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  • 南京纺织品进出口股份有限公司重大资产出售预案
  • 南京纺织品进出口股份有限公司
    第七届四次董事会决议公告
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    2012年12月11日   按日期查找
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    南京纺织品进出口股份有限公司重大资产出售预案
    南京纺织品进出口股份有限公司
    第七届四次董事会决议公告
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    南京纺织品进出口股份有限公司重大资产出售预案
    2012-12-11       来源:上海证券报      

      证券代码:600250 证券简称:*ST南纺

    声 明

    本部分所述的词语或简称与本预案“释义”中所定义的词语或简称具有相同的含义。

    一、董事会声明

    (一)公司及董事会全体成员保证本预案的内容真实、准确和完整,并对本预案中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担个别或连带的法律责任。

    (二)本预案所述事项并不代表中国证监会、上海证券交易所对于本次重大资产出售相关事项的实质性判断、确认或批准。本预案所述本次重大资产出售相关事项的生效和完成尚待取得中国证监会的核准。

    (三)本次重大资产出售交易完成后,公司经营与收益的变化,由公司自行负责;因本次交易引致的投资风险,由投资者自行负责。

    二、交易对方声明

    公司拟通过国有产权公开挂牌方式出售持有的南泰国展100%股权,并由交易对方以现金方式购买,故本次重大资产出售的交易对方和交易价格需根据公开挂牌结果确定。因此,截至本预案签署之日,本次交易的交易对方尚未确定,无法根据《关于规范上市公司重大资产重组若干问题的规定》第一条的要求出具书面承诺和声明。

    重大事项提示

    本部分所述的词语或简称与本预案“释义”中所定义的词语或简称具有相同的含义。

    一、本公司拟通过国有产权公开挂牌方式转让所持有的南泰国展100%股权。本次重大资产出售最终的交易对方将根据国有产权公开挂牌结果确认。标的资产的定价以中京民信出具的、经南京市国资委备案的评估结果为依据,最终交易价格以国有产权公开挂牌结果为准。上述交易对方和交易价格的最终结果公司将在重大资产出售报告书中予以披露。

    二、本次交易标的南泰国展最近一个会计年度(2011年度)经审计的净资产为63,791.61万元,占本公司最近一个会计年度(2011年度)经审计的归属于母公司股东的净资产17,508.63万元的比例为364.34%,达到50%以上且超过5,000万元人民币,根据《上市公司重大资产重组管理办法》第十一条的规定,本次交易构成重大资产重组。

    三、本预案涉及的资产评估对象系截至2012年9月30日南泰国展的全部股东权益价值,评估范围系截至2012年9月30日南泰国展的全部资产和负债。上述列入评估范围的资产及负债已经大信会计师事务所审计,并出具了无保留意见的“大信审字[2012]第1-3053号”《审计报告》。

    根据中京民信2012年11月26日出具的“京信评报字(2012)第170号”《南京南泰国际展览中心有限公司股东全部权益价值资产评估报告》,以2012年9月30日为评估基准日,采用资产基础法和收益法对南泰国展的股东全部权益价值进行估值,并以两种方法的评估结果综合分析确定其股东全部权益价值,对被评估单位南泰国展综合分析后最终选取资产基础法的评估结论。根据资产基础法评估结论,截至评估基准日2012年9月30日,南泰国展的全部股东权益价值评估值为人民币90,980.41万元,评估增值率为42.14%。

    四、本重大资产出售预案已经公司第七届董事会四次会议审议通过。

    本次交易尚需满足多项交易条件方可完成,包括但不限于有权的国有资产监督管理部门对资产评估结果的核准或备案,并批准本次交易;通过国有产权公开挂牌结果确认合适的交易对方;本公司再次召开董事会审议通过;本公司股东大会对本次交易的批准;中国证监会对本次交易的核准。

    五、因筹划重大资产重组事宜,本公司股票自2012年11月21日起停牌,并将于披露本预案及董事会相关决议当日复牌。复牌后,本公司将根据本次重大资产出售的进展,按照中国证监会和上交所的相关规定办理股票停复牌事宜。

    六、本公司提醒投资者应到指定网站(www.sse.com.cn)浏览本预案的全文及中介机构出具的意见。

    重大风险提示

    投资者在评价本公司此次重大资产出售时,还应特别认真地考虑下述各项风险因素:

    一、本次重大资产出售可能取消的风险

    本次交易存在可能取消的风险,包括但不限于:因股价异常波动或异常交易可能涉嫌内幕交易而暂停、中止或取消本次重组的风险;交易标的资产评估结果不能如期在有权的国有资产监督管理部门完成核准或备案的风险;交易标的需通过国有产权公开挂牌出售,若本次重大资产出售未有竞购者成功摘牌,导致本次交易将无法完成的风险;若在首次审议本次重大资产出售相关交易事项的董事会决议公告日后6个月内公司未能发出股东大会通知,公司将重新召开董事会会议审议本次重大资产出售相关事项。如果本次交易无法按期进行,则需面临交易标的重新定价的风险。

    二、本次交易的审批程序风险

    本次交易尚需履行的决策和审批程序依次如下:

    (一)有权的国有资产监督管理部门对标的资产的评估结果进行核准或备案,并批准本次交易;

    (二)本次重大资产出售尚需通过国有产权公开挂牌结果确认合适的交易对方后再次召开董事会审议通过;

    (三)本次交易尚待拟出售资产公开挂牌交易结束并确定交易对方后召开股东大会审议通过;

    (四)中国证监会对本次重大资产出售的核准。

    上述批准或审核程序均为本次交易的前提条件,能否取得相关的批准或核准,以及最终取得批准和核准的时间存在不确定性。

    三、重组后上市公司长期无法分红的风险

    公司截至2011年12月31日的未分配利润为-30,346.65万元(经立信会计师事务所信会师报字[2012]第510211号《审计报告》审计);截至2012年9月30日的未分配利润为-38,199.75万元(未经审计)。因此,公司存在长期无法分红的风险。

