北京金隅股份有限公司

  2010年年度报告摘要

§1 重要提示

1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。

1.2 如有董事未出席董事会，应当单独列示其姓名

■

1.3 北京兴华会计师事务所有限责任公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

1.4 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？

否

1.5 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？

否

1.6 公司负责人蒋卫平、主管会计工作负责人王洪军及会计机构负责人（会计主管人员）胡娟声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。

§2 公司基本情况简介

2.1 基本情况简介

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2.2 联系人和联系方式

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§3 会计数据和业务数据摘要

3.1 主要会计数据

单位：元 币种：人民币

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3.2 主要财务指标

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扣除非经常性损益项目

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

■

采用公允价值计量的项目

单位:元 币种:人民币

■

3.3 境内外会计准则下会计数据差异

3.3.1 同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

■

3.3.2 境内外会计准则差异的说明：

公司改制资产评估产生差异：2005年12月22日，金隅集团以净资产对本公司出资，其中包含原为金隅集团下属的全民所有制企业改制为公司制企业的公司。中国企业会计准则下，本公司对改制子公司以评估后的价值为基础确认相关资产负债成本；香港会计准则下，对改制子公司以其原账面价值为基础确认相关资产负债成本。此事项使本公司按照中国企业会计准则编制的报表与按照香港会计准则编制的报表形成各期净资产差异与净利润差异。

§4 股本变动及股东情况

4.1 股份变动情况表

√适用 □不适用

单位：股

■

说明

由于公司A股上市日为2011年3月1日，所以上表所述变动区间为2010年1月1日至2011年2月28日。

限售股份变动情况表

√适用 □不适用

单位：股

■

4.2 股东数量和持股情况

4.2.1报告期末股东总数

报告期末股东总数为35561户，其中A股28657户，截止时间为2011年2月28日；H股6904户截止日期为2010年12月31日。

4.2.2股东数量和持股情况

单位：股

■

对公司股东情况的说明

1）HKSCC NOMINEES LIMITED为香港中央结算代理人有限公司，持有公司1,162,912,934股H股（截止时间为2010年12月31日)，占公司已发行H股股份的99.45%，分别代表其多个客户所持有。

2）由于公司A股上市日为2011年3月1日，所以上述股东持股（除HKSCC NOMINEES LIMITED外）截止时间为2011年2月28日。

4.3 控股股东及实际控制人情况介绍

4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况

□适用 √不适用

4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍

4.3.2.1 控股股东情况

○ 法人

单位：万元 币种：人民币

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4.3.2.2 实际控制人情况

○ 法人

单位：元 币种：人民币

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4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

■

说明

北京国有资本经营管理中心，成立于2008年12月30日，是北京市国资委组建的全民所有制企业，持有金隅集团100%股权，本公司的实际控制人是北京市国资委。北京金隅集团有限公司持有本公司43.07%的股份，是在公司发行A股后的持股比例。

4.3.4 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司

□适用 √不适用

§5 董事、监事和高级管理人员

5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况

单位：股

■■

§6 董事会报告

6.1 管理层讨论与分析

1、报告期内公司经营情况的回顾

2010年，面对充满挑战的全球经济环境及复杂的国内外经济形势，董事会总揽全局，科学决策，准确把握发展机遇，加快转变经济发展方式，加大科技创新力度，通过加强区域资源整合和内部资源重组力度，进一步完善产业布局和战略部署，深入拓展区域市场，提升管理水平和运营效率，加强资本运作。公司经营业绩保持稳定、快速、健康发展态势，主要业务实现大幅增长。

2010年，公司业绩增长迅速，营业收入同比增长60.83％，达到231.34亿元；利润总额同比增长44.45％,达到 38.57亿元；净利润同比增长48.37％，达到 29.37亿元。

