证券代码：000667 证券简称：名流置业 公告编号：2013-54
2013年第三季度报告
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人刘道明先生、主管会计工作负责人及会计机构负责人吴红英女士声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
公司2013年第三季度报告未经审计。
第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
| 本报告期末 | 上年度末 | 本报告期末比上年度末增减（%） | ||||
| 总资产（元） | 16,233,317,390.68 | 13,043,269,723.22 | 24.46 | |||
| 归属于上市公司股东的净资产（元） | 5,376,106,064.74 | 5,403,153,599.71 | -0.5 | |||
| 本报告期 | 本报告期比上年同期增减（%） | 年初至报告期末 | 年初至报告期末比上年同期增减（%） | |||
| 营业收入（元） | 311,677,965.55 | 4.89 | 1,274,283,235.69 | 26.83 | ||
| 归属于上市公司股东的净利润（元） | -13,858,025.37 | -186.14 | 51,267,373.33 | -37.42 | ||
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元） | -15,316,391.88 | -190.52 | 51,960,872.15 | 1.35 | ||
| 经营活动产生的现金流量净额（元） | -- | -- | -510,272,063.96 | 74.11 | ||
| 基本每股收益（元/股） | -0.005 | -183.33 | 0.02 | -33.33 | ||
| 稀释每股收益（元/股） | -0.005 | -183.33 | 0.02 | -33.33 | ||
| 加权平均净资产收益率（%） | -0.25 | 下降0.56个百分点 | 0.95 | 下降0.61个百分点 | ||
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
| 项目 | 年初至报告期期末金额 | 说明 |
| 非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） | 15,790.62 | |
| 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 | -964,782.77 | |
| 减：所得税影响额 | -175,629.22 | |
| 少数股东权益影响额（税后） | -79,864.11 | |
| 合计 | -693,498.82 | -- |
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
单位：股
| 报告期末股东总数 | |||||||
| 前10名股东持股情况 | |||||||
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比例（%） | 持股数量 | 持有有限售条件的股份数量 | 质押或冻结情况 | ||
| 股份状态 | 数量 | ||||||
| 名流投资集团有限公司 | 境内非国有法人 | 15.58 | 398,828,402 | 质押 | 398,800,000 | |||
| 北京国财创业投资有限公司 | 境内非国有法人 | 11.73 | 300,298,572 | 质押 | 300,000,000 | |||
| 中信证券股份有限公司约定购回专用账户 | 其他 | 4.96 | 127,000,000 | |||||
| 海南洋浦众森科技投资有限公司 | 境内非国有法人 | 3.25 | 83,236,653 | 质押 | 82,300,000 | |||
| 深圳市君利得商贸有限公司 | 境内非国有法人 | 0.72 | 18,301,438 | |||||
| 王浩 | 境内自然人 | 0.60 | 15,373,800 | |||||
| 武汉摄氏壹佰广告有限公司 | 境内非国有法人 | 0.55 | 14,132,989 | |||||
| 鄂州市鼎好建材商贸经营部（普通合伙） | 境内非国有法人 | 0.47 | 11,922,200 | |||||
| 鄂州市君都建材贸易经营部(普通合伙) | 境内非国有法人 | 0.37 | 9,461,457 | |||||
| 湖北怡达拍卖有限责任公司 | 境内非国有法人 | 0.30 | 7,772,547 | |||||
| 前10名无限售条件股东持股情况 | ||||||||
| 股东名称 | 持有无限售条件股份数量 | 股份种类 | ||||||