    释 义

    在本预案中,除非另有所指,下列名词之含义由以下释义规范:

    本预案中任何表格中若出现总计数与所列数值总和不符,均为四舍五入所致。

    第一章 上市公司基本情况

    一、公司概况

    二、公司历史沿革及最近三年控股权变动情况

    (一)公司历史沿革

    1、公司的设立及上市

    (1)1994年公司设立

    南纺股份的前身是南京市纺织品进出口公司。南京市纺织品进出口公司成立于1978年1月,其前身为中国纺织品进出口公司江苏省分公司南京支公司。1988年经国家外经贸部批准,南京市纺织品进出口公司取得进出口自营权,主要经营纺织、针织、服装、丝绸、机电、五金等产品的进出口业务。

    南纺股份是经南京市经济体制改革委员会宁体改字[1994]277 号文批准,在南京市纺织品进出口公司整体改制的基础上以定向募集方式设立的股份有限公司。南纺股份设立时的总股本为2,538万股,其中以南京市纺织品进出口公司经南京会计师事务所宁会评(94)026号《资产评估报告》评估,并经南京市国有资产管理办公室宁国资办确认字(1994)19号文确认的净资产2,172.64万元,按93.8%的比例折为国家股2,038万股,向内部职工定向募集人民币普通股500万股。上述国有股权设置方案,得到了南京市国有资产管理局宁国资产[1996]147号文的重新确认和南京市经济体制改革委员会宁体改字[96]174号文的确认。

    (2)公司首次公开发行前的股本变动

    1997年4月,经股东大会决议通过,并经南京市经济体制改革委员会宁体改综字[1997]55号文批准,公司以任意盈余公积金按10:8的比例转增股本,转增后公司的总股本增加为4,568.40万股。

    1998年4月,经股东大会决议通过,并经南京市经济体制改革委员会宁体改综字[1998]103号文批准,公司以任意盈余公积金按10:7的比例转增股本,转增后,公司的总股本增加为7,766.28万股。

    1999年10月,根据国家体改委《关于清理定向募集股份有限公司内部职工持股不规范做法的通知》和《定向募集股份有限公司内部职工持股管理规定》的要求,经股东大会决议通过,并经南京市经济体制改革委员会宁体改综字[1999]63号文批准,公司内部职工股东向南京商厦股份有限公司、南京斯亚实业有限公司、中国外运江苏公司、江苏省工艺品进出口集团股份有限公司四家单位分别转让所持内部职工股735.84万股、300万股、200万股、100万股,共计1,335.84万股。转让后,公司内部职工股由1,530万股减为194.16万股,占总股本的比例由原19.7%减为2.5%。

    (3)2001年首次公开发行股票并上市

    2001年2月5日,公司经中国证监会证监发行字[2001]7号文核准,通过上网定价发行的方式首次向社会公开发行5,500万股人民币普通股。

    2001年3月6日,经上海证券交易所上证上字(2001)26号文同意,公司公开发行的5,500万股社会公众股在该所挂牌上市交易。发行上市后公司总股本13,266.28万股,其中流通股本5,500万股。

    2、上市后的股本变动情况

    (1)2003年增加股本

    2003年6月,公司根据2002年度股东大会决议,以2002年末的股本13,266.28万为基数,按每10股转增3股送2股的比例,以资本公积、未分配利润向全体股东转增股份6,633.14万股,转增后的股本总额为19,899.42万股。

    (2)2004年增加股本

    2004年6月,公司根据2003年度股东大会决议,以2003年年末股本19,899.42万为基数,以资本公积按每10股转增3股的比例转增股份5,969.826万股,转增后的股本总额为25,869.246万股。

    (3)2006年股权分置改革

    经江苏省国有资产监督管理委员会《关于南京纺织品进出口股份有限公司股权分置改革国有股权管理有关问题的批复》(苏国资复[2006]118号)批准,2006年7月12日,公司召开股东大会,审议通过了《南京纺织品进出口股份有限公司股权分置改革方案》。方案主要内容是,以股权分置改革方案实施股权登记日在册的流通股股东每持有10股流通股获得由公司非流通股股东作出3股股票的对价,共计由非流通股股东向流通股股东支付33,310,836股股票对价。股权分置改革方案实施后,公司股本总数保持不变,所有股份均为流通股,其中有限售条件股份114,345,504股,无限售条件股份144,346,956股。实施股权分置改革方案的股权登记日为2006年7月18日,2006年7月20日公司完成股权分置改革。

    (二)最近三年重大资产重组情况

    最近三年,公司无重大资产重组事项。

    (三)最近三年控股权变动情况

    截至本预案签署日,公司总股本为258,692,460股,结构如下:

    公司最近三年的控股股东一直为商旅集团(2012年7月,公司控股股东南京国资商贸有限公司更名为商旅集团),实际控制人均为南京市国资委,控股权未发生变动。

    (四)公司前十大股东

    截至2012年9月30日,公司前十名股东持股情况如下:

    三、公司最近三年主营业务发展情况

    南纺股份作为一家综合性外贸上市公司,自成立之初即开展纺织、服装、丝绸等纺织类产品进出口贸易业务。公司的外贸业务经过多年发展及积累,现已成功将进出口产品品类拓展至机电设备、轻工、化工、医药等10多个门类,近千个品种。同时公司成功开拓了对外经济技术合作、对外劳务合作、电子产品生产贸易、生物化工、汽车贸易等业务,丰富了经营内容,形成了对主营业务的有力补充。

    按经营产品分类,最近三年公司主营业务收入的比重情况如下:

    按产品销售区域分类,最近三年公司主营业务收入的比重情况如下:

    需提醒广大投资者注意的是,上述公司2011年的主要业务收入数据均援引自公司2011年度经审计的财务报告,2009年、2010年的数据均为公司对相关数据追溯调整后的结果。立信会计师事务所(特殊普通合伙)对公司2011年度财务会计报告出具了信会师报字[2012]第510211号保留意见的审计报告。具体的保留意见内容为:“如2011年度财务报表附注‘二、主要会计政策、会计估计和前期差错24、前期会计差错更正’中所述,2011年7月贵公司原董事长、总经理单晓钟,原董事、副总经理、财务总监丁杰及原副总经理刘盛宁接受相关部门调查。2012年3月贵公司接受中国证监会立案调查。贵公司开展了全面自查自纠等整改工作,就2010年及以前年度因会计核算等原因导致的以前年度部分损益项目及与之相关的资产、负债科目进行了追溯调整。我们未能进一步获得更充分的证据确认贵公司追溯调整事项的准确及完整。”公司董事会对于上述审计意见所涉事项的具体说明参见公司2011年年度报告“八、董事会报告”之“(三)董事会对会计师事务所‘非标准审计报告’的说明”及“(四)董事会对公司会计政策、会计估计变更的原因及影响的讨论结果”。下文中如涉及对公司最近三年财务数据的引用,将不再重复说明。

    自2008年金融危机爆发以来,世界经济复苏缓慢,欧债危机的爆发使世界经济形势更趋复杂。近年来,发达经济体深陷泥淖,经济增长普遍乏力。金融危机过后,我国经济在经历一段时间较高增速的增长之后,目前经济增速也已开始放缓。内外交困之下,外贸企业面临的压力越来越大,经营困境日益凸显。加之,劳动力工资、原材料价格、人民币汇率、贷款利息、厂房租金等生产经营成本上升,也在一定程度上削弱了外贸企业的价格优势,挤占了外贸企业利润,致使外贸企业尤其是小微型外贸企业步履维艰。

    面对复杂的经济形势及行业困境,公司在新管理层的带领下坚决贯彻“稳定出口、扩大进口、开拓大宗业务、优化投资、提升管理”的经营方针,争取早日扭亏为盈。近年来,公司已采取多方面举措,持续推动公司业务及产品结构转变。一方面公司通过调整出口产品结构,提升公司盈利能力。在保持传统纺织类产品出口优势的同时,大力促进相对高毛利产品如药品、机电产品等出口。另一方面通过调整出口区域的结构,推动业务规模稳定增长。近年来,由于新兴市场经济增长较发达经济体更为稳健,公司在稳定原有客户和稳步拓展欧美、日本等传统出口市场外,加大了开发东欧、东南亚、南美洲等新兴市场的力度。在我国经济增长相对较快的情况下,相应也增加了公司内销的比例。此外,在进口方面,公司通过推动进口业务与内需拉动、十二五发展紧密联系,扩大进口规模与效益,大力拓展国内大宗贸易。随着公司采取的上述举措逐渐取得成效,预期公司经营业绩将得到逐步提升。

    四、公司最近三年及一期主要财务指标

    公司最近三年及一期的主要数据及相关财务指标如下,其中2009年度、2010年度和2011年度的财务数据经立信会计师事务所(特殊普通合伙)出具的“信会师报字[2012]第510211号”《审计报告》审计,2012年1-9月财务数据未经审计:

    (一)合并资产负债表主要数据

    单位:万元

    (二)合并利润表的主要数据

    单位:万元

    (三)合并现金流量表主要数据

    单位:万元

    (四)主要财务指标

    五、公司控股股东及实际控制人概况

    (一)控股股东概况

    自公司设立以来,商旅集团一直为公司的控股股东,目前其直接持有公司34.99%的股权,通过其全资子公司南京市国有资产经营公司的控股子公司南京商厦股份有限公司持有本公司2.00%股权。控股股东基本情况如下:

    公司名称:南京商贸旅游发展集团有限责任公司

    注册地址:南京市玄武区太平北路82号长城大厦7楼

    法人代表:刁立群

    注册资本:76,000万

    成立日期:1996年3月10日

    营业执照注册号:320100000020456

    税务登记证号:苏地税字320102249684946号

    经营范围:自营和代理各类商品及技术的进出口业务(国家限定或禁止企业经营的商品和技术除外);资产管理;企业管理;实业投资;服装及纺织品的生产、加工(限分支机构经营);企业仓储服务;自有房屋租赁;室内外装饰;企业信息咨询;物业管理;商业运营管理;旅游信息咨询。

    (二)实际控制人概况

    南京市国资委通过其全资子公司南京市国有资产投资管理控股(集团)有限责任公司,持有本公司控股股东商旅集团100%股权,因此南京市国资委是本公司实际控制人。

    本公司实际控制人南京市国资委根据南京市政府授权,依照《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国企业国有资产法》等法律和行政法规,履行出资人职责,负责南京市企业国有资产和南京市政府委托管理的事业单位国有资产的监督管理工作,维护国有资产权益。

    本公司与控股股东、实际控制人之间的产权和控制关系如下图所示:

    六、公司被中国证监会立案调查的情况说明

    2012年3月23日,公司收到中国证监会下达的《调查通知书》(2012调查通字1234号),通知内容如下:“南京纺织品进出口股份有限公司:因你公司涉嫌违反证券法律法规行为,根据《中华人民共和国证券法》的有关规定,我会决定对你公司立案调查,请予以配合。”在收到调查通知后,公司及时履行了信息披露义务,并对调查予以了积极的配合,截至本预案签署日调查尚未有最终结论。

    第二章 交易对方情况

    公司拟通过国有产权公开挂牌方式转让所持有的南泰国展100%股权,并由交易对方以现金方式购买。上述交易对方将根据国有产权公开挂牌结果确认,并在重大资产出售报告书中予以披露。

