证券代码：000718 证券简称：苏宁环球 公告编号：2013-026

  2013年半年度报告摘要

1、重要提示

（1）

本半年度报告摘要来自半年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于巨潮资讯网或深圳证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。

（2）公司简介

股票简称	苏宁环球	股票代码		000718
股票上市交易所	深圳证券交易所
联系人和联系方式	董事会秘书		证券事务代表
姓名	刘登华		邱洪涛
电话	025-83247946		025-83247946
传真	025-83247136		025-83247136
电子信箱	suning@suning.com.cn		suning@suning.com.cn

2、主要财务数据及股东变化

（1）主要财务数据

公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据

□ 是 √ 否

	本报告期	上年同期	本报告期比上年同期增减（%）
营业收入（元）	3,363,152,288.44	1,950,698,609.13	72.41%
归属于上市公司股东的净利润（元）	685,340,661.49	412,776,389.65	66.03%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）	683,942,000.51	411,911,413.85	66.04%
经营活动产生的现金流量净额（元）	374,579,766.13	1,162,180,320.10	-67.77%
基本每股收益（元/股）	0.335	0.202	65.84%
稀释每股收益（元/股）	0.335	0.202	65.84%
加权平均净资产收益率（%）	12.94%	9.16%	3.78%
	本报告期末	上年度末	本报告期末比上年度末增减（%）
总资产（元）	20,859,553,982.65	19,138,438,217.29	8.99%
归属于上市公司股东的净资产（元）	5,486,743,041.25	5,005,721,635.86	9.61%

（2）前10名股东持股情况表

报告期末股东总数		46,096
前10名股东持股情况
股东名称	股东性质	持股比例（%）	持股数量	持有有限售条件的股份数量	质押或冻结情况
					股份状态	数量
苏宁环球集团有限公司	境内非国有法人	26.81%	547,726,252		质押	81,000,000
张桂平	境内自然人	19.73%	403,214,702	302,411,027	质押	286,214,702
张康黎	境内自然人	17.06%	348,525,843	261,394,382	质押	119,612,328
中国建设银行－富国天博创新主题股票型证券投资基金	其他	3.03%	61,807,000
曹晴霞	境内自然人	2.11%	43,200,000
季芬莲	境内自然人	1.36%	27,768,774
交通银行－富国天益价值证券投资基金	其他	0.93%	19,003,993
全国社保基金一一八组合	其他	0.93%	18,999,721
中国建设银行－上投摩根中国优势证券投资基金	其他	0.83%	16,963,400
中国工商银行－汇添富均衡增长股票型证券投资基金	其他	0.64%	13,028,814
上述股东关联关系或一致行动的说明		1、上述股东中张桂平先生为公司实际控制人，苏宁集团为其控制企业，与股东张康黎先生为父子关系。除此以外，上述股东与其他股东之间不存在关联关系，也不属于《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人。2、未知其他流通股股东间是否存在关联关系，也未知其他流通股股东是否属于《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人。
参与融资融券业务股东情况说明（如有）		公司控股股东苏宁环球集团有限公司通过普通证券账户持有公司股票247,726,252股、信用证券账户持有公司股票300,000,000股，合计持有本公司股票547,726,252股。

（3）控股股东或实际控制人变更情况

控股股东报告期内变更

□ 适用 √ 不适用

实际控制人报告期内变更

□ 适用 √ 不适用

3、管理层讨论与分析

报告期内，房地产调控政策继续执行，“国五条”出台后标示着房地产调控进一步趋紧，但市场信心逐步回升，市场整体持续回暖，房屋销售量价温和上升，土地市场趋于活跃。2013年上半年全国商品房销售面积和成交金额同比较大幅度增长，全国房地产开发投资36828亿元，同比增长20.3%，房屋新开工面积95901万平方米，同比增长3.8%，全国商品房销售面积51433万平方米，同比增长28.7%，全国商品房销售额33376亿元，同比增长43.2%。