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（1）水泥板块有效克服限电限产等诸多不利影响，坚定不移地实施京津冀区域“大十字”发展战略布局，先后完成了区域内多家水泥企业并购重组工作，并成功进入山西、河南等周边区域市场，实现了经营规模扩张和产业布局优化，显著提升了区域市场掌控力和市场影响力。同时，坚持“统一营销、统一供应、统一质量控制标准和统一新（在）建项目管理”，形成了良好的联动机制，协同效应显著。预拌混凝土业务成功进入天津、河北等区域市场，进一步提升了产品获利空间。2010年，水泥及熟料综合销量达2845万吨，同比增长104.97%；混凝土总销量为842万立方米，同比增长190.34%。水泥板块实现主营业务收入100.80亿元，同比增长85.47%；毛利19.39亿元，同比增长75.57%。

（2）新型建材板块继续深化产业结构调整和资源优化配置，初步形成了家具木业、墙体及保温材料、装饰材料、耐火材料、商贸物流等五个重点业务门类和大厂现代工业园、窦店科技产业园“两个园区”的发展格局。2010年，实现主营业务收入43.22亿元，同比增长22.45%；毛利8.0亿元，同比增长10.79%。

（3）房地产开发板块稳步实施“两个结构”调整、坚决贯彻“好水快流”经营方针，大力拓展外部发展空间，成功布局天津、重庆、海口、唐山等城市，实现了规模化和跨区域发展，积极响应国家地产调控政策，加大、加快保障性住房建设力度，有效规避市场风险，凸显国有控股上市公司社会责任。2010年，公司房地产板块实现主营业务收入74.21亿元，同比增长87.45%，毛利23.54亿元，同比增长97.23%；结转面积为87万平方米，同比增加39.8%；公司全年累计销（预）售面积为89万平方米，同比增加37.8%，其中保障性住房结转面积45万平米，同比增加298.23%，全年累计销售保障性住房面积57万平米，同比增加611%。截至报告期末，公司拥有土地储备的总面积590万平方米。

（4）地产与物业板块充分发挥整合优势，创新经营模式，努力提高服务质量和管理水平，经济效益和发展能力逐步提升。2010年，实现收入12.22亿元，同比增长34.27%；毛利7.02亿元，同比增长33.63%。截至报告期末，公司在北京核心区域持有的投资性物业总面积为67.2万平方米。

2、报告期公司资产构成同比发生重大变动，产生变化的主要影响因素

■

3、采用公允价值计量的投资性房地产说明

本公司在资产负债表日采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。

公允价值变动计入利润表中的“公允价值变动收益”。公允价值由独立评估师根据公开市场价格定期评估。

本公司不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，在资产负债表日以投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益。

报告期内，本公司报告期内投资性物业公允价值变动损益6.74亿元。占利润总额17.47％。本期投资性物业公允值收益的主要原因是由于本期北京房产价格普遍大幅上涨，评估师根据公开市场情况，提高了对本公司投资物业的公允价值。

4、期间费用情况说明

报告期内,本公司的期间费用占收入的比重均有较大幅度的下降。

（1）、2010年销售费用8.58亿元，同比增加2.64亿元。本公司通过统一销售渠道等方式，同比将销售费用占收入比重降低0.42个百分点至3.71％。

（2）、2010年管理费用15.17亿元，同比增加2.91亿元，主要是由于业务扩张，使得管理费用有所增加。但本公司通过整合内部管理，同比将管理费用占收入比重降低1.97个百分点至6.56％。

（3）、2010年财务费用3.46亿元，同比增加1.19亿元。通过统一资金管理、集中信贷，提高企业信用评级，使大部分借款在基准利率的基础上下浮10％。同比将财务费用占收入比重降低0.08个百分点至1.5％。

5、现金流量情况

2010年度，公司合并报表现金及现金等价物净增加额-124,124 万元，其中：经营活动产生的现金流量净额-335,600 万元，投资活动产生的现金流量净额-904,535 万元，筹资活动产生的现金流量净额1,116,169 万元，汇率变动影响-158万元。经营及投资活动现金流量净额为负数的主要原因是2010年房地产板块土地储备、新项目建设及投资收购活动增加所致。

