运盛(上海)实业股份有限公司
2010年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。
1.2 如有董事未出席董事会，应当单独列示其姓名
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1.3 上海上会会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
1.4 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？
否
1.5 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
1.6 公司负责人钱仁高先生、主管会计工作负责人华恩敏先生及会计机构负责人（会计主管人员）罗耀华先生声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
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2.2 联系人和联系方式
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§3 会计数据和业务数据摘要
3.1 主要会计数据
单位：元 币种：人民币
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3.2 主要财务指标
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扣除非经常性损益项目
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
√适用 □不适用
单位：股
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限售股份变动情况表
√适用 □不适用
单位：股
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4.2 股东数量和持股情况
单位：股
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4.3 控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1 控股股东及实际控制人变更情况
□适用 √不适用
4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍
4.3.2.1 控股股东情况
○ 法人
单位：亿元 币种：人民币
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4.3.2.2 实际控制人情况
○ 自然人
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4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
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4.3.4 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司
□适用 √不适用
§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
单位：股
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§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
1、报告期内总体经营情况
2010 年，国内经济在适度宽松的货币政策和积极的财政政策的影响下，保持了较快的发展，但持续的刺激政策也造成了流动性的泛滥，CPI 和PPI 持续高位运行，宏观经济形势从全球金融危机阴影中走出来，由回升向稳定增长转变，市场流动性较为充沛，从而促使房地产市场出现快速增长的势头。为抑制经济过热、遏制通货膨胀，政府密集出台了一系列包括国土、财税、金融信贷、保障性住房建设以及行政限购等调控政策，并且上述针对房地产行业的政策调控效果正逐步显现。2011 年，在管理通胀预期的大背景下，房地产市场的调控仍将延续。
2010 年是房地产行业名副其实的调控年。公司认为，政府出台的一系列调控措施目的是促进房地产市场的健康平稳发展，让房地产这一商品回归消费品的基本属性，房地产行业其本身的功能和作用仍将受到肯定。因此从长远来看，随着城市化进程的不断加快，以及人民生活水平不断提高，改善性需求的不断增加，房地产市场长期向好的行业前景未发生根本性变化。同时，公司认为在政府导向的"低端有保障，中端有市场，高端有遏制"的房地产宏观发展思路下，房地产行业将出现结构性的发展机会。
