§1 重要提示 1.1、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2、公司全体董事出席董事会会议。
1.3、深圳天健信德会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
1.4、公司负责人李维先生，主管会计工作负责人余前先生，会计机构负责人（会计主管人员）徐庆明先生声明：保证本年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 上市公司基本情况简介
2.1 基本情况简介
2.2 联系人和联系方式
§3 会计数据和财务指标摘要
3.1 主要会计数据
单位:元 币种:人民币
3.2 主要财务指标
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目
√适用□不适用
单位:元 币种:人民币
其中:营业外收入为146,017.68元, 扣除计提的资产减值准备后的营业外支出为519,782.35元,合计为-373,764.67元；转回的坏账准备为229,241.10元, 转回的存货跌价准备为1,376,874.48元,合计为1,606,115.58元；其他非经常性损益项目为：少数股东应享有的非经常性损益-40,350.00元。
3.3 国内外会计准则差异
□适用√不适用
§4 股本变动及股东情况
4.1 股份变动情况表
单位:股
4.2 股东数量和持股情况
单位:股
4.3控股股东及实际控制人情况介绍
4.3.1控股股东及实际控制人变更情况
□适用√不适用
4.3.2控股股东及实际控制人具体情况介绍
（1）法人控股股东情况
公司名称：海南黄金海岸集团有限公司
法人代表：李维
注册资本：12,000万元人民币
成立日期：1992年12月11日
主要经营业务或管理活动：生产销售网络产品、通讯产品、化学分析仪器、电子产品；宾馆酒店业、旅游开发；资产管理投资咨询服务；装饰工程设计、咨询与施工；房地产开发与经营、农业综合开发等。
（2）法人实际控制人情况
公司名称：海南罗衡机电工程设备安装有限公司
法人代表：李维
注册资本：2,000万元人民币
成立日期：1996年5月13日
主要经营业务或管理活动：机电设备工程设计、安装、维修及其设备销售；电子元件、交电产品；建筑材料销售、室内外装饰施工等。
4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
§5 董事、监事和高级管理人员
5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况
单位:股 币种:人民币
§6 董事会报告
6.1 管理层讨论与分析
1、报告期内经营情况的回顾
报告期内，由于市场竞争激烈,对本公司主营业务产生较大冲击，公司实现主营业务收入12,099万元，主营业务利润1,684万元，净利润-4,806万元。较去年同期分别减少15,128万元、3,055万元和3,821万元。其中油品经营受市场资源限制和拆迁等因素的影响，销售额较去年同期下降78.05%；装饰工程业务由于承接项目减少，收入较去年同期下降46.52%；酒店经营及管理受海南旅游市场大环境的影响，收入较去年同期下降23.47%。面对市场和经营环境变化及公司经营业绩下降的情况，管理层正积极分析原因，落实提升业绩的对策，力争尽快扭转公司经营亏损局面。
2、分析公司主营业务及其经营状况
(1)主营业务分行业、分产品情况表 单位：万元 币种：人民币
分行业或 主营业务 主营业务 主营业务 主营业务 主营业务利润
分产品 收入 成本 利润率（%） 收入比上年 率比上年
行业 增减（%） 增减（%）
酒店经营及管理 4,876 3,252 27.09 -23.47 -12.97
燃油销售 2,710 2,628 3.54 -78.05 0.25
装饰工程 4,256 3,766 11.94 -46.52 -13.13
其中:关联交易 292 243 11.99 -78.26 -6.77
公司主营业务范围为酒店经营及管理、装饰工程、油品经营和网络设备及通讯业务。本报告期内由于受到市场竞争激烈等因素的影响，主营业务收入和利润都有较大幅度的下降，其中：油品销售受油源供应不足和经营场所迁址等因素的影响，油品销售收入下降幅度最大；装饰工程受到行业竞争激烈和处于涉足岛外大中城市工程装修业务的初期，市场有待进一步拓展的影响，收入和利润有一定幅度的下降；酒店经营和管理咨询受岛内旅游市场客源和价格竞争日趋激烈的影响以及酒店固定资产折旧的增加，收入和主营业务利润比上年同期分别有所下降。网络设备及通讯业处于产品结构和人员的调整状态，亏损额比上年有较大幅度的减少。