6、公司主要参股公司的经营情况及业绩分析

按权益法核算的长期股权投资收益

单位：人民币元

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7、科技创新与节能减排工作

一是科技创新能力持续提升。金隅环保节能研发中心于2010年3月成立并正式运行，“1+7”技术研发体系更加健全，产学研合作机制运行良好，创新体制机制更为完善。国家固废资源化利用与节能建材重点实验室建设方案通过了国家科技部组织的专家审查，“十二五”科技支撑计划多个项目落户金隅，创新能力得到广泛认可。产业支撑力度不断加大，利用水泥窑处置生活垃圾焚烧飞灰工业化设计等13个重点科技项目实现产业化并推广应用，年新增销售收入近2000万元。

二是节能减排工作取得明显成效。通过对重点用能单位实施对标管理，优化生产工艺、降低生产能耗等措施，保证了稳定达标排放，万元产值能耗同比降低5.7%、水耗同比降低5.4%，公司荣获“2010全国低碳经济示范单位”称号。通过整合红树林和生态岛现有资源，初步建立了节能环保产业发展中心运营架构，节能环保产业稳步发展，资源综合利用认定工作进一步加强。

8、2011年展望

2011年是 “十二五”规划的开局之年，也是公司站在新的历史起点，把握新的发展机遇，实现新的跨越式发展的关键之年。

（1）主要经营目标

2011年，公司将重点发展水泥、新型建材、房地产及物业及管理四大主业板块，实现营业收入及利润的稳步增长。

（2）发展策略

①加快重点项目建设步伐，助推公司强势发展要精心组织重点项目建设，强化项目实施过程的指挥、协调和调度，严格预算执行和成本控制，保证工程质量、缩短建设周期、早日达产创效，为公司产业发展提供强劲动力。

②资源整合与优化配置并重，持续增强发展动力与活力

紧紧围绕公司产业发展重点和主攻方向，在稳步实施内外部资源整合重组的同时，不断提高资源配置效率、增强产业集中度，进一步拓展发展空间，提升规模效益水平。

③稳步推进节能环保工作，立足经济效益、社会效益、生态效益的协调统一。

④加强基础管理和管理创新，保障公司持续健康发展。

9、公司是否披露过盈利预测或经营计划：是

在公司发行A股暨吸收合并河北太行水泥股份有限公司的工作中，根据中国证监会等证券监管机构的要求，公司编制了2010年度盈利预测。根据中国企业会计准则，2010年度预测实现净利润288,731.68万元，经北京兴华会计师事务所审定，实际实现293,707.80万元，盈利预测完成率为101.72%。

6.2 主营业务分行业、产品情况表

单位:元 币种:人民币

■

6.3 主营业务分地区情况表

单位:元 币种:人民币

■

6.4 募集资金使用情况

□适用 √不适用

变更项目情况

□适用 √不适用

6.5 非募集资金项目情况

√适用 □不适用

单位:元 币种:人民币

■

6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明

□适用 √不适用

6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案

二○一○年度，按照中国企业会计准则审定的母公司当期净利润为人民币1,585,796,104元（扣除公允价值变动损益后）；按照香港财务报告准则审定的母公司当期净利润为人民币1,610,626,750元（扣除公允价值变动损益后）。按照有关法律法规及《公司章程》的规定，公司执行的利润分配政策是孰低的分配原则，公司拟每股派发股利（含税）人民币0.07元。

公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案

□适用 √不适用

§7 重要事项

7.1 收购资产

√适用 □不适用

单位:万元 币种:人民币

■

7.2 出售资产

□适用 √不适用

(下转B232版)

