根据国家发改委、国家统计局１２日发布的调查结果，４月份，全国７０个大中城市房屋销售价格同比下降１．１％，降幅比上月缩小０．２个百分点；环比上涨０．４％，涨幅比上月扩大０．２个百分点。

　　这些城市新建住房销售价格同比下降１．７％，降幅比上月缩小０．２个百分点；环比上涨０．３％。其中，９０平方米及以下新建住房销售价格同比下降０．７％，环比上涨０．５％。

　　分类型看，经济适用住房销售价格同比上涨０．４％，环比上涨０．１％。普通商品住房销售价格同比下降１．５％，环比上涨０．４％；高档商品住房销售价格同比下降３．８％，环比上涨０．２％。

　　分地区看，新建住房销售价格同比上涨的城市有２６个，主要城市包括：银川６．７％、西宁５％、兰州４．７％、贵阳３．３％和沈阳２．７％等；同比价格下降的城市有４４个，主要城市包括：深圳－８．８％、石家庄－７．４％、广州－６．７％、南京－５．４％、厦门－５．３％等。环比价格上涨的城市有４７个，主要城市包括：广州２．１％、深圳２％、兰州１．２％、长春１％、昆明０．９％等。

　　７０个城市二手住房销售价格同比持平，降幅比上月缩小０．４个百分点；环比上涨０．８％。新建非住宅销售价格同比下降０．４％，环比上涨０．３％。

　　另外，1-4月，全国商品房销售面积为17625万平方米，同比增长17.5%，其中，商品住宅销售面积增长18.6%；办公楼销售面积下降10.5%；商业营业用房销售面积增长13.1%。1-4月商品房销售额为7996亿元，同比增长35.4%，其中，商品住宅销售额增长38.6%；办公楼和商业营业用房销售额分别增长14.0%和20.0%。

　　“从商品房实际成交量表现来看，3月以来市场回暖趋势明显，房地产行业相关指标也有望在下半年继续有所改善。”克而瑞（中国）首席研究员陈啸天认为。