报告期内，公司实现营业收入为60,810,194.91元，比上年同期75,602,567.45元，减少19.57％；利润总额为-30,327,797.38元，较上年同期减少31,516,868.00元；净利润为-31,284,310.02元，较上年同期减少33,795,798.12元，其主要原因是公司部份房屋虽已预售但尚未达到收入确认的条件及期间费用增加所致；经营活动产生的现金流量净额12,400,831.47元，上年同期为-1,937,107.84元，其变动原因主要是由于预收款的增加等所致。
2、公司主营业务及其经营状况
报告期内，公司位于浦东国际机电数码园的7幢国际化标准厂房已有1幢实现销售，出租5幢，自用1幢。
报告期内，公司全资子公司位于松江大港工业区的项目可销售面积37240.18平方米，已实现销售2543.79平方米。
报告期内，公司位于福州的"海峡城"商铺一至四层已完成租赁，商铺第五层已预售；福州佳盛广场C栋项目6层以上写字楼建筑面积约为2.3万平方米，报告期内已预售80%左右。
报告期内，公司全资子公司重庆康润实业有限公司一期四地块工程项目，已具备工程竣工的预验收条件；一期五地块项目已初步具备工程竣工的预验收条件。
报告期内，公司营业收入为60,810,194.91元，比上年同期75,602,567.45元减少19.57％，主要原因为公司上期出售3栋厂房，本期出售一栋厂房，造成收入下降。
3、报告期公司资产构成同比发生重大变动的情况说明
截至本报告期末，总资产为748,498,313.47元，比上年同期增加122,895,149.08元，增幅为19.64％，其主要原因是本期流动资产增加111,601,601.60元所致。
报告期末，流动资产为635,836,016.49元，较上年同期增加21.29％，主要因素是：（1）本期销售浦东新区国际机电数码园6号厂房余款未全部收回，增加应收账款1,400万元。（2）本期预付上海浦庆投资有限公司的股权转让款2,000万元。（3）佳盛广场C栋续建增加"存货"40,726,133.32元，重庆李渡工业园一期续建增加"存货"75,190,031.69元。（4）本期因上海浦东国际机电数码园12#厂房转自用使"存货"减少14,225,182.90元。
报告期末，固定资产33,008,743.92元，较上年同期增加23,958,997.77，其主要原因是（1）本期办公楼装修工程完工转入固定资产1,212.76万元。（2）办公楼由存货转入固定资产1,422.52万元。
报告期末，公司负债总额为387,685,225.50元，较上年同期增长62.65%，其主要原因为（1）本期福州佳盛广场增加预收款101,802,342.00元。（2）新增借款：向中国建设银行上海川沙支行贷款20,000,000.00元，国家开发银行重庆分行贷款30,000,000.00元，中国建设银行上海青浦支行贷款38,000,000.00元。（3）减少借款：归还宁波银行股份有限公司上海分行借款13,300,000.00元，中国建设银行上海川沙支行19,600,000.00元，交通银行股份有限公司福建省分行18,000,000.00元, 中国建设银行上海青浦支行19,500,000.00元。
报告期末，股东权益360,813,087.97元，较上年同期387,246,959.67元，减少26,433,871.70元，减少6.83％，主要是本年度归属母公司净利润-31,267,332.64元转入所致。
4、报告期公司主要财务数据同比发生重大变化的情况说明
截至报告期末，管理费用42,877,717.42元，较上年同期增加27.28%,主要为人员增加导致的办公及人工成本增加；
报告期末，2010年度利润总额为-30,327,797.38元，较上年同期减少31,516,868.00元；净利润为-31,284,310.02元，较上年同期减少33,795,798.12元，其主要原因是公司部份房屋虽已预售但尚未达到收入确认的条件及期间费用增加所致；
报告期末，2010年公司经营活动产生的现金流量净额12,400,831.47元，上年同期为-1,937,107.84元，其变动原因主要是由于预收款的增加等所致。
公司主营业务及其经营状况
6.1.1.1主营业务分行业、产品情况
单位:元 币种:人民币
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6.1.1.2主营业务分地区情况
单位:元 币种:人民币
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（二）公司未来发展的展望
1、行业发展趋势分析及公司未来发展机遇
2010 年是我国房地产调控政策最严厉的一年。从国十条到新国五条，从上调房贷到限购、加息，从计划出台房产税到打击囤地和捂盘惜售，房地产调控的力度之大、涉及面之广前所未有，其对房地产行业及相关行业有较大影响，房地产交易量已出现明显萎缩。由于工业地产景气度更多取决于区域经济状况，虽然政策调控加强，但对公司工业地产的影响有限。伴随着2010 年中国经济实体全面复苏，北京、天津、深圳、上海等地周边的工业物业的需求量明显增加，以科技中小企业为主体的客户群体，对提供良好的投资环境和配套服务的集约化工业园区需求将日益增加。
2、公司新年度发展策略和经营计划
