证券代码：600158 股票简称：中体产业 编号：临2013-30

  中体产业集团股份有限公司

  第六届董事会2013年第一次

  临时会议决议公告

  特别提示：本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  中体产业集团股份有限公司第六届董事会2013年第一次临时会议于2013年10月8日以通讯方式召开。出席会议董事应到9名，实到8名，孙立平董事因故未能出席本次董事会会议，授权委托刘军董事代为出席，会议的召开符合《公司法》和《公司章程》的规定。参会董事以书面签署意见的形式审议通过以下议案：

  一、审议通过《关于公司向全资子公司中体地产有限公司申请银行贷款提供担保的议案》，同意公司全资子公司中体地产有限公司就并购中体地产仪征有限公司60%股权事宜，向兴业银行申请3350万元人民币并购贷款，贷款期限五年，贷款利率按银行规定执行，并由本公司就此次贷款承担连带保证责任，将中体地产有限公司拥有的中体地产仪征有限公司60%股权进行质押。

  本议案需提交公司股东大会审议。

  同意：9票；反对：0票；弃权：0票

  详情请见本公告日同时披露的《关于公司向全资子公司中体地产有限公司申请银行贷款提供担保的公告》（编号：临2013-31）。

  二、审议通过《关于召开公司2013年第四次临时股东大会的议案》，同意召开公司2013年第四次临时股东大会，审议上述第一项议案。

  同意：9票；反对：0票；弃权：0票

  详情请见本公告日同时披露的《关于召开公司2013年第四次临时股东大会的通知公告》（编号：临2013-32）。

  特此公告。

  中体产业集团股份有限公司董事会

  二○一三年十月八日

  证券代码：600158 股票简称：中体产业 编号：2013-31

  中体产业集团股份有限公司

  关于公司向全资子公司

  中体地产有限公司申请银行

  贷款提供担保的公告

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  重要内容提示：

  ● 担保人：中体产业集团股份有限公司

  ● 被担保人：中体地产有限公司

  ● 本次担保额及其担保累计金额：本次担保总金额为3350万元人民币。截止本公告日，中体产业集团股份有限公司（以下简称“本公司”）累计为中体地产有限公司提供的担保金额为0元（不含本次担保）。

  ● 对外担保累计金额：包括本次担保在内，本公司累计对外担保总额为人民币70,137.50万元，约占公司2012年净资产的53.95%。

  ● 对外担保逾期的累计数量：无

  一、担保情况概述

  本公司全资子公司中体地产有限公司就并购中体地产仪征有限公司（原名：仪征中奥置业有限公司）60%股权事宜，向兴业银行股份有限公司（以下简称“兴业银行”）申请3350万元人民币并购贷款，贷款期限五年，贷款利率按银行规定执行。兴业银行已经批复同意给予此次贷款，由本公司为本次贷款提供担保。

  二、被担保人的基本情况

  中体地产有限公司

  住所：北京市朝阳区朝外大街225号

  法定代表人：刘军

  公司类型：有限责任公司（法人独资）

  注册资本：10000万元

  经营范围：房地产开发、物业管理；项目投资、资产管理等。

  成立时间：2012年11月

  三、担保合同的主要内容及反担保

  本公司将与兴业银行签署《保证合同》，为中体地产有限公司向兴业银行借款提供连带责任保证。

  本次担保的范围为合同项下债务人所应承担的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

  保证期间为被担保债务履行期限到期或届满之日起两年。

  四、董事会意见

  2013年10月8日公司召开的第六届董事会2013年第一次临时会议，审议通过了《关于公司向全资子公司中体地产有限公司申请银行贷款提供担保的议案》，同意公司全资子公司中体地产有限公司就并购中体地产仪征有限公司60%股权事宜，向兴业银行申请3350万元人民币并购贷款，贷款期限五年，贷款利率按银行规定执行，并由本公司就此次贷款承担连带保证责任，将中体地产有限公司拥有的中体地产仪征有限公司60%股权进行质押。

  独立董事认为，本次本公司为全资子公司中体地产有限公司向兴业银行申请3350万元人民币并购贷款提供连带责任保证是为了满足公司业务发展的需要，不存在损害中小股东利益的情况，审议程序合乎《公司章程》规定，同意该项议案。

  根据相关规定，公司及其控股子公司的对外担保总额，超过最近一期经审计净资产50%以后提供的任何担保，均应提交股东大会审议。公司2012年归属于母公司的净资产为13.00亿元，而目前公司累计对外担保总额约为66,787.50万元，加上本次拟对外承担担保责任3350万元，超出公司董事会的审批权限，故该事项还需提交公司股东大会审议批准。

  五、公司累计对外担保数量及逾期担保的数量

  截止此次公告日，本公司提供担保累计金额70,137.50万元（含本次担保），占公司最近一期经审计净资产的53.95%。

  本公司没有逾期对外担保的情况。

  六、备查文件

  1、公司第六届董事会2013年第一次临时会议决议；

  2、独立董事意见；

  3、中体产业集团股份有限公司拟与兴业银行签署的《保证合同》。

  特此公告。

  中体产业集团股份有限公司董事会

  二○一三年十月八日

  证券代码：600158 股票简称：中体产业 编号：临2013-32

  中体产业集团股份有限公司

  关于召开公司2013年第四次

  临时股东大会的通知公告

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  重要内容提示：

  ● 召开时间：2013年10月24日（星期四）上午10：00

  ● 召开地点：北京市朝阳门外大街225号公司本部二楼会议室

  ● 会议方式：现场方式，记名投票表决

  ● 重大提案：《关于公司向全资子公司中体地产有限公司申请银行贷款提供担保的议案》。

  中体产业集团股份有限公司董事会定于2013年10月24日召开公司2013年第四次临时股东大会。

  一、提交股东大会表决的议案：

  1、审议：《关于公司向全资子公司中体地产有限公司申请银行贷款提供担保的议案》。

  （该议案已经第六届董事会2013年第一次临时会议审议通过，详情请见本公告日在《中国证券报》和《上海证券报》及上海证券交易所网站www.sse.com.cn同时披露的公告。）

  二、会议时间地点：

  会议时间：2013年10月24日上午10：00

  会议地点：北京市朝阳门外大街225号公司本部二楼会议室

  地址：北京市朝阳门外大街225号

  三、出席会议人员：

  1、本公司董事、监事和高级管理人员。

  2、2013年10月18日上海证券交易所交易结束后，在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的本公司股东或本公司股东合法的委托代理人。

  因故不能出席会议的股东，可委托代理人出席（“授权委托书”附后），委托代理人可以是非公司股东。出席会议人员食宿自理。

  四、会议登记办法：

  1、登记手续：法人股股东持单位证明、营业执照复印件、法人授权委托书和出席人身份证办理登记手续；社会公众股股东持本人身份证、股东帐户卡、股权登记证明办理登记手续；委托代理人应持本人身份证、授权委托书（见附件）和授权人股东帐户卡办理登记手续。（外地股东可用信函或传真方式登记）

  2、登记时间：2013年10月22日上午9:00——下午5:00。

  3、登记地点：公司董事会秘书处。

  4、联系人：许宁宁

  5、联系方式：

  电话：（010）85160816

  传真：（010）65515338

  地址：北京市朝阳门外大街225号

  邮编：100020

  中体产业集团股份有限公司董事会

  二○一三年十月八日

  附：

  授权委托书

  兹全权委托 先生/女士代表本人出席中体产业集团股份有限公司2013年第四次临时股东大会，并代为行使表决权。

  委托人签名： 委托人股东帐户：

  委托人持股数： 委托日期：

  被委托人身份证号码： 被委托人签名：