§1 重要提示

　　1.1本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

　　1.2本报告经公司第五届董事会二○○六年第二次会议通过。

　　1.3 公司全体董事出席董事会会议。

　　1.4本报告中的财务报告未经审计。

　　1. 5公司负责人董事长唐相道先生,主管会计工作负责人总经理曹光骝先生,会计机构负责人总会计师何佩文女士声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。

　　§2 公司基本情况简介

　　2.1 公司基本信息

　　2.2 财务资料

　　2.2.1 主要会计数据及财务指标

　　币种:人民币

　　2.2.2 利润表

　　单位: 元 币种:人民币 审计类型:未经审计

　　2.3 报告期末股东总数及前十名流通股股东持股表

　　单位：股

　　说明：

　　1、本公司系股份全流通的上市公司。

　　2、本公司无持有公司5%以上股份的股东。

　　3、本公司目前没有控股股东及实际控制人。

　　§3 管理层讨论与分析

　　3.1 公司报告期内经营活动总体状况的简要分析

　　二○○六年第一季度，公司董事会按照国务院《关于提高上市公司质量的通知》的文件精神，召开了专题会议，明确全年清欠的工作措施，先后四次向欠款方上海纺织住宅开发总公司发函，催讨还款和解除担保的计划，主动联系欠款方的上级单位上海纺织控股（集团）公司，并向市政府有关部门和证券监管部门反映公司久拖未解决的留存的占用资金及对外担保的问题，寻求多方支持。

　　由于受资金被占用及对外担保风险的影响，本公司的主营业务基本停顿，资金严重匮乏。因第一季度上海纺织住宅开发总公司未能还款和解除担保，造成本公司业绩亏损。二○○六年四月，欠款方向本公司提供了还款计划，本公司下一步主要工作是通过各种手段，切实督促落实还款计划，积极争取欠款方上级单位上海纺织控股（集团）公司的全力支持，通过多方努力，尽量降低本公司的债务，为本公司持续经营创造条件。

　　3.1.1 占主营收入或主营业务利润总额10%以上的主营行业或产品情况

　　√适用□不适用

　　单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计

　　3.1.2 公司经营的季节性或周期性特征

　　□适用√不适用

　　3.1.3 报告期利润构成情况（主营业务利润、其他业务利润、期间费用、投资收益、补贴收入与营业外收支净额在利润总额中所占比例与前一报告期相比的重大变动及原因的说明）

　　√适用□不适用

　　单位：元 币种：人民币 未经审计

　　说明：1、主营业务利润减少系公司主营业务收入锐减。

　　2、其他业务利润增加系公司使用权资产转让。

　　3、期间费用变动幅度较大系原大股东2006年第一季度未归还欠款，坏帐准备未转回所致。

　　4、投资收益增加系公司收回投资红利所致。

　　5、营业外收支净额增加系2005年第四季度撤销部分对外担保，2006年第一季度计提对外担保利息相应减少所致。

　　3.1.4 主营业务及其结构与前一报告期相比发生重大变化的情况及原因说明

　　□适用√不适用

　　3.1.5 主营业务盈利能力（毛利率）与前一报告期相比发生重大变化的情况及其原因说明

　　□适用√不适用

　　3.2 重大事项及其影响和解决方案的分析说明

　　□适用√不适用

　　2006年第一季度期末资金被占用情况及清欠进展情况

　　√适用□不适用

　　单位:元

　　清欠进展情况：二○○六年第一季度欠款方上海纺织住宅开发总公司未偿还本公司款项和解除担保。

　　3.3 会计政策、会计估计、合并范围变化以及重大会计差错的情况及原因说明

　　□适用√不适用

　　3.4 经审计且被出具"非标意见"情况下董事会和监事会出具的相关说明

　　□适用√不适用

　　3.5 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

　　□适用√不适用

　　3.6 公司对已披露的年度经营计划或预算的滚动调整情况。

　　□适用√不适用

　　3.7 公司对非流通股东在股权分置改革中做过的特殊承诺或履行情况。

　　□适用√不适用

　　上海兴业房产股份有限公司

　　董事长 唐相道

　　2006年4月29日

　　2006年第一季度报告

　　上海兴业房产股份有限公司