2013年年度报告摘要
一、 重要提示
1.1 本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的年度报告全文。
1.2 公司简介
| 股票简称 | *ST联合 | 股票代码 | 600358 |
| 股票上市交易所 | 上海证券交易所 | ||
| 联系人和联系方式 | 董事会秘书 | 证券事务代表 |
| 姓名 | 程晓 | 陆邦一 |
| 电话 | 025-84700028 | 025-84700028 |
| 传真 | 025-84702099 | 025-84711172 |
| 电子信箱 | chengxiao@cutc.com.cn | lubangyi@cutc.com.cn |
二、 主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
| 2013年(末) | 2012年(末) | 本年(末)比上年(末)增减（%） | 2011年(末) | |
| 总资产 | 1,054,140,440.62 | 1,160,209,051.82 | -9.14 | 1,104,860,351.38 |
| 归属于上市公司股东的净资产 | 458,607,801.49 | 448,146,073.31 | 2.33 | 503,587,600.36 |
| 经营活动产生的现金流量净额 | 5,940,538.48 | -34,369,729.03 | 不适用 | 89,797,302.58 |
| 营业收入 | 118,568,746.96 | 150,400,718.16 | -21.16 | 177,969,517.58 |
| 归属于上市公司股东的净利润 | 10,461,728.18 | -56,059,078.22 | 不适用 | -63,110,274.38 |
| 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 | -118,737,359.07 | -81,663,904.35 | 不适用 | -55,293,470.11 |
| 加权平均净资产收益率（%） | 2.31 | -11.79 | 不适用 | -11.78 |
| 基本每股收益（元／股） | 0.02 | -0.13 | 不适用 | -0.15 |
| 稀释每股收益（元／股） | 0.02 | -0.13 | 不适用 | -0.15 |
2.2 前10名股东持股情况表
单位：股
| 报告期股东总数 | 43,164 | 年度报告披露日前第5个交易日末股东总数 | 40,583 |
| 前10名股东持股情况 | |||
| 股东名称 | 股东性质 | 持股比例(%) | 持股总数 | 持有有限售条件股份数量 | 质押或冻结的股份数量 | |
| 中国国旅集团有限公司 | 国有法人 | 17.03 | 73,556,106 | 0 | 无0 | |
| 南京江宁国有资产经营集团有限公司 | 国有法人 | 10.44 | 45,080,388 | 0 | 无0 | |
| 浙江富春江旅游股份有限公司 | 境内非国有法人 | 5.56 | 24,000,000 | 0 | 质押24,000,000 | |
| 北京市鼎盛华投资管理有限公司 | 境内非国有法人 | 3.02 | 13,041,660 | 0 | 无0 | |
| 杭州之江发展总公司 | 国有法人 | 2.64 | 11,392,273 | 0 | 无0 | |
| 上海大世界（集团）公司 | 国有法人 | 2.05 | 8,851,032 | 0 | 无0 | |
| 北京瑞然建设发展有限公司 | 未知 | 0.70 | 3,000,000 | 0 | 无0 | |
| 蔡建华 | 境内自然人 | 0.42 | 1,803,700 | 0 | 无0 | |
| 吴健玲 | 境内自然人 | 0.40 | 1,730,000 | 0 | 无0 | |
| 谈奕 | 境内自然人 | 0.36 | 1,548,000 | 0 | 无0 | |
