美都控股股份有限公司2005年度报告摘要(等)
[] 2006-04-26 00:00

 



  证券代码:600175                     证券简称:G美都                     编号:06-07

  美都控股股份有限公司

  五届六次董事会决议公告

  暨召开2005年年度股东大会的通知

  本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

  美都控股股份有限公司五届六次董事会于2006年4月23日下午14:00在杭州公司会议室召开,全体董事会成员共9人出席了本次会议。会议的召开符合《公司法》及《公司章程》的有关规定,所作决议合法有效。本次会议由董事长主持,审议并通过了如下议案:

  一、 审议通过《公司2005年总裁工作报告》。

  二、 审议通过《公司2005年年度报告及摘要》。

  本议案将提交股东大会审议。

  三、 审议通过《公司2005年度董事会工作报告》。

  本议案将提交股东大会审议。

  四、 审议通过《公司2005年度财务决算报告》。

  本议案将提交股东大会审议。

  五、 审议通过《公司2005年度利润分配预案》。

  经海南从信会计师事务所审计,公司2005年度实现净利润5,644,750.27元,提取10%法定盈余公积金564,475.03及5%法定公益金282,237.51后,剩余4,798,037.73元,加上上年累计未分配利润0元,2005年末累计可分配利润4,798,037.73元。本年拟不提取任意公积金。

  以公司2005年度末总股本128,016,000股为基数,拟每10股派发现金红利0.3 元(含税),共计分配利润3,840,480元,剩余未分配利润957,557.73元结转以后年度;并按年度末总股本为基数,拟每10股转增3股的比例向全体股东转增股本,共转公积金38,404,800元,转增后剩余公积金228,170,497.78元。本次公积金转增股本后,公司总股本将由128,016,000股增至166,420,800股。

  本议案将提交股东大会审议。

  六、 审议通过《关于2005年度计提资产减值准备的议案》。

  根据公司财务部门测算,海南“丁香家园”项目预计亏损为5,431,607.84元,本次拟计提资产减值准备5,500,000元。

  七、 审议通过《关于续聘海南从信会计师事务所为公司2006年度审计机构的议案》。

  决定拟续聘海南从信会计师事务所为公司审计机构,聘期一年。

  本议案将提交股东大会审议。

  八、 审议通过《关于修订公司章程的议案》。

  为促进公司规范运作,根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》,及中国证监会发布的《上市公司章程指引》(2006年修订)的要求,决定对公司章程进行修订,并提交股东大会审议。

  本议案将提交股东大会审议。

  九、 审议通过《关于修订公司〈股东大会议事规则〉、〈董事会议事规则〉的议案》。

  为进一步规范公司行为,保证股东大会依法行使职权,根据2005年新修订的《公司法》和《证券法》等相关法规,及中国证监会近期发布的《上市公司股东大会规则》,决定对公司《股东大会议事规则》进行修订,并提交股东大会审议。同时向股东大会提交《董事会议事规则》。

  本议案将提交股东大会审议。

  十、审议通过《关于聘任孟勇明为公司执行总裁的议案》。

  因公司业务发展需要,经总裁提名,决定聘任孟勇明为公司执行总裁,同时不再担任公司常务副总裁职务。

  十一、审议通过《召开2005年年度股东大会的议案》。

  决定于2006年 5月31日(周三 )14 :00在杭州公司会议室召开2005年度股东大会,具体如下:

  一、会议时间:2006年 5月31日(星期三)14 :00。

  二、会议地点:杭州市密渡桥路70号美都·恒升名楼4F公司会议室。

  三、会议议程:

  1、 审议《公司2005年年度报告及摘要》。

  2、 审议《公司2005年度董事会工作报告》。

  3、 审议《公司2005年度监事会工作报告》。

  4、 审议《公司2005年度财务决算报告》。

  5、 审议《公司2005年度利润分配预案》。

  经海南从信会计师事务所审计,公司2005年度实现净利润5,644,750.27元,提取10%法定盈余公积金564,475.03及5%法定公益金282,237.51后,剩余4,798,037.73元,加上上年累计未分配利润0元,2005年末累计可分配利润4,798,037.73元。本年拟不提取任意公积金。

  以公司2005年度末总股本128,016,000股为基数,拟每10股派发现金红利0.3 元(含税),共计分配利润3,840,480元,剩余未分配利润957,557.73元结转以后年度;并按年度末总股本为基数,拟每10股转增3股的比例向全体股东转增股本,共转公积金38,404,800元,转增后剩余公积金228,170,497.78元。本次公积金转增股本后,公司总股本将由128,016,000股增至166,420,800股。