未出席董事姓名	未出席董事职务	未出席董事的说明	被委托人姓名
郑广均	董事	出差在外	姜德义

股票简称	金隅股份
股票代码	601992
股票上市交易所	上交所
股票简称	金隅股份
股票代码	02009
股票上市交易所	联交所
公司注册地址和办公地址	北京市东城区北三环东路36号环球贸易中心D座
邮政编码	100013
公司国际互联网网址	http://www.bbmg.com.cn
电子信箱	ir@bbmg.com.cn

	董事会秘书
姓名	吴向勇
联系地址	北京市东城区北三环东路36号环球贸易中心D座
电话	010-66410128
传真	010-66410889
电子信箱	wuxiangyong@bbmg.com.cn

	2010年	2009年	本期比上年同期增减(%)	2008年
营业收入	23,134,132,619.51	14,384,303,116.60	60.83	8,884,560,407.39
利润总额	3,856,534,637.25	2,669,745,111.93	44.45	1,784,081,256.47
归属于上市公司股东的净利润	2,701,992,909.14	1,889,861,554.60	42.97	1,307,589,117.61
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润	1,993,951,410.77	1,282,396,741.88	55.49	474,587,394.62
经营活动产生的现金流量净额	-3,356,004,041.18	697,030,959.54	不适用	736,995,198.02
	2010年末	2009年末	本期末比上年同期末增减(%)	2008年末
总资产	61,221,370,456.84	43,913,530,497.40	39.41	25,784,304,962.10
所有者权益（或股东权益）	16,447,286,657.08	16,936,041,306.53	-2.89	7,635,735,346.00

	2010年	2009年	本期比上年同期增减(%)	2008年
基本每股收益（元／股）	0.70	0.58	20.69	0.54
稀释每股收益（元／股）	0.70	0.58	20.69	0.54
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股）	0.51	0.40	27.50	0.2
加权平均净资产收益率（%）	15.78	16.43	减少0.65个百分点	21.84
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）	11.75	12.14	减少0.39个百分点	8.57
每股经营活动产生的现金流量净额（元／股）	-0.87	0.21	不适用	0.30
	2010年末	2009年末	本期末比上年同期末增减(%)	2008年末
归属于上市公司股东的每股净资产（元／股）	4.25	5.23	-18.74	3.16

项目	金额
非流动资产处置损益	154,898,619.87
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）	48,553,661.45
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费	5,633,491.27
债务重组损益	6,543,762.63
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益	3,612,889.57
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益	-4,036,342.41
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投资收益	5,957,293.40
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益	640,157,654.21
除上述各项之外的其他营业外收入和支出	74,705,001.25
其他符合非经常性损益定义的损益项目	46,673,468.48
所得税影响额	-262,330,903.55
少数股东权益影响额（税后）	-12,327,097.80
合计	708,041,498.37

项目名称	期初余额	期末余额	当期变动	对当期利润的影响金额
可供出售金融资产	10,402,796.49	133,287.44	-10,269,509.05	5,957,293.40
投资性房地产	8,958,585,000	9,762,200,000	803,615,000	673,908,367.45
合计	8,968,987,796.49	9,762,333,287.44	793,345,490.95	679,865,660.85

	净利润		净资产
	本期数	上期数	期末数	期初数
按中国会计准则	2,701,992,909.14	1,889,861,554.60	16,447,286,657.08	16,936,041,306.53
按境外会计准则调整的项目及金额：
调整：公司改制资产评估产生差异	14,297,563.10	16,067,445.40	-273,049,377.81	-287,346,940.91
公司改制资产评估产生差异	14,297,563.10	16,067,445.40	-273,049,377.81	-287,346,940.91
按境外会计准则	2,716,290,472.24	1,905,929,000.00	16,174,237,279.27	16,648,694,365.62

