（上接B17版）
2006年，在本公司股改完成后的两个月内，因二级市场股票价格低于2.60元/股，湘投控股履行股权分置改革承诺，通过深圳证券交易所集中竞价的交易方式，以不高于2.60元/股的价格，增持了金果实业社会公众股份1，371，480股，增持股数占公司总股本的0.51%。截至2006年12月31日，湘投控股累计持有金果实业股份58，754，991股，占总股本的21.91%。
由于2007年本公司经营业绩未达到股权分置改革时的盈利承诺，本公司股东湘投控股、衡阳市供销合作社联合社、衡阳市国资局、耒阳耒能实业有限责任公司于2008年4月向无限售条件的流通股股东追送13，785，408股公司股份。按当时无限售条件流通股股数计算，无限售条件流通股股东每10股获送1股股份。由于本公司在股改时实施了扩股（流通股股东每10股转增3股），再加上部分限售股份的流通上市，按照股权登记日无限售条件流通股股份总数计算，相当于股权登记日的每10股无限售条件流通股可获送0.755141股。股权分置改革追送对价的实施方案已于2008年4月17日执行完毕。
（十）2007年湘投控股受让股权
2007年，湘投控股通过司法变卖、参与司法拍卖等形式合计受让衡阳市供销合作社联合社所持金果实业6，000，000股股份。
截至2009年12月31日，金果实业前十大股东情况如下：
表2-1:
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三、最近三年控股权变动
最近三年内，金果实业控股股东及实际控制人均未发生变化。
四、最近三年重大资产重组情况
2005年9月及2006年3月湘投控股分两次将所持有的HEC股权通过资产置换形式注入上市公司，分别注入HEC40.04%的股权和注入HEC36.99%的股权。其中，2005年9月资产置换履行了相关法定讨论及决策程序，报经上市公司董事会和监事会审议通过，独立董事发表了相应意见，独立财务顾问就此出具了《独立财务顾问报告》，律师事务所出具了《法律意见书》。上市公司股东大会在关联股东回避表决的情况下审议通过了资产置换议案。2006年3月资产置换履行了相关法定讨论及决策程序，中国证券监督管理委员会出具了《关于湖南金果实业股份有限公司重大资产重组方案的意见》（证监公司字[2006]35号）同意上市公司按照相关文件规定的程序实施重组。
（一）两次资产置换交易概况
1、2005年9月资产置换
本公司与湘投控股于2005年8月8日签署《资产置换合同》，主要内容包括：
（1）金果实业以衡阳电缆厂有限公司99%的股权、衡阳市天然气有限责任公司99%的股权、对衡阳市天然气有限责任公司的4，000万元债务、湖南巫水流域水利水电开发有限责任公司60%的股权、对三亚瑞达置业有限公司的5，214万元债权与湘投控股持有的HEC40.04%的股权进行置换。
（2）置出资产价格根据置出资产截至审计基准日经审计的账面净资产价格确定，置入资产价格根据置入资产截至评估基准日经评估后的净资产价值确定。置出资产和置入资产之间的价格差额87.78万元由金果实业以现金方式向湘投控股支付。
2、2006年3月资产置换
本公司与湘投控股于2005年12月签署《资产置换协议》，主要内容包括：
金果实业以其拥有的湖南金润通实业投资有限公司100%的股权、三亚瑞达置业有限公司95%的股权、湖南巫水流域水利水电开发有限公司25.78%的股权、湖南高科技创业投资有限公司10%的股权以及衡阳市灵芝山庄有限公司100%的股权与湘投控股持有的HEC36.99%的股权进行置换。置出资产和置入资产之间的价格差额34.68万元由金果实业以现金方式向湘投控股支付。
（二）前两次交易与本次交易的关系
前两次资产置换前，金果实业主营业务不突出，缺乏核心竞争力，持续盈利能力没有保障。而当时的HEC作为湖南省电子信息行业的龙头企业，盈利情况良好，其主要利润来源于HEC与外方合资的CRT显像管生产企业-乐金飞利浦。2003、2004年，乐金飞利浦实现主营业务收入分别为46.85亿元和51.34亿元，净利润分别为4.26亿元和4.84亿元。故前两次资产置换的主要目的是将HEC的77.03%股权注入上市公司，将金果实业打造为主业突出的上市公司。
近年来以TFT-LCD为代表的平板显示器的市场份额迅速攀升并逐步占据主导地位，CRT电视及显像管的最终需求、销售数量与价格日趋下降，CRT行业出现产能过剩、销售不畅的局面。在显示器平板化的市场趋势下，金果实业仅通过自身努力来摆脱亏损、并谋求进一步发展存在较大困难。
为扭转经营困境，提高盈利能力，本公司拟向湘投控股出售除持有的蟒电公司47.12%股权以外的其他全部资产和负债，同时发行股份购买发展集团拥有的株洲航电枢纽经营性资产。本次拟发行股份购买的资产与前两次资产置换之间不存在直接关系。
（三）前次金果实业资产重组概况及未获得中国证监会核准的情况
2009年3月19日，金果实业召开了2008 年度股东大会，会议表决通过了公司向特定对象发行股份购买资产及重大资产出售暨关联交易的议案，同意本公司向李刚、李保宇、李凯发行股份购买三人持有的舞钢中加矿业发展有限公司（以下简称“中加矿业”）100%的股权及向湘投控股出售全部资产、负债（含或有负债）、业务及附着于上述资产、业务或与上述资产、业务有关的一切权利和义务的交易行为。
1、公司与中加矿业重组方案概况
此次交易由重大资产出售和发行股份购买资产两部分内容组成。
（1）重大资产出售
根据本公司与湘投控股等重组各方于2009年2月25日签署的《湖南金果实业股份有限公司重大资产重组协议》，本公司拟将其截至2008年12月31日全部资产及负债（含或有负债）、业务及附着于上述资产、业务或与上述资产、业务有关的一切权利和义务出售给湘投控股，湘投控股以现金方式向金果实业支付售出资产价款。
本次售出资产的转让价格以开元资产评估有限公司出具的开元(湘)评报字[2009]第006号《湖南金果实业股份有限公司资产重组资产评估报告书》所载明的售出资产的评估净值为基础，经交易各方公平协商并考虑资产经营状况、发展前景、公司股东利益等多种因素后协商确定。据此，各方确定售出资产的转让价格为52，599.00万元。
（2）发行股份购买资产
本公司拟向李刚、李保宇、李凯发行股份购买三位自然人合计持有的中加矿业100%的股权。本次拟购入资产的定价以具有证券从业资格的资产评估机构的评估值为依据，评估基准日为2008年12月31日。拟购入资产的评估净值为85，780.15 万元，经各方协商确定，交易拟购买资产的定价为85，777.25 万元。
2、公司与中加矿业重组未获证监会核准的情况
公司此次向特定对象发行股份购买资产及重大资产出售暨关联交易方案于2009年7月27日经中国证监会上市公司并购重组审核委员会审核，未获通过。
2009年11月26日，本公司、湘投控股与李刚、李保宇、李凯和中加矿业发展有限公司签署《关于解除<重组协议>的协议》，协议约定各方为推进金果实业重大资产重组而签订的相关重组协议自协议签署日起全面解除，相关重组协议约定的所有权利、义务自协议签署之日起终止履行。
五、上市公司主要业务发展状况和主要财务指标
（一）主营业务情况
目前，金果实业以电子信息产业的科研开发和生产为主业，以商品贸易、物流、水电开发、农产品加工和房地产等业务为辅业。从事电子信息产业的子公司有乐金飞利浦、普照信息、普照爱伯乐三家公司。近几年来，受平板显示器的冲击，CRT行业已面临严峻的挑战，市场竞争加剧，生产能力过剩，产品价格持续下降，原材料成本不断增加，乐金飞利浦2007年、2008年及2009年连续大幅亏损。为加快本公司电子信息产业由CRT行业向平板显示器件行业转型，公司投资成立了湖南普照信息材料有限公司和湖南普照爱伯乐平板显示器件有限公，由于生产技术和生产工艺等方面的原因，两公司均未能按时投产，给公司带来较大的亏损。
除电子信息产业外，金果实业的其他业务涉及商品贸易、物流、水电开发等多个行业。近年来，这些行业的发展趋势良好，营业收入和营业利润均稳定快速增长，但由于项目规模较小，盈利数额不大，远不能弥补公司各种费用。基于上述原因，本公司主营业务2007年和2008年大幅亏损，持续盈利能力无法保障，公司股票被实行退市风险警示。
2009年以来，受全球金融危机的影响，公司主要经营指标加速下滑，经营出现重大困难。一方面，公司旗下的乐金飞利浦曙光电子有限公司继续大幅亏损，湖南普照爱伯乐平板显示器件有限公司和湖南普照信息材料有限公司也出现不同程度的亏损；另一方面受公司处置机器设备等固定资产产生损失、计提资产减值准备等因素影响，导致2009年公司仍继续出现巨额亏损。2010年5月4日，公司接到深圳证券交易所《关于湖南金果实业股份有限公司股票暂停上市的决定》（深证上【2010】141号），公司股票自2010年5月10日起暂停上市。
（二）最近三年及一期主要财务指标
最近三年及一期本公司经审计的合并财务信息如下表：
表2-2:
单位：万元
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六、控股股东及实际控制人概况
（一）控股股东概况
截至2010年4月30日，湘投控股合计持有本公司55，482，454股股份，持股比例为20.69%，为本公司的控股股东。湘投控股具体情况详见本报告“第三节 交易对方情况介绍、一、重大资产出售交易对方基本情况”。
（二）实际控制人概况
由于湘投控股是金果实业控股股东，而湖南省国资委持有湘投控股100%股权，所以湖南省国资委为金果实业的实际控制人。
湖南省国资委是由湖南省人民政府授权，代表国家履行国有资产出资人职责，监管省属经营性国有资产及企业。其主要职责包括：研究拟订国有企业改革的政策、措施和企业体制改革方案并组织实施，推进现代企业制度的建立；指导国有企业的管理工作，指导所监管企业管理人员的培训工作；组织实施所监管企业兼并破产工作等。
