§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。
1.3 本公司法定代表人耿建明先生、主管会计工作负责人冯全玉先生、会计机构负责人陈伟先生声明：保证本季度报告中财务报告的真实、准确、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：元
| 本报告期末 | 上年度期末 | 增减变动（％） | |
| 资产总额（元） | 29,093,248,392.31 | 28,171,191,463.32 | 3.27% |
| 归属于上市公司股东的所有者权益（元） | 6,374,490,131.05 | 6,136,549,592.13 | 3.88% |
| 总股本（股） | 1,863,680,000.00 | 1,863,680,000.00 | 0.00% |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） | 3.42 | 3.29 | 3.95% |
| 本报告期 | 上年同期 | 增减变动（％） | |
| 营业总收入（元） | 1,813,826,111.29 | 1,542,048,111.18 | 17.62% |
| 归属于上市公司股东的净利润（元） | 223,661,805.52 | 169,188,332.78 | 32.20% |
| 经营活动产生的现金流量净额（元） | -1,142,809,601.50 | -1,074,643,945.26 | -6.34% |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） | -0.61 | -0.75 | 18.67% |
| 基本每股收益（元/股） | 0.12 | 0.09 | 33.33% |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.12 | 0.09 | 33.33% |
| 加权平均净资产收益率（%） | 3.58% | 3.49% | 增长0.09个百分点 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | 3.57% | 3.46% | 增长0.11个百分点 |
非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：元
| 非经常性损益项目 | 年初至报告期末金额 |
| 非流动资产处置损益 | -3,572.94 |
| 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 | 350,000.00 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | 463,248.70 |
| 少数股东权益影响额 | 9,387.55 |
| 所得税影响额 | 192,732.85 |
| 合计 | 607,555.36 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 21,815 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 荣盛控股股份有限公司 | 717,920,009 | 人民币普通股 |
| 荣盛建设工程有限公司 | 312,449,280 | 人民币普通股 |
| 耿建明 | 69,250,000 | 人民币普通股 |
| 交通银行－易方达科讯股票型证券投资基金 | 20,000,000 | 人民币普通股 |
| 全国社保基金一零九组合 | 19,100,000 | 人民币普通股 |
| 中国工商银行－易方达价值成长混合型证券投资基金 | 18,900,220 | 人民币普通股 |
| 中国工商银行－鹏华优质治理股票型证券投资基金(LOF) | 17,246,444 | 人民币普通股 |
| 上海浦东发展银行－广发小盘成长股票型证券投资基金 | 16,525,642 | 人民币普通股 |
| 中国农业银行－富国天瑞强势地区精选混合型开放式证券投资基金 | 12,204,752 | 人民币普通股 |
| 中国建设银行－华夏红利混合型开放式证券投资基金 | 11,118,199 | 人民币普通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
1、货币资金期末余额1,630,089,703.02元，比年初数2,685,134,941.21元减少39.29%，主要原因是报告期在建项目增加，支付土地款、工程款与税金增加所致。
2、应收票据期末余额6,200,000.00元，比年初数12,500,000.00元减少50.40%，主要原因是报告期内应收承兑汇票陆续到期承兑收到货币资金。
3、在建工程期末余额143,063,921.56元，比年初数104,817,080.00元增长36.49%，主要原因是报告期内酒店和办公楼工程投入增加。
4、应付票据期末余额150,000,000.00元，比年初数83,600,000.00元增长79.43%，主要原因是报告期内采用承兑汇票付款结算工程款增加。
