新疆城建（集团）股份有限公司

  2009年年度报告摘要

§1 重要提示

1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。

1.2 如有董事未出席董事会，应当单独列示其姓名

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1.3 五洲松德联合会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

1.4 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？

否

1.5 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？

否

1.6 公司负责人刘军、主管会计工作负责人李丽及会计机构负责人（会计主管人员）明爱民声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。

§2 公司基本情况

2.1 基本情况简介

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2.2 联系人和联系方式

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§3 会计数据和业务数据摘要

3.1 主要会计数据

单位：元 币种：人民币

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3.2 主要财务指标

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非经常性损益项目

√适用 □不适用单位：元 币种：人民币

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3.3采用公允价值计量的项目

单位:元 币种:人民币

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§4 股本变动及股东情况

4.1 股份变动情况表

√适用 □不适用

单位：股

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限售股份变动情况表

√适用 □不适用

单位：股

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4.2 股东数量和持股情况

单位：股

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4.3 控股股东及实际控制人情况介绍

4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况

□适用 √不适用

4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍

控股股东情况

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4.3.3 实际控制人情况

名称 乌鲁木齐市国有资产监督管理委员会

4.3.4 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

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4.3.5 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司

□适用 √不适用

§5 董事、监事和高级管理人员

5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况

单位：股

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§6 董事会报告

6.1 管理层讨论与分析

1、报告期内经营情况的回顾

2009年对于公司是充满挑战、攻坚破难的一年。面对国际金融危机和企业可持续发展的考验，公司董事会克服不利因素，坚持以科学发展观为指导，按照公司年度计划和“十一五”发展总体战略目标，周密部署、统筹安排，狠抓落实，为公司战略目标和经营计划的实现奠定了基础，公司在市场拓展、业务促进、资源整合、管理优化等方面也都取得了新的进展。报告期内，公司市政基础设施建设、房地产开发业务受到国家扩大内需，拉动经济等一系列刺激经济增长政策以及房地产行业回暖等因素的影响,实现了较大增长；新型材料和源水业务也实现了稳步增长。

报告期内，公司实现营业收入161,090.11万元，较上年增长65.17％，其中基础设施建设业务实现收入124,178.93万元，较上年增长101.80%；房地产开发业务收入为23,611.76万元，较上年增长15.29%。报告期公司实现营业利润18,571.59万元，较上年增长252.61%；实现利润总额17,959.41万元，较上年增长177.72%；实现归属于母公司所有者的净利润15,534.67万元，较上年增长259.10%。

2、公司主营业务及其经营情况

1）公司主营业务经营情况的说明

基础设施建设业务方面。报告期内，公司基础设施建设业务增长强劲，充分发挥拉动集团经济效益快速增长的主力作用。公司克服建筑材料价格上涨等不利因素，以自身竞争力为优势，努力开拓市场，赢得客户。全年共承建工程137项，包括“苏州路高架桥工程”、“乌昌大道”等一批疆内重点工程。业务在保持市政、房建工程为主导的同时，向公路领域拓展，承接了多条公路工程，为公路工程资质升一级创下比较好的业绩，也为公司业务的拓展打下良好基础。

房地产开发业务方面。报告期内，公司房产板块业务全年开工总面积21.19万平米，实现销售收入2.36亿，超额完成年度生产经营计划。公司密切关注国家宏观政策、行业政策走向及市场形势的变化，紧紧抓住2009年房地产市场量价齐升、市场需求旺盛的有利时机，通过强化营销管理，创新营销手段，准确把握了销售时机，产品销售力度不断加大，销售资金快速回笼。在项目开发方面，强化项目开发管理，以市场需求为导向，科学制定项目开发计划，合理确定产品结构，灵活把握在建项目的开发进度，不断满足日益增长的市场需求。同时，在抓紧现有项目开发的基础上，采取各种措施落实后续开发项目的土地储备，为业务的持续发展奠定基础。