报告期内，公司经营紧紧围绕“深耕南京、立足江苏、布局全国”的发展战略，全面提升经营效益和运营质量，取得了良好的经营业绩。在报告期内，公司实现签约销售面积44.96万平方米，同比下降9.22%，签约销售金额约39.74亿元，同比增长10.99%；实现营业收入33.63亿元，同比增长72.41%；实现归属于上市公司股东的净利润6.85亿元，同比增长66.03%。

4、涉及财务报告的相关事项

（1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明

不适用

（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明

不适用

（3）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明

与上年相比本年（期）减少合并单位2家，原因为

1、2012年4月23日公司之子公司南京苏宁环球房地产开发有限公司完成工商注销。

2、2012年6月5日公司之子公司南京苏宁环球商业地产管理有限公司完成工商注销。

（4）董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

不适用

苏宁环球股份有限公司

董事长：张桂平

2013年8月28日

证券代码：000718 证券简称：苏宁环球公告编号：2013-025

苏宁环球股份有限公司

第七届董事会第十三次会议决议公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

苏宁环球股份有限公司（以下简称“公司”）第七届董事会第十三次会议于2013年8月27日在公司会议室召开。会议通知于2013年8月17日以电话通知、电子邮件等形式发出。会议应出席董事10人，实际出席董事9人。独立董事方国才先生因出国未能出席本次会议，委托独立董事朱建设先生代为表决。符合《公司法》和《公司章程》规定，会议程序及所作决议有效。

一、会议以10票同意，0 票反对，0 票弃权，审议通过了关于《公司2013年半年度报告及摘要》的议案；

（《公司2013年半年度报告》详见2013年8月28日巨潮资讯网）

二、会议以10票同意，0 票反对，0 票弃权，审议通过了关于收购南京浦东房地产开发有限公司少数股东股份的议案；

（《公司关于收购浦东公司少数股东股份的公告》详见2013年8月28日《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网）

特此公告。

苏宁环球股份有限公司董事会

2013年8月28日

证券代码：000718 证券简称：苏宁环球公告编号：2013-027

苏宁环球股份有限公司

关于收购浦东公司少数股东股份的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

重要内容提示：

1、苏宁环球股份有限公司（以下简称“公司”）拟以自有资金人民币124,778.27万元收购自然人何健所持有的南京浦东房地产开发有限公司（以下简称“浦东公司”）16%的股权。

2、本次交易不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

3、本次交易完成后，公司对浦东公司的持股比例将由84%增加到100%，浦东公司将成为公司的全资子公司。

4、本次交易不需要提交公司股东大会审议。

一、交易概述

1、交易情况

浦东公司为公司与自然人何健共同出资设立的有限公司，注册资本人民币50,000万元，公司在本次交易前持有浦东公司84%的股权，何健在本次交易前持有浦东公司16%的股权。

为进一步整合公司资源，加快子公司发展，加速江北项目的开发进度，实现公司快速周转的战略规划，提高公司整体价值。公司决定收购何健持有的浦东公司16%的股权。

经江苏银信资产评估房地产估价有限公司评估，浦东公司评估值为779,864.17万元，本次收购价格为人民币124,778.27万元。上述股权收购事项完成后，公司将直接持有浦东公司100%的股权。

本次收购不构成关联交易、不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组；本次收购转让股权权属明晰，不存在抵押、司法冻结等法律障碍，也不存在需征得债权人或其他第三方同意的情形。

2、董事会审议情况及协议签署情况

根据《公司法》、《深圳交易所上市规则》和《公司章程》、《重大投资管理制度》等相关规定，本次对外投资事项的批准权限在公司董事会的批准权限内，公司董事会有权对本次收购行为做出决策，无需提交公司股东大会审议。该事项已于2013年8月27日经公司第七届董事会第十三次会议审议，以10票同意、0票反对、0票弃权审议通过。公司独立董事对本次收购事项出具了肯定意见。公司与何健在2013年8月27日正式签署了《股权转让协议》。