（三）本公司与实际控制人之间的产权和控制关系图
图2-1:
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第三节 本次交易对方基本情况
一、重大资产出售交易对方基本情况
本次资产出售的交易对方为湘投控股。本次交易前，湘投控股为本公司的控股股东。
（一） 湘投控股基本情况
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（二）湘投控股历史沿革
湘投控股前身为湖南省经济建设投资公司，该公司系经湖南省人民政府批准，于1992年7月在湖南省工商行政管理局依法登记成立的全民所有制企业，是湖南省大型国有资产投资和经营主体之一。2004年5月23日，湖南省人民政府下发湘政发[2004]16号文，批准湘投控股的前身——湖南省经济建设投资公司成为湖南省国有资产监督管理委员会首批履行出资人职责的企业。2005年11月湖南省经济建设投资公司改制为湖南省人民政府国有资产监督管理委员会下属的国有独资公司，并更名为湖南湘投控股集团有限公司。
（三）最近三年注册资本变化情况
最近三年湘投控股的注册资本未发生变化。
（四）湘投控股业务情况、财务情况
1、湘投控股业务情况
目前，湘投控股已发展成以产业经营为基础、以资本经营为手段、主业比较明确的大型企业集团公司，拥有控股公司19家，其中全资子公司7家、控股子公司11家，上市公司1家，重要的参股公司11家。其主营业务涵盖电力、电子信息、高科技投资和酒店旅游服务四个主要产业领域。
2、湘投控股财务情况
湘投控股最近三年经审计的主要财务数据如下：
表3-1:
单位：万元
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表3-2:
单位：万元
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（五）湘投控股与上市公司之间的关联关系及向公司推荐董事或者高级管理人员情况
湘投控股系上市公司控股股东，其向公司推荐董事情况如下：
表3-3:
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注：本公司第六届董事任期已到，但尚未改选新一届董事，本公司第六届董事将继续履行相应职责。
（六）湘投控股及其主要管理人员最近五年受处罚情况
湘投控股及其主要管理人员最近五年未受与证券市场有关的行政处罚、刑事处罚、或者涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或者仲裁。
二、发行股份购买资产交易对方基本情况
本次发行股份购买资产的交易对方为发展集团。本次交易完成后，发展集团将成为本公司的控股股东。
（一）发展集团基本情况
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（二）发展集团历史沿革及注册资本变化情况
发展集团前身为湖南省土地资本经营有限公司，代表湖南省人民政府行使以土地入资企业的股权管理职能，成立于2002年4月26日，成立时注册资本为10，000万元。
2003年1月14日，注册资本增至10，830.29万元；2005年5月24日，注册资本增至200，000万元；经湖南省人民政府批准，2009年8月24日，更名为湖南发展投资集团有限公司，由湖南省财政厅和湖南省国土资源厅代表湖南省人民政府作为出资人，注册资本增至1，000，000万元，实收资本为360，000万元；2010年5月26日，发展集团进行股东变更，股东增加至两名，其中湖南省人民政府出资985，842.5603万元，占公司注册资本的98.58%，湖南湘江航运建设开发有限公司出资14，157.4397万元，占公司注册资本的1.42%，上述事项已经完成工商变更登记手续。
（三）发展集团业务情况
发展集团是湖南省人民政府授权经营的具有独立法人资格的大型国有控股公司，注册资本为100亿元，辖全资、控股、参股企业30多家。
发展集团目前开展的主要项目有：
1、长株潭“3+5”城际轨道交通网建设项目
长株潭“3+5”城际轨道涉及8市25个县（区），以长沙、株洲、湘潭三个城市为中心，包括岳阳、常德、益阳、娄底、衡阳五市构成的区域，合计里程为1，200公里。作为远景展望城市群外围城市间的联络线和支线，最终形成“一核、主轴线、半圆、支线”的网络。根据初步测算，预计静态投资总额为1，500亿元。
上述项目将采取政府引导、市场化运作的方式，撬动更多的社会资本注入，满足建设项目资本金的需求。
2、湖南省“两型”示范园建设项目
湖南省“两型”示范园区建设项目处于长株潭城市群的中心，是湖南省“一点一线”（一点指长株潭一体，一线指京广线）发展战略的核心发展区域。“两型”示范园区建设项目总占地面积4，200亩，未来以发展两型总部经济为主。
上述建设项目预计需要投资21亿元左右，发展集团将通过各种渠道积极争取资金支持，其中吸纳社会资本和募集市场资本是将来建设和发展的必由之路。
3、宁乡县域“两型社会”建设合作项目
为共同探索“两型社会”县域经济市场化建设新模式，促进宁乡县域经济实现新的跨越发展，发展集团、国家开发银行股份有限公司湖南省分行、湖南省长株潭“两型社会”建设改革实验区领导协调委员会办公室和宁乡县人民政府，就推进宁乡县“两型社会”建设，实现宁乡县域经济市场化发展达成了战略合作协议。协议各方在土地利用、产业发展、投融资、资源环境等领域加大合作与探索，为全省“两型社会”实验区破题提供实验田，在宁乡县域“两型社会”建设各个方面走出一条市场化发展的新路子，为全省“两型社会”建设和城乡统筹发展提供示范，具备可行性、示范性和效益性。
首期合作项目总投资达80亿元，重点支持宁乡交通网络、新型工业化、新型城市建设，首期合作项目为四溪一渠整治等13大项目。后续将在基础设施建设、产业发展、新农村建设等领域广泛开展合作。
（四）发展集团财务情况
1、发展集团最近三年财务情况
发展集团最近三年经利安达会计师事务有限责任公司审计的主要财务数据如下：
表3-4:
单位：万元
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表3-5:
单位：万元
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注：上述数据均为合并报表口径，2009年数据包括已划入发展集团的株洲航电枢纽。
2、株洲航电枢纽资产负债情况
截至2009年8月31日（株洲航电枢纽整体划转至发展集团基准日），株洲航电枢纽的基本财务情况见下表：
表3-6:
单位：元
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注：以上财务数据经开元信德会计师事务所有限公司审计。
发展集团将株洲航电枢纽全部负债及公益性资产剥离后的经营性资产全部注入上市公司，株洲航电枢纽的相关情况及剥离全部负债及公益性资产后的经营性资产的具体财务情况详见本重组报告书“第四节 本次交易标的情况”之“ 二、本次交易拟购入资产情况”。
（五）产权及控制关系情况
发展集团是湖南省人民政府授权经营的具有独立法人资格的大型国有公司，其主要产权及控制关系如下：
图3-1：
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截至2010年4月30日，发展集团控股、参股企业简要情况如下所示：
1、控股子公司情况
表3-7:
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2、参股公司或联营企业情况
表3-8:
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注：以上仅包括发展集团持股5%以上的参股公司或联营企业。
（六）发展集团与上市公司之间的关联关系及向公司推荐董事或者高级管理人员情况
本次发行股份购买资产的交易对方为发展集团，在本次交易完成前，本公司与发展集团不存在关联关系。本次发行股份购买资产完成后，发展集团将持有金果实业42.23%的股权，成为金果实业的控股股东。
本次交易前，发展集团及其控股和参股的企业不存在向上市公司推荐董事和高级管理人员的情况。
（七）发展集团及其主要管理人员最近五年受处罚情况
发展集团及其主要管理人员最近五年均未受过与证券市场相关的行政处罚、刑事处罚，也不存在涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或仲裁情况。
第四节 本次交易标的情况
一、本次交易拟出售资产情况
根据本公司与本次交易各方签署的《湖南金果实业股份有限公司重大资产重组协议》，本公司拟将除持有的蟒电公司47.12%股权之外的其他资产和负债、业务及附着于上述资产、业务或与上述资产、业务有关的一切权利和义务，出售给湘投控股。本次拟出售资产的审计（评估）基准日为2009年10月31日。
（一）拟出售资产概况及历史沿革情况
详见本报告书“第二节 上市公司情况介绍”之“一、上市公司基本情况” 和“二、上市公司股本结构形成及变动情况”。
（二）拟出售资产主营业务发展情况和主要财务指标
本次交易拟出售资产为除本公司持有的蟒电公司47.12%股权外的全部资产负债，有关业务发展情况详见本报告书“第二节 上市公司基本情况”之“五、上市公司主要业务发展状况和主要财务指标”。
拟出售资产经审计的主要财务指标情况如下表；
表4-1:
单位：万元
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1、拟出售资产最近一年内的净资产、净利润等相关财务指标变化的原因
拟出售资产2009年度归属于母公司所有者的净利润为-503，160，529.74 元，其主要构成如下：