源水业务方面。全年完成售水量7904万立方，是历年最好水平，较去年同期的7461万方增长6%。出厂水质浊度、余氯等指标均达到或超过了国家最新生活饮用水标准，全年实现安全供水无事故。

新型建材业务方面。报告期内，公司新型建材业务继续得到稳步发展，销售收入和利润较去年同期均实现了大幅增长。公司投资3亿元的节能保温砌块项目，项目人员在克服技术、商务等难关，成功在2009年内启动试生产，未来将成为公司新的利润增长点。

公司技术创新情况。报告期内，结合公司实际情况，向自治区科技厅、乌市科技局等单位申报了《新型页岩烧结空心砖生产工艺开发》、《节能保温页岩烧结空心砌块技术引进创新与产业化》等课题，继续凝聚自身科研开发力量，培养专业科研人员，提升企业核心竞争力。

履行社会责任情况。为股东、客户、员工、社会、环境及其他利益相关者带来更多的价值，真正实现企业的可持续发展，促进社会的和谐进步，是企业应尽的社会责任。公司在近几年的发展中，在注重自身业务发展、提升业绩的同时，始终信守并履行社会责任。坚持诚信经营，服务客户，寻求合作共赢发展模式。坚持质量第一，努力打造一流的市政建设及房地产开发企业，在经营建设过程中，在追求效益的同时，重视环境保护，逐年加大新型施工技术、新型材料的科研力度，在发展企业的同时，坚持以人为本，塑造企业文化，倡导员工与企业共同成长。

2）主营业务分行业及分产品情况

单位：元 币种：人民币

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3)主营业务地区分布情况 单位：元 币种：人民币

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4)主要供应商和客户情况 单位：元 币种：人民币

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3、财务状况、经营成果、和现金流量分析

1）资产构成同比发生变动的分析

单位：元 币种：人民币

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说明：

a、货币资金增加主要是公司2009年非公开发行募集资金尚未使用完毕的项目专项资金、保证金及本期营业收入增加所致。b、应收票据减少主要是银行承兑汇票到期解付。C、应收帐款增加主要是应收工程款增加。d、应收股利减少主要是收回了参股公司股利。e、其他应收款增加主要是工程履约、民工、劳保统筹等保证金增加所致。f、存货增加主要是公司本期工程施工及房产开发项目增加所致。g、递延所得税资产增加主要是预提费用等增加影响所得税所致。h、短期借款增加主要是公司新增贷款。i、交易性金融负债减少主要是公司与建设银行签订代客债务调期交易，该笔衍生金融工具期末估值较去年期末回升所致。j、应付票据增加主要是公司新增银行承兑汇票。k、预收账款增加主要是预收房款。l、应交税费增加主要是应交企业所得税。m、其他流动负债增加主要是公司预提的材料、人工费及尚未结算的工程款。n、长期借款增加主要是新增长期借款。o、股本增加主要是公司实施2008年度资本公积转增股本及公司本期非公开发行股票增加的股本。p、资本公积增加主要是公司本期非公开发行股票产生的股本溢价。

2）经营成果及三费分析

单位：元 币种：人民币

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3）现金流量表同比发生变动的分析

单位：元   币种：人民币

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4）主要控股公司及参股公司经营业绩

单位：万元 币种：人民币

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报告期内，公司无投资收益对净利润影响达到10％的参股子公司。

5)持有外币金融资产、金融负债的情况

报告期内，公司不存在持有外币金融资产、金融负债的情况。

6）公司是否编制和披露新年度的盈利预测：否。

（二）、公司未来发展展望

1、所处行业发展趋势及公司面临的竞争格局

通过对当前经济形势和行业发展趋势进行客观分析和判断，我们认为2010年公司业务发展基本面临有利的局面。从总体来看，中国正处于工业化和城市化快速发展阶段，国内市场广阔，投资潜力巨大，经济增长健康，金融体系稳健，宏观调控日趋完善，预期2010年中国经济仍将保持平稳较快的发展势头。同时国家继续深入推进西部大开发，即将出台一系列促进新疆经济增长的政策措施，为自治区基础设施建设提供了前所未有的机遇。