(2)主营业务分地区情况表 单位:万元 币种:人民币
地区 主营业务收入 主营业务收入比上年增减(%)
海口 10,098 -58.04
上海 2,001 -36.76
其中:关联交易 292 -78.26
(3)主要供应商、客户情况
单位:万元 币种:人民币
前五名供应商采购金额合计 3634 占采购总额比重 38.11%
前五名销售客户销售金额合计 3717 占销售总额比重 30.72%
3、公司资产和利润构成变动情况 单位:元 币种:人民币
项目名称 2005年末 2004年末
金额 占总资产的比例% 金额 占总资产的比例%
应收帐款 66,773,263.06 5.14 72,500,301.81 5.15
存货 1 32,060,035.74 10.16 154,322,442.86 10.97
长期股权投资 259,824,091.75 19.99 244,073,023.24 17.34
固定资产 426,127,619.54 32.78 453,343,152.28 32.21
在建工程 118,456.00 0.01
短期借款 206,750,000.00 15.91 225,000,000.00 15.99
长期借款
报告期在建工程较期初减少11.84万元，主要为能源分公司因油库须迁址，原在建工程中的码头设施改造余额计11.84万元计入营业外支出所致。
本年数 上年数 增减额 增减幅度（%）
营业费用 1,350,513.63 3,560,335.49 -2,209,821.86 -62.07
管理费用 60,302,488.41 48,509,894.55 11,792,593.86 24.13
财务费用 11,288,236.03 10,431,221.92 857,014.11 8.22
所得税 45,003.77 1,042,090.68 -997,086.91 -95.68
(1)报告期营业费用较上年减少220.98万元，主要为能源分公司业务量下降所致。
(2)报告期管理费用较上年增加1179.26万元，主要为本公司计提的坏帐准备和固定资产折旧增加所致。
(3)报告期所得税较上年减少99.71万元，主要为净利润较上年大幅下降所致。
4、公司现金流量情况分析
项目 2005 2004年 增减额 增减%
经营活动产生的现金流量净额 21,212,872.42 55,206,089.45 -33,993,217.03 -61.58
投资活动产生的现金流量净额 -38,798,255.49 -259,390,204.03 220,591,948.54 85.04
筹资活动产生的现金流量净额 -30,039,437.50 -21,506,683.12 -8,532,754.38 -39.67
现金及现金等价物净增加额 -47,624,820.57 -225,690,797.70 178,065,977.13 78.90
(1)报告期经营活动产生的现金流量净额较上年减少3,399.32万元，下降61.58%，主要是主营业务收入较上年下降所致。
(2)报告期投资活动产生的现金流量净额较上年增加22,059.19万元，增长85.05%，主要是对外合作项目的投资大幅度减少所致。
(3)报告期筹资活动产生的现金流量净额较上年增加-853.27万元，负增长39.68%，主要为归还了银行贷款所致。
5、主要控股公司及参股公司的经营情况及业绩
(1)主要控股公司的经营情况及业绩
A、海南金海岸罗顿大酒店有限公司，注册资本38,246.61万元，主要从事宾馆、酒店及其配套服务设施的经营及管理，报告期末总资产44,424万元，主营业务收入为3,825万元，净利润为-2,217万元；
B、海南金海岸装饰工程有限公司，注册资本3,000万元，主要从事室内外装修装饰工程设计、施工，建筑材料，装饰材料的销售，报告期末总资产23,571万元，主营业务收入为2,506万元，净利润-4,409万元；
C、上海罗顿装饰工程有限公司，注册资本3,000万元，主要从事建筑装修装饰工程，建筑材料，装潢材料的销售，报告期末总资产5,981万元，主营业务收入为1,946万元，净利润-310万元。
6、对公司未来发展的展望
报告期内由于市场竞争激烈，对公司经营业绩影响较大，导致2005年继续亏损。为此本公司管理层正采取积极对策，对亏损单位实行限亏和扭亏措施，要求加强管理，精简编制，调整结构，开源节流。对装饰工程要求进一步开拓北京、上海等地区的业务，扩大工程承接合同量，走出低谷，增加主营业务收入和盈利水平。同时，本公司将加强对外投资项目的跟踪服务，力争获得最佳的投资收益，尽最大努力使本公司2006年度扭亏为盈。