上海浦东国际机电数码园7幢标准化厂房，截至本报告期末已有1幢实现销售，出租5幢，自用1幢，今年的租金收入预计为770万元，如果变现，预计可实现营业收入1.3亿元。
2011年，佳盛C栋项目计划销售100%，预计实现营业收入2.2 亿元。
2011年，公司全资子公司重庆康润实业有限公司今年计划尽快完成一期四、五地块工程项目，预计完工面积8.8万平方米，预计完成销售6万平方米左右，预计实现营业收入1.4亿元。
2011年度公司的经营目标是实现营业收入人民币3.8亿元，主要来源为重庆项目和福州佳盛广场项目的销售,但不排除国际机电数码园5幢标准化厂房的变现，如果该厂房变现预计可实现营业收入1.3亿元。
2011年，公司在进一步加大原有在建项目开发的基础上，将积极拓展新项目，以期尽快把工业地产做大做强。
3、公司资金需求及使用计划
为实现新年度的经营目标，公司2011年将主要通过以下途径筹措资金：
（1）利用公司自有资金；
（2）向商业银行贷款；
（3）在条件成熟时利用资本市场融资。
上述资金将主要用于公司现有项目和新增项目的开发。
4、未来可能对公司发展战略和经营目标的实现产生不利影响的风险因素及公司拟采取的对策和措施
鉴于目前经济依然面临较大的压力，房地产行业未来走势扑朔迷离。为此，公司将根据房地产市场未来走势，适时调整项目开发进度和营销计划，确保公司开发项目能够顺利进行。房地产开发行业的特点决定了其对资金的高度依赖性，随着公司在建项目的不断推进，资金需求也随之不断增大。对此，公司将加大对存量资产销售力度、加速资金回笼，同时提高公司融资能力以及合理应用财务杠杆等方式以满足公司经营资金需求。
6.2 募集资金使用情况
□适用 √不适用
变更项目情况
□适用 √不适用
6.3 非募集资金项目情况
□适用 √不适用
6.4 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□适用 √不适用
6.5 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案
经上海上会会计师事务所有限公司审计，本公司年初未分配利润为-20,708,112.01元，加上2010年度归属于母公司所有者的净利润为人民币-31,267,332.64元，截止本报告期末累计可供股东分配利润为人民币-51,975,444.65元。
2010年度公司利润分配预案为：本年度不分配现金股利，也不送红股，不进行公积金转增股本。
本报告期盈利但未提出现金利润分配预案的原因是：公司本报告期实现归属于母公司所有者的净利润人民币-31,267,332.64元。
公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案
□适用 √不适用
§7 重要事项
7.1 收购资产
□适用 √不适用
7.2 出售资产
□适用 √不适用
7.3重大担保
□适用 √不适用
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
□适用 √不适用
7.4.2 关联债权债务往来
□适用 √不适用
7.4.3 报告期内资金被占用情况及清欠进展情况
□适用 √不适用
截止报告期末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案
□适用 √不适用
7.5 委托理财
□适用 √不适用
7.6 承诺事项履行情况
7.6.1 公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
□适用 √不适用
7.6.2 公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司就资产或项目是否达到原盈利预测及其原因作出说明
□适用 √不适用
7.7 重大诉讼仲裁事项
□适用 √不适用
7.8 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明
7.8.1 证券投资情况
□适用 √不适用
7.8.2 持有其他上市公司股权情况
□适用 √不适用
7.8.3 持有非上市金融企业股权情况
□适用 √不适用
7.8.4 买卖其他上市公司股份的情况
□适用 √不适用
7.9 公司是否披露内部控制的自我评价报告或履行社会责任的报告：否
§8 监事会报告
8.1 监事会对公司依法运作情况的独立意见
公司能够严格按照《公司法》、《公司章程》及公司其它相关制度性文件的规定进行决策。公司董事及高级管理人员在履行其职责时，无违反法律、法规、《公司章程》及损害公司利益的行为。
8.2 监事会对检查公司财务情况的独立意见
监事会认为，公司各期财务报告均客观、真实地反映了公司的财务状况和经营成果。
8.3 监事会对公司最近一次募集资金实际投入情况的独立意见
报告期内，公司没有募集资金的情况，也没有本报告期之前次募集资金延续到本报告期使用的情况。
8.4 监事会对公司收购、出售资产情况的独立意见
报告期内公司严格按照上市公司收购、出售资产的相关法律、法规进行运作，决策科学、程序合法，收购价格公平、合理，没有发现内幕交易和损害部分股东的权益或造成公司资产流失的行为。
8.5 监事会对公司关联交易情况的独立意见