	本次变动前		本次变动增减（＋，－）					本次变动后
	数量	比例(%)	发行新股	送股	公积金转股	其他	小计	数量	比例(%)
一、有限售条件股份	2,703,950,065	69.81	94,396,560				94,396,560	2,798,346,625	65.32
1、国家持股	2,182,970,065	56.36	91,204,560				91,204,560	2,274,174,625	53.09
2、国有法人持股
3、其他内资持股	182,500,000	4.71	3,192,000				3,192,000	185,692,000	4.33
其中： 境内非国有法人持股	182,500,000	4.71	3,192,000				3,192,000	185,692,000	4.33
境内自然人持股
４、外资持股	338,480,000	8.74						338,480,000	7.90
其中： 境外法人持股	338,480,000	8.74						338,480,000	7.90
境外自然人持股
二、无限售条件流通股份	1,169,382,435	30.19	316,008,000				316,008,000	1,485,390,435	34.68
1、人民币普通股			316,008,000				316,008,000	316,008,000	7.38
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股	1,169,382,435	30.19						1,169,382,435	27.30
4、其他
三、股份总数	3,873,332,500	100	410,404,560				410,404,560	4,283,737,060	100

股东名称	年初限售股数	本年解除限售股数	本年增加限售股数	年末限售股数	限售原因	解除限售日期
北京金隅集团有限责任公司	1,753,647,866		91,204,560	1,844,852,426	发行新股，原股东承诺	2014年3月1日
中国中材股份有限公司	239,580,000			239,580,000	发行新股，原股东承诺	2012年3月1日
天津市建筑材料集团（控股）有限公司	117,321,512			117,321,512	发行新股，原股东承诺	2012年3月1日
中国信达资产管理股份有限公司	72,420,687			72,420,687	发行新股，原股东承诺	2012年3月1日
华熙昕宇投资有限公司	68,400,000			68,400,000	发行新股，原股东承诺	2012年3月1日
润丰投资有限公司	60,000,000			60,000,000	发行新股，原股东承诺	2012年3月1日
北京泰鸿投资有限公司	54,100,000			54,100,000	发行新股，原股东承诺	2012年3月1日
合生集团有限公司	205,380,000			205,380,000	发行新股，原股东承诺	2012年3月1日
泰安平和投资有限公司	133,100,000			133,100,000	发行新股，原股东承诺	2012年3月1日
原太行水泥限售股份			3,192,000	3,192,000	股改限售
合计	2,703,950,065		94,396,560	2,798,346,625	/	/

前十名股东持股情况
股东名称	股东性质		持股比例(%)	持股总数	持有有限售条件股份数量	质押或冻结的股份数量
北京金隅集团有限责任公司	国家		43.07	1,844,852,426	1,844,852,426	无
HKSCC NOMINEES LIMITED	境外法人		27.15	1,162,912,934	0	未知
中国中材股份有限公司	国家		5.59	239,580,000	239,580,000	无
合生集团有限公司	境外法人		4.79	205,380,000	205,380,000	无
泰安平和投资有限公司	境外法人		3.11	133,100,000	133,100,000	无
天津市建筑材料集团（控股）有限公司	国家		2.74	117,321,512	117,321,512	无
中国信达资产管理股份有限公司	国家		1.69	72,420,687	72,420,687	无
华熙昕宇投资有限公司	境内非国有法人		1.60	68,400,000	68,400,000	无
润丰投资有限公司	境内非国有法人		1.40	60,000,000	60,000,000	质押60,000,000
北京泰鸿投资有限公司	境内非国有法人		1.26	54,100,000	54,100,000	无
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称		持有无限售条件股份的数量			股份种类及数量
HKSCC NOMINEES LIMITED		1,162,912,934			境外上市外资股
中润经济发展有限责任公司		22,800,000			人民币普通股
中国工商银行－招商核心价值混合型证券投资基金		10,415,020			人民币普通股
中经信投资有限公司		9,512,274			人民币普通股
交通银行－博时新兴成长股票型证券投资基金		9,506,781			人民币普通股
全国社保基金一零四组合		7,199,799			人民币普通股
朱小妹		5,715,265			人民币普通股
李莉		4,800,000			人民币普通股
海通－中行－渣打银行(香港)有限公司		4,800,000			人民币普通股
陈新宇		4,162,131			人民币普通股
上述股东关联关系或一致行动的说明		公司未知上述股东之间存在任何关联关系或属于一致行动人。

