（上接A19版）

  10．生效与公告

  （1）基金份额持有人大会按照《基金法》有关规定表决通过的事项，召集人应当自通过之日起五日内报中国证监会核准或者备案。基金份额持有人大会决定的事项自中国证监会依法核准或者出具无异议意见之日起生效。

  （2）生效的基金份额持有人大会决议对全体基金份额持有人、基金管理人、基金托管人均有法律约束力。基金管理人、基金托管人和基金份额持有人应当执行生效的基金份额持有人大会的决定。

  （3）基金份额持有人大会决议应当自中国证监会核准或出具无异议意见后2日内，由基金份额持有人大会召集人在指定媒体公告。

  （4）如果采用通讯方式进行表决，在公告基金份额持有人大会决议时，必须将公证书全文、公证机关、公证员姓名等一同公告。

  11．本部分关于基金份额持有人大会召开事由、召开条件、议事程序、表决条件等的规定，自2013年6月1日起，凡与该日起实施的《证券投资基金法》或将来颁布的其他涉及基金份额持有人大会规定的法律法规不一致的，基金管理人提前公告后，可直接对相关内容进行修改和调整，无需召开基金份额持有人大会审议。

  （三）基金收益分配原则、执行方式

  1．收益分配原则

  基金收益分配是指按规定将基金的可分配收益按基金份额进行比例分配。

  （1）本基金的每份基金份额享有同等分配权；

  （2）基金收益分配采用现金方式或红利再投资方式，基金份额持有人可自行选择收益分配方式；基金份额持有人事先未做出选择的，默认的分红方式为现金红利；

  （3）在符合基金收益分配条件的情况下，本基金收益每年至多分配4次；若基金合同生效不满3个月可不进行收益分配；

  （4）基金收益分配后每一基金份额净值不能低于面值，即基金收益分配基准日的基金份额净值减去每单位基金份额收益分配金额后不能低于面值；

  （5）每次基金收益分配比例不低于符合上述基金分红条件的可供分配利润的10%；

  （6）基金红利发放日距离收益分配基准日（即期末可供分配利润计算截至日）的时间不得超过15个工作日。

  （7）法律法规或监管机构另有规定的从其规定。

  2．收益分配方案

  基金收益分配方案中载明基金收益的范围、基金收益分配对象、分配原则、分配时间、分配数额及比例、分配方式及有关手续费等内容。

  3．收益分配方案的确定与公告

  基金收益分配方案由基金管理人拟定，并由基金托管人核实后确定，基金管理人按法律法规的规定向中国证监会备案并在指定媒体公告。

  4．收益分配中发生的费用

  （1）收益分配采用红利再投资方式免收再投资的费用。

  （2）收益分配时发生的银行转账等手续费用由基金份额持有人自行承担。当投资者的现金红利小于一定金额，不足于支付银行转账或其他手续费用时，基金注册登记机构可将基金份额持有人的现金红利按权益登记日除权后的基金份额净值自动转为基金份额。红利再投资的计算方法，依照《业务规则》执行。