| 名流投资集团有限公司 | 398,828,402 | 人民币普通股 | ||||||
| 北京国财创业投资有限公司 | 300,298,572 | 人民币普通股 | ||||||
| 中信证券股份有限公司约定购回专用账户 | 127,000,000 | 人民币普通股 | ||||||
| 海南洋浦众森科技投资有限公司 | 83,236,653 | 人民币普通股 | ||||||
| 深圳市君利得商贸有限公司 | 18,301,438 | 人民币普通股 | ||||||
| 王浩 | 15,373,800 | 人民币普通股 | ||||||
| 武汉摄氏壹佰广告有限公司 | 14,132,989 | 人民币普通股 | ||||||
| 鄂州市鼎好建材商贸经营部（普通合伙） | 11,922,200 | 人民币普通股 | ||||||
| 鄂州市君都建材贸易经营部(普通合伙) | 9,461,457 | 人民币普通股 | ||||||
| 湖北怡达拍卖有限责任公司 | 7,772,547 | 人民币普通股 | ||||||
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 在前十名股东中，第一大股东与其他股东之间不存在关联关系。中信证券股份有限公司约定购回专用帐户系第四大股东海南洋浦与中信证券进行约定购回式证券交易所致（详见公司于2013年6月6日在巨潮资讯网及其他指定媒体上披露的相关公告，公告编号：2013-27）。公司未知其它股东之间是否存在关联关系，也未知其是否属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。 | |||||||
| 参与融资融券业务股东情况说明 | 股东深圳市君利得商贸有限公司通过信用交易担保证券帐户持有公司股票12,905,400股。 | |||||||
公司股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
报告期末前十名“09名流债”持有人持债情况表
| 序号 | 持有人名称 | 持债张数（张） | 持债比例（%） |
| 1 | 广发证券股份有限公司 | 3,597,396.00 | 19.99 |
| 2 | 交通银行－工银瑞信纯债定期开放债券型证券投资基金 | 824,932.00 | 4.58 |
| 3 | 中国建设银行－工银瑞信信用添利债券型证券投资基金 | 767,555.00 | 4.26 |
| 4 | 中国通用技术（集团）控股有限责任公司 | 484,899.00 | 2.69 |
| 5 | 全国社保基金二零七组合 | 473,851.00 | 2.63 |
| 6 | 兴业证券－工行－兴业证券金麒麟定享纯利集合资产管理计划 | 448,579.00 | 2.49 |
| 7 | 国联证券－招行－国联汇富1号集合资产管理计划 | 401,850.00 | 2.23 |
| 8 | 广发银行股份有限公司－中海惠丰纯债分级债券型证券投资基金 | 363,148.00 | 2.02 |
| 9 | 兴业证券－招行－兴业证券金麒麟顶端优势集合资产管理计划 | 328,620.00 | 1.83 |
| 10 | 中国工商银行－嘉实稳固收益债券型证券投资基金 | 327,270.00 | 1.82 |
第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因
| 科目 | 期末/本期金额（万元） | 期初/上年同期金额（万元） | 增减比例（%） | 变动原因 |
| 货币资金 | 249,947.67 | 149,104.55 | 67.63 | 本期销售回款增加 |
| 其他应收款 | 23,141.42 | 14,767.45 | 56.71 | 主要系往来款增加所致 |
| 其他流动资产 | 26,317.04 | 12,203.77 | 115.65 | 主要系预交税费增加所致 |
| 固定资产 | 53,681.45 | 41,058.42 | 30.74 | 主要系芜湖酒店项目本期转固定资产所致 |
| 短期借款 | 23,000.00 | 80,980.00 | -71.60 | 主要系本期偿还到期短期借款所致 |
| 应付账款 | 55,498.56 | 83,724.14 | -33.71 | 主要系支付应付工程款所致 |
| 预收款项 | 272,243.96 | 122,322.79 | 122.56 | 未结算项目预收房款增加 |
| 应付职工薪酬 | 997.00 | 2,371.76 | -57.96 | 主要系本期支付了2012年12月末计提的应付职工薪酬 |
| 应交税费 | 5,739.45 | 10,996.82 | -47.81 | 主要本期缴纳应交税费所致 |
| 应付利息 | 13,707.35 | 3,467.97 | 295.26 | 主要系本期计提公司债券利息增加 |
| 其他应付款 | 54,388.09 | 30,470.53 | 78.49 | 主要系本期向北京国财借款3亿元所致 |