根据有关方对全国2009年前三季度数据统计，全国建筑企业完成建筑业总产值46,518亿元，同比增长23.90%；全行业实现新签合同额53,457亿元，同比增长27.80%，预期2010年行业将继续保持平稳较快增长。

2009年4月以来，全国70 个大中城市房价环比连续上涨，一线城市的价格超过了07年楼市的最高点，二线城市房价也快速上涨。据国家统计局资料显示，2009年，全国商品房销售面积93713万平方米，比上年增长42.1%（其中商品住宅销售面积增长43.9%）；商品房销售额43995亿元，比上年增长75.5%（其中商品住宅销售额增长80.0%）。

然而，房价的过快上涨引起了国家的高度重视，国家发布了一系列旨在促进房地产行业健康发展的政策，涵盖了增加保障性住房和普通商品房有效供给、加快推进保障性安居工程建设、抑制投机、地方政府问责等房地产市场的方方面面。

国家的政策调控旨在促进房地产业的稳定健康发展，在增加保障性住房、惠民生的同时，使国家能够可持续发展，但在经济复苏的初期，在实现保增长、扩内需、防通胀目标的政策方针指导下，国家会不断对政策进行调整以实现目标。作为房地产企业的管理层，我们认为随着城市化进程的不断加快，经济状况的转好，人均可支配收入的提高，房地产市场在长期内将保持增长态势，同时，我们也认为房价短期内的过快上涨对国家的持续发展是不利的，对企业的持续发展也是不利的，我们相信随着经济形势的好转，国家政策的有效实施，房地产行业定会平稳健康发展。

近几年，乌鲁木齐及周边城市房地产市场需求和需求结构总体表现良好，随着城市化进程加速、居民生活水平不断提高、合理投资需求稳步增长等有利因素驱动下，乌鲁木齐及周边城市房地产量价上涨潜力较大。

2、公司未来发展机遇、发展战略和新年度计划

随着我国宏观经济形势复苏回暖，以及新疆经济振兴发展的预期，作为以基础设施建设为主的国有控股公司，我们将紧紧抓住难得的大建设、大开发、大发展的历史性机遇，以“保稳定、调结构、重规范”为依托、以“抓管理、创和谐、促发展”为契机，确定大企业、大集团战略，延伸产业链，进一步做优做强，实现可持续发展。

公司在2010年将着重做好以下工作：

1）作好公司“十二五”战略规划的制定工作；

2）完善公司管理体系和管控模式，优化公司组织结构、岗位人员配置，加强人才队伍建设；

3）加大融资工作力度，提高资金利用水平，加强公司抗风险能力，完成公司债券的发行工作，为公司发展提供充裕资金支持；

4）增加新项目储备，提高公司可持续发展能力，加强对房地产行业及政策变化趋势的关注度，加强对新开发项目的市场分析与可行性研究工作；

5）保证工程施工管理的优质和安全，保证施工进度；

6）继续推进公司各类资质的升级工作。

预计公司2010年将实现主营业务收入20亿元，发生成本费用约18.20亿元。

为确保上述目标的实现，2010年公司将做好以下工作：

1）加大市场拓展力度，开辟市场新区域；

2）探索经营新思路，延伸公司产业链；

3）发挥资本运作功能，积极开展融资创新；

4）完善企业管理架构，全面提升管理效率；

5）完善技术研发体系，增强技术创新能力，增强公司核心竞争力；

6）全面提升企业文化，增强企业软实力；

7）做好产业结构和投资结构的调整，为集团公司后续发展增添新的动力。

3、公司未来资金需求、使用计划及来源

公司2010年度资金需求主要集中在市政基础设施项目及房地产项目开发所需资金，压力较大。资金来源仍将以向资本市场再融资、自有资金及银行贷款为主。此外，通过加强项目管理、提高应收账款周转率，确保项目的资金需求及公司的现金流稳定。

