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    大中型钢企5月扭亏为盈 行业拐点初显
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    沪楼市供需失衡或因“倒楼”事件加剧
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    房地产信托资金逐月增多
    2009年06月29日      来源:上海证券报      作者:于兵兵
      ⊙本报记者 于兵兵

      

      由于房地产类信托产品的年收益率普遍大于其他行业,房地产信托市场在金融危机以来热度不降反升。这依赖于日益火爆的楼市销售,给开发商带来了承诺较高收益率的勇气。

      国内权威信托产品测评机构用益信托统计数据显示,今年前五个月共有30家信托机构参与集合信托产品的发行,发行规模超过410亿元。其中,房地产信托产品发行共55个,总额102.28亿元。

      用益信托董事长李旸表示,从总量来看,今年的房地产信托产品和去年相比没有明显的增加趋势,但从每月数量来看,确实在逐月增长。比如1月房地产信托产品有5个,此后逐月增长,分别为12、12、13、13个。6月份无论是资金额还是产品数量都会继续增长。

      从投资收益率来看,李旸介绍,房地产信托产品年收益率在8%至9%之间,大致高于工矿企业、交通能源、商贸流通等其他产业1个百分点左右。