    第三章 本次交易的背景和目的

    一、本次交易的背景

    2004年起,由于外贸业务盈利能力下降,为加快公司业务转型,打造新的利润增长点,南纺股份开始逐步收购和整合南泰国展的资产。多年来,为推动南泰国展进行资产整合和经营转型,南纺股份投入了巨大的资金和精力。但截至目前,南泰国展经营业态依然较为单一,未能形成持续稳定的盈利能力,根据大信会计师事务所出具的“大信审字[2012]第1-3053号”《审计报告》,南泰国展2009年度、2010年度、2011年度和2012年1-9月的净利润分别为340.83万元、176.65万元、-703.19万元和215.60万元。

    2011年,由于公司进行前期会计差错更正,对2010年度及以前年度进行了追溯调整,导致2010年度、2011年度连续两年亏损。根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定,上海证券交易所自2012年5月3日起对公司股票实行退市风险警示特别处理。

    此外,公司银行贷款金额较大,利息负担沉重,资产负债率较高,财务压力较大。

    因此,进行存量资产的整合优化,转让南泰国展的股权,将有效减轻南纺股份的经营负担,改善公司的经营状况,从而有利于恢复和提升上市公司的盈利能力,有利于尽早撤销退市风险警示特别处理,更好地保护社会公众股股东的利益。

    二、本次交易的目的

    本次交易将极大减轻南纺股份的经营负担,提高上市公司的盈利能力。

    受国内宏观经济增速放缓和会展市场竞争加剧的影响,南泰国展收入增长乏力,未达初始预期。此外,根据大信会计师事务所出具的“大信审字[2012]第1-3053号”《审计报告》,截至2012年9月30日,南泰国展总资产7.07亿元,其中非流动资产占比高达96.18%,非流动资产规模庞大带来的折旧摊销压力严重拖累了南纺股份合并报表的业绩。

    与此同时,南纺股份为对南泰国展股权进行收购及支持南泰国展资产整合,向银行大量借款,利息压力沉重。2010年、2011年及2012年1-9月,公司净利润(合并报表)、借款余额(母公司口径)及利息支出(母公司口径)金额分别如下:

    单位:万元

    可以看出,财务成本过高是公司持续亏损的重要原因之一。本次重大资产出售的现金收入将大部分用于归还银行借款。本次交易完成后将能够显著降低公司的经营负担,改善公司经营业绩,有助于公司尽快撤销退市风险警示,切实保障中小股东的投资利益。此外,本次交易也将有助于公司转变发展思路,重新打造利润增长点及核心竞争力。

    第四章 本次交易的具体方案

    一、交易标的

    公司持有的南泰国展100%股权。

    二、本次交易方式与交易对方

    公司拟通过国有产权公开挂牌方式出售其持有的南泰国展100%股权,并由交易对方以现金方式购买。本公司本次重大资产出售最终的交易对方将根据国有产权公开挂牌结果确认。上述交易对方的最终结果公司将在重大资产出售报告书中予以披露。

    三、本次交易的交易金额

    根据中京民信2012年11月26日出具的“京信评报字(2012)第170号”《南京南泰国际展览中心有限公司股东全部权益价值资产评估报告》,以2012年9月30日为评估基准日,南泰国展的全部股东权益价值评估值为人民币90,980.41万元。

    标的资产的定价将以中京民信出具的、经南京市国资委备案的评估结果为依据,最终交易价格以国有产权公开挂牌结果为准。

    四、标的资产在评估基准日与交割日期间损益归属

    鉴于本次重大资产出售尚需公开挂牌征集受让方,并经公司董事会、股东大会批准及中国证监会核准,故资产交割日尚无法确定。考虑到南泰国展在评估基准日与交割日期间可能存在损益变动,因此,若资产交割在2012年之内完成,公司将就标的资产承担评估基准日与交割日当月月末期间的损益,不承担交割日当月月末之后的损益;若资产交割在2012年之后完成,公司将就标的资产承担2012年年度内的损益,不承担2012年年度之后的损益。

    五、本次交易的审核批准程序

    本次交易的审核批准程序详见本预案“第七章 一、本次交易程序和尚需呈报的批准事项”。

    六、本次交易构成重大资产重组

    根据南纺股份、南泰国展2011年度经审计的财务数据,相关财务比例计算如下:

    单位:万元

    注:南纺股份2011年度财务数据经立信会计师事务所(特殊普通合伙)出具的“信会师报字[2012]第510211号”《审计报告》审计;南泰国展2011年财务数据经大信会计师事务所出具的大信审字[2012]第1-3053号《审计报告》审计。

    本次交易标的南泰国展最近一个会计年度(即2011年度)经审计的净资产为63,791.61万元,占南纺股份最近一个会计年度经审计的归属于母公司股东的净资产17,508.63万元的比例为364.34%,达到50%以上,且超过5,000万元人民币,根据《上市公司重大资产重组管理办法》第十一条的规定,本次交易构成重大资产重组。

    七、本次交易是否构成关联交易

    本次交易拟出售的南泰国展100%股权尚需在公开挂牌后方可确定交易对方,交易对方是否与本公司存在关联关系尚无法确定。

    八、本次交易未导致公司控制权的变化

    本次交易为资产出售,本次交易前后,公司的股权结构不发生变化,商旅集团均为公司的控股股东,公司控制权不会发生变化。

    第五章 交易标的情况

    一、南泰国展基本情况

    公司名称:南京南泰国际展览中心有限公司

    注册地址:南京市玄武区龙蟠路88号

    注册资本:50,708.38万元

    法定代表人:夏淑萍

    营业执照注册号码:320100000038376

    税务登记证号码:苏地税字320102768162584号

    成立日期:2004年11月22日

    企业类型:有限公司(法人独资)内资

    经营范围:许可经营项目:营业性演出。一般经营项目:举办各类商品、产品、科技成果、考古及文化艺术成果的展览、展示;举办各类会议及招商活动;为各类招商、促销、展览、宣传及会议提供场所和配套服务;室内外装饰;陈列室设计、装修;设计、制作、发布影视、报刊、印刷品、展览广告;科技及商品信息咨询服务;装饰材料、展览用品、通讯器材、家用电器租赁;计算机软件开发;物业管理;停车场服务。