表4-2:
单位：元
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（1）母公司亏损系正常的经营亏损。
（2）信息产业集团及子公司2009亏损情况如下：
表4-3:
单位：元
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从上述情况可以看出2009年度金果实业的亏损主要来源于子公司信息产业集团的亏损，而信息产业集团的亏损主要来源于参股公司乐金飞利浦曙光电子有限公司（简称乐金飞利浦）的亏损（占信息产业集团亏损额的88.89%）及信息产业集团其他子公司的亏损。
（3）乐金飞利浦亏损的原因
1）乐金飞利浦的主导产品为CRT（阴极射线管）显像管，由于液晶显示器和等离子显示器取代传统的阴极射线管电视与电脑显示器的速度超出预期，加上金融危机的影响，给整个CRT行业带来了剧烈冲击，CRT产品市场需求迅速萎缩，价格持续下降，导致公司产品积压，生产开工不足，经营亏损严重。
2） 由于乐金飞利浦经营亏损严重，导致银行及其他债权人向法院起诉要求乐金飞利浦公司偿还借款，乐金飞利浦大部分资产被冻结，迫使乐金飞利浦管理层作出停产并处置有效资产及遣散人员的决定，处置资产、安置遣散人员导致乐金飞利浦出现巨额亏损。
2、2009年度资产减值准备计提情况
金果实业2009年经审计后计提的资产减值准备明细如下：
表4-4:
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2009年度计提的减值准备主要为与乐金飞利浦相关的减值准备239，270，016.22元，湖南普照爱伯乐平板显示器件有限公司对机器设备计提的减值准备23，000，000.00元。其计提依据说明如下：
（1）与乐金飞利浦相关的减值准备计提的说明
乐金飞利浦管理层根据CRT行业的状况，分别于2006年、2007年、2008年对固定资产计提了减值准备93，704，400.00元、102，264，400.00元、113，629，460.00元。信息产业集团对乐金飞利浦的投资按权益法进行核算，乐金飞利浦的亏损已计入了信息产业集团报表内。
由于2006、2007年连续亏损，金果实业管理层为了使公司走出困境，2008年7月决定进行重大资产重组。此次重大资产重组框架协议规定：金果实业将其全部资产及负债（含或有负债）、业务及附着于上述资产、业务或与上述资产、业务有关的一切权利和义务出售给湘投控股，并就上述出售事项与湘投控股签订《重大资产出售协议》，湘投控股以现金方式向金果实业支付资产出售价款，售出资产的转让价格以开元资产评估有限公司出具的并经湖南省国资委备案的《资产评估报告书》所载明的售出资产经评估的净资产价值为基础协商确定（基准日2008年8月31日，根据资产重组的进展情况改为2008年12月31日）。该评估结果显示，信息产业集团对乐金飞利浦的长期投资未出现大幅减值的迹象，同时金果实业报表内与乐金飞利浦相关的资产（包括长期投资、应收款项）根据资产出售协议已确定按2008年12月31日评估值出售给湘投控股，也保证了其资产价值的可收回性。
2008年度乐金飞利浦实现销售收入1，906，229，078.10元，虽然比以前年度有所下降，且出现了经营亏损，但2008年国家出台了家电下乡的政策，CRT行业普遍认为这对CRT产品的销售是个利好，在一定程度上能够缓解CRT行业的衰退速度。由于乐金飞利浦出现了经营困难，湖南省政府、湖南省国资委、湘投控股相当重视，在湖南省政府、湖南省国资委及湘投控股的支持与帮助下，获得了乐金飞利浦外资股东2000万美元支持；同时在湖南省政府、湖南省国资委、湘投控股集团以及信产集团的组织、安排下，召开了关于乐金飞利浦与各金融机构的协调会，会上各金融机构均表示将积极支持乐金飞利浦后续发展所需资金；乐金飞利浦管理层也制定了一系列的措施，包括调整产品结构，扩大纯平产品的产销量，多途径降低生产成本等增收节支措施，以期2009年走出经营困境。
由于上述原因，信息产业集团除按权益法核算将乐金飞利浦的亏损份额计入集团报表外，未对持有的乐金飞利浦的长期投资及相关资产计提减值准备。
由于CRT产品被液晶显示器产品取代的速度超出预期，以及金融危机的影响，CRT产品市场需求迅速萎缩，价格下降，使乐金飞利浦出现严重经营困难。乐金飞利浦董事会于2009年4月30日决定停产并处置有效资产及遣散人员。处置有效资产及遣散人员导致乐金飞利浦出现巨额亏损，因此，信息产业集团管理层根据乐金飞利浦的经营状况，于2009年对持有的乐金飞利浦的长期投资及应收款项全额计提了减值准备。
从同行业情况来看，深圳赛格三星、彩虹股份、安彩高科均于2009年对CRT相关生产线、产品计提了减值准备，深圳赛格三星计提固定资产减值准备14.7亿元，彩虹股份计提固定资产和存货减值准备5.05亿元，安彩高科计提固定资产和存货减值准备2.98亿元，上述三公司2008年度均未计提相关减值准备。
基于以上分析，信息产业集团及其相关子公司在2009年对乐金飞利浦相关资产计提减值准备239，270，016.22元，是符合CRT行业整体发展趋势和乐金飞利浦实际情况的，也与同行业的判断基本相符。
（2）对普照爱伯乐公司固定资产计提减值的说明
本次重组对金果实业拟出售资产进行了评估，初步评估结果显示，普照爱伯乐公司的固定资产-机器设备减值较大；由于金融危机的影响，该公司产品销售价格大幅下降，盈利能力下降，该公司管理层决定根据初步评估结果（预计可收回金额）对固定资产-机器设备计提了2，300.00万元的减值准备。
（三）拟出售资产中有限责任公司股权转让取得其他股东的同意情况
截至2009年10月31日，在拟出售资产中金果实业合法持有9家有限责任公司的股权，2家股份有限公司的股份，1家非盈利性单位的权益，具体情况如下：
表4-5:
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湖南电子信息产业集团有限公司、湖南普照信息材料有限公司、湖南金果对外贸易有限公司、衡阳金果物流有限公司、衡阳市源通投资开发有限公司、衡阳金果商贸有限公司等6家公司均已召开股东会，同意金果实业将所持该6家公司的股权出售给湘投控股，其他股东同意放弃优先购买权；金果实业将其持有的湖南省普照爱伯乐平板显示器件有限公司33.33%的股权、衡阳电缆厂有限公司1%的股权转让给湘投控股系公司股东之间转让股权，不涉及其他股东的优先购买权问题；湖南恒昌实业有限公司多年没有实际经营，无法与其它股东取得联系，截至本报告出具之日，尚未取得该公司其他股东放弃优先购买权的同意函。衡阳市船山实验学校已出具同意函。海南神龙股份有限公司和湖南创智数码科技股份有限公司均系股份有限公司，金果实业将所持有的该2家公司股权转让给湘投控股不涉及其他股东的优先购买权问题。
除金果实业所持有的湖南电子信息产业集团有限公司55%的股权已质押给湘投控股外，其余股权或权益未设有质押权或任何其他第三方权益，亦未被司法查封或冻结。金果实业所持湖南电子信息产业集团有限公司55%的股权质押给湘投控股不妨碍金果实业将该等股权出售给湘投控股。
湖南省普照爱伯乐平板显示器件有限公司系一家中外合作企业，金果实业将其持有该公司33.33%的股权出售给湘投控股已经取得了湖南省商务厅《关于湖南金果实业股份有限公司持有的湖南省普照爱伯乐平板显示器件有限公司33.33%的股权转让的批复》，同意金果实业将所持有的湖南省普照爱伯乐平板显示器件有限公司33.33%的股权转让给湘投控股。
（四）拟出售资产最近三年资产评估、交易情况
1、2005、2006年与湘投控股进行资产置换
2005年9月及2006年3月湘投控股分两次将所持有的HEC股权通过资产置换形式注入上市公司，分别注入HEC40.04%的股权和注入HEC36.99%的股权。该次资产评估情况如下表所示：
表4-6:
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2、2008年购买湖南创智数码科技股份有限公司股权
2008年7月4日，金果实业第六届董事会第十七次会议审议通过《关于变更募集资金用途的议案》，拟将公司2002年实施的第二次配股募集的23，905万元资金中剩余的4，105.49万元中的2，004.80万元用来收购创智信息科技股份有限公司（股票简称：*ST创智，股票代码000787）所持有的湖南创智数码科技股份有限公司全部股份共计25，881，743股股份。收购完成后，公司持有湖南创智数码科技股份有限公司56.67%股份。截至本报告书出具之日，上述购买的湖南创智数码科技股份有限公司股权已完成工商过户手续。
3、2008年出售湖南芷江蟒塘溪水利水电开发有限责任公司股权
2008年12月8日，金果实业第六届董事会第二十二次会议审议通过了《关于公司向控股股东湖南湘投控股集团有限公司出让所持有的湖南芷江蟒塘溪水利水电开发有限责任公司46%股权的议案》，公司拟将所持有的蟒电公司46%股权转让给公司控股股东湘投控股。股权转让价格以审计基准日2008年8月31日蟒电公司经审计后的净资产为基础确定，46%的股权作价20，975.22万元。2008年12月25日召开的金果实业2008年第二次临时股东大会，审议通过了上述交易，上述转让的蟒电公司46%股权已完成工商变更登记手续。
4、2009年出售湖南金果果蔬食品有限公司股权
2009年8月14日，金果实业第六届董事会第二十九次会议审议通过了《关于转让湖南金果果蔬食品有限公司股权的议案》，公司将持有的湖南金果果蔬食品有限公司（以下简称“果蔬公司”）99%的股权转让给辣妹子食品股份有限公司。以果蔬公司截至2009年4月30日经审计的净资产为依据，上述股权转让的价格为1，782万元。同时，控股子公司湖南金果对外贸易有限责任公司也将其持有的果蔬公司1%的股权转让给辣妹子食品股份有限公司，转让金额为18万元。相关股权转让手续已办理完毕。
