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  • 房地产业“以价换量”
    估值修复带来投资机会
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  • 三连阳后面临调整压力
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       | A6版:市场·观察
    房地产业“以价换量”
    估值修复带来投资机会
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    ■最新评级
    2011-10-27       来源:上海证券报      作者:朱绍勇

      ■最新评级

      国投新集 地销煤炭价格继续上浮

      前三季度公司实现营业收入60.7 亿元,同比增加12.4%,主要源于煤炭销售收入的增长。预计三季度单季原煤产量390万吨,产量已恢复正常,前三季度累计产销量1045 万吨,商品煤售价维持高位,在政府要求加大省内电煤供应的情况下,地销煤炭价格继续上浮,公司地销煤比例有所提升。公司的费用控制稳定,但生产成本压力持续,主要是人工成本的大幅上升。预计公司本年煤炭产量略高于2010年,全年原煤产量1550万吨。核定产能500万吨的口孜东矿预计将于2011 年底开始贡献产能。核定产能300万吨的板集煤矿则因2009年的突水事件投产时间推迟。上调公司11 年盈利预测至0.73 元/股(原0.70 元/股),维持12 年盈利预测0.91元/股。因公司产能释放存在较大的不确定性我们维持“中性”评级。(申银万国 詹凌燕 A0230511040033)

      

      唐山港 静待首钢码头投产

      1-9 月份,公司实现营业收入21.6 亿元,同比增长15.3%;归属于母公司净利3.7 亿元,同比增长27.3%;EPS 为0.37 元。随着10月份建成的首钢码头投产,将结束京唐港区无深水专业化铁矿石装卸码头的历史,腹地经济强有力的需求和离钢厂更近的区位优势将吸引铁矿石回流,使首钢码头迅速达产,首钢码头的投产是未来盈利能力增速强有力的保证。由于收入成本确认周期的缘故,公司较多的成本放在四季度核算,且预计首钢码头营运初期,难贡献业绩,甚至略有亏损,我们保守预计公司2011、2012、2013年EPS分别为0.40、0.55、0.67元。维持“推荐”的投资评级。(平安证券 储海 S1060511010024)

      

      铁龙物流 2012年运力可有效扩张

      沙鲅铁路二期扩能项目计划在2012年中期投产,项目完成后,预期可提升运力至8500万吨。由于营口港近年发展迅速,2010年吞吐量已经实现2亿吨,由于铁路疏港具有价格优势且效率较高,通常为优先选择项,故如二期项目能按时完成,产能可迅速消化为公司贡献利润。自2010年3月起,董事会连续批复置箱计划,两年间总计划采购约1万只特种集装箱。由于公司目前所从事的业务为卖方市场,基本模式为有业务需求后进行采购,故该扩张业务几乎没有风险。我们预计公司2011年-2013年的EPS分别为0.43元、0.59元和0.72元。公司货运业务发展稳健,2012年运力可有效扩张,特种集装箱业务兼享市场需求增长与垄断优势。我们给予公司2012年EPS20倍PE估值,未来6个月目标价11.80元,首次给予公司“推荐”投资评级。(东兴证券 刘家伟 S1480510120001)