二、交易对方的基本情况

自然人何健：男，中国国籍，无境外永久居留权，与公司及公司前十大股东不存在关联关系。

三、交易标的基本情况

1、标的基本信息

（1）公司名称：南京浦东房地产开发有限公司

（2）公司法定代表人：李伟

（3）注册时间：2002年9月20日

（4）注册资本：50,000万元人民币

（5）公司注册地址：南京市浦口区沿江镇泰冯路98号

（6）经营范围：房地产开发、销售、租赁；物业管理；资产投资、经营、管理；科技开发、成果转让；建筑材料销售。

2、标的财务情况

浦东公司近三年资产、经营及财务状况如下表（金额单位：万元）：

项目	2010年12月31日或2010年度	2011年12月31日或2011年度	2012年12月31日或2012年度	2013年6月30日或2013年半年度
资产总额	490,896.36	490,199.47	520,002.49	537,297.94
负债总额	383,732.09	364,356.36	445,587.54	360,150.83
所有者权益总额	107,164.27	125,843.11	74,414.96	177,147.11
营业收入	163,300.21	56,125.16	8,203.39	291,744.52
利润总额	89,125.69	25,093.55	-1,749.83	136,976.20
净利润	68,263.63	18,678.84	-1,428.16	102,732.15
经营活动产生的现金流量	7,612.36	-24,047.18	163,346.52	17,563.22
现金净流量	25,883.72	-20,150.60	4,771.18	23,736.34
财务报表是否经审计	经审计	经审计	经审计	未经审计
审计机构	中喜会计师事务所有限公司	中喜会计师事务所有限公司	中喜会计师事务所有限公司	未经审计
审计意见	标准无保留意见	标准无保留意见	标准无保留意见	未经审计

四、交易协议的主要内容

协议主要内容如下：根据江苏银信资产评估房地产估价有限公司以2012年12月31日为基准日对浦东公司进行整体资产评估后出具的《南京浦东房地产开发有限公司股权转让股东全部权益价值评估报告》(苏银信评报字【2013】第046号)，浦东公司的整体资产评估值为779,864.17万元人民币，何健在浦东公司持有的16%的股权的评估值为124,778.27万元人民币。

公司以人民币124,778.27万元的价格受让何健持有的浦东公司16%的股权。

前述股权转让价款应于协议签署后30个自然日内向何健支付人民币40,000万元整；标的股权过户至公司名下后30个自然日内向何健支付人民币40,000万元整；剩余款项人民币44,778.27万元整应在2013年12月31日之前支付给何健。

双方同意，标的股权在评估基准日至交割日期间的损益由公司享有或承担。

本协议在经双方签署，并经公司第七届董事会第十三次会议审议通过后生效。股权转让款的资金来源为公司自有资金。

五、其他安排

公司将利用自有资金收购上述股权，上述交易不构成关联交易，不构成上市公司重大资产重组，无须征得债权人或其他第三方的同意。本次交易完成后，浦东公司将成为公司全资子公司；本次交易不存在人员安置、土地租赁等情况，交易完成后不产生其他同业竞争等情形。

六、本次交易对公司的影响及风险

本次交易完成后，浦东将成为公司的全资子公司，符合公司的长远规划及战略发展；将有利于增强公司对子公司控制的力度，提高决策的执行、实施效率；能够进一步整合公司资源，加快子公司发展，提高公司整体价值。

本次交易不会导致公司合并报表范围发生变化。公司目前资金状况良好，本次交易不会对公司的财务状况和经营成果造成重大影响。

七、备查文件

1．公司第七届董事会第十三次会议决议；

2．独立董事意见；

3．《股权转让协议》；

4．评估报告（苏银信评报字[2013]第046号）

特此公告。

苏宁环球股份有限公司

2013年8月28日