5、报告期营业税金及附加186,748,214.65元，比上年同期数115,762,755.81元增长61.32%，主要原因是：一方面收入增加，对应税金同比增加；另一方面徐州公司前期项目土地增值税清算，补交部分土地增值税。
6、报告期销售费用59,023,060.26元，比上年同期数37,728,808.21元增长56.44%，主要原因是：一方面公司规模扩大，销售回款增长，相应销售人员人工成本和营销费用增加；另一方面报告期廊坊、徐州、南京等公司支付销售代理费用增加。
7、报告期资产减值损失5,623,501.10元，比上年同期数4,069,074.87元增长38.20%，主要原因是报告期应计提减值准备的应收款项增加，计提的减值准备相应增加。
8、报告期少数股东损益-1,716,678.12元，比上年同期数-813,792.12元减少110.95%，主要原因是报告期纳入合并范围少数股东享有的经营收益减少。
9、报告期支付给职工以及为职工支付的现金79,128,579.79元，比上年同期数60,132,088.22元增长31.59%，主要原因是报告期公司规模不断扩大，职工人数增加，人工成本相应增加。
10、报告期收到其他与投资活动有关的现金0.00元，比上年同期数5,047,906.55元减少5,047,906.55元，主要由上年同期非同一控制下企业合并成都中林荣盛置业有限公司取得的现金流量净额构成。
11、报告期购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金16,118,022.23元，比上年同期数39,007,203.15元减少58.68%，主要原因是报告期南京酒店、新办公大楼建设投入少于去年同期廊坊、南京、沧州酒店建设投入。
12、报告期支付其他与投资活动有关现金20,000,000.00元，比上年同期数增加20,000,000.00元，主要原因是本期归还华宝信托投入济南铭翰股权款2,000万元。
13、报告期吸收投资收到的现金279,379,095.86元，比上年同期数8,000,000.00 元增加3,392.24%，主要原因是报告期纳入合并范围的沈阳荣盛中天房地产开发有限公司、北京泰发恒盈投资咨询中心（有限合伙）收到少数股东投入的股本大于去年同期廊坊开发区盛泽房地产开发有限公司少数股东投入。
14、报告期收到其他与筹资活动有关的现金55,000,000.00元，比上年同期增加55,000,000.00元，主要原因是报告期内企业开出承兑汇票到期兑付。
15、报告期偿还债务支付的现金871,000,000.00元，比上年同期数445,750,000.00元增长95.40%，主要原因是报告期公司偿还到期银行借款同比增加。
16、报告期支付其他与筹资活动有关的现金105,000,000.00元，比上年同期增加105,000,000.00元，主要原因是报告期企业新开出承兑汇票。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
3.2.1 非标意见情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.2 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.3 日常经营重大合同的签署和履行情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.4 其他
□ 适用 √ 不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股5%以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的以下承诺事项
√ 适用 □ 不适用
| 承诺事项 | 承诺人 | 承诺内容 | 履行情况 |
| 股改承诺 | 无 | 无 | 无 |
| 收购报告书或权益变动报告书中所作承诺 | 无 | 无 | 无 |
| 重大资产重组时所作承诺 | 无 | 无 | 无 |
| 发行时所作承诺 | 荣盛控股股份有限公司、荣盛建设工程有限公司及耿建明 | ３、耿建明在作为荣盛房地产发展股份有限公司实际控制人期间，本人及本人所控制的企业、公司及其他经济组织将不以任何形式从事与荣盛房地产发展股份有限公司及其控股子公司构成同业竞争的任何业务。 4、在公司2009年度非公开发行过程中，荣盛控股股份有限公司参与了认购，其承诺本次认购的1,000,000股股份（公司2009年、2010年度利润分配方案实施后，该部分股份相应增加至2,080,000股）36个月内不转让。 | 报告期内，上述股东严格遵守上述承诺。 |
| 其他承诺（含追加承诺） | 邹家立、曹西峰、谢金永、赵亚新、刘山等 | 2、本人在减持股份前3日，以书面方式将减持计划通知公司董事会秘书； 3、若违反第一条承诺，本人同意接受如下处理：1、按实际减持价与15元之间的差额乘以实际减持数量之和作为补偿上缴公司；2、按上述金额的一倍金额作为罚款上缴公司。 | 报告期内，上述股东严格遵守该承诺。 |
3.4 对2012年1-6月经营业绩的预计
| 2012年1-6月预计的经营业绩 | 归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度小于50% | |||
