证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2013－026

  杭州滨江房产集团股份有限公司

  关于竞得土地使用权的公告

  本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

  为增加土地储备，增强持续发展能力，根据公司第三届董事会第八次会议决议，公司于2013年6月6日参加了杭州市国土资源局萧山分局组织的土地使用权挂牌出让活动，竞得萧政储出（2013）9号地块的土地使用权。

  现将具体情况公告如下：

  一、萧政储出（2013）9号地块具体情况如下：

  1、萧政储出（2013）9号地块位于钱江世纪城N-22地块，东至合丰四路，西至五堡直河，南至外环西路，北至N-20地块（110KV顺丰变）；出让面积为38744.00平方米；容积率：2.0-2.5，绿地率30%，建筑密度25%以下。土地用途为居住用地。土地出让年限为70年。挂牌出让起价为人民币92017万元。

  2、成交价格：人民币92027万元，由公司自筹资金解决。

  3、付款方式：根据招标公告，上述土地款的支付期限为：成交后十五个工作日内支付50%，六个月内付清。最终以国有建设用地使用权出让合同为准。

  二、本次竞得土地使用权对公司影响

  本次土地使用权竞买符合公司土地储备策略，将增加公司权益土地面积38744.00平方米，权益容积率建筑面积96860平方米,预计项目收益率不低于公司平均投资收益率水平,将进一步提升公司未来的经营业绩。

  三、风险提示

  本次竞拍是基于上述项目按照目前市场的状况为基础进行测算的，但由于宏观经济未来存在不确定性，房地产行业存在周期性波动，房地产项目开发周期较长，因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。

  四、备查文件

  1、成交确认书。

  特此公告。

  杭州滨江房产集团股份有限公司

  董事会

  二0一三年六月七日