监事会认为，公司关联交易的程序和行为合法有效，符合国家有关法律、法规及规章的规定；交易公开、公平、公正，符合公司利益，有利于公司的长远发展；关联交易行为符合公司的发展战略，不会损害非关联股东的利益，符合全体股东利益。
§9 财务会计报告
9.1 审计意见
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9.2 财务报表
合并资产负债表
2010年12月31日
编制单位:运盛(上海)实业股份有限公司 单位:元币种:人民币
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法定代表人：钱仁高 主管会计工作负责人：华恩敏 会计机构负责人：罗耀华
(下转B110版)
| 未出席董事姓名 | 未出席董事职务 | 未出席董事的说明 | 被委托人姓名 |
| 蔡存强 | 独立董事 | 工作原因 | 郑长埠 |
| 股票简称 | 运盛实业 |
| 股票代码 | 600767 |
| 股票上市交易所 | 上海证券交易所 |
| 公司注册地址和办公地址 | 浦东仁庆路509号12号楼 |
| 邮政编码 | 201201 |
| 公司国际互联网网址 | http://www.winsan.cn |
| 电子信箱 | 600767@winsan.cc |
| 董事会秘书 | 证券事务代表 | |
| 姓名 | 姜慧芳 | 蔡谷樑 |
| 联系地址 | 浦东仁庆路509号12号楼 | 浦东仁庆路509号12号楼 |
| 电话 | 50720222 | 50720222 |
| 传真 | 50720222 | 50720222 |
| 电子信箱 | 600767@winsan.cc | 600767@winsan.cc |
| 主要会计数据 | 2010年 | 2009年 | 本期比上年同期增减(%) | 2008年 |
| 营业收入 | 60,810,194.91 | 75,602,567.45 | -19.57 | 16,901,702.51 |
| 利润总额 | -30,327,797.38 | 1,189,070.62 | -2,650.55 | 11,154,939.04 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | -31,267,332.64 | 2,513,882.50 | -1,343.79 | 11,871,951.82 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | -34,622,960.95 | -24,068,303.29 | 不适用 | -32,418,728.88 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 12,400,831.47 | -1,937,107.84 | 不适用 | -22,844,390.07 |
| 2010年末 | 2009年末 | 本期末比上年同期末增减(%) | 2008年末 | |
| 总资产 | 748,498,313.47 | 625,603,164.39 | 19.64 | 498,926,904.99 |
| 所有者权益（或股东权益） | 351,716,906.85 | 383,033,801.17 | -8.18 | 380,926,267.56 |
| 主要财务指标 | 2010年 | 2009年 | 本期比上年同期增减(%) | 2008年 |
| 基本每股收益（元／股） | -0.092 | 0.007 | -1,414.29 | 0.035 |
| 稀释每股收益（元／股） | -0.092 | 0.007 | -1,414.29 | 0.035 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） | -0.102 | -0.071 | 不适用 | -0.095 |
| 加权平均净资产收益率（%） | -8.51 | 0.66 | 减少9.17个百分点 | 3.12 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | -9.42 | -6.30 | 减少3.12个百分点 | -8.52 |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元／股） | 0.04 | -0.01 | 不适用 | -0.07 |
| 2010年末 | 2009年末 | 本期末比上年同期末增减(%) | 2008年末 | |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元／股） | 1.03 | 1.12 | -8.04 | 1.12 |
| 项目 | 金额 |
| 非流动资产处置损益 | -38,808.00 |
| 计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外） | 5,191,660.00 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | -492,319.94 |
