证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2013-028

  保利房地产（集团）股份有限公司

  2013年7月份销售情况简报

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  2013年7月，公司实现签约面积62.65万平方米，同比减少18.95%；实现签约金额69.06亿元，同比减少24.05%。

  2013年1-7月，公司实现签约面积624.68万平方米，同比增长21.27%；实现签约金额705.50亿元，同比增长18.79%。

  由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

  特此公告。

  保利房地产（集团）股份有限公司

  二○一三年八月七日

  证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2013-029

  保利房地产（集团）股份有限公司

  关于本公司获得房地产项目的公告

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  公司通过挂牌方式取得湛江市霞山区人民大道地块（宗地编号：GGC2013009、GGC2013010，项目具体位置见图1），项目用地面积约345548平方米，规划容积率面积约为1554967平方米，成交总价为175280万元。土地用途为商住用地。该项目拟引入合作方共同开发。

  公司通过合作方式取得长沙市长沙县湘龙路地块（宗地编号：2006-27，项目具体位置见图2），项目用地面积为279971平方米，规划容积率面积约为840000平方米，成交总价为88000万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目100%权益。

  公司通过合作方式取得清远市清新县太和镇县城三十四号区地块（宗地编号：清新国用（2008）第010620号，项目具体位置见图3），项目用地面积约为299067平方米，规划容积率面积约为747667平方米，成交总价约为43035万元。土地用途为商住用地。公司目前拥有该项目51%权益。

  公司通过合作方式取得广州市天河区黄埔大道金融城起步区地块（宗地编号A007-1，项目具体位置见图4），项目用地面积15122平方米，规划容积率面积104733平方米，成交总价130000万元。土地用途为商业用地。该项目拟引入合作方共同开发。

  公司通过合作方式取得广州市天河区黄埔大道金融城起步区地块（宗地编号A005-2，项目具体位置见图5），项目用地面积14979平方米，规划容积率面积106280平方米，成交总价约130199万元。土地用途为商业用地。公司拥有该项目100%权益。

  公司通过合作方式取得南京市仙林大浦塘地块（宗地编号：NO.2012G31，项目具体位置见图6），项目用地面积约为118466平方米，规划容积率面积124389平方米，成交总价108000万元。土地用途为住宅用地。公司拥有该项目25.5%权益。

  公司通过挂牌方式取得大连市东港区F01-05号、I01号、I03号地块（宗地编号：大城（2013）-15号、大城（2013）-16号，项目具体位置见图7），项目用地面积约为251788平方米，规划容积率面积522910平方米，成交总价390595万元。土地用途为商住用地。公司拥有该项目50%权益。

  公司通过挂牌方式取得大连市东港区I02号、I04号地块（宗地编号：大城（2013）-17号，具体位置见图7），项目用地面积约为91613平方米，规划容积率面积380730平方米，成交总价281901万元。土地用途为商住用地。公司拥有该项目50%权益。

  公司通过挂牌方式取得佛山市顺德新城德胜商务区A11号地块（宗地编号：112111-413，项目具体位置见图8），项目用地面积约92191平方米，规划容积率面积约289451平方米，成交总价87431万元。土地用途为商住用地。该项目拟引入合作方共同开发。

  由于项目开发过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。

  特此公告。

  保利房地产（集团）股份有限公司

  二○一三年八月七日

  图1：湛江市霞山区人民大道地块

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  图2、长沙市长沙县湘龙路地块

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  图3、清远市清新县太和镇县城三十四号区地块

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  图4、广州金融城A007-1地块

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  图5：广州金融城A005-2地块

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  图6：南京市大浦塘项目

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  图7：大连市东港项目

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  图8：佛山市顺德新城德胜商务区项目

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  证券代码：600048 证券简称：保利地产 公告编号：2013-030

  保利房地产（集团）股份有限公司

  关于公司全资子公司Poly Real Estate Finance Ltd发行债券的公告

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  为拓宽公司融资渠道、优化债务结构、降低融资成本，公司全资子公司恒利（香港）置业有限公司（以下简称“恒利置业”）通过其全资子公司Poly Real Estate Finance Ltd在境外发行5亿美元的五年期固息债券。债券票面利率为4.50%，每100美元债券发行价99.061美元,折合年收益率4.713%。债券起息日为2013年8月6日，到期日为2018年8月6日，每半年付息一次，债券将于香港联合交易所有限公司上市。恒利置业为债券本息提供了不可撤销的全额担保。

  标准普尔公司、穆迪投资者服务公司和惠誉国际信用评级有限公司分别给予公司“BBB+”、“Baa2” 、“BBB+”主体信用评级，并分别给予债券“BBB-”、“Baa3”、“BBB+”评级，评级展望为稳定。

  特此公告。

  保利房地产（集团）股份有限公司董事会

  二○一三年八月七日