江西中江地产股份有限公司
2012年第一季度报告
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司全体董事出席董事会会议。
1.3 公司第一季度财务报告未经审计。
1.4
| 公司负责人姓名 | 钟虹光 |
| 主管会计工作负责人姓名 | 田东礼 |
| 会计机构负责人（会计主管人员）姓名 | 田东礼 |
公司负责人钟虹光、主管会计工作负责人田东礼及会计机构负责人（会计主管人员）田东礼声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
币种:人民币
| 本报告期末 | 上年度期末 | 本报告期末比上年度期末增减(%) | |
| 总资产(元) | 2,862,228,763.49 | 2,757,909,832.64 | 3.78 |
| 所有者权益（或股东权益）(元) | 781,162,710.51 | 780,374,460.32 | 0.10 |
| 归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） | 1.8018 | 1.8000 | 0.10 |
| 年初至报告期期末 | 比上年同期增减(%) | ||
| 经营活动产生的现金流量净额(元) | 104,269,452.90 | -71.93 | |
| 每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） | 0.2405 | -76.61 | |
| 报告期 | 年初至报告期期末 | 本报告期比上年同期增减(%) | |
| 归属于上市公司股东的净利润(元) | 788,250.19 | 788,250.19 | 497.38 |
| 基本每股收益（元/股） | 0.0018 | 0.0018 | 350.00 |
| 扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股) | 0.0019 | 0.0019 | 375.00 |
| 稀释每股收益（元/股） | 0.0018 | 0.0018 | 350.00 |
| 加权平均净资产收益率（%） | 0.0010 | 0.0010 | 减少1.63个百分点 |
| 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） | 0.0010 | 0.0010 | 减少1.82百分点 |
扣除非经常性损益项目和金额：
单位：元 币种:人民币
| 项目 | 金额 |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | -34,011.54 |
| 所得税影响额 | 8,345.00 |
| 合计 | -25,666.54 |
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数（户） | 15,139 | |
| 前十名无限售条件流通股股东持股情况 | ||
| 股东名称（全称） | 期末持有无限售条件流通股的数量 | 种类 |
| 江西江中制药（集团）有限责任公司 | 313,737,309 | 人民币普通股 |
| 中信证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户 | 3,797,109 | 人民币普通股 |
| 程凌云 | 1,860,587 | 人民币普通股 |
| 武凤娇 | 1,838,911 | 人民币普通股 |
| 中信建投证券有限责任公司客户信用交易担保证券账户 | 1,657,788 | 人民币普通股 |
| 吴有明 | 1,595,260 | 人民币普通股 |
| 鞠承璋 | 1,272,490 | 人民币普通股 |
| 张成德 | 1,256,159 | 人民币普通股 |
| 齐秉菽 | 1,224,736 | 人民币普通股 |
| 李雨玲 | 1,069,819 | 人民币普通股 |
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用 □不适用
| 项目 | 期末余额 | 期初余额 | 差额 | 变动幅度（%） | 主要变动原因分析 |
| 货币资金 | 137,278,674.16 | 94,704,455.57 | 42,574,218.59 | 44.95% | 本期销售回款 |
| 预付款项 | 92,058,943.71 | 136,420,836.33 | -44,361,892.62 | -32.52% | 支付工程款款减少 |
| 其他应收款 | 16,613,770.86 | 11,549,723.95 | 5,064,046.91 | 43.85% | 主要是公积金放贷保证金增加 |
| 投资性房地产 | 154,414,946.29 | 413,351.96 | 154,001,594.33 | 37256.77% | 主要是本期新增投资性房地产 |