  (四)基金费用计提方法、计提标准和支付方式

  1．基金费用的种类

  （1）基金管理人的管理费，含境外投资顾问收取的费用；

  （2）基金托管人的托管费；

  （3）因基金的开户、证券交易、证券清算交收、证券登记存管而产生的各项费用；

  （4）基金合同生效以后的信息披露费用；

  （5）基金份额持有人大会费用；

  （6）基金合同生效以后的会计师费、律师费、和诉讼费；

  （7）基金的资金汇划费用；

  （8）外汇兑换交易的相关费用；

  （9）与基金财产缴纳税收有关的手续费、汇款费等

  (10) 代表基金投票或其他与基金投资活动有关的费用；

  (11) 因更换境外托管人而进行的资产转移所产生的费用；

  (12) 按照国家有关规定和基金合同约定可以列入的其他费用。

  2．基金费用计提方法、计提标准和支付方式

  （1）基金管理人的管理费

  基金管理人的基金管理费（如基金管理人委托境外投资顾问，包括投资顾问费）按基金资产净值的1.5%年费率计提。

  在通常情况下，基金管理费按前一日基金资产净值的1.5%年费率计提。计算方法如下：

  H＝E×1.5%÷当年天数

  H 为每日应计提的基金管理费

  E 为前一日基金资产净值

  基金管理费每日计提，按月支付。由基金管理人向基金托管人发送基金管理费划付指令，基金托管人复核后于次月首日起10个工作日内从基金财产中一次性支付给基金管理人。

  （2）基金托管人的托管费

  基金托管人的基金托管费按基金资产净值的0.35%年费率计提。

  在通常情况下，基金托管费按前一日基金资产净值的0.35%年费率计提。计算方法如下：

  H=E×0.35%÷当年天数

  H 为每日应计提的基金托管费

  E 为前一日的基金资产净值

  基金托管费每日计提，按月支付。由基金管理人向基金托管人发送基金托管费划付指令，基金托管人复核后于次月首日起10个工作日内从基金财产中一次性支付给基金托管人。

  （3）本条第1款第（3）至第（11）项费用由基金管理人和基金托管人根据有关法规及相应协议的规定，列入或摊入当期基金费用。

  3．不列入基金费用的项目

  本条第1款约定以外的其他费用，基金管理人和基金托管人因未履行或未完全履行义务导致的费用支出或基金财产的损失，以及处理与基金运作无关的事项发生的费用等不列入基金费用。

  4．基金费用调整

  基金管理人和基金托管人可协商酌情调低基金管理费、基金托管费，无须召开基金份额持有人大会。

  5．税收

  本基金运作过程中涉及的各纳税主体，依照国家法律法规和境外市场的规定履行纳税义务。

  （五）基金财产的投资方向和投资限制

  1．投资目标

  本基金主要投资于美国房地产开发相关的股票，在有效控制投资风险的前提下，通过积极主动的投资管理，力争获取超越业绩比较基准的投资收益。

  2．基准货币

  人民币元。

  3．投资范围

  本基金的投资范围为全球证券市场中具有良好流动性的金融工具，包括股票、债券、基金（包括ETF）、房地产信托投资基金（REITs）、资产支持证券、货币市场工具、结构性投资产品、信用违约互换（CDS）等金融衍生品以及法律法规或中国证监会允许基金投资的其他金融工具（但须符合中国证监会的相关规定）。

  如法律法规或监管机构以后允许基金投资其他品种，基金管理人在履行适当程序后，可以将其纳入投资范围。

  基金的投资组合比例为：

  本基金投资的股票类资产合计不低于基金资产的80%。其中，投资在美国上市的美国房地产开发相关股票的比例不低于基金非现金资产的80%。美国房地产开发相关的行业有房屋建筑、建材、家具、装修零售、家具零售、家电、房贷机构等。现金或者到期日在1年以内的政府债券不低于基金资产净值的5%。

  4．投资限制

  （1）组合限制

  基金的投资组合应遵循以下限制：

  1）本基金投资的股票类资产合计不低于基金资产的80%。其中，投资在美国上市的美国房地产开发相关行业股票的比例不低于基金非现金资产的80%。美国房地产开发相关的行业有房屋建筑、建材、家具、装修零售、家具零售、家电、房贷机构等；

  2）保持不低于基金资产净值5％的现金或者到期日在一年以内的政府债券；

  3）本基金持有同一家银行的存款不得超过基金资产净值的20%。银行应当是中资商业银行在境外设立的分行或在最近一个会计年度达到中国证监会认可的信用评级机构评级的境外银行，但在基金托管账户的存款不受此限制；

  4）本基金持有同一机构(政府、国际金融组织除外)发行的证券不超过基金资产净值的10％；

  5）本基金持有与中国证监会签署双边监管合作谅解备忘录国家或地区以外的其他国家或地区证券市场挂牌交易的证券资产不得超过基金资产净值的10%，其中持有任一国家或地区市场的证券资产不得超过基金资产净值的3%；