名称	北京金隅集团有限责任公司
单位负责人或法定代表人	蒋卫平
成立日期	1992年9月3日
注册资本	91,076
主要经营业务或管理活动	授权范围内的国有资产经营管理；制造、销售建筑材料、非金属矿物、家具、建筑五金；木材加工；房地产综合开发；销售商品房；承包境外建材行业工程及境内国际招标工程；上述工程所需的设备、材料出口，对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员；物业管理（含写字间出租）；机械设备租赁（未取得专项许可的项目除外）。

名称	北京市人民政府国有资产监督管理委员会

姓名	职务	性别	年龄	任期起始日期	任期终止日期	年初持股数	年末持股数	变动原因	报告期内从公司领取的报酬总额（万元）（税前）	是否在股东单位或其他关联单位领取报酬、津贴
蒋卫平	董事长、执行董事	男	57	2009年4月28日	2012年4月27日				66	否
李长利	副董事长、执行董事	男	47	2009年4月28日	2012年4月27日				61	否
姜德义	执行董事、总裁	男	47	2009年4月28日	2012年4月27日				69.51	否
石喜军	执行董事	男	45	2009年4月28日	2012年4月27日				55	否
王洪军	执行董事、财务总监	男	42	2009年4月28日	2012年4月27日				64.4	否
邓广均	执行董事、副总裁	男	59	2010年3月30日	2012年4月27日				62.28	否

周育先	非执行董事	男	48	2009年4月28日	2012年4月27日				8	是
胡昭广	独立非执行董事	男	72	2009年4月28日	2012年4月27日				12.95	否
徐永模	独立非执行董事	男	55	2009年4月28日	2012年4月27日				12.95	否
张成福	独立非执行董事	男	48	2009年4月28日	2012年4月27日				12.95	否
叶伟明	独立非执行董事	男	46	2009年4月28日	2012年4月27日				12.95	否
王孝群	监事会主席、职工代表监事	男	63	2009年4月28日	2012年4月27日				19.98	否
陈长缨	股东代表监事	男	42	2009年4月28日	2010年6月29日				0
马伟鑫	股东代表监事	男	38	2010年6月29日	2012年4月27日				2.5	是
胡景山	股东代表监事	男	52	2009年4月28日	2012年4月27日				5	是
张 杰	股东代表监事	男	41	2009年4月28日	2012年4月27日				5	是
洪 叶	股东代表监事	女	41	2009年4月28日	2012年4月27日				0	是
范晓岚	职工代表监事	女	57	2009年4月28日	2012年4月27日				6.44	否
王佑宾	职工代表监事	男	59	2009年4月28日	2012年4月27日				31.22	否
郭燕明	副总裁	男	49	2009年4月28日	2012年4月27日				52.38	否
吴向勇	董事会秘书	男	38	2009年4月28日	2012年4月27日				56.37	否
王世忠	副总裁	男	42	2009年10月15日	2012年4月27日				64.18	否
李伟东	副总裁	男	43	2009年10月15日	2012年4月27日				56.25	否
付秋涛	副总裁	男	41	2009年10月15日	2012年4月27日				52.34	否
王肇嘉	副总裁	男	48	2009年10月15日	2012年4月27日				50.36	否
刘文彦	副总裁	男	44	2009年10月15日	2012年4月27日				64.22	否