| 2012年1-6月净利润同比变动幅度的预计范围 | 归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长幅度为： | 30% | ～～ | 50% |
| 2011年1-6月经营业绩 | 归属于上市公司股东的净利润（元）： | 613,372,484.56 | ||
| 业绩变动的原因说明 | 公司管理层预计，由于2012年1-6月公司项目建设进度正常，公司结算面积较上年同期均将有一定程度的增长，公司当期净利润同比将有较大幅度的增长。 | |||
3.5 其他需说明的重大事项
3.5.1 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.5.2 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
| 接待时间 | 接待地点 | 接待方式 | 接待对象类型 | 接待对象 | 谈论的主要内容及提供的资料 |
| 2012年01月09日 | 廊坊 | 实地调研 | 机构 | 东兴证券、泽熙投资 | 就近期政策、行业、市场方面的情况进行交流 |
| 2012年02月08日 | 廊坊 | 实地调研 | 机构 | 国泰君安证券、博时基金、合众人寿 | 就近期宏观政策、行业动态、所在城市及公司项目的销售情况进行交流，现场察看公司格林郡府、塞纳荣府项目 |
| 2012年02月08日 | 廊坊 | 实地调研 | 机构 | 长江证券 | 就近期宏观政策、行业动态、所在城市及公司项目的销售情况进行交流 |
| 2012年02月15日 | 石家庄、邯郸、聊城 | 实地调研 | 机构 | 中金公司联合调研 | 现场察看公司石家庄阿卡、邯郸阿卡、聊城阿卡项目，与三地公司领导及销售责任进行交流 |
| 2012年02月21日 | 廊坊 | 实地调研 | 机构 | 鹏华基金 | 就宏观政策、行业前景及公司的经营策略等进行交流，现场察看公司格林郡府、塞纳荣府项目 |
| 2012年02月22日 | 廊坊 | 实地调研 | 机构 | 浙商证券、长城证券 | 就近期宏观政策、行业动态、所在城市及公司项目的销售情况进行交流 |
| 2012年02月23日 | 廊坊 | 实地调研 | 机构 | 中银国际、东方基金、北京鸿道投资 | 就近期宏观政策、行业动态、所在城市及公司项目的销售情况进行交流 |
| 2012年02月28日 | 北京 | 一对多交流 | 机构 | 国泰君安证券地产金融专题研讨会 | 就近期宏观政策、行业动态、公司项目所在地市场及销售等情况进行交流 |
| 2012年03月21日 | 廊坊 | 电话沟通 | 机构 | 国泰君安证券电话会议 | 就公司2011年年度报告重点内容及2012年的政策、市场及公司的对策等内容进行了交流 |
| 2012年03月22日 | 上海 | 一对多交流 | 机构 | 瑞银证券地产金融专题会 | 就公司2011年年度报告重点内容及2012年的政策、市场及公司的对策等内容进行了交流 |
3.6 衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.6.1 报告期末衍生品投资的持仓情况
□ 适用 √ 不适用
荣盛房地产发展股份有限公司
法定代表人：耿建明
二○一二年四月十九日
证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2012-022号
荣盛房地产发展股份有限公司
第四届董事会第五次会议决议公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
荣盛房地产发展股份有限公司第四届董事会第五次会议通知于2012年4月13日以书面、传真和电子邮件方式发出，2012年4月19日以传真表决方式召开。会议应出席董事9人，2名董事在公司本部现场表决，7名董事以传真方式表决，符合《公司法》及《公司章程》的有关规定。
会议审议并通过了如下议案：
一、《公司2012年第一季度报告正文》；
同意9票，反对0票，弃权0票。
《公司2012年第一季度报告》刊登于《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》及公司指定信息披露网站巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）。
二、《关于制订<公司内幕信息知情人登记管理制度>的议案》；
同意9票，反对0票，弃权0票。
《公司内幕信息知情人登记管理制度》刊登于公司指定信息披露网站巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）。
三、《关于制订<公司内部控制规范实施工作方案>的议案》。
同意9票，反对0票，弃权0票。
《公司内部控制规范实施工作方案》刊登于公司指定信息披露网站巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）。
特此公告。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
二Ο一二年四月十九日
证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：2012-023
荣盛房地产发展股份有限公司
2012年第一季度报告