  6）本基金不得购买证券用于控制或影响发行该证券的机构或其管理层；

  7）本基金持有非流动性资产市值不得超过基金资产净值的10%。非流动性资产是指法律或基金合同规定的流通受限证券以及中国证监会认定的其他资产；

  8）本基金持有境外基金的市值合计不得超过基金资产净值的10%；

  9）除应付赎回、交易清算等临时用途以外，借入现金。该临时用途借入现金的比例不得超过基金资产净值的10%；

  10）本基金管理人管理的全部基金持有任何一只境外基金，不得超过该境外基金总份额的20％。

  若基金超过上述3）至10）项的投资比例限制，应当在超过比例后30个工作日内采用合理的商业措施减仓以符合投资比例限制要求。

  （2）金融衍生品投资

  本基金投资衍生品应当仅限于投资组合避险或有效管理，不得用于投机或放大交易，同时应当严格遵守下列规定：

  1）本基金的金融衍生品全部敞口不得高于基金资产净值的100%。

  2）本基金投资期货支付的初始保证金、投资期权支付或收取的期权费、投资柜台交易衍生品支付的初始费用的总额不得高于基金资产净值的10％。

  3）本基金投资于远期合约、互换等柜台交易金融衍生品，应当符合以下要求：

  ①所有参与交易的对手方（中资商业银行除外）应当具有不低于中国证监会认可的信用评级机构评级；

  ②交易对手方应当至少每个工作日对交易进行估值，并且基金可在任何时候以公允价值终止交易；

  ③任一交易对手方的市值计价敞口不得超过基金资产净值的20%。

  4）基金管理人应当在本基金会计年度结束后60 个工作日内向中国证监会提交包括衍生品头寸及风险分析年度报告。

  5）本基金不得直接投资与实物商品相关的衍生品。

  （3）证券借贷交易

  本基金可以参与证券借贷交易，并且应当遵守下列规定：

  1）所有参与交易的对手方（中资商业银行除外）应当具有中国证监会认可的信用评级机构评级。

  2）应当采取市值计价制度进行调整以确保担保物市值不低于已借出证券市值的102％。

  3）借方应当在交易期内及时向本基金支付已借出证券产生的所有股息、利息和分红。一旦借方违约，本基金根据协议和有关法律有权保留和处置担保物以满足索赔需要。

  4）除中国证监会另有规定外，担保物可以是以下金融工具或品种：

  ①现金；

  ②存款证明；

  ③商业票据；

  ④政府债券；

  ⑤中资商业银行或由不低于中国证监会认可的信用评级机构评级的境外金融机构（作为交易对手方或其关联方的除外）出具的不可撤销信用证。

  5）本基金有权在任何时候终止证券借贷交易并在正常市场惯例的合理期限内要求归还任一或所有已借出的证券。

  6）本基金管理人将对基金参与证券借贷交易中发生的任何损失负相应责任。

  （4）证券回购交易

  基金可以根据正常市场惯例参与正回购交易、逆回购交易，并且应当遵守下列规定：

  1）所有参与正回购交易的对手方（中资商业银行除外）应当具有中国证监会认可的信用评级机构信用评级。

  2）参与正回购交易，应当采取市值计价制度对卖出收益进行调整以确保现金不低于已售出证券市值的102％。一旦买方违约，本基金根据协议和有关法律有权保留或处置卖出收益以满足索赔需要。

  3）买方应当在正回购交易期内及时向本基金支付售出证券产生的所有股息、利息和分红。

  4）参与逆回购交易，应当对购入证券采取市值计价制度进行调整以确保已购入证券市值不低于支付现金的102％。一旦卖方违约，本基金根据协议和有关法律有权保留或处置已购入证券以满足索赔需要。