    经营期限:2004年11月22日至2054年11月22日

    二、南泰国展历史沿革

    (一)2004年12月,南泰国展成立,注册资本为40,000万元

    2004年11月,南京国际展览中心有限公司与南京南泰集团有限公司共同出资设立南泰国展,注册资本为40,000万元,其中南京国际展览中心有限公司以固定资产、无形资产出资39,200万元(其中实物资产33,441.60万元,无形资产5,758.40万元),占注册资本的比例为98%;南京南泰集团有限公司以现金出资800万元,占注册资本的比例为2%。

    2004年11月19日,南京永华会计师事务所有限公司出具宁永会验字[2004]第0077号《验资报告》,对南泰国展上述注册资本的到位情况进行了审验。

    2004年12月,南泰国展完成了公司设立的工商登记手续。公司设立时的股东及其出资情况如下:

    (二)2006年1月,第一次股权转让

    2004年11月24日,南泰国展召开股东会,通过了《关于同意引进新股东南京纺织品进出口股份有限公司的议案》,同意南京国际展览中心有限公司将其所持南泰国展51%的股权转让给南纺股份,转让价格为20,400万元。2004年11月25日,双方签订了《关于转让南京南泰国际展览中心有限公司股权的协议》。2004年12月30日,上述股权转让经南京产权交易中心办理产权移交。

    2006年1月,南泰国展在南京市工商行政管理局完成上述股权转让的工商变更手续。

    此次股权转让后,南泰国展的股东及其出资情况如下:

    (三)2008年2月,第二次股权转让

    2007年11月1日,南泰国展召开股东会,同意南京国际展览中心有限公司和南京南泰集团有限公司分别将其所持南泰国展47%、2%的股权在南京产权交易中心挂牌转让。经公开征集后,最终受让方确定为南纺股份。

    根据江苏天衡会计师事务所有限公司出具的《资产评估报告书》(天衡评报字[2007]90号),南泰国展截至2007年10月31日的净资产为81,276.69万元。

    2007年12月29日,上述三方及南京产权交易中心共同签订《产权交易合同》,约定南京国际展览中心有限公司和南京南泰集团有限公司双方将其所拥有的南泰国展49%的股权转让给南纺股份,转让价格为人民币39,825.57万元。

    2008年2月,南泰国展在南京市工商行政管理局完成上述股权转让的工商变更手续。

    此次变更后,南泰国展的股东及其出资情况如下:

    (四)2010年8月,第一次增资,注册资本增加至50,708.38万元

    2010年7月10日,南泰国展股东会通过决议,同意南京国际展览中心有限公司以房屋及土地使用权形式对公司增资10,708.38万元。此次增资的背景情况如下:

    南京国际展览中心于2000年由江苏省、南京市政府共同投资设立,投入运营的十年间先后经历了南京国际展览中心有限公司和南京南泰国际展览中心有限公司的经营和管理。经过历次股权和资产权属的变更,南京国际展览中心主体建筑(地上共六层,地下一层)的所有权由南京南泰国际展览中心有限公司和南京国际展览中心有限公司共同持有:

    解决资产分割现状、实现展馆资产的统一是实现南泰国展转型的前提,引进南京国际展览中心有限公司作为新的出资方,以其资产注资方式实现展馆资产的统一。

    南京国际展览中心有限公司此次投入南泰国展的资产包括三处房产和一处土地使用权,其评估值分别为10,689.10万元和12,441万元,全体股东确认的价值合计23,130.10万元,其中新增注册资本10,708.38万元,其余12,421.72万元计入资本公积。2010年8月10日,南京立信永华会计师事务所有限公司出具宁信会验字[2010]第0050号《验资报告》,对南泰国展上述新增注册资本的到位情况进行了审验。

    2010年8月,南京市工商行政管理局完成上述增资的工商变更手续。

    此次增资后,南泰国展的股东及其出资情况如下:

    (五)2011年1月,第三次股权转让

    2010年8月17日,南泰国展召开股东会,同意南京国际展览中心有限公司将其所持南泰国展21.12%股权在南京产权交易中心挂牌出让。经公开征集后,最终受让方确定为南纺股份。

    根据江苏立信永华资产评估房地产估价有限公司出具的立信永华评报字(2010)第137号《南京南泰国际展览中心有限公司股权转让项目股东全部权益价值评估报告书》,截至2010年8月15日,南泰国展21.12%股权的评估价值为23,393.67万元。

    2010年11月10日,南京国际展览中心有限公司与南纺股份签订《产权交易合同》,约定南京国际展览中心有限公司将其所拥有的南泰国展21.12%的股权转让给南纺股份,转让价格为人民币23,393.67万元。

    2011年1月,南京市工商行政管理局完成上述股权转让的工商变更手续。

    此次股权转让后,南泰国展的股东及其出资情况如下:

    三、南泰国展的控制关系

    截至本预案签署日,公司持有南泰国展100%股权,南泰国展为公司全资子公司。

    四、南泰国展主要资产的权属状况、对外担保情况及主要负债情况

    (一)主要资产的权属状况

    根据大信会计师事务所出具的“大信审字[2012]第1-3053号”《审计报告》,截至2012年9月30日,南泰国展的总资产为70,674.35万元,其中流动资产为2,701.67万元,占总资产比3.82%;非流动资产为67,972.68万元,占总资产比96.18%。具体情况如下:

    上述资产中的固定资产主要为房屋建筑物,具体情况如下:

    注:除第三层外其他部分均已设定抵押。

    上述资产中的无形资产主要为土地使用权,具体情况如下:

    (二)对外担保情况

    截至本预案签署日,南泰国展以房产证号“宁房权证玄转字第250077号”和“宁房权证玄转字第349528号”(除第三层外)的房产;土地证号为“宁玄国用(2007)第00493号”、“宁玄国用(2010)第08217号”和“宁玄国用(2006)第14634号”的宗地为南纺股份最高等值额28亿元人民币综合授信业务提供了担保。

    根据南纺股份与中国银行股份有限公司江苏省分行等银行所组成的银团签订《南京纺织品进出口股份有限公司营运资金综合授信项目银团授信合同》中约定,在合同有效期内,本公司对外投资、增资、重大资产处置应事先获得银团的书面同意。截至本预案签署日,公司已经取得了相关银行出具的书面同意文件,资产抵押事项对本次重大资产出售不构成障碍。

    (三)主要负债情况

    根据大信会计师事务所出具的“大信审字[2012]第1-3053号”《审计报告》,截至2012年9月30日,南泰国展的总负债为6,667.14万元,且均为流动负债,主要负债具体情况如下:

    五、南泰国展最近三年及一期主营业务发展情况

    (一)南泰国展主营业务情况概况

    南泰国展以承接展览、会议项目为主营业务,并提供相关展览及会议的配套服务,服务范围涵盖场地、展位、安全、物流、水电气、展具租赁、商务、公共广播、餐饮、保洁、广告位、展示工程、展位搭建、咨询、会务服务等。2009年、2010年和2011年,南泰国展举办的展会场次分别为108场、157场和180场。

    (二)南泰国展经营流程简介

    作为会展经济的展示平台和媒介,南泰国展实行市场化经营,成立了专门的业务部门就展会服务进行分工协作,以及时、高效地满足客户对展会服务的需求。具体而言,南泰国展的简要展会经营流程包含以下环节:

    1、项目确定:营销部、会议部负责各类展会、活动营销、接洽,确立档期,与展会主办方签订场地租赁合同;

    2、项目准备:展会实行项目经理负责制,项目经理制定展会预案、经营实施方案,分解任务并与相关部门沟通;

    3、项目实施:项目经理负责对展会全过程进行协调管理,各相关部门按展会实施方案做好本部门各项展会服务工作。现场工程部负责展会现场的工程服务实施,包括:总服务台、特装审核、展位划线、证件发放、标摊搭建、特装管理、地毯铺设、物品和花草租赁、展品运输、展会水、电、气及接驳等服务。会议部负责会务服务、贵宾接待、开幕式礼仪服务、展会快餐等服务。物业部负责场馆的安保、技保、清洁等项目的具体实施。

    (三)南泰国展最近三年一期的经营情况以及盈利变动原因

    南泰国展的主要业务收入为展会场地服务收入、会议场地服务收入、广告服务收入、展台搭建服务收入、房屋出租收入和停车场收入。尽管近年来承办的展会数量逐年增加,但展会收入却并未随之增长,2009年度、2010年度、2011年度和2012年1-9月,南泰国展的营业收入分别为4,847.33万元、4,879.14万元、4,342.64万元和4,118.95万元。近年来南泰国展收入下滑的原因可归结为以下三点:

    1、南泰国展展会收入主要源于政府型展会、全国流动性展会、本地品牌展会三类。在南京国际博览中心建成后,省、市一级主办的展会大都移师南京国际博览中心,南泰国展近年展会收入因此大幅减少。与此同时,一些以往常年在南泰国展举办的全国特大型流动性展会也都移师南京国际博览中心,对南泰国展展会收入造成较大负面影响。

    2、近两年南京市为整治城市环境、打造景观道路,对所有户外广告进行整治及强行拆除。南泰国展馆内广告也被拆除,由此导致南泰国展近年展会固定媒体广告收入大幅减少。

    3、2008年同城的南京国际博览中心投入运营,其体量超过南泰国展一倍以上。由于是后建场馆,其在硬件上具有明显优势。南泰国展和南京国际博览中心两个展馆同城竞争加剧,南泰国展的经济效益和影响力也随之呈逐年下降趋势,使得南泰国展面临着巨大的经营压力和困难。同城展馆的竞争,导致南泰国展场馆场租单价下降幅度也较大,这也直接影响了展会业务收入。

    上述几方面因素交互影响导致南泰国展近年来收入下降,加之展馆的运营维护费用、人员费用上升以及每年场馆、土地的巨额折旧和摊销,导致公司盈利甚微,甚至亏损。2009年度、2010年度、2011年度及2012年1-9月,南泰国展的净利润分别为340.83万元、176.65万元、-703.19万元和215.60万元。

    六、最近三年及一期的财务情况

    南泰国展2009年、2010年、2011年及2012年1-9月财务数据已经大信会计师事务所审计,并出具了大信审字[2012]第1-3053号《审计报告》。南泰国展主要财务数据和财务指标如下:

    (一)资产负债表主要数据

    单位:万元

    (二)利润表主要数据

    单位:万元

    (三)现金流量表主要数据

    单位:万元

    七、交易标的的资产评估情况

    (一)评估范围

    评估范围为南泰国展的全部资产及负债。包括流动资产、非流动资产及流动负债。截至评估基准日,账面资产总额为70,674.34万元,负债总额为6,667.14万元,净资产为64,007.20万元,具体情况如下:

    (下转A38版)