（五）拟出售资产评估情况
截至评估基准日2009年10月31日，本次评估所涉及的除湖南芷江蟒塘溪水利水电开发有限责任公司47.12%股权外的其他总资产的账面价值为35，718.15万元，总负债账面值为44，060.67万元，净资产的账面值为-8，342.52万元。
湖南金果实业股份有限公司除湖南芷江蟒塘溪水利水电开发有限责任公司47.12%股权外的净资产所涉及的各项资产及负债按适当而具体的评估方法分别评估后，汇总而得的评估结果如下：总资产的评估值为42，103.15万元，评估增值为6，385.00万元，增值率为17.88％；总负债的评估值为44，060.67万元，评估增值0万元，评估增值率为0％；净资产的评估值为-1，957.51万元。上述评估结果已向湖南省国资委备案，并取得了国有资产评估项目备案表。
1、评估方法的选择
（1）根据其评估目的、评估对象、评估资料收集情况等选取评估方法
①本次评估的评估目的是为委托方提供因资产重组事宜涉及的金果实业拟出售资产于评估基准日的市场价值参考依据；
②产权持有单位所在地的产权交易市场不甚发达，难以找到足够数量的可比交易案例，故本次评估不宜采用市场比较法；
③委托评估的资产为部分资产，获利能力较差已连续三年亏损，故不宜采用收益法评估。
根据委托方、产权持有单位及其提供的相关资料和委估资产的具体情况判断：本次评估适宜于采用成本法（资产基础法）。
（2）本次评估选取成本法（资产基础法）进行评估的适用性判断
①从委估资产数量的可确定性方面判断
本次委托评估的资产（负债）具有准确的数量，还可通过现场勘查核实其数量。
②从委估资产更新重置价格的可获取性方面判断
委估资产的更新重置价格可从有关资料及生产厂家、供应商等多渠道获取。
③从委估资产的成新率可估算性方面判断
评估对象所包含资产的成新率可以通过以经济使用年限为基础，估算其尚可使用年限，进而估算一般意义上的成新率；在现场勘查和收集相关资料的基础上，考虑其实体性贬值率、功能性贬值率和经济性贬值率，进而估算其成新率。
综合以上分析，评估人员认为：本次评估在理论上和实务上宜采用成本法（资产基础法）进行评估。
2、评估结果及说明
以2009年10月31日为评估基准日，拟出售资产的各类资产评估结果汇总如下表所示：
表4-7:
单位：万元
■
各项资产（负债）的评估结果较账面价值变动的原因分析：
（1）流动资产评估增值的原因如下：
① 应收帐款评估增值是因为坏帐准备评估为零形成的。
② 其他应收款评估增值是因控股子公司衡阳市源通投资开发有限公司资不抵债造成对其往来的评估减值、部分费用挂帐评估为零减值及无法收回的往来评估为零减值和坏帐准备评估为零增值共同作用所致。
③ 存货评估减值是在用低值易耗品的成新率低于其账面摊销率形成的。
（2）长期投资评估增值是其全资或控股子（孙）公司于评估基准日的评估减值小于企业账面计提的长期股权投资减值准备形成的。
（3）投资性房地产评估增值的主要原因是房地产市价上升造成评估增值。
（4）固定资产评估增值是以下原因作用所致：
① 设备类评估减值是部分设备已报废，电子设备重置价格降低所致。
② 房屋建筑物评估增值是房屋建筑物因钢材、水泥、人工费等价格上升使评估增值及经营性房地产因市价上升使评估增值所致。
（5）无形资产－土地使用权评估增值是因当地地价升值及改变土地使用性质所致。
资产基础法评估结果较其帐面值评估增值的主要原因是其房屋建筑物（含投资性房地产）评估增值和无形资产－土地使用权评估增值。
3、补充评估情况
由于开元评估出具的开元(湘)评报字【2009】第065号资产评估报告有效期为2009年10月31日至2010年10月30日，因此开元评估以2010年4月30日为基准日，对上述拟出售资产进行了补充评估，并出具了开元（湘）评报字【2010】第063号《湖南金果实业股份有限公司资产重组拟出售资产评估报告》，确定评估值为-5，087.16万元。
依据重组协议之补充协议，该次补充评估结果不作为本次交易的定价依据，公司本次交易标的资产的交易价格仍以评估机构以2009年10月31日为基准日所出具的评估结论为依据。
（六）拟出售资产作价合理性
请参见第八节“本次交易定价的依据及公平合理性的分析”之“二、本次交易价格的合理性分析”。
（七）债务处理方案及转移情况
1、债务处理方案
《重大资产重组协议》约定：
（1）金果实业将除持有的蟒电公司47.12%股权以外的其他全部资产、负债及相关的所有义务出售给湘投控股。
（2）如金果实业未能将债务和担保责任转移给湘投控股取得相关债权人的同意，或因债权人内部审批程序等原因导致金果实业的债务和担保责任在本协议生效后无法转移给湘投控股，则在本协议生效后，且金果实业本次重大资产重组可以成功实施的前提下，湘投控股同意全额承担并以现金方式偿还：①未同意将债务或担保责任转移给湘投控股的债权人的债务；②因债权人内部审批程序等原因导致金果实业的债务和担保责任在本协议生效后无法转移给湘投控股的债权人的债务和担保责任，保证不致给金果实业造成任何损失。
2、债务及其转移情况
本次重大资产重组不涉及本公司子公司的债务转移。截至2009年10月31日，金果实业母公司债务情况如下：
根据金果实业提供的资料并经与开元信德湘审字【2009】109号《审计报告》核对，截至2009年10月31日，金果实业本次出售给湘投控股的本部资产中的债务总计440，606，664.53元。具体如下：
（1） 借款
A.银行借款
表4-8:
单位：万元
■
B.委托借款
表4-9:
单位：万元
■
（2）其他债务
表4-10:
单位：元
■
截至2009年10月31日，金果实业本次出售给湘投控股的本部资产中的债务总计44，060.67万元，其中银行借款9，590.00万元，委托借款6，278.32万元，其他债务28，192.35万元。截至本报告书签署日，所有的银行借款均已取得债权人的同意函，同意该等债务由湘投控股承接；委托借款转移给湘投控股不需要取得有关债权人同意函；其他债务中需要取得债权人同意的债务为25，279.52万元，其中已取得债权人同意函的债务总额为19，803.32万元，占其他债务中需要取得债权人同意的债务总额的78.34%。本次拟出售资产中需要取得债权人同意函的债务总计为34，869.52万元，其中84.30%的债务转移已取得债权人同意。
截至2009年10月31日，湖南金果实业股份有限公司拟转让给湖南湘投控股集团有限公司的非银行债务中，包含湖南芷江蟒塘溪水利水电开发有限公司的其他应付款1.6亿元。2009年12月17日，蟒电公司出具《同意函》，同意自金果实业重大资产重组方案经中国证监会批准并实施完成之日起，金果实业所欠蟒电公司债务共计1.6亿元即转移给湘投控股，蟒电公司将不再向金果实业主张该笔债权。2010年3月30日，湘投控股出具《关于偿还湖南芷江蟒塘溪水利水电开发有限公司债务的承诺》，承诺自金果实业重大资产重组方案经中国证监会批准并实施完成之日后30日内，湘投控股全部归还自金果实业承接的蟒电公司1.6亿债务，并保证在本次重组完成后不再出现占用上市公司子公司资金的情形。
截至本报告书出具日，上述未取得债权人同意函的债务中，公司所欠湖南开元会计师事务所、证券时报社、其他公司往来、应交个人所得税等项目目前已经归还；所欠湖南金润通实业投资有限公司的债务和对若干法人股东的应付股利，公司通过该债权人及法人股东留存的联系方式已无法与其取得联系；所欠职工买断工龄款因涉及买断工龄的员工人数众多，无法逐个征询意见，但公司职工代表大会已同意本次重组方案；所欠个人往来金额小、单位多，尚未逐个进行联系。
就本次重大资产出售涉及金果实业未取得债权人同意债务转移的债务部分，《湖南金果实业股份有限公司重大资产重组协议》第2.4.2条第（3）项约定：“如金果实业未能在本协议约定的期限内就其将债务和担保责任转移给湘投控股取得相关债权人的同意，或因债权人内部审批程序等原因导致金果实业的债务和担保责任在本协议生效后无法转移给湘投控股，在本协议生效后，且金果实业本次重大资产重组可以成功实施的前提下，湘投控股同意全额承担并以现金方式偿还①未同意将债务或担保转移给湘投控股的债权人的债务或担保责任；②因债权人内部审批程序等原因导致金果实业的债务或担保责任在本协议生效后无法转移给湘投控股的债权人的债务和担保责任，保证不致给金果实业造成任何损失。”
同时，为确保湘投控股在上述约定下的义务能切实履行，金果实业、湘投控股、中国光大银行股份有限公司长沙华升支行共同签署了《资金监管协议》，在该协议中三方约定：湘投控股同意在金果实业本次重大资产重组获得中国证监会批准后的5个工作日内将其拥有的一定的数额的资金（具体以金果实业本次重大资产重组获中国证监会核准并正式实施时，未取得债权人同意的实际债务数额为准）划转至湘投控股在中国光大银行长沙分行华升支行开设的并接受金果实业监管的帐户，以担保上述尚未取得债权人同意的债务的转移能顺利实施。
3、对外担保及其转移情况
本次重大资产重组不涉及子公司的对外担保转移。截至2009年10月31日，金果实业母公司对外担保情况如下。
（1）2007年，金果实业以所持有的信息产业集团25%的股份质押给湘投控股，用于湘投控股为湖南普照爱伯乐平板显示器件有限公司在交通银行长沙潇湘支行的最高额保证贷款10，000万元提供反担保，担保期限2007年8月至2012年8月。
（2）2007年，金果实业以其所持有的信息产业集团30%的股份质押给湘投控股，用于湘投控股为金果实业在中国农业银行衡阳市衡州支行最高额保证贷款15，000万元提供反担保，担保期限为2007年5月22日至2009年5月21日。