| 所得税影响额 | -1,304,903.75 |
| 合计 | 3,355,628.31 |
| 本次变动前 | 本次变动增减（＋，－） | 本次变动后 | ||||
| 数量 | 比例(%) | 其他 | 小计 | 数量 | 比例(%) | |
| 一、有限售条件股份 | ||||||
| 1、国家持股 | ||||||
| 2、国有法人持股 | ||||||
| 3、其他内资持股 | 88,759,133 | 26.03 | -88,659,133 | -88,659,133 | 100,000 | 0.03 |
| 其中： 境内非国有法人持股 | 88,659,133 | 26.00 | -88,659,133 | -88,659,133 | 0 | 0 |
| 境内自然人持股 | 100,000 | 0.03 | 100,000 | 0.03 | ||
| ４、外资持股 | ||||||
| 其中： 境外法人持股 | ||||||
| 境外自然人持股 | ||||||
| 二、无限售条件流通股份 | ||||||
| 1、人民币普通股 | 252,251,049 | 73.97 | 88,659,133 | 88,659,133 | 340,910,182 | 99.97 |
| 2、境内上市的外资股 | ||||||
| 3、境外上市的外资股 | ||||||
| 4、其他 | ||||||
| 三、股份总数 | 341,010,182 | 100 | 341,010,182 | 100 | ||
| 股东名称 | 年初限售股数 | 本年解除限售股数 | 本年增加限售股数 | 年末限售股数 | 限售原因 | 解除限售日期 |
| 上海九川投资有限公司 | 88,659,133 | 88,659,133 | 0 | 0 | 股改 | 2010年6月4日 |
| 合计 | 88,659,133 | 88,659,133 | 0 | 0 | / | / |
| 报告期末股东总数 | 45,933户 | |||||||
| 前十名股东持股情况 | ||||||||
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比例(%) | 持股总数 | 报告期内增减 | 持有有限售条件股份数量 | 质押或冻结的股份数量 | ||
| 上海九川投资有限公司 | 境内非国有法人 | 26.00 | 88,659,133 | 质押 88,030,000 | ||||
| 永泰红磡控股集团有限公司 | 境内非国有法人 | 5.91 | 20,148,539 | -10,782,610 | 质押 20,148,539 | |||
| 福建华兴信托投资公司 | 国有法人 | 2.90 | 9,882,671 | 质押 9,882,671 | ||||
| 陈峰 | 未知 | 0.44 | 1,488,800 | 未知 | ||||
| 赵永润 | 未知 | 0.38 | 1,293,800 | 未知 | ||||
| 东方汇理银行 | 未知 | 0.37 | 1,274,300 | 未知 | ||||
| 林惠珠 | 未知 | 0.29 | 992,525 | 未知 | ||||
| 孙江 | 未知 | 0.21 | 700,000 | 未知 | ||||
| 梁建安 | 未知 | 0.16 | 550,700 | 未知 | ||||
| 申银万国证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户 | 未知 | 0.15 | 505,000 | 未知 | ||||
| 前十名无限售条件股东持股情况 | ||||||||
| 股东名称 | 持有无限售条件股份的数量 | 股份种类及数量 | ||||||
| 上海九川投资有限公司 | 88,659,133 | 人民币普通股 | ||||||
| 永泰红磡控股集团有限公司 | 20,148,539 | 人民币普通股 | ||||||
| 福建华兴信托投资公司 | 9,882,671 | 人民币普通股 | ||||||
| 陈峰 | 1,488,800 | 人民币普通股 | ||||||
| 赵永润 | 1,293,800 | 人民币普通股 | ||||||
| 东方汇理银行 | 1,274,300 | 人民币普通股 | ||||||
| 林惠珠 | 992,525 | 人民币普通股 | ||||||
| 孙江 | 700,000 | 人民币普通股 | ||||||
| 梁建安 | 550,700 | 人民币普通股 | ||||||
| 申银万国证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户 | 505,000 | 人民币普通股 | ||||||
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 公司并不知晓前10名无限售条件股东之间是否存在关联关系或一致行动。 公司并不知晓前10名无限售条件股东和前10名股东之间是否存在关联关系或一致行动。 | |||||||
