北京北辰实业股份有限公司
2011年第三季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 如有董事未出席董事会，应当单独列示其姓名
| 未出席董事姓名 | 未出席董事职务 | 未出席董事的说明 | 被委托人姓名 |
| 甘培忠 | 独立董事 | 因公务未能出席 | 龙涛 |
1.3 公司第三季度财务报告未经审计。
1.4 公司负责人贺江川、主管会计工作负责人赵惠芝及会计机构负责人（会计主管人员）吴子辉声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 26,735,883,111.00 | 25,740,009,334.00 | 3.87 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 9,521,215,162.00 | 9,175,655,893.00 | 3.77 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） | 2.83 | 2.73 | 3.66 |
| 年初至报告期期末 （1－9月） | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | 1,001,120,357.00 | 235.86 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） | 0.30 | 236.36 | |
| 报告期 （7－9月） | 年初至报告期期末（1－9月） | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | 87,310,344.00 | 412,875,533.00 | 89.07 |
| 基本每股收益（元/股） | 0.02 | 0.12 | 100.00 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股) | 0.02 | 0.12 | 100.00 |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.02 | 0.12 | 100.00 |
| 加权平均净资产收益率（%） | 0.93 | 4.41 | 增加0.42个百分点 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | 0.93 | 4.42 | 增加0.44个百分点 |
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种:人民币
| 项目 | 年初至报告期期末金额 （1－9月） |
| 非流动资产处置损益 | -471,287 |
| 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 | -228,856 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | -387,740 |
| 所得税影响额 | 232,451 |
| 少数股东权益影响额（税后） | -75,384 |
| 合计 | -930,816 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 315,560 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 北京北辰实业集团公司 | 1,161,000,031 | 人民币普通股1,161,000,031 |
| HKSCC NOMINEES LIMITED | 685,794,498 | 境外上市外资股685,794,498 |
| 北京王府井百货（集团）股份有限公司 | 137,000,000 | 人民币普通股137,000,000 |
| 中航鑫港担保有限公司 | 73,573,353 | 人民币普通股73,573,353 |
| 浙江海越股份有限公司 | 27,000,000 | 人民币普通股27,000,000 |
| 陈惠 | 23,702,620 | 人民币普通股23,702,620 |
| 中国人寿保险股份有限公司－分红－个人分红－005L－FH002沪 | 12,899,917 | 人民币普通股12,899,917 |
| 浙江农资集团有限公司 | 8,600,000 | 人民币普通股8,600,000 |
| 张小霞 | 5,807,711 | 人民币普通股5,807,711 |
| 秦佳熙 | 5,131,384 | 人民币普通股5,131,384 |
根据《境内证券市场转持部分国有股充实全国社会保障基金实施办法》（财企［2009］94号）文件和中华人民共和国财政部、国务院国有资产监督管理委员会、中国证券监督管理委员会及全国社会保障基金理事会联合发出的2009年第63号公告，公司控股股东北京北辰实业集团公司持有的150,000,000股股份目前处于冻结状态。
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
单位：万元
| 项目 | 期末数 | 年初数 | 增减额 | 增减率% | 主要变动原因 |
| 应收帐款 | 2,948.45 | 9,400.65 | -6,452.20 | -68.64 | 收回个人购房款 |
| 预付款项 | 79,440.98 | 31,591.94 | 47,849.04 | 151.46 | 主要为长沙公司预付工程款增加所致 |
| 其他应收款 | 22,074.22 | 6,596.07 | 15,478.15 | 234.66 | 会议发展有限公司应收工程款 |
| 长期股权投资 | - | 659.20 | -659.20 | -100.00 | 主要由于根据合营企业北辰嘉权净亏损将长期股权投资减记至零 |
| 短期借款 | 50,000.00 | 88,000.00 | -38,000.00 | -43.18 | 主要为偿还到期借款所致 |
| 预收帐款 | 294,385.54 | 215,196.48 | 79,189.06 | 36.80 | 主要为长沙公司预售增加及绿色家园等房地产项目结转收入所致 |
| 应付利息 | 6,237.88 | 11,217.86 | -4,979.98 | -44.39 | 主要为支付到期债券利息所致 |
| 其他应付款 | 77,237.12 | 54,817.82 | 22,419.30 | 40.90 | 主要为会议发展有限公司工程结算增加的工程尾款 |
| 一年内到期的非流动负债 | 158,900.00 | 28,800.00 | 130,100.00 | 451.74 | 一年内到期的长期借款增加 |
| 少数股东权益 | 10,944.13 | 17,351.13 | -6,407.00 | -36.93 | 少数股东本期利润减少所致 |
| 项 目 | 2011年1-9月 | 2010年1-9月 | 增减额 | 增减率% | 主要变动原因 |
| 营业收入 | 319,872.93 | 430,763.57 | -110,890.64 | -25.74 | 主要由于本期房地产结转收入较去年同期减少 |
| 营业成本 | 165,001.75 | 283,983.10 | -118,981.35 | -41.90 | 主要由于房地产板块较去年同期收入减少，相应成本减少所致 |
| 营业税金及附加 | 23,704.87 | 34,281.43 | -10,576.56 | -30.85 | 收入较去年同期减少，营业税金相应减少 |
| 销售费用 | 13,360.67 | 10,006.47 | 3,354.20 | 33.52 | 房地产开发项目及商业广告销售费用增加 |
| 投资收益 | -659.20 | -1,401.97 | 742.78 | 52.98 | 根据合营企业北辰嘉权净亏损按持股比例确认投资损失，将长期股权投资减记至零为限 |
| 营业外支出 | 187.71 | 506.55 | -318.84 | -62.94 | 2010年公司向青海玉树捐款，今年无此项支出 |
| 利润总额 | 58,666.95 | 40,040.92 | 18,626.03 | 46.52 | 主要由于受房地产开发结算周期及投资物业新增项目经营效益逐渐显现致本期利润增加 |
| 所得税费用 | 15,270.91 | 11,515.05 | 3,755.86 | 32.62 | 同期利润增加相应税金增加 |
| 归属于母公司所有者的净利润 | 41,287.55 | 18,339.52 | 22,948.03 | 125.13 | 母公司同期利润增加 |
| 少数股东损益 | 2,108.48 | 10,186.35 | -8,077.87 | -79.30 | 少数股东同期利润减少 |
| 项 目 | 2011年1-9月 | 2010年1-9月 | 增减额 | 增减率% | 主要变动原因 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 100,112.04 | -73,686.25 | 173,798.29 | 235.86 | 主要由于发展物业可售面积增加预收房款增加以及投资物业收入增长所致 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | -13,358.74 | -24,403.13 | 11,044.39 | 45.26 | 主要由于固定资产及投资性房地产投资减少 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | -27,119.51 | -54,036.32 | 26,916.81 | 49.81 | 主要由于本期偿还到期银行借款较上年同期减少所致 |
| 现金及现金等价物净增加额 | 59,633.79 | -152,125.69 | 211,759.48 | 139.20 | 由于以上原因，本期现金及现金等价物净增加额较去年同期增长 |
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 报告期内现金分红政策的执行情况
报告期内，经2011年6月1日召开的公司2010年年度股东大会审议通过，公司2010年利润分配方案以公司2010年末总股本3,367,020,000股为基数，向全体股东每10股派0.20元（含税）。该利润分配方案已于2011年7月20日实施完毕，共支付现金红利人民币67,340,400元，占公司2010年归属母公司股东净利润的33.2%。
北京北辰实业股份有限公司
法定代表人:贺江川
2011年10月26日