（3）金果实业于2005年12月20日和2006年9月29日，以其所持有的信息产业集团5.2％股权作质押（以信息产业集团2006年8月31日的净资产962，183，171.52元为参照）向中国建设银行长沙天心支行分别贷款1，000万元和3，000万元，此两笔贷款均系由湘投控股委托建设银行贷款，贷款期限分别为2006年12月19日至2007年12月19日、2006年9月29日至2007年9月28日，此两笔贷款均已于2008年12月归还，但未办理担保解除手续。
上述对外担保中，第（1）、（2）项金果实业以所持信息产业集团25%和30%的股权作质押向湘投控股提供的担保将随着金果实业将所持信息产业集团股权出售给湘投控股而相应解除，无须另行取得质押权人湘投控股同意。第（3）项金果实业以所持有的信息产业集团5.2％的股权作质押向中国建设银行长沙天心支行分别贷款1，000万元和3，000万元，此两笔贷款均已于2008年12月归还。根据《担保法》第七十四条的规定：“质权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，质权也消灭。”因此，上述金果实业与第（3）项相关的质押权利限制已经消灭。
（八）职工安置情况
1、职工安置计划
根据《湖南金果实业股份有限公司重大资产重组协议》第2.6.1条约定：“自本协议生效日之后，除金果实业新的控股股东愿意继续聘用的原金果实业员工外，与售出资产相关的员工、涉及到与售出资产相关的员工有关的养老、医疗、社保等所有关系（包括但不限于员工的工作安排、养老、失业及医疗等各项社会保险及其他依法应向员工提供的福利、支付欠付的工资等）均不再由金果实业安置和承担，湘投控股负责按照金果实业职工代表大会审议通过的金果实业的职工安置方案妥善处理因金果实业实施重大资产重组所导致的人员安排事宜。”
2、职工代表大会
2009年12月2日至3日，金果实业召开第八届职工代表大会第八次会议，会议应到职工代表78人，实到职工代表72人。经审议表决，以71票同意，0票反对，1票弃权，通过了《金果实业重大资产重组职工安置方案》。
（九）拟出售资产的产权情况
1、房产
截至2010年4月30日，本次拟出售资产的主要房产情况见下表。
表4-11:
■
金果实业的上述房产中投资性房地产主要包括19—24号房产，主要为用于投资的门面和商业用房；其余为房屋建筑物或构筑物。上述房产未设有抵押权或任何其他第三方权益，亦未被司法查封或冻结。但下列房产存在如下产权瑕疵：
（1）未取得房屋产权证或房屋产权证正在办理之中
金果实业位于衡阳市解放路64号面积为3，506.28平方米的房产已取得面积850平方米的房屋产权证，因历史遗留问题尚有2，317.95平方米未取得房屋产权证。
金果实业金果果品批发市场、冷库机修车间、储蓄所、冷库警卫室、冷库区厕所、冷库北门传达室以及深圳松园路的两套住宅共计8处房产（面积合计3，263.921平方米）尚未取得房屋产权证。
（2）房产所附着的土地未取得土地使用权证
上述房产中3号、14号、17号、19-24号共计9处房产所附着的土地尚未取得土地使用权证。
（3）房产所附着的土地使用权证未能提供
上述房产中16号黄茶岭瓜子加工厂房产所附着的土地使用权证未能提供，但该处房产地处衡阳市政府规划修路路段，近期会被拆除。
2、土地
截至2010年4月30日，金果实业账面上的主要土地使用权有5处，具体情况如下：
表4-12:
■
金果实业的上述土地未设有抵押权或任何其他第三方权益，亦未被司法查封或冻结.但下列土地使用权存在如下产权瑕疵：
（1）未办理土地使用权证
衡阳市解放路64号土地使用权根据1996年拆迁协议拆迁给岳衡房地产公司，目前因存在历史遗留问题尚有部分未取得土地使用权证。
金果实业食糖经营部仓库、国兴贸易大厦1-2层、金果金利来专店、金果演武坪经营部、深圳市松园路、金果外贸营业性用房、财贸大厦一楼门面、永丰大厦、解放路64号共计9处房产所附着的土地尚未办理土地使用权证。
（2）土地使用权证遗失或未能提供
衡阳市蒸湘区半边街85号土地使用权证原件不慎遗失。
衡阳黄茶岭瓜子加工厂的土地使用权证未能提供，但黄茶岭瓜子加工厂房产地处市政府规划修路路段，近期会被拆除。
就本次重大资产出售涉及的资产转移事宜，《湖南金果实业股份有限公司重大资产重组协议》第2.2.2条约定：“湘投控股确认，其已充分知悉售出资产可能存在在法律权利、市场价值、使用性能等各方面存在或者可能存在的各种缺陷或者瑕疵，包括但不限于售出资产产权不明、权利受到限制、市场价值发生波动、无法投入正常使用等情况（以下称“售出资产瑕疵”）。湘投控股不会由于售出资产瑕疵而要求金果实业在本协议项下承担法律责任，亦不会由于售出资产瑕疵而单方面要求终止、解除或变更本协议。在存在售出资产瑕疵的情况下，湘投控股将继续履行其在本协议项下的所有义务。”
3、拟处置的房产、土地使用权情况
经金果实业第六届董事会第三十二次会议审议通过《关于公司以部分土地及房产与衡阳市嘉顺房地产开发有限公司合作开发的议案》，金果实业拟以位于衡阳市解放西路49号土地（土地面积为17，442.7平方米，土地使用权证号为“衡国用（2009A）第402185号”）及房产（房屋建筑总面积为19，527.16平方米，其中有产权证的房屋建筑面积为16，448.05平方米，无产权证的房屋建筑面积为3，079.11平方米）与衡阳市嘉顺房地产开发有限公司进行合作开发。经开元资产评估有限公司出具的开元（湘）评报字【2009】第060号，截至评估基准日2009年10月31日，该部分土地及房产账面价值为3，000.71万元，评估价值为3，395.43万元。合作开发后，公司获得补偿房产市值约4，000万元。根据本次重大资产重组的方案，在本次重大资产重组成功后，金果实业拟将合作开发所约定的权利义务整体转让给湘投控股。
发展集团与湘投控股均已出具同意函，同意金果实业对衡阳市解放西路49号土地及房产的上述处置方案。
（十）湘投控股的履约能力
截至评估基准日，本次拟出售资产的评估值为42，103.15万元，拟出售负债评估值为44，060.67万元，拟出售资产净额评估值为-1，957.51万元，根据《重组协议》，本次资产出售的交易价格为0元。根据天健事务所出具的《审计报告》。本次拟出售资产在2010年1－4月实现归属于母公司股东的净利润为-2，504.86万元。
根据经深圳南方民和会计师事务所有限责任公司审计的湘投控股2009年度财务报表，截至2009年12月31日，湘投控股总资产为192.39亿元，净资产为113.45亿元，2009年实现营业总收入11.97亿元，实现净利润4.15亿元，2009年经营活动产生的现金流量净额为3.50亿元。根据湘投控股目前的财务状况，完全有能力承担接收本次拟出售资产。
二、本次交易拟购入资产情况
金果实业本次拟发行股份作为对价购买的资产为发展集团持有的剥离全部负债及公益性资产后的株洲航电枢纽经营性资产。
（一）拟购入株洲航电枢纽经营性资产基本情况
1、株洲航电枢纽概况
株洲航电枢纽是“十五”期间国家重点建设项目，也是我国第三批利用世界银行贷款的内河航运建设项目。工程位于株洲县境内湘江干流的空洲滩，下距株洲县城6公里，距株洲市24公里，距湖南省省会长沙市108公里，上距大源渡航电枢纽96公里，坝址控制流域面积66，002平方公里。株洲航电枢纽总投资为19.34亿元，于2002年8月开工建设，2006年8月全面建成投产。工程主要建筑物包括船闸、电站、泄水闸、坝顶公路桥等建筑物。电站设计装机容量为14万KWh，设计多年平均发电量为6.636亿KWh。
株洲航电枢纽原由湖南湘江航运建设开发公司负责项目筹划、建设和建成后的运营管理。2009年10月，经湖南省人民政府批准，株洲航电枢纽的全部资产和负债、相关人员等以2009年8月31日为基准日由湘江公司划转至发展集团，由发展集团进行经营管理。(下转B19版)
| 序号 | 股东名称 | 持股总数（股） | 持股比例 |
| 1 | 湖南湘投控股集团有限公司 | 55，482，454 | 20.69% |
| 2 | 衡阳市供销合作总社 | 9，209，703 | 3.43% |
| 3 | 魏兆琪 | 8，800，000 | 3.28% |
| 4 | 衡阳市人民政府国有资产监督管理委员会 | 5，358，892 | 2.00% |
| 5 | 新疆联创兴业有限责任公司 | 3，329，077 | 1.24% |
| 6 | 深圳市长纳长青投资有限公司 | 2，165，714 | 0.81% |
| 7 | 耒阳耒能实业有限责任公司 | 2，007，855 | 0.75% |
| 8 | 李文娟 | 1，420，436 | 0.53% |
| 9 | 方嵘 | 1，254，552 | 0.47% |
| 10 | 海南神龙股份有限公司 | 1，200，000 | 0.45% |
| 资产负债表 | 2010年 4月30日 | 2009年 12月31日 | 2009年 10月31日 | 2008年 12月31日 | 2007年 12月31日 |
| 总资产 | 127，794.21 | 131，661.03 | 134，738.99 | 210，347.63 | 206，362.10 |
| 归属于母公司所有者 股东权益 | 521.26 | 2，940.08 | 5，131.84 | 52，598.82 | 52，431.71 |
| 利润表 | 2010年 1—4月 | 2009年度 | 2009年 1—10月 | 2008年度 | 2007年度 |
| 营业收入 | 20，481.28 | 63，355.03 | 53，739.36 | 60，473.62 | 52，058.32 |
| 利润总额 | -2，650.05 | -62，367.03 | -59，312.12 | -7，751.82 | -21，930.85 |