| 名称 | 上海九川投资有限公司 |
| 单位负责人或法定代表人 | 钱仁高 |
| 成立日期 | 2003年7月22日 |
| 注册资本 | 2 |
| 主要经营业务或管理活动 | 实业投资、物业管理、园林绿化、机电设备、五金交电等 |
| 姓名 | 钱仁高 |
| 国籍 | 中国 |
| 是否取得其他国家或地区居留权 | 否 |
| 最近5年内的职业及职务 | 上海九川投资有限公司董事长、运盛（上海）实业股份有限公司董事长、总经理 |
| 姓名 | 职务 | 性别 | 年龄 | 任期起始日期 | 任期终止日期 | 年初持股数 | 年末持股数 | 报告期内从公司领取的报酬总额（万元）（税前） | 是否在股东单位或其他关联单位领取报酬、津贴 | |
| 钱仁高 | 董事长、总经理 | 男 | 44 | 2009年6月12日 | 2012年6月11日 | 112 | 否 | |||
| 郑知足 | 副董事长、副总经理 | 男 | 31 | 2009年6月12日 | 2012年6月11日 | 38 | 否 | |||
| 程庆裕 | 董事 | 男 | 64 | 2009年6月12日 | 2012年6月11日 | 26.8 | 否 | |||
| 程建芳 | 董事 | 女 | 40 | 2009年6月12日 | 2012年6月11日 | 0 | 否 | |||
| 殷卫国 | 董事 | 男 | 50 | 2009年6月12日 | 2012年6月11日 | 0 | 否 | |||
| 梁永新 | 董事 | 男 | 62 | 2009年6月12日 | 2012年6月11日 | 75,933 | 75,933 | 0 | 否 | |
| 蔡存强 | 独立董事 | 男 | 61 | 2009年6月12日 | 2012年6月11日 | 6 | 否 | |||
| 郑长埠 | 独立董事 | 男 | 69 | 2009年6月12日 | 2012年6月11日 | 6 | 否 | |||
| 邵军 | 独立董事 | 女 | 47 | 2009年6月12日 | 2012年6月11日 | 6 | 否 | |||
| 周春鑫 | 监事长 | 男 | 45 | 2009年6月12日 | 2012年6月11日 | 24.4 | 否 | |||
| 钱敏华 | 监事 | 女 | 31 | 2009年6月12日 | 2012年6月11日 | 14 | 否 | |||
| 周罗曼 | 职工监事 | 女 | 32 | 2009年6月12日 | 2012年6月11日 | 14.4 | 否 | |||
| 陈伟军 | 副总经理 | 男 | 47 | 2009年6月12日 | 2012年6月11日 | 38 | 否 | |||
| 宋乙格 | 副总经理 | 男 | 40 | 2009年6月12日 | 2012年6月11日 | 38 | 否 | |||
| 顾敏 | 副总经理 | 男 | 47 | 2009年6月12日 | 2012年6月11日 | 38 | 否 | |||
| 管文联 | 副总经理 | 男 | 43 | 2010年4月20日 | 2012年6月11日 | 40 | 否 | |||
| 华恩敏 | 财务总监 | 男 | 39 | 2009年6月12日 | 2012年6月11日 | 27.2 | 否 | |||
| 姜慧芳 | 董事会秘书 | 女 | 38 | 2009年6月12日 | 2012年6月11日 | 27.2 | 否 | |||
| 合计 | / | / | / | / | / | 75,933 | 75,933 | 456 | / |
| 分行业或分产品 | 营业收入 | 营业成本 | 营业利润率(%) | 营业收入比上年增减(%) | 营业成本比上年增减(%) | 营业利润率比上年增减（%） |
| 分行业 | ||||||
| 房屋销售 | 44,473,833.00 | 24,476,391.20 | 44.96 | -29.07 | -44.32 | 增加15.06个百分点 |
| 房屋租赁 | 10,499,640.21 | 3,060,656.74 | 70.85 | 9.51 | 7.03 | 增加0.68个百分点 |
| 地区 | 营业收入 | 营业收入比上年增减（％） |
| 上海地区 | 54,348,568.41 | -24.22 |
| 福州地区 | 365,734.80 | -5.31 |
| 重庆地区 | 259,170.00 | 40.00 |
| 财务报告 | □未经审计 √审计 |
| 审计意见 | √标准无保留意见 □非标意见 |
| 项目 | 附注 | 期末余额 | 年初余额 |
| 流动资产： | |||
| 货币资金 | 五、1 | 73,771,474.95 | 74,475,755.31 |
| 结算备付金 | |||
| 拆出资金 | |||
| 交易性金融资产 | |||
| 应收票据 | |||
| 应收账款 | 五、2 | 18,653,713.28 | 2,008,670.70 |
| 预付款项 | 五、3 | 25,911,650.97 | 7,623,411.99 |
