昨日，SOHO中国有限公司董事长潘石屹表示，从北京住宅的总体房价看，2009年下降压力很大。

　　潘石屹认为，房价下降压力很大主要有三大因素：其一，北京的住宅没有卖出去的房子积压量很大，据有关资料的显示达2550万平方米；其二，政府在未来两年会大量推出保障性住房，这对中低档次住宅的价格会造成很大的压力；其三，在金融危机的冲击下，许多家庭的消费变得更加慎重，由此在做购房这样大额的支出前一定会非常慎重。

　　潘石屹表示，由于北京市建委领导表示“限价房北京还要继续干下去”，由此他已撤回取消两限房议案。