| 归属于上市公司股东 的净利润 | -2，418.82 | -49，379.68 | -47，187.92 | -5，903.21 | -19，280.65 |
| 基本每股收益（元） | -0.09 | -1.84 | -1.76 | -0.22 | -0.72 |
| 加权平均净资产收益率(%) | -139.76 | -177.67 | -163.48 | -11.24 | -31.03 |
| 公司名称： | 湖南湘投控股集团有限公司 |
| 注册地址： | 长沙市芙蓉中路二段279号南14-15楼 |
| 主要办公地点： | 长沙市芙蓉中路二段279号南14-15楼 |
| 法定代表人： | 李静安 |
| 注册资本： | 30亿元 |
| 企业性质： | 国有独资有限责任公司 |
| 注册号： | 430000000029093 |
| 税务登记号： | 430102183766817 |
| 经营范围： | 从事基础产业、高科技行业的投资及法律、法规允许的项目投资；经国家授权实施资本、资产、股权经营 |
| 合并资产负债表 | 2009年12月31日 | 2008年12月31日 | 2007年12月31日 |
| 资产总计 | 1，923，862.79 | 1，949，298.41 | 2，035，609.24 |
| 负债合计 | 789，384.34 | 761，380.59 | 893，424.53 |
| 所有者权益合计 | 1，134，478.45 | 1，187，917.82 | 1，142，184.71 |
| 合并利润表 | 2009年度 | 2008年度 | 2007年度 |
| 营业收入 | 119，691.21 | 164，546.52 | 108，235.76 |
| 营业利润 | 45，960.21 | 62，311.72 | 41，542.65 |
| 利润总额 | 47，384.30 | 59，656.91 | 23，482.34 |
| 净利润 | 41，450.18 | 42，807.89 | 13，132.89 |
| 姓名 | 上市公司 职务 | 湘投控股 职务 | 任职起始日期 | 任职终止 日期 | 是否在上市公司领取报酬 |
| 邓军民 | 董事长 | 总裁 | 2005年6月17日 | 2009年6月30日 | 否 |
| 罗丽娜 | 董事 | 副总裁、总会计师 | 2006年6月30日 | 2009年6月30日 | 否 |
| 彭亚文 | 董事 | 资产经营部经理 | 2006年6月30日 | 2009年6月30日 | 否 |
| 周世明 | 董事 | 无 | 2006年6月30日 | 2009年6月30日 | 是 |
| 公司名称： | 湖南发展投资集团有限公司 |
| 注册地址： | 长沙市天心区城南西路1号 |
| 办公地点： | 长沙市天心区城南西路1号 |
| 法定代表人： | 杨国平 |
| 注册资本： | 100亿元 |
| 实收资本： | 36亿元 |
| 企业类型： | 有限责任公司 |
| 注册号： | 430000000055608 |
| 税务登记号： | 湘地税字430103738955428号 |
| 经营范围： | 交通运输、能源供应等基础设施项目的投融资；能源工业、信息工业等基础产业项目的投融资；土地资源储备及综合开发；矿产资源储备及综合开发；股权投资及并购；金融业投资；经授权持有和经营中央在湘单位、省属改制企业所形成的国有土地和矿业权的国家股权；资本经营及提供咨询服务（国家法律、法规禁止或限制的项目不得经营，涉及法律、法规规定需要审批的项目，凭批准文件方可经营）。 |
| 合并资产负债表 | 2009年12月31日 | 2008年12月31日 | 2007年12月31日 |
| 资产总额 | 780，917.23 | 629，762.83 | 514，958.11 |
| 负债总额 | 390，927.65 | 374，848.69 | 282，068.17 |
| 所有者权益合计 | 389，989.58 | 254，914.14 | 232，889，94 |
| 合并利润表 | 2009年度 | 2008年度 | 2007年度 |
| 收益 | 11，314.07 | 4，276.87 | 1，448.11 |
| 费用 | 9，340.07 | 6，430.31 | 4，742.70 |
| 净利润 | 1，954.00 | -1，803.77 | -3，211.25 |
| 2009年8月31日 | 2008年12月31日 | |
| 资产 | 1，633，630，036.66 | 1，669，841，891.14 |
| 固定资产 | 1，613，583，402.26 | 1，649，504，198.52 |
| 无形资产 | 20，046，634.40 | 20，337，692.62 |
| 负债 | ||
| 短期借款 | 460，000，000.00 | 360，000，000.00 |
| 其它应付款 | 8，694，132.01 | 8，694，132.01 |
| 长期借款 | 1，023，361，507.14 | 1，045，876，162.46 |
| 所有者权益 | 141，574，397.51 | 255，271，596.67 |
| 负债和所有者权益合计 | 1，633，630，036.66 | 1，669，841，891.14 |
| 名称 | 注册资本（万元） | 股权比例 （%） | 业务经营范围 |
| 北京湘财福地投资有限公司 | 1，500 | 40.00 | 项目投资；信息咨询（中介服务除外） |
| 序号 | 名称 | 注册资本（万元） | 股权比例（%） | 业务经营范围 |
| 1 | 湖南金隅阳光投资有限公司 | 2，000.00 | 40.00 | 城市基础设施投资；凭本企业资质从事房地产开发经营，室内外装饰、装潢；物业管理、酒店经营；建筑材料（不含硅酮胶）的销售；建筑技术开发、技术咨询 |
| 2 | 湖南湘东化工机械有限公司 | 3，269.21 | 30.57 | 炼油设备、化工设备（含球罐）、环保设备、罐车、汽轮机、泵、煤气发生炉、压力容器及配件、铸锻件、工具、模具、工业气体制造销售等 |
| 3 | 湖南长城土地资产经营有限公司 | 5，000.00 | 30.00 | 收购经营土地资产及不良资产；债务追偿、资产置换、转让与销售；债务重组及企业重组；实业投资；投资、财务及法律咨询与顾问；资产及项目评估（上述项目国家有专项规定的取得许可后方可经营） |
| 4 | 湖南省湘南物流有限公司 | 2，000.00 | 21.10 | 金属材料、炉料、机电产品、化工产品及原料（不含专项审批），国产小汽车（不含小轿车），建筑材料，五金交电；百货，日用杂品，针纺织品，汽车配件等 |
| 5 | 财富证券有限责任公司 | 213，573.00 | 18.73 | 证券的代理买卖；代理证券的还本付息、分红派息、证券代保管、鉴证；代理登记开户；证券的自营买卖；证券的承销（含主承销）；证券的投资咨询（含财务顾问）；客户资产管理；中国证监会批准的其它业务 |
| 6 | 湖南衡阳钢管（集团）有限公司 | 11，764.71 | 15.00 | 机械加工、汽车运输（限分支机构经营）、第三产业、钢材及其深加工产品、丙烷金属切割气、液化气的销售 |
| 7 | 湘潭钢铁集团有限公司 | 47，058.82 | 15.00 | 生铁、钢材、焦化产品、水泥、耐火材料、冶金机械设备制造、销售；白云岩、石灰岩的开采和销售（凭有效和齐备的许可证经营）；冶金技术咨询等 |
| 8 | 涟源钢铁集团有限公司 | 81，176.47 | 15.00 | 生铁、钢材、氧气、燃气、焦炭及副产品的生产经营；发电、交通运输、文化娱乐、文艺演出、文体活动经营（限分公司）、电视广告发布、分类广告承办、内部有线电视广播节目制作、影视播放（限分公司）等 |
| 9 | 湖南省包装集团有限公司 | 5，200.00 | 14.03 | 生产、销售纸制品、塑料制品、包装机械及政策允许的金属制品；销售百货、针纺织品、五金交电、化工产品（不含危险及监控化学品）、建筑装饰材料、包装的研究、设计、检测并提供相关技术服务 |
| 10 | 湖南省三维企业有限公司 | 9，088.00 | 12.29 | 出租车营运、汽车维修（有效期至2013年5月）；销售汽车（不含小轿车）及配件、五金、交电、法律法规允许的化工原料、化工产品、金属材料、建筑装饰材料、农副产品；提供汽车装饰及经济信息咨询（不含中介及金融、证券、期货咨询）服务等 |
| 11 | 中盐湖南株洲化工集团有限公司 | 56，923.00 | 10.00 | 政策允许的无机化学品、化学肥料、有机化学品、高分子聚合物、化学试剂生产销售、经营本企业自产产品的出口业务；经营本企业生产所需的机械设备、零配件、原辅材料的进口业务；经营本企业加工贸易和补偿贸易业务 |
| 12 | 武广铁路客运专线有限责任公司 | 50，000.00 | 7.40 | 武广铁路客运专线的建设和武广铁路通道的客运业务；设备材料供应 |
| 13 | 湖南天心实业发展有限责任公司 | 27，365.42 | 5.58 | 销售饲料及原料、普通机械、电器机械及器材、包装材料、日用杂品、五金、交电及政策允许的农副产品；经营本企业自产产品的出口及本企业生产、科研所需的原辅材料的进口业务（国家核定公司经营的进口商品除外）等 |
| 14 | 湖南飞碟新材料有限责任公司 | 12，883.96 | 7.30 | 研究、开发、加工、销售超硬材料及其制品、超硬材料专用设备、钻探机电产品、普通机械、双金属材料、非金属材料；销售五金、汽车零配件等 |