| 应收保费 | |||
| 应收分保账款 | |||
| 应收分保合同准备金 | |||
| 应收利息 | |||
| 应收股利 | |||
| 其他应收款 | 五、4 | 5,334,885.73 | 2,527,300.61 |
| 买入返售金融资产 | |||
| 存货 | 五、5 | 512,164,291.56 | 437,599,276.28 |
| 一年内到期的非流动资产 | |||
| 其他流动资产 | |||
| 流动资产合计 | 635,836,016.49 | 524,234,414.89 | |
| 非流动资产： | |||
| 发放委托贷款及垫款 | |||
| 可供出售金融资产 | |||
| 持有至到期投资 | |||
| 长期应收款 | |||
| 长期股权投资 | 五、6 | 100,000.00 | 100,000.00 |
| 投资性房地产 | 五、7 | 78,286,108.67 | 82,686,105.49 |
| 固定资产 | 五、8 | 33,008,743.92 | 9,049,746.15 |
| 在建工程 | 五、9 | 246,000.00 | 7,185,497.55 |
| 工程物资 | |||
| 固定资产清理 | |||
| 生产性生物资产 | |||
| 油气资产 | |||
| 无形资产 | 五、10 | 71,575.00 | 96,115.00 |
| 开发支出 | |||
| 商誉 | |||
| 长期待摊费用 | 五、11 | 164,836.58 | 544,104.58 |
| 递延所得税资产 | 五、12 | 785,032.81 | 1,707,180.73 |
| 其他非流动资产 | |||
| 非流动资产合计 | 112,662,296.98 | 101,368,749.50 | |
| 资产总计 | 748,498,313.47 | 625,603,164.39 | |
| 流动负债： | |||
| 短期借款 | 五、14 | 48,000,000.00 | 56,600,000.00 |
| 向中央银行借款 | |||
| 吸收存款及同业存放 | |||
| 拆入资金 | |||
| 交易性金融负债 | |||
| 应付票据 | |||
| 应付账款 | 五、15 | 49,300,935.13 | 27,625,118.15 |
| 预收款项 | 五、16 | 133,556,346.94 | 24,366,402.00 |
| 卖出回购金融资产款 | |||
| 应付手续费及佣金 | |||
| 应付职工薪酬 | 五、17 | 325,380.53 | 273,923.52 |
| 应交税费 | 五、18 | 18,330,937.24 | 15,406,840.34 |
| 应付利息 | |||
| 应付股利 | |||
| 其他应付款 | 五、19 | 14,371,625.66 | 16,483,920.71 |
| 应付分保账款 | |||
| 保险合同准备金 | |||
| 代理买卖证券款 | |||
| 代理承销证券款 | |||
| 一年内到期的非流动负债 | 五、20 | 80,800,000.00 | 4,800,000.00 |
| 其他流动负债 | |||
| 流动负债合计 | 344,685,225.50 | 145,556,204.72 | |
| 非流动负债： | |||
| 长期借款 | 五、21 | 43,000,000.00 | 92,800,000.00 |
| 应付债券 | |||
| 长期应付款 | |||
| 专项应付款 | |||
| 预计负债 | |||
| 递延所得税负债 | |||
| 其他非流动负债 | |||
| 非流动负债合计 | 43,000,000.00 | 92,800,000.00 | |
| 负债合计 | 387,685,225.50 | 238,356,204.72 | |
| 所有者权益（或股东权益）： | |||
| 实收资本（或股本） | 五、22 | 341,010,182.00 | 341,010,182.00 |
| 资本公积 | 五、23 | 57,241,819.84 | 57,241,819.84 |
| 减：库存股 | |||
| 专项储备 | |||
| 盈余公积 | 五、24 | 6,155,497.59 | 6,155,497.59 |
| 一般风险准备 | |||
| 未分配利润 | 五、25 | -51,975,444.65 | -20,708,112.01 |
| 外币报表折算差额 | -715,147.93 | -665,586.25 | |
| 归属于母公司所有者权益合计 | 351,716,906.85 | 383,033,801.17 | |
| 少数股东权益 | 9,096,181.12 | 4,213,158.50 | |
| 所有者权益合计 | 360,813,087.97 | 387,246,959.67 | |
| 负债和所有者权益总计 | 748,498,313.47 | 625,603,164.39 | |