房地产调控与资金回笼诱发恐慌大跌 业内专家指相关信息遭过度解读

  ⊙记者 浦泓毅 于兵兵 朱楠

  ○编辑 李剑锋 阮奇

  楼市调控国五条细则的威力昨日重挫A股市场。周一，房地产及上游水泥、建材等板块全面暴挫，并引发大盘恐慌性下挫。上证综指全日下跌86.11点，跌幅达3.65%，创2010年11月以来单日最大跌幅。

  地产板块昨日整体大跌逾8.38%，截至收盘，沪深两市包括“招保万金”在内的数十只地产股跌停。同时，秦岭水泥、海螺水泥等水泥股，宁夏建材、江河幕墙等建材股也出现跌停。

  针对大盘突如其来的下跌，本报采访了多位证券界专家，他们普遍表示，昨日A股回调压力集中释放，主要原因在于房地产调控国五条的出台及上周央行9100亿净回笼等信息遭市场过度解读，从而引发了A股的恐慌性下跌。从相关政策实质影响来看，市场对所谓利空有点反应过度。

  也有机构分析认为，从中长期看，房地产调控将压低楼市投资资金收益率，引导其向金融市场转移。房地产调控对于A股市场的长期利好作用将在未来逐步体现。

  与股市大跌形成鲜明对比的是二手房交易的火爆。继3月2日、3月3日各地房产交易中心出现抢缴税、抢过户、抢签约的疯狂周末后，昨天，各地二手房交易赶搭“末班车”的恐慌情绪愈演愈烈。在上海、北京、南京的多处交易中心，已出现通宵排队现象。交易中心的热闹场景堪比春运！

  “成交量怎么走，房价怎么走，这一切目前都不好说，完全依赖各地方出台怎样的操作细则。”易居中国董事长周忻的表态，成为业界共识。

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