| 预收款项 | 404,507,031.69 | 292,931,500.92 | 111,575,530.77 | 38.09% | 本期销售回款增加 |
| 一年内到期的非流动负债 | 40,000,000.00 | -40,000,000.00 | -100.00% | 主要是偿还银行借款 | |
| 项目 | 期末余额 | 期初余额 | 差额 | 变动幅度（%） | 主要变动原因分析 |
| 营业税金及附加 | 942,595,76 | 1,726,998.17 | -784,402.41 | -45.42% | 主要收入减少，计提的税金也减少 |
| 销售费用 | 1,653,527.94 | 1,146,173.32 | 507,354.62 | 44.27% | 本期投入的广告费用增加 |
| 管理费用 | 1,623,183.53 | 2,703,713.37 | -1,080,529.84 | -39.96% | 上期支付中介机构费用 |
| 财务费用 | 162,973.55 | -133,766.75 | 296,740.30 | -221.83% | 本期利息收入减少，财务顾问费增加 |
| 所得税费用 | 291,237.17 | 131,644.50 | 159,592.67 | 121.23% | 本期利润增加，相应所得税增加 |
| 项目 | 期末余额 | 期初余额 | 差额 | 变动幅度（%） | 主要变动原因分析 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 104,269,452.90 | 371,489,762.53 | -267,220,309.63 | -71.93% | 主要是与江中集团和中江集团往来款减少 |
| 筹资活动产生的现金流量净额 | -61,301,284.31 | -145,031,569.16 | 83,730,284.85 | -57.73% | 主要是偿还银行借款比去年减少 |
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
1、2011年5月，江西省南昌市湾里区人民检察院就南昌江中实业公司原负责人杜某与海南先锋资讯有限公司法定代表人邬某涉嫌共同贪污一案向江西省南昌市湾里区人民法院提起公诉。
2011年7月，江西省南昌市湾里区人民法院下发判决，其中与本公司有关的判决结果如下：对被告人杜某、邬某用共同贪污南昌江中实业公司（江西江中置业有限责任公司的前身，2007年6月该公司被本公司吸收合并注销）海南分公司（以下简称：海南分公司）300万元公款所购买的土地使用权及相对应的艺立公司七分之六的股权予以追缴，发还至本公司（详见2011年7月23日的《上海证券报》）。湾里区人民法院下发判决后，杜某、邬某就本案提起上诉。
2012年2月，江西省南昌市中级人民法院下达了终审判决，判决南昌江中实业有限公司出资175万元购得原海口艺立实业有限公司相对应的股权及收益和上诉人杜某及邬某贪污公款125万元本金归还给本公司（详见2012年2月24日的《上海证券报》）。
2012年3月31日艺立公司办理了股东变更登记手续，变更后本公司持有艺立公司85.71%的股权（包括南昌市湾里区人民法院委托本公司代持35.71%的股权）（详见2012年4月10日的《上海证券报》）。
2、2011年10月，华升富士达电梯有限公司和上海华升富士达扶梯有限公司（以下统称"富士达公司"）向江西省南昌市中级人民法院提出诉讼，要求公司支付拖欠的电梯设备款1,015万元、违约金407万元及相关诉讼费用。公司获悉后积极开展调查，发现该案涉嫌重大经济诈骗犯罪，立即向南昌市公安局高新技术开发区分局（以下简称：公安机关）报案。同时，南昌市中级人民法院下发（2011）洪民二初字第91-1号民事裁定书，中止本案的审理。经公安机关的刑侦查明，富士达公司代理商江西亚华实业有限公司（以下简称：江西亚华）法定代表人周某以非法占有为目的，采取虚构事实的方式，骗取本公司巨额资产，涉嫌诈骗罪。周某现已被移送至检察机关审查起诉（详见2012年4月14日的《上海证券报》）。
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
√适用 □不适用
| 承诺事项 | 承诺内容 | 履行情况 |
| 资产置换时所作承诺 | ③公司首次偿还资产置换差额形成债务的日期不早于2009年1月1日； ④偿还资产置换差额形成债务不会影响公司的正常经营活动。 | 江西中江集团有限责任公司严格遵守并履行上述承诺，未发生违反相关承诺的事项。 |
注：因江西江中制药（集团）有限责任公司于2011年3月实施存续式分立，分立后公司的控股股东变更为江西中江集团有限责任公司，故江西中江集团有限责任公司承继了上述债权。
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
3.5 报告期内现金分红政策的执行情况
公司报告期内未进行现金分红。
江西中江地产股份有限公司
法定代表人:钟虹光
2012年4月27日