据南京网上房地产统计，５月南京楼市认购及成交同比分别大涨４８．６％和８６．３％，延续了“回暖”的态势。但是，“红五月”依然难以改变高库存的现实，３１日南京商品住宅库存再次突破５万套，达５２３４２套，库存压力巨大。

  统计显示，５月南京商品住宅日均认购２０８套，超过“银四”的日均认购１９０套，同比涨幅达４８．６％；日均成交１９０套，与上月基本持平。但是，良好的销售态势尚未扭转当前销售困局。由于楼盘还在不断推新，因此，５月南京住宅库存数据基本稳定在４９０００套左右。

  据“３６５网”统计，５月份南京楼市共有１７家楼盘推出２４８８套新房源，比预期４８００套的上市量，缩水了近一半，环比４月再减２１％。经历了“金三银四”购买力的急速释放之后，“红五月”的楼市露出了疲态。“推盘的１７家楼盘中，大部分盘的推盘量仅在百余套左右，一方面是刚需房源在经过前两个月的消耗后出现库存不足，另一方面也是开发商信心不足的表现。” 

  业内人士表示，从今年南京楼市销售榜可以看出，上榜的楼盘有近八成均价在１万元以下，由此可见价格才是促使购房者出手的催化剂。

  (据新华社电)