4、公司面临风险分析

1）财务风险

由于公司业务近几年发展迅速，资金需求快速增长，企业还贷压力逐年加大，导致经营性现金流较为紧张。（下转B32版）

未出席董事姓名	未出席董事职务	未出席董事的说明	被委托人姓名
周 怡	董 事	因工作变动，已向董事会提交了辞职申请。

股票简称	新疆城建
股票代码	600545
股票上市交易所	上海证券交易所
公司注册地址和办公地址	乌市南湖南路133号城建大厦
邮政编码	830063
公司国际互联网网址	www.xjcj.com
电子信箱	xjcj888@sina.com

	董事会秘书	证券事务代表
姓 名	王 疆	李若帆
联系地址	乌市南湖南路133号城建大厦22层	乌市南湖南路133号城建大厦22层
电 话	0991-4889803	0991-4889813
传 真	0991-4889813	0991-4889813
电子信箱	wangjiang_sh@163.com	koo_xj@163.com

	2009年	2008年	本期比上年同期增减(%)	2007年
营业收入	1,610,901,070.98	975,279,831.34	65.17	1,026,886,418.23
利润总额	179,594,091.20	64,667,010.64	177.72	51,762,430.30
归属于上市公司股东的净利润	155,346,737.34	43,260,330.42	259.10	44,707,337.13
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润	154,349,629.71	23,622,210.04	553.41	40,926,737.39
经营活动产生的现金流量净额	-78,724,363.68	-95,284,659.09	17.38	-38,787,565.54
	2009年末	2008年末	本期末比上年同期末增减(%)	2007年末
总资产	3,035,186,486.35	2,077,903,034.93	46.07	1,629,582,555.81
所有者权益（或 股东权益）	1,506,278,027.32	961,022,633.19	56.74	942,444,419.91

	2009 年	2008年	本期比上年同期增减(%)	2007年
基本每股收益（元／股）	0.25	0.08	212.50	0.09
稀释每股收益（元／股）	0.25	0.08	212.50	0.09
扣除非经常性损益后的基本每股收益 （元／股）	0.24	0.04	500.00	0.08
加权平均净资产收益率（%）	11.83	4.55	增加7.28个百分点	5.90
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）	11.75	2.48	增加9.27个百分点	5.40
每股经营活动产生的现金流量净额 （元／股）	-0.12	-0.26	53.85	-0.19
	2009 年末	2008 年末	本期末比上年同期末增减(%)	2007 年末
归属于上市公司股东的每股净资产 （元／股）	2.23	2.62	-14.89	4.63

非经常性损益项目	金额
非流动资产处置损益	129,185.04
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）	218,633.67
非货币性资产交换损益	-141,400.00
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益	6,585,253.22
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	-6,328,242.16
所得税影响额	202,771.74
少数股东权益影响额（税后）	330,906.12
合计	997,107.63

项目名称	期初余额	期末余额	当期变动	对当期利润的影响金额
衍生金融负债	10,520,162.17	414,630.26	10,105,531.91	6,544,915.47
合计	10,520,162.17	414,630.26	10,105,531.91	6,544,915.47

	本次变动前		本次变动增减（＋，－）					本次变动后
	数量	比例(%)	发行新股	送股	公积金转股	其他	小计	数量	比例(%)
一、有限售条件股份	119,648,599	32.66	84,150,000		101,899,300		186,049,300	305,697,899	45.24
1、国家持股	119,648,599	32.66			59,824,300		59,824,300	179,472,899	26.56
2、国有法人持股
3、其他内资持股	0	0	84,150,000		42,075,000		126,225,000	126,225,000	18.68
其中： 境内非国有法人持股	0	0	20,000,000		10,000,000		30,000,000	30,000,000	4.44
境内自然人持股	0	0	64,150,000		32,075,000		96,225,000	96,225,000	14.24
４、外资持股
其中： 境外法人持股
境外自然人持股
二、无限售条件流通股份	246,725,253	67.34			123,362,626		123,362,626	370,087,879	54.76
1、人民币普通股	246,725,253	67.34			123,362,626		123,362,626	370,087,879	54.76
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
三、股份总数	366,373,852	100	84,150,000		225,261,926		309,411,926	675,785,778	100