  5）本基金管理人将对基金参与证券正回购交易、逆回购交易中发生的任何损失负相应责任。

  基金参与证券借贷交易、正回购交易，所有已借出而未归还证券总市值或所有已售出而未回购证券总市值均不得超过基金总资产的50％。前项比例限制计算，基金因参与证券借贷交易、正回购交易而持有的担保物、现金不得计入基金总资产。基金如参与证券借贷交易、正回购交易、逆回购交易,本基金管理人将按照规定建立适当的内控制度、操作程序和进行档案管理。

  5．禁止行为

  为维护基金份额持有人的合法权益，基金财产不得用于下列投资或者活动：

  （1）购买不动产。

  （2）购买房地产抵押按揭。

  （3）购买贵重金属或代表贵重金属的凭证。

  (4) 购买实物商品。

  (5) 除应付赎回、交易清算等临时用途以外，借入现金。该临时用途借入现金的比例不得超过本基金资产净值的10%。

  (6) 利用融资购买证券，但投资金融衍生品除外。

  (7) 参与未持有基础资产的卖空交易。

  (8) 从事证券承销业务。

  (9) 向他人贷款或者提供担保；

  (10) 从事承担无限责任的投资；

  (11) 买卖其他基金份额，但是监管部门另有规定的除外；

  (12) 向其基金管理人、基金托管人出资或者买卖其基金管理人、基金托管人、境外托管人发行的股票或者债券；

  （13）买卖与其基金管理人、基金托管人、境外资产托管人有控股关系的股东或者与其基金管理人、基金托管人有其他重大利害关系的公司发行的证券或者承销期内承销的证券；

  （14）从事内幕交易、操纵证券交易价格及其他不正当的证券交易活动；

  （15）不公平对待不同客户或不同投资组合。

  （16）除法律法规规定以外，向任何第三方泄露客户资料。

  （17）依照法律法规有关规定，由国务院证券监督管理机构规定禁止的其他活动。

  6．若法律法规或中国证监会的相关规定发生修改或变更，致使现行法律法规的投资禁止行为和投资组合比例限制被修改或取消，基金管理人在履行适当程序后，本基金可相应调整禁止行为和投资限制规定。

  （六）基金资产净值的计算方法和公告方式

  1．基金资产总值

  本基金基金资产总值包括基金所拥有的各类有价证券、银行存款本息、基金的应收款项和其他资产所形成的价值总和。

  2．基金资产净值

  本基金基金资产净值是指基金资产总值减去负债后的价值。

  3．基金资产净值、基金份额净值公告

  基金合同生效后，在开始办理基金份额申购或者赎回前，基金管理人应当至少每周公告一次基金资产净值和基金份额净值。

  在开始办理基金份额申购或赎回之后，基金管理人应当在T+2日（T日为开放日）通过网站、基金份额发售网点以及其他指定媒体，披露开放日的基金份额净值和基金份额累计净值。

  基金管理人应当公告半年度和年度最后一个市场交易日基金资产净值和基金份额净值。基金管理人应当在前述最后一个市场交易日后2个工作日，将基金资产净值、基金份额净值和基金份额累计净值登载在指定媒体和网站上。

  （七）基金合同解除和终止的事由、程序及基金财产清算方式

  1．基金合同的变更

  （1）变更基金合同涉及法律法规规定或本合同的约定应经基金份额持有人大会决议通过事项的，应召开基金份额持有人大会决议通过。

  （2）变更基金合同的基金份额持有人大会决议应报中国证监会核准或备案，并自中国证监会核准或出具无异议意见之日起生效。

  （3）但如因相应的法律法规发生变动并属于本基金合同必须遵照进行修改的情形，或者基金合同的修改不涉及本基金合同当事人权利义务关系发生变化或对基金份额持有人利益无实质性不利影响的以及《基金合同》约定的其他无需召开基金份额持有人大会决定的事项，可不经基金份额持有人大会决议，而经基金管理人和基金托管人同意修改后公告，并报中国证监会备案。

