2012年盈利暴增成定局

  海南椰岛还有股权争夺好戏

  ⊙记者 黄智勇 ○编辑 全泽源

  一面是地产项目进入结算有望令业绩暴增，一面是公司再现股权争夺信号，海南椰岛开始打破低迷状态，有望逐步走向光明。

  2个月前，本报通过实地调研及财务分析指出，海南椰岛2012年四季度业绩环比三季度有望暴增。其“秘密”就在于公司的“椰岛广场”最近几个月热销并进入结算期。目前，该项目的进展如何？为此，我们再次探访该项目。

  昨日，记者再次走访“椰岛广场”发现，楼房的外墙已全部完工，支架脚已拆除，达成“预收款项转结为收入”的条件。销售部工作人员告诉记者，房子均价1.1万元/平方米，目前小户型只剩下几套，整体已出售了6成，比上月多了一成。由此可推断，上述项目可给公司2012年带来逾2亿元利润。而公司2012年前三季度盈利仅244万元。

  接近公司人士称，该项目会是公司近两年的利润增长点，而除去“椰岛广场”，公司儋州隆华新村一、二期总体销售情况较好，三期项目已启动。

  此外，公司目前储地依然不少，2012年6月份，公司公告，经与海南省澄迈县人民政府达成协议，公司用772亩工业用地置换了199亩城镇住宅用地，此次置换使公司收益增加5700万元。

  而公司处置不良资产方面也有收获，2011年9月7日，公司公告拟出售全资子公司海南椰岛酒精工业有限公司100% 股权及控股子公司荆州金楚油脂科技有限公司部分资产，其中仅荆州金楚油脂科技有限公司部分资产的出售可给公司带来4800万元的收益。

  酒类业务方面，2011年开始，公司保健酒的定位已有所变化，由原来的礼品酒、消费群体主要是中老年人变为个人保健需求的保健酒，消费群体扩大为普通消费者。价格和品规结构都作了多元化调整。从2012年的销售情况来看，绝对量大幅增长，虽然收入没有增长，但对消费者培育这块已达到了预期目标。“有利润，不拖后腿，但增速还不大。”公司相关人士这样总结。

  综上，2011年尚且亏损3900万元，去年三季度仅盈利244万的海南椰岛，2012年整体业绩暴增已成定局。

  引人关注的是，2013年1月16日，海南椰岛将进行董事会与监事会的换届选举，董事会组成人员将由现在的11名减少至9名。这被外界解读为公司“新一轮股权之争”的信号，若进展顺利，或许将开启公司资产重组窗口。

  资料显示，2009年7、8月，中国宝安大股东富安控股在二级市场斥资约1.02亿元累计买入海南椰岛830万股，占到当时总股本的5%，首次举牌；富安控股同时还表示，举牌是为了满足自身战略发展需要，并且将在未来12个月内继续增持。随后几年，“宝安系”与海口国资委互有增持公司股票。但近一年来，双方却没有多大动作。此番董事会换届后，新的董事会将利于公司决策得于快速执行，公司未来发展可期。