股东名称	年初限 售股数	本年解除 限售股数	本年增加 限售股数	年末限 售股数	限售原因	解除限 售日期
乌鲁木齐国有资产经营有限公司	119,648,599	59,824,300	59,824,300	179,472,899	股权分置改革	2011.3.29
纳爱斯浙江投资有限公司	0		22,500,000	22,500,000	非公开发行股票	2010.4.16
贾放平	0		18,000,000	18,000,000	非公开发行股票	2010.4.16
栗萍	0		16,500,000	16,500,000	非公开发行股票	2010.4.16
陈昌兰	0		15,000,000	15,000,000	非公开发行股票	2010.4.16
凌俊	0		15,000,000	15,000,000	非公开发行股票	2010.4.16
余岳华	0		15,000,000	15,000,000	非公开发行股票	2010.4.16
林纳新	0		7,650,000	7,650,000	非公开发行股票	2010.4.16
山西证券股份有限公司	0		7,500,000	7,500,000	非公开发行股票	2010.4.16
白敏莉	0		5,250,000	5,250,000	非公开发行股票	2010.4.16
谭惠轩	0		3,825,000	3,825,000	非公开发行股票	2010.4.16
合计	119,648,599		186,049,300	305,697,899	/	/

报告期末股东总数					69,524户
前十名股东持股情况
股东名称	股东性质		持股比例(%)	持股总数		持有有限售条件股份数量	质押或冻结的股份 数量
乌鲁木齐国有资产经营有限公司	国家		26.56	179,472,899		179,472,899	质押40,000,000
纳爱斯浙江投资有限公司	境内非国有法人		3.33	22,500,000		22,500,000	未知
贾放平	境内自然人		2.66	18,000,000		18,000,000	未知
栗萍	境内自然人		2.44	16,500,000		16,500,000	未知
陈昌兰	境内自然人		2.22	15,000,150		15,000,000	未知
余岳华	境内自然人		2.22	15,000,150		15,000,000	未知
凌俊	境内自然人		2.22	15,000,000		15,000,000	未知
新疆友好（集团）股份有限公司	国有法人		1.72	11,643,045		0	无
中国农业银行－富国天瑞强势地区精选混合型开放式证券投资基金	其他		1.57	10,632,477		0	未知
中国银行－嘉实主题精选混合型证券投资基金	其他		1.17	7,904,450		0	未知
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称		持有无限售条件股份的数量				股份种类及数量
新疆友好(集团)股份有限公司		11,643,045				人民币普通股11,643,045
中国农业银行－富国天瑞强势地区精选混合型开放式证券投资基金		10,632,477				人民币普通股10,632,477
中国银行－嘉实主题精选混合型证券投资基金		7,904,450				人民币普通股7,904,450
中国建设银行－中信红利精选股票型证券投资基金		5,346,457				人民币普通股5,346,457
中国建设银行－工银瑞信红利股票型证券投资基金		5,055,196				人民币普通股5,055,196
谢贞贞		5,032,399				人民币普通股5,032,399
中国工商银行－申万巴黎新动力股票型证券投资基金		3,388,126				人民币普通股3,388,126
乌鲁木齐城市建设投资有限公司		3,122,139				人民币普通股3,122,139
大通证券股份有限公司		2,515,574				人民币普通股2,515,574
中融国际信托有限公司－双重精选1号		2,011,807				人民币普通股2,011,807
上述股东关联关系或一致行动的说明		乌鲁木齐国有资产经营有限公司持有新疆友好（集团）股份有限公司法人股49,537,263股，占友好集团总股本的15.90%，为其第一大股东。 除上述情况外，公司未知前十名无限售流通股股东之间以及前十名无限售条件股东与前十名股东之间是否存在关联关系或一致行动人。