  6、 审议《关于续聘海南从信会计师事务所为公司2006年度审计机构的议案》。

  7、 审议《关于修订公司章程的议案》。

  8、 审议《〈关于修订公司股东大会议事规则〉、〈董事会议事规则〉、〈监事会议事规则〉的议案》。

  四、会议出席对象:

  1、 截止2006年5月25日下午收市后,在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的全体股东。

  2、 公司董事、监事及高级管理人员。

  五、参加会议办法:

  1、 参加会议的法人股东持持营业执照复印件、法人股东帐户卡、法定代表人授权委托书、出席人身份证;个人股东持本人身份证、股东帐户卡、持股凭证;委托代理人持本人身份证、授权委托书、委托人股东帐户卡、委托人身份证办理出席会议的登记手续,异地股东可用信函或传真方式登记。

  2、 登记时间:2006 年5月 26日(星期五),上午9:00-11;00,下午1:00-4;00时。

  3、 登记地点:杭州市密渡桥路70号美都·恒升名楼70号四F。

  4、 会期半天,会议人员食宿费用及交通费用自理。

  5、 联系人:王爱明、王勤

  邮政编码:310005

  联系电话:0571-88301613、88301388

  传    真:0571-88301607

  授权委托书

  兹授权             先生/女士作为本人/本单位的代理人出席美都控股股份有限公司2005年年度股东大会,并代为行使表决权。

  委托人签名:                 委托人身份证号码:

  委托人持有股数:             委托人股东帐户卡:

  受托人签名:                 受托人身份证号码:

  委托日期:

  (此委托书格式复印有效)

  特此公告。

  美都控股股份有限公司

  董事会

  二00六年四月二十六日

  证券代码:600175                     证券简称:G美都                         编号:06-08

  美都控股股份有限公司

  五届三次监事会决议公告

  美都控股股份有限公司五届三次监事会于2006年4月23日9 :00在杭州市密渡桥路70号美都恒升名楼4楼公司会议室召开。全体监事会成员共 3人全部出席会议,符合《公司法》和《公司章程》的有关规定,所作决议合法有效。会议审议并一致通过了如下事项:

  一、审议通过《公司2005年年度报告及摘要》。

  公司监事会审核了公司年报的编制和审议程序,并认真阅读了年报全文及摘要,监事会认为:

  1、公司2005年年度报告的编制和审议程序符合法律、法规、公司章程和公司内部管理制度的各项规定;

  2、公司2005年年度报告的内容和格式符合中国证监会和证券交易所的各项规定,所包含的信息能从各个方面真实地反映出公司当年度的经营管理和财务状况;

  3、在提出本意见前,参与年报编制和审议的人员未有违反保密规定的行为;

  二、审议通过《公司2005年年度监事会工作报告》。

  三、审议通过《公司2005年年度财务决算报告》。

  四、审议通过《公司2005年年度利润分配预案》。

  五、审议通过修订公司《监事会议事规则的议案》。

  监事会对公司依法运作情况的意见:

  (一)公司严格按照《公司法》、《证券法》、《公司章程》及其他有关法律、法规规范运作,公司决策程序合法,已建立了较完善的内部控制制度,公司董事、经理执行公司职务时无违反法律法规、公司章程及损害公司利益的行为。公司无违法违规事件发生。

  (二)公司财务帐目清楚、会计档案和财务管理均符合规定的财务制度。

  (三)公司最近一次募集资金实际投入项目与承诺投入项目一致。

  (四)报告期内公司发生的关联交易是公平的,未损害公司及股东的利益。

  特此公告。

  美都控股股份有限公司监事会

  2006年4月26日

  

  §1 重要提示

  1.1、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  1.2、公司全体董事出席董事会会议。

  1.3、海南从信会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

  1.4、公司负责人闻掌华,主管会计工作负责人孟勇明,会计机构负责人(会计主管人员)陈东东声明:保证本年度报告中财务报告的真实、完整。

  §2 上市公司基本情况简介

  2.1 基本情况简介

  

  2.2 联系人和联系方式

  

  §3 会计数据和财务指标摘要

  3.1 主要会计数据

  单位:元 币种:人民币

  

  3.2 主要财务指标

  单位:元 币种:人民币

  

