1.1 本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　1.2 公司全体董事出席董事会会议。

　　1.3 公司第一季度财务报告未经审计。

　　1.4 公司负责人肇广才,主管会计工作负责人林春庆,会计机构负责人智桥声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。

　　§2 公司基本情况简介

　　2.1 公司基本信息

　　2.2 财务资料

　　2.2.1 主要会计数据及财务指标

　　币种:人民币

　　2.2.2 利润表

　　单位: 元 币种:人民币 审计类型:未经审计

　　2.3 报告期末股东总数及前十名流通股股东持股表(未完成股权分置改革)

　　单位：股

　　§3 管理层讨论与分析

　　3.1 公司报告期内经营活动总体状况的简要分析

　　2006年一季度公司实现主营业务收入4955.48万元，同比增长7.62%,主要是因为公司供暖面积增加所致；主营业务利润1124.16万元，同比减少18.65%；净利润454.25万元，同比减少3.09%,主要原因煤炭价格上涨所致。

　　3.1.1 占主营收入或主营业务利润总额10%以上的主营行业或产品情况

　　√适用□不适用

　　单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

　　3.1.2 公司经营的季节性或周期性特征

　　√适用□不适用

　　公司主要业务中，供暖行业具有季节性特征，沈阳地区每年11月至次年3月为供暖期，在此阶段公司主营业务收入中有采暖费收入，而每年4月至10月没有此项收入。工程类公司也存在北方冬季工程无法正常施工的季节性特征。

　　3.1.3 报告期利润构成情况（主营业务利润、其他业务利润、期间费用、投资收益、补贴收入与营业外收支净额在利润总额中所占比例与前一报告期相比的重大变动及原因的说明）

　　√适用□不适用

　　由于前一报告期公司利润总额为亏损,本报告期公司利润总额为457.59万元,因此报告期公司利润构成情况与前一报告期相比发生很大变化。变动的原因是报告期内公司通过加强管理，控制煤炭消耗，极大降低了经营成本，导致报告期利润构成情况与前一报告期相比发生重大变化。

　　3.1.4 主营业务及其结构与前一报告期相比发生重大变化的情况及原因说明

　　√适用□不适用

　　由于公司在2005年6月与联美集团进行资产置换,新置入的资产与置出资产性质不同，因此,本报告期物业管理收入成为公司新增加业务，同时房屋租赁业务有所减少。

　　3.1.5 主营业务盈利能力（毛利率）与前一报告期相比发生重大变化的情况及其原因说明

　　√适用□不适用

　　报告期公司供暖业务毛利率比前一报告期有较大幅度增加，主要是公司通过加强管理，控制成本支出，所致。房屋租赁毛利率比前一报告期有所下降，主要是在2005年6月与联美集团进行资产置换后，公司用于出租的房产减少所致。新增加的物业管理收入102万元，是置入的资产管理公司发生，由于其业务特殊性，没有对应的成本发生。

　　3.2 重大事项及其影响和解决方案的分析说明

　　□适用√不适用

　　2006年第一季度期末资金被占用情况及清欠进展情况

　　√适用□不适用

　　单位:元

　　清欠进展情况

　　截止到报告期末，公司大股东及其附属企业对本公司的非经营性欠款已经全部以现金方式清偿完毕。

　　清欠方案实施时间表

　　单位:元

　　清欠方案的调整情况

　　公司在2005年年度报告中的清欠计划中是预计在2006年10月之前清偿完毕，截止到2006年3月末，已经提前清偿完毕。

　　3.3 会计政策、会计估计、合并范围变化以及重大会计差错的情况及原因说明

　　□适用√不适用

　　3.4 经审计且被出具"非标意见"情况下董事会和监事会出具的相关说明

　　□适用√不适用

　　3.5 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

　　□适用√不适用

　　3.6 公司对已披露的年度经营计划或预算的滚动调整情况

　　□适用√不适用

　　3.7 公司原非流通股东在股权分置改革过程中做出的特殊承诺及其履行情况

　　□适用√不适用

　　沈阳新区开发建设股份有限公司

　　法定代表人：肇广才

　　2006年4月25日

　　2006年第一季度报告

　　沈阳新区开发建设股份有限公司