| 15 | 资兴浦发村镇银行股份有限公司 | 5，000.00 | 10.00 | 吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款；办理国内结算；办理票据承兑与贴现；从事同业拆借；从事银行卡业务；代理发行、代理兑代、承销政府债券；代理收付款项及代理保险业务；经银行业监督管理机构批准的其他业务 |
| 项目 | 2010年 4月30日 | 2009年 12月31日 | 2009年 10月31日 | 2008年 12月31日 |
| 资产总额 | 93，568.44 | 96，907.34 | 98，903.54 | 172，786.67 |
| 负债总额 | 106，668.33 | 105，610.23 | 105，255.80 | 116，848.80 |
| 股东权益合计 | -13，099.89 | -8，702.89 | -6，352.26 | 55，937.86 |
| 归属于母公司股东权益 | -15，229.17 | -12，724.32 | -10，955.99 | 37，383.24 |
| 项目 | 2010年 1—4月 | 2009年度 | 2009年 1—10月 | 2008年度 |
| 营业收入 | 18，886.11 | 56，033.58 | 46，629.01 | 53，797.33 |
| 营业成本 | 17，760.24 | 53，005.56 | 44，743.03 | 47，601.07 |
| 营业利润 | -3，091.81 | -64，770.71 | -62，111.32 | -17，610.39 |
| 净利润 | -2，949.40 | -64，687.27 | -62，149.07 | -9，223.85 |
| 归属于母公司所有者的净利润 | -2，504.86 | -50，316.05 | -48，060.17 | -6，742.32 |
| 基本每股收益 | -0.09 | -1.88 | -1.79 | -0.25 |
| 单位 | 2009年亏损对合并报表的影响 |
| 母公司 | -38，479，326.65 |
| 子公司信息产业集团 | -461，755，786.62 |
| 其他子公司 | -2，925，416.47 |
| 合计 | -503，160，529.74 |
| 单位 | 2009年亏损对合并报表的影响 |
| 信息产业集团母公司 | -511，320，649.90 |
| 其中：对乐金飞利浦的投资收益 | -271，952，026.50 |
| 对乐金飞利浦的投资计提减值准备 | -183，614，436.52 |
| 对乐金飞利浦担保损失 | -36，954，482.68 |
| 对乐金飞利浦应收股利计提减值准备 | -11，823，000.00 |
| 其他经营亏损 | -6，976，704.20 |
| 湖南科信电子系统装备（按持股51%计算） | -4，535，165.15 |
| 湖南普照信息材料有限经营亏损（按持股75%计算） | -14，950，922.53 |
| 湖南普照爱伯乐平板显示器件有限公司（按持股55.56%计算） | -32，111，812.74 |
| 湖南普照智能交通技术有限公司(按持股40%计算) | -1，824，635.68 |
| 湖南金智高科技发展有限责任(按持股100%计算) | -2，163，327.06 |
| 合计 | -567，356，711.15 |
| 金果实业对信息产业集团的持股比例 | 77.026% |
| 按比例计算的亏损 | -437，012，180.33 |
| 金果实业持有湖南普照信息材料有限公司股权25% | -4，983，640.83 |
| 金果实业持有普照爱伯乐33.33% | -19，263，619.85 |
| 金果实业持有湖南创智数码科技股份有限公司股权56.67% | -496，345.61 |
| 信息产业集团亏损对金果实业的影响 | -461，755，786.62 |
| 计提减值准备的公司 | 计提减值准备项目 | 计提减值准备金额（元） | 备注 |
| 信息产业集团 | 长期股权投资 | 183，614，436.52 | 对乐金飞利浦的长期股权投资，2009年中期报告计提长期投资减值准备90，382，240.13元，2009年10月重组审计计提长期投资减值准备93，232，196.39元。 |
| 其他应收款-乐金飞利浦 | 36，954，482.68 | 信息产业集团为乐金飞利浦银行借款5900万元提供担保，2009年中期报告已作预计负债计入营业外支出。法院于2009年10月29日作出判决，信息产业集团承担担保连带责任并扣划了其银行存款36，954，482.68元用于偿还乐金飞利浦的银行借款，信息产业集团将扣划款项确认对乐金飞利浦的其他应收款并全额计提坏帐准备。 | |
| 其他应收款-乐金飞利浦 | 11，823，000.00 | 应收股利，由于乐金飞利浦的经营状况持续恶化，预计无法收回，2009年中期报告将其转入其他应收款并全额计提坏帐准备。 | |
| 其他应收款-普照显示设备公司 | 1，104，794.76 | 2009年中期报告计提坏账准备 | |
| 湖南普照爱伯乐平板显示器件有限公司 | 固定资产-机器设备 | 23，000，000.00 | 根据2009年10月重组评估的预评估值（可收回金额）与账面价值的差额计提固定资产减值准备 |
| 存货 | 6，189，307.09 | 由于市场变化导致产品销售价格下降，按可收回金额与账面价值的差额计提存货跌价准备。 | |
| 湖南科信电子系统装备有限公司 | 应收账款-乐金飞利浦 | 4，530，545.12 | 由于乐金飞利浦的经营状况持续恶化，预计无法收回，2009年中期报告全额计提坏帐准备。 |
| 存货-发出商品 | 2，347，551.90 | 系科信电子公司对乐金飞利浦的发出商品，由于乐金飞利浦的经营状况持续恶化，预计无法收回，2009年中期报告全额计提存货跌价准备。 | |
| 其他计提 | 7，238，295.31 | ||
| 合计 | 276，802，413.38 | ||
| 其中与乐金飞利浦相关的减值准备合计 | 239，270，016.22 |
| 序号 | 名称 | 注册资本（万元） | 股权比例 | 业务经营范围 |
| 1 | 湖南电子信息产业集团有限公司 | 78，441.56 | 77.03% | 电子信息产业的投资、科研开发、生产和经营，信息软件产业及系统网络的开发、推广应用、销售和服务，电子原材料及相关的有色冶金、化工原材料的经营，电子设备仪器的销售及售后服务，电子信息咨询服务；防盗报警、电视监控工程设计、施工 |
| 2 | 湖南省普照爱伯乐平板显示器件有限公司 | 18，000 | 直接持有33.33%；间接持有55.56% | G2.5代次TFT－LCD/CSTN－LCD用彩色滤光片的设计、制造、销售和服务及相关级件和原的生产销售 |
| 3 | 湖南普照信息材料有限公司 | 8，000 | 直接持有25%； 间接持有75% | 政策允许的高科技信息材料的研究、开发、生产、销售并提供技术服务 |
| 4 | 湖南恒昌实业有限公司 | 360 | 60.00% | 工果仁等食品和产品自销，提供客房、餐饮服务 |
| 5 | 湖南金果对外贸易有限公司 | 800 | 直接持有70%； 间接持有30% | 自营和代理除国家组织统一联合经营的16种出口商品和国家实行核定公司经营的14种进口商品以外的及技术的进出口业务；开展“三来一补”，进料加工业务；经营对销贸易和转口贸易 |
| 6 | 衡阳金果物流有限公司 | 4，000 | 直接持有99%； 间接持有1% | 食品、酒水饮料、干鲜果品、调味品、粮油及烟草制品批发零售；肉类及农副产品的加工、批发零售；餐饮服务（以上项目限分支机构经营）；纺织服装及日用品、文化体育用品及器材、机械设备、建材、五金交电及电子产品、眼镜、钟表、黄金、珠宝、玉器、铂金饰品、工艺品的批发零售 |
| 7 | 衡阳市源通投资开发有限公司 | 10，000 | 直接持有97%； 间接持有3% | 投资房地产开发、物业管理及政策允许的项目投资 |
| 8 | 衡阳金果商贸有限公司 | 1，000 | 直接持有51%； 间接持有49% | 综合零售；食品、饮料、酒、粮油、果蔬、肉食水产、定型包装食品及净菜、卤腊熟食的销售；米面制品的加工及销售等 |
| 9 | 湖南创智数码科技股份有限公司 | 4，567.37 | 直接持有56.67% 间接持有43.33% | 计算机软件的开发、销售、机电自动化及电子通讯产品的研发、制造、销售;销售计算机及配件、电子产品；计算机系统集成；计算机网络服务（不含国际互联网营业性服务） |
| 10 | 衡阳市船山实验学校 | - | 持有权益49% | 非盈利性单位 |
| 11 | 衡阳电缆厂有限公司 | 200 | 1% | - |
| 12 | 海南神龙股份有限公司 | 100 | 1.3% | - |
| 时间 | 置入资产内容 | 基准日HEC所有者权益审计值（万元） | 基准日HEC所有者权益评估值（万元） | 交易金额（万元） | 依据的审计报告和评估报告 |
| 2005年9月 | HEC40.04%的股权 | 96，924.40 | 99，457.57 | 39，822.81 | 开元所内审字（2005）第275号《审计报告》、天孜湘评报（2005）2-9号《资产评估报告》 |
| 2006年3月 | HEC36.99%的股权 | 97，039.30 | 99，457.57 | 36，829.87 | 开元所内审字（2005）第299号《审计报告》、天孜湘评报（2005）2-9号《资产评估报告》 |
| 项目 | 账面价值 | 评估价值 | 增减值 | 增值率% |
