浙江刚泰控股（集团）股份有限公司
关于控股子公司获得
土地使用权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
●投资标的名称：浙江华盛达房地产开发有限公司获得杭政储出(2009)95号地块的土地使用权
●投资金额：53,647万元
特别风险提示：
●投资标的——由于法规政策调整、市场价格波动、供求关系变化、行业竞争影响、宏观经济环境等因素，该投资标的具有一定的或有风险
一、对外投资概述
1、对外投资的基本情况
浙江刚泰控股（集团）股份有限公司（简称刚泰控股或公司）控股89.78%的子公司浙江华盛达房地产开发有限公司（简称华盛达房产）参与了杭州市国有建设用地使用权公开挂牌出让活动，并以53,647万元的价格获得杭政储出(2009)95号地块的土地使用权。
2、董事会审议情况
第五届董事会第二十四次会议通知于2009年12月4日发出，会议于12月11日以通讯方式召开，会议由董事长徐建刚先生主持。会议应到董事7名，实到7名。会议的召开符合《公司法》和《公司章程》的规定。经与会董事充分讨论，审议通过了《关于控股子公司浙江华盛达房地产开发有限公司竞拍土地使用权的议案》。
3、投资行为生效所必需的审批程序
因本次投资额度超过了有关法律、法规及本公司章程规定的董事会审批权限，故本次投资尚需提交股东大会审议批准。
二、投资主体介绍
浙江刚泰控股（集团）股份有限公司控股子公司浙江华盛达房地产开发有限公司注册资本：16654.8万元；注册地址：德清县武康镇英溪北路2号；法定代表人：袁建华；公司持股比例为89.78%；经营范围：经营房地产，经销建筑材料、装潢材料，室内外装潢、水电安装服务。
三、投资标的的基本情况
本次华盛达房产获得的杭政储出(2009)95号地块的土地使用权基本情况如下：
1、地块位置：位于拱墅区（祥符东单元R21-05、C3/C2-01地块），东至杭行路，南至星桥村、杭州市公安局拱墅区分局，西至规划祥茂路，北至祥富路；
2、地块面积：分别为40693平方米和13505平方米；
3、土地用途：分别是住宅（设配套公建）用地和商业金融用地，；
4、成交金额：53647万元人民币；
5、地块主要规划指标要求：容积率分别为2.2和2.7；建筑密度分别为30%和40%；；绿地率分别为30%和25%。
四、对外投资对公司的影响
本次对外投资主要是由于华盛达房产土地储备匮乏，因业务发展需要，故参与本次杭州市国有建设用地使用权公开挂牌出让活动。
本次交易尚需提请公司下次股东大会审议批准。
五、对外投资的风险分析
由于房地产市场受法规政策、宏观经济、供求关系等因素影响，具有一定的经营风险。华盛达房产将会以不同的对策和措施控制风险和化解风险。
六、涉及关联交易
此次对外投资不构成关联交易。
特此公告。
浙江刚泰控股（集团）股份有限公司
董事会
二〇〇九年十二月十一日
证券简称：刚泰控股 证券代码：600687 公告编号：临2009—041
浙江刚泰控股（集团）股份有限公司
第五届董事会第二十四次
会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
浙江刚泰控股（集团）股份有限公司（简称刚泰控股或公司）第五届董事会第二十四次会议通知于2009年12月4日发出，会议于12月11日以通讯方式召开，会议由董事长徐建刚先生主持。会议应到董事7名，实到7名。会议的召开符合《公司法》和《公司章程》的规定。经与会董事充分讨论，审议通过了《关于控股子公司浙江华盛达房地产开发有限公司竞拍土地使用权的议案》。
公司控股子公司浙江华盛达房地产开发有限公司（控股比例89.78%），在杭州市国有建设用地使用权公开挂牌出让活动中，以53,647万元的价格获得杭政储出(2009)95号地块的土地使用权。详见《浙江刚泰控股（集团）股份有限公司关于控股子公司获得土地使用权的公告》（公告编号：临2009—040）。
该议案尚须报请公司股东大会审议批准，股东大会召开时间另行通知。
全体董事7票同意，0 票弃权，0 票反对。
特此公告。
浙江刚泰控股（集团）股份有限公司董事会
二〇〇九年十二月十一日