A、新年度业务发展计划
（1）装饰工程业务：力争2006年装饰工程承接量达到约10,000万元以上，重点抓好上海和北京两地的装饰工程业务,实现收入和利润双增长；
（2）酒店经营及管理咨询业务：要求在加强内部管理，开源节流，充分利用现有资源的基础上，进一步降低各种减利因素对公司经营业绩的影响；
（3）燃油销售业务：需重新整合资源，集中优势做好贸易；
（4）网络及通信业务：尽快完成产品结构和人员的调整，扩大和推广现有无线监测系统和智能网管分布系统项目的应用市场，争取扭亏为盈；
（5）做好北京沙河高教园区住宅及配套设施一期B区项目的跟踪服务工作，力争获得最佳投资收益；
（6）合理安排资金，做好上海浦东名门世家四期商业广场项目，争取早日完工并经营获利。
B、对于上述计划所需的资金来源，要做统筹安排，资金来源可通过银行贷款、项目投资收益、经营利润等渠道获得。
C、事先做好上述计划中可能遇到的政策、市场、资金和人才等风险的防范和应对措施，为公司今后以装饰工程、房地产、酒店经营及管理为主营业务的发展战略打下坚实的基础。
6.2 主营业务分行业、产品情况表
请见前述6.1
6.3 主营业务分地区情况
请见前述6.1
6.4 募集资金使用情况
√适用□不适用
单位:万元 币种:人民币
变更项目情况
√适用□不适用
单位:万元 币种:人民币
6.5 非募集资金项目情况
√适用□不适用
单位:万元 币种:人民币
6.6 董事会对会计师事务所“非标意见”的说明
□适用√不适用
6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增预案
根据深圳天健信德会计师事务所审计，本公司2005年度实现的净利润为-48,055,253.83元，加上2005年初未分配利润为142,292,466.37元，可供分配的利润为94,237,212.54元，因本年度亏损，未提取法定盈余公积和法定公益金，可供股东分配的利润为94,237,212.54元；2005年度的资本公积金为119,570,587.80元，因此，公司董事会拟定2005年度利润分配及资本公积金转增股本的预案如下：本公司2005年度不进行利润分配；资本公积金不转增股本。
公司本报告期盈利但未提出现金利润分配预案
□适用√不适用
§7 重要事项
7.1 收购资产
√适用□不适用
单位:元 币种:人民币
7.2 出售资产
□适用√不适用
7.3 重大担保
√适用□不适用
单位:万元 币种:人民币
7.4 重大关联交易
7.4.1 与日常经营相关的关联交易
√适用□不适用
单位:元 币种:人民币
其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司销售产品或提供劳务的关联交易金额 0 元。
7.4.2 关联债权债务往来
√适用□不适用
单位:万元 币种:人民币
其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额 355.04元人民币 ， 余额356.07元人民币 。
报告期末资金被占用情况及清欠方案
√适用□不适用
截止2005年12月31日，上海工程公司与北京罗顿沙河公司的往来款为300万元；海南工程公司与北京罗顿沙河公司的往来款为50万元。2006年1月24日，上海工程公司收回了对北京罗顿沙河公司的往来款计300万元；2006年1月23日，海南工程公司收回了对北京罗顿沙河公司的往来款计50万元。
清欠方案实施时间表
清欠方案是否能确保公司在2006年底彻底解决资金占用问题
√是□否□不适用
7.5 委托理财
□适用√不适用
7.6 承诺事项履行情况
√适用□不适用
公司董事会承诺：公司2006年6月30日前进入股改程序。
7.7 重大诉讼仲裁事项
□适用√不适用
§8 监事会报告
监事会认为公司依法运作、公司财务情况、公司募集资金使用、公司收购、出售资产交易和关联交易不存在问题。
§ 9 财务报告
9.1 审计意见
公司年度财务报告已经深圳天健信德会计师事务所注册会计师张希文、何晓明审计，并出具了标准无保留意见的审计报告。
9.2 披露比较式合并及母公司的资产负债表、利润表及利润分配表和现金流量表
资产负债表
2005年12月31日
编制单位:罗顿发展股份有限公司 单位:元 币种:人民币
公司法定代表人: 李维 主管会计工作负责人: 余前 会计机构负责人: 徐庆明
利润及利润分配表
2005年1-12月
编制单位:罗顿发展股份有限公司 单位:元 币种:人民币
(下转C30版)
罗顿发展股份有限公司
2005年度报告摘要