| 流动资产 | 10，172.60 | 10，698.67 | 526.07 | 5.17 |
| 非流动资产 | 25，545.55 | 31，404.48 | 5，858.93 | 22.94 |
| 其中：长期股权投资 | 20，913.36 | 22，919.31 | 2，005.95 | 9.59 |
| 投资性房地产 | 903.08 | 1，846.46 | 943.38 | 104.46 |
| 固定资产 | 3，131.60 | 5，123.18 | 1，991.58 | 63.60 |
| 无形资产 | 597.50 | 1，515.53 | 918.03 | 153.65 |
| 资产总计 | 35，718.15 | 42，103.15 | 6，385.00 | 17.88 |
| 流动负债 | 44，060.67 | 44，060.67 | 0.00 | 0.00 |
| 非流动负债 | - | _ | - | - |
| 负债合计 | 44，060.67 | 44，060.67 | 0.00 | 0.00 |
| 净资产（所有者权益） | -8，342.52 | -1，957.51 | 6，385.01 | -- |
| 序号 | 债权人 | 债务 余额 | 期限 | 担保方式 | 债权人同意 情况 |
| 1 | 农业银行衡阳市衡州支行 | 2，560.00 | 2009-11-21至2010-3-20 | 湘投控股保证 | 已取得同意函 |
| 2 | 农业银行衡阳市衡州支行 | 1，880.00 | 2009-11-21至2010-3-20 | 湘投控股保证 | 已取得同意函 |
| 3 | 农业银行衡阳市衡州支行 | 2，300.00 | 2009-11-19至2010-3-18 | 湘投控股保证 | 已取得同意函 |
| 4 | 农业银行衡阳市衡州支行 | 2，850.00 | 2009-11-21至2010-3-20 | 湘投控股保证 | 已取得同意函 |
| 合计 | 9，590.00 | ||||
| 序号 | 委托人 | 受托人 | 债务余额 （万元） | 期限 | 备注 | 债权人同意情况 |
| 1 | 湘投控股 | 光大银行长沙华顺支行 | 5，278.32 | 2006-12-31至2009-12-31 | 湖南普照信息材料有限公司全部土地、厂房，湖南普照爱伯乐平板显示器件有限公司全部土地、厂房、机器设备抵押 | 不需要 |
| 2 | 湘投控股 | 光大银行长沙华顺支行 | 1，000 | 2008-7-30至2009-7-30 | 不需要 | |
| 合计 | 6，278.32 | |||||
| 序号 | 科目名称 | 债权人名称 | 金额（元） | 债权人同意 情况 |
| 1. | 其他应付款 | 湖南湘投控股集团有限公司 | 16，950，578.84 | 不需要 |
| 2. | 其他应付款 | 湖南电子信息产业集团有限公司（子公司） | 4，903，393.83 | 已取得同意函 |
| 3. | 其他应付款 | 湖南芷江蟒塘溪水利水电开发有限责任公司 | 160，000，000.00 | 已取得同意函 |
| 4. | 其他应付款 | 湖南开元会计师事务所 | 600，000.00 | 债务已归还 |
| 5. | 其他应付款 | 证券时报社 | 20，000.00 | 债务已归还 |
| 6. | 其他应付款 | 湖南恒昌实业有限公司（子公司） | 4，599，228.46 | 已取得同意函 |
| 7. | 其他应付款 | 湖南金果对外贸易有限公司（子公司） | 23，530，550.70 | 已取得同意函 |
| 8. | 其他应付款 | 湖南金润通实业投资有限公司 | 8，318，300.00 | 尚未取得 |
| 9. | 其他应付款 | 湖南创智数码科技股份有限公司（子公司） | 5，000，000.00 | 已取得同意函 |
| 10. | 其他应付款 | 个人往来 | 128，690.00 | 尚未取得 |
| 11. | 其他应付款 | 其他公司应付往来 | 3，429，429.48 | 债务已归还 |
| 12. | 应付职工薪酬 | 职工买断工龄款 | 46，257，852.40 | 尚未取得 |
| 13. | 应交税费 | 应交个人所得税 | 58，983.81 | 债务已归还 |
| 14. | 应付利息 | 应付湘投委贷利息 | 3，420，000.00 | 不需要 |
| 15. | 应付股利 | 湖南湘投控股集团有限公司 | 4，649，302.40 | 不需要 |
| 16. | 应付股利 | 若干法人股东 | 57，165.35 | 尚未取得 |
| 合 计 | 281，923，475.27 | |||
| 序号 | 房屋产权证号 | 房屋座落 | 建筑物名称 | 面积 （M2） | 用途 |
| 1 | 衡房权证高新区第00128198号 | 高新区长湖乡互助村五组322国道旁 | 中南轮胎大厦1层 | 901.98 | 商服 |
| 2 | 衡房权证高新区字第00126499号 | 高新区长湖乡互助村五组322国道旁 | 中南轮胎大厦2层 | 1136.37 | 办公 |
| 3 | 衡房权证雁峰区第00130598号 | 雁峰区中山南路1-3号 | 国兴贸易大厦1-2层 | 600 | 商服 |
| 4 | 衡房权证雁峰区字第00262632号 | 雁峰区半边街85号 | 半边街仓库 | 651.34 | 仓储 |
| 5 | 衡房权证城北字第0031288号、 | 解放西路49号 | A栋仓库 | 2011.95 | 仓储 |
| 6 | 衡房权证城北字第00038512号 | 泉塘村 | 机房 | 288.30 | 其它 |
| 7 | 衡房权证城北字第00038552号 | 泉塘村 | 挑选间 | 842.64 | 仓库 |
| 8 | 衡房权证城北字第00038554号 | 泉塘村 | 冷库食堂 | 391.52 | 仓库 |
| 9 | 衡房权证城北字第00038558号 | 泉塘村 | 水泵房 | 13.86 | 其它 |
| 10 | 衡房权证城北字第00038563号 | 泉塘村 | 主库 | 4772.08 | 仓库 |
| 11 | 衡房权证城北字第00038566号 | 泉塘村 | 冷库机修车间综合楼 | 938.64 | 办公 |
| 12 | 衡房权证城北字第00038567号 | 泉塘村 | 冷库传达室 | 22.95 | 其它 |
| 13 | 衡房权证城北字第00038568号 | 泉塘村 | 冷库宿舍 | 608.26 | 住宅 |
| 14 | 衡房权证城北字第00038575号 | 湘江北路185号 | 食粮经营部仓库 | 176.28 | 商业 |
| 15 | 衡房权证城北字第00116619 | 城北区解放西路49号 | 新建冷库宿舍 | 272.54 | 商服 |
| 16 | 衡房权证城南字第00038570号 | 光明村 | 黄茶岭瓜子加工厂 | 63.00 | 仓库 |
| 17 | 衡房权证石鼓区字第00126417号 | 石鼓区解放路64号 | 解放路64号 | 850 | 商服 |
| 尚未办理房产权证 | 石鼓区解放路64号 | 解放路64号 | 2317.95 | ||
| 18 | 衡房权证城北字第0034988号 | 解放西路49号 | 6285.31 | 仓储 | |
| 19 | 衡房权证城北字第00032613号 | 和平北路36号 | 金果金利来专店 | 106.91 | |
| 20 | 衡房权证石鼓区字第00253141号 | 石鼓区西湖三村综合楼 | 金果演武坪经营部 | 279.52 | |
| 21 | 衡房权证城南字第00032606号、00032607号、00032608号 | 金果路8号永富楼A栋 | 金果外贸营业性用房 | 422.63 | |
| 22 | 衡房权证石鼓区字第00126842号 | 石鼓区湘江北路168号 | 财贸大厦一楼门面 | 708.98 | |
| 23 | 衡房权证城南字第00032610号、00032611号 | 环城南路54号 | 永丰大厦 | 1176.80 | |
| 24 | 尚未办理房产权证 | 深圳松园路 | 184.81 | 住宅 | |
| 25 | 尚未取得房屋产权证 | 泉塘村 | 金果果品批发市场 | 1700 | |
| 26 | 尚未取得房屋产权证 | 泉塘村 | 冷库机修车间 | 80 | |
| 27 | 尚未取得房屋产权证 | 泉塘村 | 储蓄所 | 76 | |
| 28 | 尚未取得房屋产权证 | 泉塘村 | 冷库警卫室 | 320 | |
| 29 | 尚未取得房屋产权证 | 泉塘村 | 冷库区厕所 | 120 | |
| 30 | 尚未取得房屋产权证 | 泉塘村 | 冷库北门传达室 | 100 | |
| 31 | 尚未取得房屋产权证 | 泉塘村 | 683.11 |
| 序号 | 土地证编号 | 土地座落 | 面积(㎡) | 用途 |
| 1 | 衡国用(2009A)第402185号 | 衡阳市蒸湘区解放西路49号 | 17，442.7 | 城镇住宅 |
| 2 | 衡国用(2008A)第404135号 | 衡阳市蒸湘区湖乡互助村五组 | 2，665.8 | 工业用地 |
| 3 | 衡国用(2008A)第404136号 | 衡阳市蒸湘区湖乡互助村五组 | 1，453.4 | 商服用地 |
| 4 | 衡国用(2009A)第08-14648号 | 衡阳市蒸湘区半边街85号 | 1，228 | 工业用地 |
| 5 | 衡国用（96A）204099号 | 衡阳市解放路64号 | 619.4 | 商业用地 |