§1 重要提示

　　1.1 本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　1.2 公司全体董事出席董事会会议。

　　1.3 公司第一季度财务报告未经审计。

　　1.4 公司负责人黄政,主管会计工作负责人沈洪秀,会计机构负责人吴嘉声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。

　　§2 公司基本情况简介

　　2.1 公司基本信息

　　2.2 财务资料

　　2.2.1 主要会计数据及财务指标

　　币种:人民币

　　2.2.2 利润表

　　单位: 元 币种:人民币 审计类型:未经审计

　　2.3 报告期末股东总数及前十名流通股股东持股表(未完成股权分置改革)

　　单位：股

　　§3 管理层讨论与分析

　　3.1 公司报告期内经营活动总体状况的简要分析

　　上年度国家出台了一系列针对房地产行业的调控措施，公司的房地产开发、销售受到影响，本报告期无主营业务收入，仅有房屋出租产生的其他业务利润以及少量投资收益，因此，本报告期净利润为-92.70万元。

　　3.1.1 占主营收入或主营业务利润总额10%以上的主营行业或产品情况

　　□适用√不适用

　　3.1.2 公司经营的季节性或周期性特征

　　√适用□不适用

　　公司现主要从事房地产开发与经营，由于房地产项目开发周期较长及收入确认的原则，影响公司收入确认期间和利润的实现期间，存在各期收入、利润增长不均衡。

　　3.1.3 报告期利润构成情况（主营业务利润、其他业务利润、期间费用、投资收益、补贴收入与营业外收支净额在利润总额中所占比例与前一报告期相比的重大变动及原因的说明）

　　√适用□不适用

　　去年同期利润总额为792.00万元，去年同期主营业务利润占利润总额的47.16%，投资收益占利润总额的106.06%，期间费用占利润总额的55.08%，利润总额来源主要是转让上海朱家角投资开发有限公司的股权产生的收益；

　　本报告期无主营业务利润，期间费用总计150.70万元，而投资收益和其他业务利润总计为74.78万元，最终利润总额为-76.19万元。

　　3.1.4 主营业务及其结构与前一报告期相比发生重大变化的情况及原因说明

　　□适用√不适用

　　3.1.5 主营业务盈利能力（毛利率）与前一报告期相比发生重大变化的情况及其原因说明

　　□适用√不适用

　　3.2 重大事项及其影响和解决方案的分析说明

　　√适用□不适用

　　近日，公司经查询得知，《银行信贷咨询系统》中关于公司的对外担保新增三笔：即对上海华亭进出口有限公司2000万元、对上海远达进出口有限公司3000万元、对上海农凯工贸有限公司2000万元，共7000万元担保，担保期限均自2005年12月30日起至2006年4月30日。

　　公司认为：上述华夏银行上海分行所称的“海鸟发展为农凯系公司在华夏银行的借款担保”存在严重问题，华夏银行上海分行应该知道，主债务借款用途与实际不符，担保未经公司董事会审议，不符合本公司的公司章程、股东会授权及相关法律、行政法规，因此，该行所认定的担保存在重大瑕疵，应认定为无效，并且公司已分别于2004年8月27日、2005年4月30在《上海证券报》、《中国证券报》发布公告表明了公司对该等担保不予认可的立场；在2005年12月30日之前，《银行信贷咨询系统》中关于公司的对外担保从未有过对上述农凯系公司的担保信息，虽然农凯系公司主债务办理了展期，但公司对此事先并不知悉且从未办理任何担保追认和担保续展手续，新增的三笔对外担保系华夏银行上海分行擅自登录。

　　因此，公司向一中院提出诉讼请求，请求法院判决原告上述三份保证合同无效、判决原告不承担担保责任、本案的受理费由被告承担。

　　本案将于2006年5月24日进行证据交换。

　　3.3 会计政策、会计估计、合并范围变化以及重大会计差错的情况及原因说明

　　□适用√不适用

　　3.4 经审计且被出具"非标意见"情况下董事会和监事会出具的相关说明

　　□适用√不适用

　　3.5 公司对2005年度报告被出具“非标”意见所涉及事项的进展情况说明

　　2005年度报告被出具“非标”意见所涉及事项详见本报告第3.2项，公司目前正在积极做好出庭前的准备工作。

　　3.6 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

　　√适用□不适用

　　预计年初至下一报告期末的累计净利润不亏损但与上年同期相比下降幅度约50%-100%。

　　3.7 公司对已披露的年度经营计划或预算的滚动调整情况

　　□适用√不适用

　　3.8 公司原非流通股东在股权分置改革过程中做出的特殊承诺及其履行情况

　　□适用√不适用

　　上海海鸟企业发展股份有限公司

　　二00六年四月二十五日

　　证券代码：600634         证券简称：海鸟发展         编号：临2006—008

　　上海海鸟企业发展股份有限公司

　　关于2006年上半年业绩预减的公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

　　一、预计的本期业绩情况

　　1、 业绩预告期间：2006年1月1日至2006年6月30日

　　2、 业绩预告情况：预计2006年上半年净利润不亏损但与上年同期相比下降幅度约50%-100%。

　　3、 本次所预计的业绩是否经过注册会计师预审计：否

　　二、上年同期业绩

　　1、净利润：4,433,641.38元

　　2、每股收益：0.05元

　　三、其他相关说明

　　本公司2006年上半年的具体数据以公司披露的2006年半年度报告为准。

　　特此公告！

　　上海海鸟企业发展股份有限公司

　　2006年4月27日

　　2006年第一季度报告

　　上海海鸟企业发展股份有限公司