    南纺股份、公司、本公司、上市公司南京纺织品进出口股份有限公司
    南京市国资委、实际控制人南京市人民政府国有资产监督管理委员会
    商旅集团、控股股东南京商贸旅游发展集团有限责任公司(原名南京国资商贸有限公司)
    南泰国展南京南泰国际展览中心有限公司
    交易标的南京纺织品进出口股份有限公司持有的南京南泰国际展览中心有限公司100%股权
    本次交易、本次重大资产出售南京纺织品进出口股份有限公司通过国有产权公开挂牌的方式出售持有的南京南泰国际展览中心有限公司100%股权
    本预案、本重大资产出售预案南京纺织品进出口股份有限公司重大资产出售预案
    股东大会南京纺织品进出口股份有限公司股东大会
    董事会南京纺织品进出口股份有限公司董事会
    公司章程南京纺织品进出口股份有限公司公司章程
    安信证券、独立财务顾问安信证券股份有限公司
    中京民信中京民信(北京)资产评估有限公司
    大信会计师事务所大信会计师事务所(特殊普通合伙)
    审计、评估基准日2012年9月30日
    中国证监会中国证券监督管理委员会
    上交所上海证券交易所
    《公司法》《中华人民共和国公司法》
    《证券法》《中华人民共和国证券法》
    《重组办法》《上市公司重大资产重组管理办法》
    《财务顾问管理办法》《上市公司并购重组财务顾问业务管理办法》
    《重组规定》《关于规范上市公司重大资产重组若干问题的规定》
    《准则第26号》《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第26号—上市公司重大资产重组申请文件》
    元、万元人民币元、人民币万元

    公司名称:南京纺织品进出口股份有限公司
    公司英文名称:NANJING TEXTILES IMPORT & EXPORT CORP.,LTD.
    股票简称:*ST南纺
    股票代码:600250
    公司A股上市交易所:上海证券交易所
    成立日期:1994年5月30日
    上市日期:2001年3月6日
    注册资本:258,692,460元
    法人代表:夏淑萍
    董事会秘书:冉芳
    注册地址:江苏省南京市鼓楼区云南北路77号
    办公地址:江苏省南京市鼓楼区云南北路77号
    营业执照注册号:320100000021980
    税务登记证号:苏地税字320106134967428号
    邮编:210009
    电话:025-83331634
    传真:025-83331639
    公司网址:www.nantex.com.cn
    电子邮箱:nantex@public1.ptt.js.cn
    经营范围:纺织品进出口及代理进出口业务,“三来一补”,承办中外合资,经营合作生产业务,经营国家放开经营的其他商品进出口业务(按外贸部批文);百货、五金交电、电子产品、化工产品、金属材料、建筑材料的销售;危险化学品销售(按许可证所列范围经营);对外劳务合作业务;对外派遣工程、生产及服务行业的劳务人员(不含海员);煤炭批发。

    股份类型股份数量(股)所占比例(%)
    流通股258,692,460100.00
    总股本258,692,460100.00

    序号股东名称股东性质持股数量(股)持股比例

    (%)

    1南京商贸旅游发展集团有限责任公司国有法人90,516,56234.99
    2中国证券投资者保护基金有限责任公司国有法人18,609,3027.19
    3南京斯亚集团有限公司境内非国有法人5,351,4512.07
    4黄素英境内自然人5,258,2902.03
    5南京商厦股份有限公司国有法人5,173,5402.00
    6中国建银投资有限责任公司未知4,995,8971.93
    7郑韬境内自然人4,739,2001.83
    8中国外运江苏公司国有法人3,567,6341.38
    9杨宝林境内自然人2,246,9370.87
    10贵州汇新科技发展有限公司未知1,944,0590.75
    合计142,402,87255.05

    产品2011年度2010年度2009年度
    金额

    (万元)

    占比

    (%)

    金额

    (万元)

    占比

    (%)

    金额

    (万元)

    占比

    (%)

    纺织面料及辅料26,315.555.4536,170.656.1746,405.629.10
    服装91,804.4519.02115,639.6119.72122,856.5424.10
    针织品69,971.6814.4952,916.769.0237,036.697.26
    纺织原料36,339.827.5337,160.306.3442,413.578.32
    机电产品24,866.165.1526,706.014.5532,703.146.41
    日用百货9,396.921.9513,014.052.2216,293.943.20
    化工原料71,894.4914.89171,366.9029.2299,525.3719.52
    金属材料110,593.1622.9170,235.8511.9893,288.0218.30
    药品销售9,371.001.947,351.451.256,879.071.35
    纸浆木业16,516.843.4227,083.514.62--
    服务3,764.480.784,323.830.744,393.530.86
    其他9,747.482.0224,404.034.168,073.411.58
    办公用品2,174.840.45----
    合计482,756.87100.00586,372.95100.00509,868.90100.00

    区域2011年度2010年度2009年度
    金额

    (万元)

    占比

    (%)

    金额

    (万元)

    占比

    (%)

    金额

    (万元)

    占比

    (%)

    欧盟124,738.4725.84125,323.3921.37122,039.7123.94
    美加地区101,049.7120.93143,855.3024.5342,242.468.28
    日本16,744.143.4722,072.623.7626,339.315.17
    东盟3,195.640.663,347.610.573,441.880.68
    南亚1,663.610.343,816.270.656,988.271.37
    澳新地区6,621.481.3718,328.983.1317,285.183.39
    香港3,073.500.6423,848.014.072,063.180.40
    其他国家56,596.0111.7253,650.879.1538,464.537.54
    国内169,074.3135.02192,129.9132.77251,004.3849.23
    合计482,756.87100.00586,372.96100.00509,868.90100.00

    项目2012年9月30日2011年12月31日2010年12月31日2009年12月31日
    资产合计307,849.37309,801.72407,115.67394,699.04
    负债合计289,004.10292,523.28376,155.79355,938.89
    股东权益合计18,845.2717,278.4430,959.8838,760.15
    归属于母公司所有者权益20,335.9117,508.6329,480.3836,516.59