名 称	乌鲁木齐国有资产经营有限公司
单位负责人或法定代表人	袁宏宾
成立日期	1998年4月27日
注册资本	211,558.26
主要经营业务或管理活动	受乌鲁木齐市人民政府委托对经营性国有资产进行经营

姓 名	职 务	性别	年龄	任期起止时间	年初 持股数	年末 持股数	变动 原因	报告期内从公司领取的报酬总额（万元） （税前）	是否在股东单位或其他关联单位领取报酬、津贴
刘 军	董事长	男	52	2008.4.22～2011.4.22	3,607	5,411	实施2008年度公积金转增股本方案	34.30	否
季 为	董事、总经理	男	48	2008.4.22～2011.4.22				30.60	否
李建中	董事	男	46	2008.4.22～2011.4.22				1.00	是
李志君	董事	男	56	2008.4.22～2011.4.22				1.00	是

韩洪锐	董事	男	36	2008.4.22～2011.4.22					1.00	是
周 怡	董事	女	46	2008.4.22～2011.4.22					1.00	是
杨有陆	独立董事	男	47	2008.4.22～2011.4.22					5.00	否
倪晓滨	独立董事	男	37	2008.4.22～2011.4.22					5.00	否
张城钢	独立董事	男	33	2009.1.21～2011.4.22					0.00	否
张玉和	监事会主席	男	53	2009.5.07～2011.4.22					14.20	否
杨晓玲	监事	女	45	2008.4.22～2011.4.22					0.50	是
吕江民	监事	女	47	2008.4.22～2011.4.22					0.50	是
陈新如	监事	男	60	2008.4.22～2011.4.22		10,823	16,235	实施2008年度公积金转增股本方案	17.90	否
马世杰	监事	男	55	2008.4.22～2011.4.22		7,216	10,824	实施2008年度公积金转增股本方案	17.80	否
莫春雷	副总经理	男	43	2008.4.22～2011.4.22					18.10	否
谢 强	副总经理	男	46	2008.4.22～2011.4.22					17.40	否
李忠亮	副总经理、总工程师	男	43	2008.4.22～2011.4.22					18.10	否
王 疆	董事会秘书	男	61	2008.4.22～2011.4.22					15.60	否
李 丽	总会计师	女	51	2008.4.22～2011.4.22					18.30	否
合计	/	/	/	/	/	21,646	32,470	/	217.30	/

分行业或 分产品	营业收入	营业成本	营业利润率(%)	营业收入比上年同期增减（％）	营业成本比上年同期增减（％）	营业利润率比 上年同期增减（%）
行业
基础设施建设	1,241,789,257.79	1,016,124,803.55	18.17	101.8	104.75	减少1.18个百分点
房地产	236,117,558.08	146,202,736.56	38.08	15.29	-12.44	增加19.61个百分点
产品
房屋销售	236,117,558.08	146,202,736.56	38.08	15.29	-12.44	增加19.61个百分点
道路建设工程	633,525,012.59	510,888,734.92	19.36	92.04	88.45	增加1.54个百分点
房建工程	596,877,958.97	495,309,595.92	17.02	110.17	121.25	减少4.15个百分点

地区	营业收入	营业收入比上年增减（%）
疆外	4,756,020.49	-52.82
疆内	1,597,481,140.24	68.18

前五名供应商采购金额合计	212,606,504.94	占采购额比重	24.97%
前五名销售客户销售金额合计	862,401,233.66	占销售额比重	53.54%