  非经常性损益项目

  √适用□不适用

  单位:元 币种:人民币

  

  3.3 国内外会计准则差异

  □适用√不适用

  §4 股本变动及股东情况

  4.1 股份变动情况表

  单位:股

  

  4.2 股东数量和持股情况

  单位:股

  

  4.3控股股东及实际控制人情况介绍

  4.3.1控股股东及实际控制人变更情况

  □适用√不适用

  4.3.2控股股东及实际控制人具体情况介绍

  (1)法人控股股东情况

  控股股东名称:美都集团股份有限公司

  法人代表:胡镜初

  注册资本:70,000,000元人民币

  成立日期:1998年1月24日

  主要经营业务或管理活动:美都集团主要从事实业投资、基础建设投资、房地产开发、投资管理、物业管理、建筑材料、装潢材料、百货、纺织品、汽车(不含小轿车)、服装的销售。

  (2)自然人实际控制人情况

  实际控制人姓名:闻掌华

  国籍:中国

  是否取得其他国家或地区居留权:否

  最近五年内职务:美都控股股份有限公司董事长、美都集团股份有限公司总裁

  4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图

  

  §5 董事、监事和高级管理人员

  5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况

  单位:股 币种:人民币

  

  

  §6 董事会报告

  6.1 管理层讨论与分析

  1、报告期内经营情况回顾

  (1)报告期内公司总体经营情况概述

  公司自2003年年初迁址以来,经过3的经营培育,房地产主业逐步走向成熟,各房地产项目稳步推进,贸易额不断扩大,公司发展呈现良好态势。2005年面对宏观调控,金融紧缩,市场多变的形势,公司始终秉承“诚信为人、专心做事”的经营理念,通过强化基础管理,确实控制成本,狠抓工程质量,在房地产全行业整体低迷的情况下,经过全体员工的不懈努力,取得了较好的成绩。全年实现主营业务收入76,126万元,其中贸易收入57,260万元、房地产销售收入14,825万元、酒店服务业收入3,692万元;实现净利润1292万元,主营业务收入和净利润与去年同期相比分别增长168.51% 和 237.34%。

  2005年是公司业务快速发展的一年,现公司在各地拥有房地产项目8个,遍布海南,浙江的杭州、湖州、千岛湖,安徽的宣城、宁国。各项目都处在建设期内,任务繁重。

  报告期内,公司积极推进股权分置改革工作,2005年12月26日公司股东大会通过了公司非流通股向流通股东每10股支付2.5股对价的股权分置改革方案,2006年1月12日公司股票复牌,股票简称变更为“G美都”,至此,公司顺利完成股权分置改革工作。

  (2)主要业务情况

  公司目前主营业务为房地产开发、贸易、酒店服务业。现房地产主要分布在海南,浙江的杭州、湖州、千岛湖,安徽的宣城、宁国。本年度主营业务收入 76,126 万元,净利润 1,292 万元。主营业务收入主要来自贸易量的增加及湖州“百合公寓”项目;净利润主要来源于湖州“百合公寓”项目、天鸿宝业及转让海南美都实业有限公司产生的损益 。

  (3)公司资产及利润状况

  A、报告期内公司资产构成同比发生变化的说明

  单位:万元

  

  总资产发生变化的原因:主要是公司流动资产的增加。

  流动资产发生变化的原因:主要是存货与货币资金增加。

  其中流动资产中存货比上年未增加,主要公司新增土地投资项目约7,800万元。另货币资金也增加了约15,000万元。

  B、公司现金流量分析表同比发生变化的说明

  单位:万元

  

  (4)控股子公司经营情况

  A、海南分公司:

  海南分公司所负责开发的“丁香家园”项目位于海口市金盘工业区内,第一、二期共计开发房产建筑面积达33,664平方米,05年7月已基本销售完毕。05年11月三期工程正式动工建设,建筑面积11,500平方米,现已预售。

  B、海南美都置业:

  海南美都置业公司现主要负责开发的“半岛花园”房地产项目位于海南省万泉河龙头度假区内。该项目土地总面积约76,000平方米,预计总建筑面积约9万平方米,用途为商住。现处于前期方案规划阶段。

  C、杭州美都置业:

  杭州美都置业公司所开发的“美都广场”项目位于杭州市教工路与莫干山路交叉口,共5幢建筑,包括两幢高档商务写字楼、精品商场以及两幢高品质的高层精装修小户型。土地面积23,532平方米,总建筑面积78,000平方米,预计总销售收入 6亿元。至报告期末,1#、2#、3#、4#、5#楼工程主体、砌体施工完毕,1-4#楼10层以下中间验收,地下室进行内墙涂料施工及水电安装。05年12月16日该项目正式开盘预售,预售情况良好。

  D、湖州东园建设:

  湖州东园建设公司所开发的“百合公寓”项目位于 湖州市红旗路延伸段西端,土地面积22,976平方米,总建筑面积41,551平方米,预计总销售收入 2.3亿元。至报告期末,小区已完成验收,住宅已基本售完,单身公寓已完成70%的销售,商铺完成40%左右的销售,累计完成销售合同金额 16,627万元,部分楼宇已竣工并交付使用。05年实现净利润2,662 万元。

  E、千岛湖旅游房产:

  千岛湖旅游房产公司开发的“千岛碧云天”项目位于千岛湖镇新安大街延伸段景观大道以南,东临千岛湖旅游码头,土地面积18,278平方米,总建筑面积 42,800平方米,预计总销售收入1.6亿元。至报告期末,1#2#3#楼进行内外墙粉刷,4#楼已结顶,5#楼施工已至18层楼面,中央商场桩机已施工,累计完成销售合同金额10,032万元,06年有望实现部分利润。

  F、宣城美都置业:

  宣城美都置业公司开发的“美都新城”项目位于安徽省宣城市昭亭南路东水阳江大道以北。该楼盘占地面积167,854平方米,总建筑面积335,708平方米。预计总销售额达9亿元。该项目一期计划在06年内开工,年底前开盘。现处于前期方案规划阶段。

  G、宁国美都置业:

  宁国美都置业公司在安徽宁国市区共开发了4个项目分别为“美都阳光雅苑、美都阳光嘉苑、美都阳光名苑和美都阳光商城”,合计土地总面积24,866平方米,总建筑面积50,900平方米。其中:“美都阳光名苑”与“美都阳光嘉苑”项目已预售,住宅已基本售完,两项目面积合计约30,000平方米。美都阳光雅苑”项目正在施工阶段,“美都阳光商城”项目正处于前期手续报建阶段。报告期内,完成销售合同金额 3,398万元。

  H、美都经贸:

  2005年,美都经贸公司在继续保持汽车、钢材销售业务增长的同时,收购上海美能石化,介入石油零售、分销业务。公司业务得到了迅猛发展,营业额较2004年增长了248%。05年完成销售收入57,260万元,其中:汽车销售完成9,270万元、钢材销售完成27,420万元、石油贸易销售完成20,570万元,实现利润113万元。

  I、宝华酒店:

  2005年是海南酒店业异常竞争的一年,也是宝华大酒店客房装修后,重新打造商务品牌,并取得较好经济效益的一年。在全体员工的共同努力下,05年酒店经营收入达到3,720万元,比2004年增长了20%。2005年,酒店先后被授予“中国金钥匙服务金奖”和“海南省现代化管理十佳饭店”称号。

  2、公司未来发展展望

  (1)行业发展趋势

  公司未来的主要利润来源于房地产。现阶段公司开发的楼盘分布在海南、浙江、安徽三地。2004、2005年政府出台了一系列房地产调控政策,给市场带来了一定的影响,出现土地购置和开发量下降、销售价格涨幅回落的情况。预计进入2006年客户购房需求将会逐步增加,市场的情况逐渐与客户的心理预期趋于一致,客户对于市场的判断将更加理性、更加客观。需求的逐步增加,消费者的理性回归及国家宏观经济发展的需要,将使房地产行业走向稳定、乐观的局面,拥有资源优势的企业将获得更大的发展空间。

  (2)存在的主要优势和困难

  优势:公司在房地产行业多年经营,市场上存在一定的知名度。并且公司拥有一批多年从事房地产行业的骨干人员,同时有多支懂技术、懂管理、有实践经验的经营团队,分布在各地区从事房地产经营与开发。2005年度公司在保持原有汽车及钢材贸易的同时,增加了石油贸易业务,为公司今后在贸易上的稳步发展奠定了基础。

  困难:在今后一段时间内公司仍然面临资金紧张的局面:一方面公司为保证持续经营,需要资金投向新的项目;另一方面房地产行业是一个资金密集型行业,公司目前在建项目资金需求量大;从政策面看,不排除政府在今后进一步出台税收、利率等政策,增加经济适用房、廉租房供应量等措施对市场进一步调控。这将导致本轮房地产行业的调整周期进一步拉长,商品房价格出现徘徊或小幅下挫。反映在公司层面上,主要是延长商品房销售周期,影响公司现金流。

