证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临2012-032号

信达地产股份有限公司

关于公司全资子公司上海信达立人认缴

南京沁伦投资中心基金份额的公告

重 要 提 示

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

●为了进一步拓宽公司融资渠道和经营发展需要，公司全资子上海信达立人投资有限公司（以下简称“上海信达立人”）拟出资1.66亿认缴上海信达汇融发起设立的有限合伙基金—南京沁伦投资中心（有限合伙）（以下简称“沁伦基金”），并与上海金大地投资有限公司（以下简称“上海金大地”）、上海信达汇融股权投资基金管理有限公司（以下简称：“上海信达汇融”）共同签订了《关于苏地2012-G-82号地块之合作协议》、《南京沁伦投资中心（有限合伙）合伙协议》。

●本次收购不构成关联交易。

●本次认缴基金份额事宜已经公司第八届董事会第二十二次(临时)会议审议通过。

为拓展公司投融资渠道及公司战略发展需要，2011年6月2日公司全资子公司上海信达立人已联合其他投资方共同出资设立了上海信达汇融。上海信达汇融注册资本金2,000万，其中，上海信达立人出资980万元，持股比例为49%；注册公司类型为有限责任公司；经营范围为：股权投资管理、实业投资、投资咨询、企业资产管理、财务咨询等。

同年，公司第八届董事会第二十二次（临时）会议审议通过了关于上海信达立人认缴股权投资基金合伙企业不超过2亿份额的议案，同意上海信达立人以有限合伙人(LP)身份，与普通合伙人(GP)（即：上海信达汇融）发起设立股权投资基金合伙企业，并同意上海信达立人作为有限合伙人出资不超过2亿元人民币。

2012年11月21日，上海信达立人拟出资1.66亿认缴上海信达汇融发起设立的有限合伙基金—南京沁伦投资中心（有限合伙）（以下简称“沁伦基金”），并与上海金大地投资有限公司（以下简称“上海金大地”）、上海信达汇融共同签订了《关于苏地2012-G-82号地块之合作协议》、《南京沁伦投资中心（有限合伙）合伙协议》。

沁伦基金基本情况：

1、基金规模：人民币100,000万元

2、基金期限：10年

3、基金注册地：南京市

4、基金合伙人名录及认缴出资：

公 司	出资额 （万元）	责任承担方式	认缴出资时间
上海信达汇融股权投资基金管理有限公司	1,400	无限	2012年11月23日
上海信达立人投资管理有限公司	16,600	有限	2012年11月23日
上海金大地投资有限公司	12,000	有限	2012年11月23日
其他投资者	70,000	有限	后续认缴
基金规模	100,000

5、基金投资：

基金拟与上海信达汇融联合以股权和债权形式投资于苏州市高新区苏地2012-G-82号地块项目；其中，基金持股比例为95%，上海信达汇融持股比例为5%。

6、基金拟投资项目概况：

地块编号：苏地2012-G-82；

地块成交总价：55,868.085万元。

地理位置：苏州市高新区狮山街道狮山路北、塔园路东；

用地面积：47,750.5平方米；

土地用途：批发零售、商务金融和住宿餐饮用地；

土地使用权出让年限：40；

容积率：≤6.0；

建筑密度：≤50%；

绿化覆盖率：≥20%。

上述关于基金的基本情况以完成工商登记后的信息为准。

特此公告。

信达地产股份有限公司

董 事 会

二〇一二年十一月二十一日

证券代码：600657 证券简称：信达地产 编号：临2012-033号

信达地产股份有限公司

关于公司股东解除股权质押的公告

重 要 提 示

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

2012年2月29日，公司股东正元投资有限公司(以下简称：“正元投资”，持有公司100,003,833股股份，占公司总股本的6.56%，均为无限售流通股) 将其持有的79,000,000股股份(占公司总股本的5.18%)质押给新时代信托股份有限公司，股权质押期限为一年，具体情况详见2012年3月2日上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）（公告刊登在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》）的临2012-006号公告。

2012年11月20日，公司接到正元投资的通知，正元投资于2012年11月19日将上述质押股权中的10,000,000股股份(占公司总股本的0.656%)在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理了股权质押登记解除手续。

截至目前为止，正元投资所持有公司89,393,898股股份被质押或被司法冻结，占公司总股本的5.86%（其中，79,000,000股股份被质押；10,393,898股股份被司法冻结）。

特此公告。

信达地产股份有限公司董事会

二〇一二年十一月二十一日