| 上述股东关联关系或一致行动的说明 | 1、中国国旅集团有限公司、南京江宁国有资产经营集团有限公司、浙江富春江旅游股份有限公司、杭州之江发展总公司、上海大世界（集团）公司不存在关联关系；2、公司未知上述其他无限售条件股东之间是否存在关联关系或者属于《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人。 | |||||
三、 管理层讨论与分析
2013年国旅联合共实现主营业务收入1.19亿元，实现净利润1,046万元，接待近34万旅游人次，实现了扭亏为盈的目标。
1、各所属企业经营情况
颐尚温泉酒店
2013年对于颐尚温泉酒店来说是经营环境较为严峻的一年，诸多外部不利因素对酒店经营造成较大的影响，与去年同期相比，餐饮、客房、温泉营收均有不同程度的下降。
为应对急剧变化的外部环境和激烈的市场竞争，颐尚温泉酒店根据市场变化，灵活调整经营思路和营销方向，积极开拓产品销售渠道：通过参加高铁旅游推介会、自驾游产业博览会等活动加强对颐尚温泉品牌的推广；参加网络营销创新合作研讨会，并继续沿用促销团购等方式；同时针对微博、微信等网络营销平台的兴起，酒店通过转发、有奖平台等活动，聚集了一批颐尚忠实客户，有效开发了一批潜在消费群。
积极参与《温泉旅游》杂志组织的中国温泉旅游行业首届"金汤奖"的评选工作，南京汤山颐尚温泉酒店荣获最具文化底蕴温泉（Best Culture） 奖。
酒店在成本控制上，建立定价制度，监控供货价格。加强对能耗的控制，通过每日通报能耗的使用情况，针对异常情况找原因，对控制能耗的有效方法进行推广，温泉水、自来水和用电量与去年同期相比，都呈下降趋势。
2013年，颐尚温泉酒店实现营业收入7,877万元，实现GOP利润980万元。
汤山公司
2013年，汤山公司成功转让南京颐皇温泉管理有限公司42.9%股权、南京颐尚天元商务管理有限公司21%股权、南京颐锦兰生商务管理有限公司40%股权，共实现投资收益15,140万元。上述交易切实保障了公司当年业绩的扭亏为盈。
颐锦白鹭洲会所
客观市场环境的变化给颐锦白鹭洲会所的经营带来了巨大的困难。面对市场的变化，颐锦白鹭洲会所改变经营思路，降低人均消费标准，拓展婚宴市场，增加大众消费。同时，积极开拓新的消费市场，并建立网络合作平台，推出团购套餐，以满足节假日、周末的家宴等各类聚会需求。
2013年，颐锦白鹭洲会所实现营业收入1,149万元，净利润-264万元。
颐锦宜昌会所
2013年宜昌颐锦会所的发展由自主经营向承包经营、房产租赁转移，避免了宜昌颐锦会所严重亏损。
颐锦海南公司
颐锦海南公司2013年度收回了公司在海南的债权，解决了历史遗留问题，并顺应市场变化，将相关物业装修出租，盘活资产，每年为海南颐锦公司增加了近60万元的租赁收入。
汤山地热公司
2013年，汤山地热公司在保持企业正常经营，保障用水单位特别是颐尚温泉酒店的温泉水供应的同时，将工作重点放在细化温泉水调价方案，利用价格这一经济杠杆体现地热稀缺资源价值，保证温泉水商户对温泉水资源的有效节约和合理利用。
2013年，汤山地热公司实现营业收入384万元，实现利润51万元。
2、品牌管理输出和新项目考察储备情况
2013年年初，公司与青海祁连签订顾问咨询合同，由颐尚温泉酒店安排人员赴青海并顺利完成了项目的合作，在进行颐尚品牌管理输出的同时，也为公司培养了更多的优秀管理人才。
2013年，公司应邀组织了多批考察小组赴各地考察新项目：包括完成对青岛即墨温泉项目、安徽蚌埠龙子湖项目、上海崇明岛项目、天津滨海新区项目等项目的考察，并接待了多批外省市对颐尚汤山温泉的考察团。
3、合作开发项目的持续推进和资产处置工作的收尾
2013年，公司着力推进已签订各项股权转让、合作开发协议的持续落实，分别完成了汤山颐皇公司、颐锦兰生公司剩余股权的转让并收回股权转让款，完成了颐尚天元21%股权转让并收回股权转让款，完成了重庆颐尚30%股权转让的工商变更并于2014年2月份收回全部股权转让款。
2013年12月，国旅联合旅游开发有限公司（青岛公司）与青岛人一置业公司签署债务清偿协议和商品房预售合同，人一公司以其所持有的房产抵偿其所欠青岛公司的债务。此举从根本上解决了给公司带来长期困扰的青岛公司应收款问题。