  (3)公司经营和盈利能力的连续性和稳定性

  公司在近几年内,不断有新的项目投入,为公司业务的连续性创造了必要的条件。公司目前所开发项目土地成本低、利润空间大,效益在未来将不断得到体现。

  (4)公司2006工作计划

  A、集中精力把房地产主业做好,确保公司持续、健康发展

  房地产是公司资金运作以及业绩增长的来源,也直接影响到公司年度的业绩。因此,房地产业务是公司经营的重心,公司将采取积极有效的措施来推动房地产业务的发展,快速推进项目的进程。

  2006年,国家宏观调控政策依然趋紧,房地产销售形势比较严峻。根据不同地域的房地产发展形势,公司有针对性、创新地、灵活地出台有关房产销售政策,加大交房和售房力度,加快资金回笼,强化售后服务,为实现公司经营目标打下坚实的基础。

  房地产是开发周期较长的行业,土地储备是房地产业持续发展的保证。公司继续密切关注政府土地出让政策,积极进行土地储备。

  B、拓展贸易渠道,继续推进贸易业务快速增长

  在保持汽车、钢材贸易稳步增长的基础上,重点抓好成品油批发业务,拓展对外贸易渠道。国家对成品油批发、零售业务将进一步开放,公司将加强经营管理以适应新的形势,加大分销力度,推动成品油批发业务量的快速增长。同时,组建外贸管理团队,打开外贸渠道,为公司贸易业务的快速增长贡献一份力量。

  C、加强金融、准金融业投资经营,打造美都金融服务品牌

  国家进一步开放金融、准金融业,鼓励非国有资本进行投资。公司在金融、准金融方面的投资已经获得了一定的回报,今后公司将继续在这方面进行探索、整合,并加强人才的培养,打造美都金融服务的品牌。

  D、继续引进人才,加强管理团队建设

  公司继续倡导成为学习型、创新型的企业,鼓励员工加强岗位技能学习、进修,提高员工岗位技能及个人素养。对公司进行定员定编,引进合格人才,加强管理团队的建设。根据公司目前经营管理的需要,制订有关员工学习、培训的管理办法,并制定公司年度培训计划(包括行政、财务、工程管理、房产营销等专业培训),系统地对公司员工进行技能培训,提高员工业务水平。

  E、优化公司组织形式,完善管理制度,强化基础管理

  针对经营管理中出现的问题,对《公司管理制度》进行修改、完善,强化公司各职能管理部门对下属公司的监督管理与服务,并对其进行全方位的动态跟踪。出台多项房地产管理制度和管理办法,更严格地对房地产行业进行成本、质量、安全、进度进行全方位监控。

  F、调整薪酬政策,完善绩效考核体系

  为更好地调动员工的工作积极性、发挥他们爱岗敬业的品质,以“激励、持续和平衡”为原则,调整公司目前的薪酬和绩效考核体系,确定以年薪加绩效考核奖励相结合的薪酬体系。

  G、拓宽融资渠道,优化融资结构,完善融资平台

  融资工作的成败直接影响到公司能否实现今年的经营目标,因此公司在合理进行资金调度、控制资金使用节奏的同时,努力拓展新的融资渠道。积极协调,密切与银行间的合作,完善和扩充公司融资平台,保证资金来源多样性,优化融资结构。在加大融资力度的同时,做好资金计划,确保储备新项目所需资金,同时保证一定的帐面现金,防范财务风险。

  H、完善法人治理结构,推进规范化、专业化管理,使公司在健康的轨道上运行。

  6.2 主营业务分行业、产品情况表

  单位:元 币种:人民币

  

  6.3 主营业务分地区情况

  单位:元 币种:人民币

  

  6.4 募集资金使用情况

  √适用□不适用

  单位:元 币种:人民币

  

  变更项目情况

  □适用√不适用

  6.5 非募集资金项目情况

  √适用□不适用

  单位:元 币种:人民币

  

  会计师事务所“非标意见”的说明

  □适用√不适用

  6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增预案

  经海南从信会计师事务所审计,公司2005年度实现净利润5,644,750.27元,提取10%法定盈余公积金564,475.03元及5%法定公益金282,237.51元后,剩余4,798,037.73元,加上上年累计未分配利润0元,2005年末累计可分配利润4,798,037.73元。本年拟不提取任意公积金。