    项目2012年1-9月2011年度2010年度2009年度
    营业总收入321,801.71483,692.73587,387.16510,784.75
    营业利润-8,647.87-15,608.62-6,783.97-6,663.99
    利润总额-8,334.71-12,828.88-6,083.62-3,458.83
    净利润-8,423.63-13,020.31-6,779.08-4,038.19
    归属于母公司所有者净利润-7,853.10-11,639.42-6,191.17-3,820.19

    项目2012年1-9月2011年度2010年度2009年度
    经营活动产生的现金流量净额-4,013.415,685.39-9,533.6940,353.96
    投资活动产生的现金流量净额4,597.739,343.50-18,527.996,862.21
    筹资活动产生的现金流量净额-14,664.30-48,370.2924,625.48-41,340.11
    现金及现金等价物净增加额-14,079.98-33,341.39-3,436.205,876.05

    主要财务指标2012年1-9月/2012年9月30日2011年度/2011年12月31日2010年度/2010年12月31日2009年度/2009年12月31日
    基本每股收益(元/股)-0.11-0.45-0.24-0.15
    稀释每股收益(元/股)-0.11-0.45-0.24-0.15
    扣除非经常性损益后的基本每股收益(元/股)-0.10-0.58-0.27-0.32
    加权平均净资产收益率(%)-13.08-49.56-18.63-9.77
    扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率(%)-11.43-63.90-20.91-21.05
    每股经营活动产生的现金流量净额(元/股)-0.160.22-0.371.56
    归属于上市公司股东的每股净资产(元/股)0.790.681.141.41
    资产负债率(%)93.8894.4292.4090.18

    项目2012年1-9月/

    2012年9月30日

    2011年度/

    2011年12月31日

    2010年度/

    2010年12月31日

    净利润(合并口径)-8,423.63-13,020.31-6,779.08
    借款余额(母公司口径)96,416.58105,548.96142,888.75
    利息支出(母公司口径)7,968.6811,652.239,246.00

    项目南纺股份南泰国展财务指标占比
    资产总额309,801.7271,990.2923.24%
    净资产额17,508.6363,791.61364.34%
    营业收入483,692.734,342.640.90%

    股东名称出资金额(万元)所占比例(%)
    南京国际展览中心有限公司39,200.0098.00
    南京南泰集团有限公司800.002.00
    合计40,000.00100.00

    股东名称出资金额(万元)所占比例(%)
    南纺股份20,400.0051.00
    南京国际展览中心有限公司18,800.0047.00
    南京南泰集团有限公司800.002.00
    合计40,000.00100.00

    股东名称出资金额(万元)所占比例(%)
    南纺股份40,000.00100.00
    合计40,000.00100.00

    所有权人所在层面积(m2)
    南京南泰国际展览中心有限公司龙蟠路88号负一层30,158.51
    龙蟠路88号一层30,277.14
    龙蟠路88号二层26,672.93
    龙蟠路88号设备层2,330.71
    空地8,000.20
    南京国际展览中心有限公司龙蟠路88号二夹层4,672.50
    龙蟠路88号三夹层5,574.96
    龙蟠路88号三层12,708.28

    股东名称出资金额(万元)所占比例(%)
    南纺股份40,000.0078.88
    南京国际展览中心有限公司10,708.3821.12
    合计50,708.38100.00

    股东名称出资金额(万元)所占比例(%)
    南纺股份50,708.38100.00
    合计50,708.38100.00

    项目金额(万元)占比(%)
    流动资产:  
    货币资金1,378.121.95
    应收账款349.400.49
    预付款项22.120.03
    其他应收款74.590.11
    存货277.430.39
    其他流动资产600.000.85
    流动资产合计2,701.673.82
    非流动资产:  
    固定资产52,004.9573.58
    无形资产15,893.6422.49
    长期待摊费用68.360.10
    递延所得税资产5.720.01
    非流动资产合计67,972.6896.18
    资产总计70,674.35100.00

    序号所有权人地址房产证号建筑面积

    (㎡)

    他项权利
    1南泰国展龙蟠路88号宁房权证玄转字第349528号22,955.74抵押注
    2南泰国展龙蟠路88号宁房权证玄转字第250077号89,439.29抵押
    合计-112,395.03-

    序号所有

    权人

    土地证号位置土地属性用途面积

    (㎡)

    终止日期备注
    1南泰

    国展

    宁玄国用(2007)第00493号玄武区龙蟠路88号出让宾馆8,000.202038年11月11日抵押
    2宁玄国用(2006)第14634号玄武区龙蟠路88号出让文、体、娱74,539.702038年11月11日抵押
    3宁玄国用(2010)第08217号玄武区龙蟠路88号出让文、体、娱28,864.62038年11月11日抵押
    合计--111,404.50--

    项目金额(万元)占比(%)
    应付账款91.841.38
    预收款项471.357.07
    应付职工薪酬0.060.00
    应交税费481.977.23
    其他应付款5,621.9284.32
    流动负债合计6,667.14100.00

    项目2012年

    9月30日

    2011年

    12月31日

    2010年

    12月31日

    2009年

    12月31日

    资产总计70,674.3571,990.2973,797.2552,143.55
    负债合计6,667.148,198.689,302.4610,955.51
    所有者权益合计64,007.2063,791.6164,494.7941,188.04

    项目2012年1-9月2011年度2010年度2009年度
    营业收入4,118.954,342.644,879.144,847.33
    营业成本814.731,111.281,413.301,196.60
    营业利润81.14-792.70-385.78232.48
    利润总额257.60-673.88232.43475.75
    净利润215.60-703.19176.65340.83

    项目2012年1-9月2011年度2010年度2009年度
    经营活动产生的现金流量净额1,198.831,651.171,748.961,978.05
    投资活动产生的现金流量净额-659.62-26.32-717.6310.50
    筹资活动产生的现金流量净额-1,000.00-1,800.00-1,648.60-176.27
    现金及现金等价物的净增加额-460.79-175.15-617.261,812.27

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