  2．基金合同的终止

  有下列情形之一的，本基金合同终止：

  1）基金份额持有人大会决定终止；

  2）因重大违法、违规行为，被中国证监会责令终止的；

  3）基金管理人、基金托管人职责终止，在六个月内没有新基金管理人、基金托管人承接的；

  4）法律法规和基金合同规定的其他情形。

  3．基金财产的清算

  （1）基金合同终止，基金管理人应当按法律法规和本基金合同的有关法律法规规定对基金财产进行清算。

  （2）基金财产清算组

  1）自基金合同终止事由之日起三十个工作日内由基金管理人组织成立基金财产清算组，在基金财产清算组接管基金财产之前，基金管理人和基金托管人应按照基金合同和托管协议的规定继续履行保护基金财产安全的职责。

  2）基金财产清算组成员由基金管理人、基金托管人、具有从事证券相关业务资格的注册会计师、律师以及中国证监会指定的人员组成。基金财产清算组可以聘用必要的工作人员。

  3）基金财产清算组负责基金财产的保管、清理、估价、变现和分配。基金财产清算组可以依法进行必要的民事活动。

  （3）清算程序

  1）基金合同终止情形发生后，由基金财产清算组统一接管基金财产；

  2）基金财产清算组根据基金财产的情况确定清算期限；

  3）基金财产清算组对基金财产进行清理和确认；

  4）对基金财产进行评估和变现；

  5）制作清算报告；

  6）聘请会计师事务所对清算报告进行外部审计，聘请律师事务所对清算报告出具法律意见书；

  7）将清算报告报中国证监会备案并公告；

  8）对基金剩余财产进行分配。

  （4）清算费用

  清算费用是指基金财产清算组在进行基金清算过程中发生的所有合理费用，清算费用由基金财产清算组优先从基金财产中支付。

  （5）基金剩余财产的分配

  基金财产按下列顺序清偿：

  1）支付清算费用；

  2）交纳所欠税款；

  3）清偿基金债务；

  4）按基金份额持有人持有的基金份额比例进行分配。

  基金财产未按前款1）、2）、3）项规定清偿前，不分配给基金份额持有人。

  （6）基金财产清算的公告

  基金财产清算组做出的清算报告经会计师事务所审计，律师事务所出具法律意见书后，报中国证监会备案并公告。基金财产清算公告于基金财产清算报告报中国证监会备案后5个工作日内由基金财产清算小组进行公告。

  （7）基金财产清算账册及文件由基金托管人保存15年以上。

  （八）争议解决方式

  1．本基金合同适用中华人民共和国法律并从其解释。

  2．本基金合同的当事人之间因本基金合同产生的或与本基金合同有关的争议应首先通过友好协商解决。但若自一方书面要求协商解决争议发生之日起60日内未能以协商方式解决的，则任何一方有权将争议提交位于北京的中国国际经济贸易仲裁委员会，根据当时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对仲裁各方当事人均具有约束力。

  3．除争议所涉内容之外，本基金合同的其他部分应当由本基金合同当事人继续履行。

  （九）基金合同效力

  1．本基金合同是基金合同当事人之间的法律文件，应由基金管理人和基金托管人的法定代表人或其授权签字人签字并加盖公章。基金合同于投资者缴纳认购的基金份额的款项时成立，于基金募集结束报中国证监会备案并获中国证监会书面确认后生效。

  2．本基金合同的有效期自其生效之日起至本基金财产清算结果报中国证监会备案并公告之日止。

  3．本基金合同自生效之日起对包括基金管理人、基金托管人和基金份额持有人在内的基金合同各方当事人具有同等的法律约束力。

  4．本基金合同正本一式六份，除上报有关监管机构二份外，基金管理人、基金托管人各持二份，每份具有同等的法律效力。

  5．基金合同可印制成册，存放在基金管理人和基金托管人住所，供投资者查阅，基金合同条款及内容应以基金合同正本为准。