  以公司2005年度末总股本128,016,000股为基数,拟每10股派发现金红利0.3 元(含税),共计分配利润3,840,480元,剩余未分配利润957,557.73元结转以后年度;并按年度末总股本为基数,拟每10股转增3股的比例向全体股东转增股本,共转公积金38,404,800元,转增后剩余公积金228,170,497.78元。本次公积金转增股本后,公司总股本将由128,016,000股增至166,420,800股。

  公司本报告期盈利但未提出现金利润分配预案

  □适用√不适用

  §7 重要事项

  7.1 收购资产

  √适用□不适用

  单位:元 币种:人民币

  

  本次收购不影响湖州东园建设的持续经营能力。 通过本次收购该物业,有利于改善东园建设资产结构及财务状况,并提高公司形象。

  7.2 出售资产

  √适用□不适用

  单位:元 币种:人民币

  

  7.3 重大担保

  √适用□不适用

  单位:元 币种:人民币

  

  7.4 重大关联交易

  7.4.1 与日常经营相关的关联交易

  □适用√不适用

  7.4.2 关联债权债务往来

  √适用□不适用

  单位:万元 币种:人民币

  

  其中:报告期内上市公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额 3,983,200元人民币 , 余额 3,983,200元人民币 。

  报告期末资金被占用情况及清欠方案

  √适用□不适用

  清欠方案实施时间表

  

  清欠方案是否能确保公司在2006年底彻底解决资金占用问题

  √是□否□不适用

  7.5 委托理财

  □适用√不适用

  7.6 承诺事项履行情况

  □适用√不适用

  7.7 重大诉讼仲裁事项

  □适用√不适用

  §8 监事会报告

  监事会认为公司依法运作、公司财务情况、公司募集资金使用、公司收购、出售资产交易和关联交易不存在问题。

  § 9 财务报告

  9.1 审计意见

  公司年度财务报告已经海南从信会计师事务所注册会计师刘泽波、谭道义审计,并出具了标准无保留意见的审计报告。

  9.2 披露比较式合并及母公司的资产负债表、利润表及利润分配表和现金流量表

  资产负债表

  2005年12月31日

  编制单位:美都控股股份有限公司                                     单位:元 币种:人民币

  

  

  公司法定代表人: 闻掌华    主管会计工作负责人: 孟勇明    会计机构负责人: 陈东东

  利润及利润分配表

  2005年1-12月

  编制单位:美都控股股份有限公司                                     单位:元 币种:人民币

  

  公司法定代表人: 闻掌华        主管会计工作负责人: 孟勇明        会计机构负责人: 陈东东

  现金流量表

  2005年1-12月

  编制单位:美都控股股份有限公司                                     单位:元 币种:人民币

  

  公司法定代表人: 闻掌华    主管会计工作负责人: 孟勇明    会计机构负责人: 陈东东

  9.3 如果与最近一期年度报告相比,会计政策、会计估计和核算方法发生变化,提供具体说明

  与最近一期年度报告相比,会计政策、会计估计和核算方法未发生变化

  9.4重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响

  本报告期无重大会计差错更正

  9.5 如果与最近一期年度报告相比,合并范围发生变化,提供具体说明

  本年度新增纳入合并会计报表范围的公司为宁国美都置业有限公司和海南美都置业有限公司。 2005年5月16日本公司受让美都控股集团股份有限公司持有的宁国美都置业有限公司80%的股权;2005年6月27日收购完成。本公司将其2005年12月31日的资产负债表、2005年7月1日至12月31日的利润及利润分配表、现金流量表已纳入合并会计报表范围。 2005年6月20日,本公司与本公司的子公司美都经贸浙江有限公司在海南省海口市共同投资设立海南美都置业有限公司,本公司拥有其95%的权益。其2005年12月31日的资产负债表、2005年6月20日至12月31日的利润及利润分配表、现金流量表已纳入合并会计报表范围。 4.2.2 本年度未纳入合并会计报表范围的公司为海南美都实业投资有限公司。 2005年3月14日,本公司已将持有的90%股权全部出让给海南西秀海景实业有限公司。自2005年3月14日起,本公司不再对其会计报表进行合并。

  董事长:闻掌华

  美都控股股份有限公司

  2006年4月23日

  美都控股股份有限公司

  2005年度报告摘要

 
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