国务院楼市督查组定调从严(上接1版)
肯定与警示兼有
国务院楼市督查组定调从严
(上接1版)
其中,对江门落实调控政策出现的偏差与不到位之处,督促进行整改;指出湖南和湖北省房价上涨压力仍然存在,建议湖南省从严执行调控政策,健全完善制度,确保调控目标落到实处,建议湖北省要严格执行调控政策,健全完善制度,坚决落实调控目标。
另外,住建部副部长齐骥在河北省督查时提出:一些税务、金融部门反映,由于非限购地区信息尚未实现共享,不同地区间未实现房屋等信息的联网,首套住房、二套及以上住房的认定有漏洞。为此,督查组要求河北省规范销售管理,以适当的方式提供预售条件,鼓励有条件的城市开展限售试点工作。
“事实上,国务院督查组的报告还没有成文,上述消息只是从各种渠道透露出来的一部分内容,官方目前并没有给出肯定各地楼市调控的结论。”上述人士向记者说,仅从已经透露出的信息来看,国务院督查组对湖南、湖北、河北、江门存在的问题,已经是毫不留情,直言不讳了。
“这次有督查组还对一些房地产‘陋习’提出质疑。例如商业立项的商住项目,以前可以挖坑就预售,这次被提了出来。另外,开发商预售之前的蓄客,也有人提出了质疑。”上述人士向记者说。“各个督查组只负责提出建议和意见,但最终政策的取舍,还是要由住建部等相关部委牵头决定。”
楼市反弹 调控继续从严
记者从各方了解到,中央政府在看到调控成效的同时,更注意到了楼市回暖的现状,因此继续从严调控仍是今后楼市调控基调。国务院督查组此行是在楼市回暖之际的应时之举,其本身就意味着“从严调控”。如果房价反弹态势明朗,中央政府肯定会果断出手。
“每到关键节点,中央政府总要明确楼市调控毫不动摇的决心。”北京中原地产张大伟分析说,回顾今年以来中央政府的房地产调控举措,从严调控思路是一贯到底的。
“国务院房地产督查组的工作是‘一石三鸟’,其一督查现有政策的执行情况,对于全国有警戒作用,会让一些有意微调政策的城市就此打住;其二防止政策执行可能存在弱化问题;其三了解上半年全国房地产的各个方面情况,为下半年的政策提供决策参考。”住建部政策研究中心副主任王珏林说,目前来看房地产调控必须从严,而且要长期持续。