项目	2010年	2009年	变化率
营业总收入	231.34	143.84	60.83%
主营业务收入	227.38	136.32	66.80%
主营业务成本	169.41	100.10	69.23%
毛利额	57.97	36.21	60.08%
毛利率	25.50%	26.57%	-1.07%
营业费用	8.58	5.93	44.54%
管理费用	15.17	12.26	23.75%
公允价值变动损益	6.74	6.79	-0.74%
利润总额	38.57	26.70	44.45%
净利润	29.37	19.80	48.37%
归属于母公司的净利润	27.02	18.90	42.97%
期末资产总额	612.21	439.14	39.41%
期末净资产	183.29	188.06	-2.53%
资产负债率	70.06%	57.18%	12.89%

合并报表项目	变动原因说明
货币资金	货币资金余额期末较期初减少11.47亿元，主要是支付金隅集团股权收购款所致。
应收票据	应收票据余额期末较期初增加2.2亿元，主要是业务量增加带动票据结算业务增加所致。
递延所得税资产	递延所得税资产期末较期初增加1.83亿元，主要是2010年度预提土地增值税、开发成本、未实现内部损益较2009年度产生的可抵扣暂时性差异大幅增加所致。
短期借款	短期借款余额期末较期初增加55.15亿元，主要是公司规模扩大、业务增加带动资金需求量增加向银行融资所致。
应付票据	应付票据余额期末较期初增加1.49亿元，主要是业务量增加带动票据结算业务增加所致。
应付职工薪酬	应付职工薪酬期末较期初增加0.47亿元，主要是业务量增加且合并范围内子公司增加所致。
应交税费	应交税费期末较期初增长8.37亿元，其中营业收入的增加带动营业税金及附加增加3.41亿元；利润增加带动企业所得税增加2.53亿元；房地产收入增加带动土地增值税增加2.68亿元。
其他流动负债	其他流动负债余额期末较期初增长5.03亿元，主要系房地产板块预提开发成本所致。
长期借款	长期借款余额期末较期初增加27.92亿元，主要是公司规模扩大、业务增加带动资金需求量增加向银行融资所致。
营业税金及附加	营业税金及附加本期较上期增加5.25亿元，主要是营业收入的增加带动营业税金及附加增加及房地产收入增加带动土地增值税增加所致。
所得税费用	所得税费用本期较上期增加2.29亿元，主要是利润增加带动企业所得税增加所致。

被投资单位	本期发生额	上期发生额	本期比上期增减变动的原因
欧文斯科宁复合材料（北京）有限公司	9,019,268.54	5,310,221.46	被投资单位本期盈利比上期增加
森德（中国）暖通设备有限公司	3,717,899.94	678,252.62	被投资单位本期盈利比上期增加
北京天坛华洋家具有限公司	2,424,777.32	67,488.73	被投资单位本期盈利比上期增加
北京金隅蓝岛商业运营管理有限公司	714,108.78	686,501.32	被投资单位本期盈利比上期增加
北京市高强混凝土有限责任公司	566,346.06	1,194,546.32	被投资单位本期盈利比上期减少
北京金时佰德技术有限公司	523,886.21	451,623.73	被投资单位本期盈利比上期增加
北京太尔化工有限公司	478,022.31	-32,853.01	被投资单位本期盈利，上期亏损
北京长城法拉姆装饰材料有限公司	-237,140.44	-4,821,528.72	被投资单位本期亏损较上期减少

北京京鲁宝山水泥销售有限责任公司	-385,166.73	-2,063.17	被投资单位本期亏损较上期亏损增加
北京金隅万科房地产开发有限公司	-638,465.57	79,248,259.91	被投资单位本期亏损，上期盈利
星牌优时吉建筑材料有限公司	-14,510,669.26	-8,709,423.51	被投资单位本期亏损较上期亏损增加
柯诺木业(北京) 有限公司	-21,664,941.68	-11,790,522.50	被投资单位本期亏损较上期亏损增加
比奥电器（北京）有限公司	-	-277,015.84	处置
北京钢建达有限责任公司	-	872,434.20	处置
柯诺地板(北京) 有限公司	-	-8,879,762.04	全额计提减值
金建（天津）置业投资有限公司	-	-23,057,614.58	处置
北京东邦门业有限公司	-	667,684.11	处置
河北太行水泥股份有限公司	-	31,762,993.77	2009年12月31日纳入合并范围
北京拱扎嘎长城家具有限公司	-	307,282.27	处置
合 计	-19,992,074.52	63,676,505.07	——