| 一年内到期的非流动负债 | 178,327.37 | 82,467.58 | 116.24 | 主要系长期借款中一年内到期的借款增加所致 |
| 长期借款 | 278,534.00 | 120,770.00 | 130.63 | 主要系融资力度加大所致 |
| 销售费用 | 7,261.63 | 4,749.40 | 52.90 | 销售收入增加导致营销推广等费用增加 |
| 财务费用 | 1,250.36 | 662.34 | 88.78 | 本期融资规模扩大、利息支出增加 |
| 资产减值损失 | 723.27 | 38.65 | 1771.47 | 本期需计提坏账准备的应收款项增加所致 |
| 投资收益 | 1,011.96 | 4,483.76 | -77.43 | 上年同期出售华远地产股份有限公司股票收益及收购博罗县罗浮山农业旅游公司股权按购买日的公允价值重新计量产生利得，本期不存在上述事项。 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | -51,027.21 | -197,097.51 | 74.11 | 本期销售回款增加 |
| 投资活动产生的现金流量净额 | -2,050.82 | -5,104.29 | 59.82 | 上年同期支付取得博罗县农业旅游开发有限公司股权款5,024.02万元 |
二、报告期内其他重要事项
1、公司第六届董事会第四十五次会议和第六届监事会第十六次会议于2013年7月12日审议通过了公司回购并注销已授予限制性股票的相关议案。公司以1.125元/股回购并注销54名激励对象所持的2,029万股限制性股票，实施完成后，公司总股本从257,988.23万股减少至255,959.23万股。（具体内容，详见公司于2013年7月16日、9月18日在指定媒体上披露的相关公告，公告编号：2013-30至33、2013-46。）
2、公司第六届董事会第四十六次会议和第六届监事会第十七次会议于2013年8月10日审议通过《关于变更部分募集资金投资项目的议案》，并提交公司股东大会审议。2013年8月29日，公司2013年第一次临时股东大会审议通过该议案，同意将公司募投项目原北京“名流广场”项目置换为东莞“名流印象”项目。（具体内容，详见公司于2013年8月13日、8月23日、8月30日在指定媒体上披露的相关公告，公告编号：2013-36至38、2013-40至41、2013-43。）
3、公司第六届董事会第四十八次会议于9月23日审议通过《关于子公司增资及回购相关事项的议案》，公司与上海新东吴优胜资产管理有限公司（以下简称“新东吴优胜”）、华融湘江银行股份有限公司（以下简称“华融湘江”）签署融资系列协议。约定新东吴优胜设立专项资产管理计划，向公司的全资子公司武汉名流时代置业有限公司（以下简称“时代置业”）增资九亿元人民币。增资完成后，公司与新东吴优胜分别持有时代置业各50%股权。公司将于未来24个月向新东吴优胜分期支付回购款，购回时代置业全部股权。协议约定由华融湘江受让该定向资管计划的受益权，并有权将受益权转让给公司。公司对其提供相应抵押、质押担保，公司控股股东名流投资、公司实际控制人刘道明先生提供连带责任保证担保。（具体内容，详见公司于2013年9月25日在指定媒体上披露的相关公告，公告编号：2013-48至49。）
4、公司第六届董事会第四十九次会议和第六届监事会第十八次会议于2013年9月30日审议通过《关于使用部分闲置募集资金暂时补充流动资金的议案》，公司在确保不影响募集资金投资项目建设的情况下，使用闲置募集资金28,000万元（占实际募集资金净额的9.42%）暂时补充流动资金，使用期限自董事会审议批准该议案之日起不超过六个月，到期将以自有资金归还到公司募集资金专用账户。（具体内容，详见公司于2013年10月9日在指定媒体上披露的相关公告，公告编号：2013-50至52。）
三、公司或持股5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项
无公司或持股5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项。
四、对2013年度经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
五、证券投资情况
持有其他上市公司股权情况的说明
√ 适用 □ 不适用
| 证券代码 | 证券简称 | 初始投资金额（元） | 占该公司股权比例（%） | 期末账面值 （元） | 报告期损益(元) | 报告期所有者权益变动 | 会计核算科目 | 股份来源 |
| 600743 | 华远地产 | 73,984,554.48 | 3.24 | 126,944,083.60 | 10,119,638.36 | 长期股权投资 | 受让 | |
| 合计 | 73,984,554.48 | 3.24 | 126,944,083.60 | 10,119,638.36 | ||||
名流置业集团股份有限公司董事会
董事长：刘道明
2013年10月22日