项 目	金 额		增减比例(%)
	期末数	期初数
货币资金	429,751,543.85	112,804,904.59	280.97
应收票据	500,000.00	2,400,000.00	-79.17
应收账款	222,047,866.59	153,304,904.47	44.84
应收股利	500,000.00	1,250,000.00	-60.00
其他应收款	97,890,572.51	78,694,645.13	24.39
存货	1,265,274,858.16	773,615,391.02	63.55
递延所得税资产	26,428,615.03	15,267,085.13	73.11
短期借款	430,000,000.00	320,000,000.00	34.38
交易性金融负债	414,630.26	10,520,162.17	-96.06
应付票据	228,570,000.00	106,710,000.00	114.20
预收账款	133,965,052.59	19,797,839.16	576.67
应交税费	57,696,255.65	42,925,083.90	34.41
其他流动负债	132,484,766.73	54,261,244.33	144.16
长期借款	234,379,980.35	180,000,000.00	30.21
股本	675,785,778.00	366,373,852.00	84.45
资本公积	562,038,289.40	459,190,065.40	22.40

项 目	2009年度	2008年度	增减幅度（%）	变化原因
营业收入	1,610,901,070.98	975,279,831.34	65.17	主要是工程施工收入增加
营业成本	1,239,591,789.81	770,423,270.75	60.90	主要是工程施工成本增加
营业税金及附加	64,930,801.58	38,050,492.99	70.64	主要是营业税及土地增值税增加
销售费用	23,380,153.19	18,148,822.08	28.82	主要是公司本期房产销售上升，相应费用增加
资产减值损失	4,312,659.48	27,499,858.33	-84.32	主要是公司加大长期往来款项的清收，故本年度计提的坏帐损失减少
公允价值变动损益	6,544,915.47	-10,520,162.17	-162.21	主要是公司本年衍生金融负债期末估值回升确认的公允价值变动收益
投资收益	1,891,442.55	28,932,408.64	-93.46	主要是上年度转让子公司股权取得大额的转让收益，而本年度未发生股权转让事项
营业外收入	1,952,625.44	14,860,457.91	-86.86	主要是上年度控股子公司债务重组产生了较大的债务重组收益，而本年度未发生债务重组事项
营业外支出	8,074,448.89	2,861,611.73	182.16	主要是本期公益性捐赠支出及非常损失增加
所得税费用	27,731,502.68	18,624,847.73	48.90	主要是利润增加导致所得税增加

项  目	2009年	2008年	增减比例（%）	变化原因
经营活动产生的现金净流量	-78,724,363.68	-95,284,659.09	17.38	主要是销售商品、提供劳务收到的现金增加
投资活动产生的现金净流量	-99,900,808.07	-181,650,913.92	45.00	主要是公司本年外墙节能保温砖生产线项目投资支付的现金减少
筹资活动产生的现金净流量	495,571,811.01	175,376,070.53	182.58	主要是公司本年非公开发行股票收到的现金及银行贷款取得的现金

公司名称	业务 性质	主要产品或 服务	注册 资本	本公司拥有权益（%）	净利润
新疆城建材料有限责任公司	生产	沥青混凝土的加工销售	4,470	74.72	401
上海迪中实业有限责任公司	生产	装饰材料制造加工	1,000	60	-13
北京豪斯泰克钢结构有限公司	生产	钢结构产品制造加工	1,500	80	-287
新疆城建环保有限责任公司	城市公用设施	垃圾处理	1,640	51	-427
新疆城建物业有限责任公司	服务	物业管理	700	100	3
新疆恒通房地产开发有限公司	房地产 开发	房地产开发与经营	1,000	62	-412
新疆通力建设股份有限公司	工程建设	工程承包	6,000	24.17	662.05
新疆城建装饰设计有限责任公司	装饰装修	装修工程	300	33	-2.00
新疆城建投资有限公司	服务	投资咨询	600	25	29.36
西海岸保险公估有限公司	保险评估	估价及风险评估	1,800	27.77	-1.8
新疆金石沥青股份有限公司	生产销售	石油化工产品	5,500	9.09	590.03
新疆维泰热力股份有限公司	供热	供热服务	15,500	6.45	264.61
新疆维泰开发建设（集团）股份有限公司	工程建设	工程承包	10,000	4.00	4,435.17