分行业或分产品	营业收入	营业成本	营业利润率(%)	营业收入比上年增减(%)	营业成本比上年增减(%)	营业利润率比上年增减（%）
分行业
水泥	9,986,643,259.27	8,032,647,438.02	19.57	45.57	46.07	减少0.75个百分点
新型建筑材料	4,119,725,688.69	3,320,827,843.85	19.39	16.02	17.50	减少1.42个百分点
房地产开发	7,421,119,089.25	5,090,860,483.73	31.40	48.22	49.84	减少2.15个百分点
物业投资及管理	1,210,602,133.66	496,578,719.14	58.98	26.21	22.42	增加2.10个百分点
小 计	22,738,090,170.87	16,940,914,484.74	25.50	40.05	40.91	减少1.07个百分点
分产品
货物销售	12,835,317,587.40	10,095,380,551.42	21.35	38.22	36.41	增加2.31个百分点
房屋土地销售	7,438,639,155.33	5,288,674,362.80	28.90	47.52	51.75	减少5.72个百分点
投资性房地产租金收入	448,464,182.86	46,782,957.91	89.57	18.18	18.62	减少0.06个百分点
物业管理	514,448,641.48	295,020,978.33	42.65	12.82	9.60	增加2.12个百分点
服务收入	366,453,616.91	289,551,458.03	20.99	21.08	19.55	增加1.53个百分点
酒店管理	211,825,699.86	118,463,356.01	44.08	31.33	30.93	增加0.33个百分点
工程施工收入	780,939,965.05	738,225,785.04	5.47	53.31	54.15	减少1.70个百分点
其他	142,001,321.98	68,815,035.20	51.54	-29.75	-17.59	减少4.54个百分点
小 计	22,738,090,170.87	16,940,914,484.74	25.50	40.05	40.91	减少1.07个百分点

地区	营业收入	营业收入比上年增减（％）
华北地区	20,881,687,682.90	37.19
华中地区	73,343,198.22	6.68
华东地区	1,411,369,080.15	79.15
华南地区	63,726,099.08	27.99
西南地区	55,958,578.39	24.99
西北地区	7,536,151.77	7.30
东北地区	244,469,380.36	76.09
小 计	22,738,090,170.87	40.05

项目名称	项目金额	项目进度	项目收益情况
涿鹿金隅水泥生产线	486,965,456	在建
邯郸4500D/T熟料水泥生产线	416,021,238	在建
曲阳金隅4000T/D熟料水泥生产线	324,326,994	在建
赞皇4000T/D熟料水泥生产线	321,462,057	在建
岚县金隅2000D/T水泥生产线	185,681,105	在建
阳泉金隅通达15万吨均质料生产线	110,454,475	在建
合计	1,844,911,325	/	/

交易对方或最终控制方	被收购资产	购买日	收购价格	自购买日起至本年末为公司贡献的净利润	本年初至本年末为公司贡献的净利润（适用于同一控制下的企业合并）	是否为关联交易（如是，说明定价原则）	所涉及的资产产权是否已全部过户	所涉及的债权债务是否已全部转移
北京金隅集团有限责任公司及其子公司	收购张家口金隅水泥有限公司等资产		341,038			是 评估值	是	是
河北海天	涉县水泥公司		18,168			否	是	是
庆隆公司	重庆山水公司		2,000			否	是	是
信达	北京水泥厂部分股权		62,366			否	是	是
河北天塔山	赞皇13.33股权		40,000			否	是	是
石家庄旭成建材有限公司	石家庄旭成混凝土公司		2,405			否	是	是