传言四起 地产股整体暴跌

　　□本报记者 叶展

　　受不利传言影响，昨日地产股大幅下跌，但分析师认为这只是上涨过程中的暂时歇息，并不影响地产股的长期走好。

　　昨日，一则爆炸性的消息在市场中流传，有媒体报道，央行正酝酿政策，将购房首付比例提高至4至5成。毫无疑问，如果该消息成真的话，将对房地产行业形成致命一击。

　　“我觉得消息的可靠性程度不高，”国泰君安房地产行业分析师张宇说，“如此严厉的措施，对整个房地产行业的打击太大，不合常理。”

　　但是，在大盘整体出现回调的背景下，地产股仍然因此受到不小拖累。房地产板块整体大幅下挫，上证地产指数下跌幅度超过2％，深证地产指数更是暴跌5.20％，创下2004年10月份以来的单日跌幅之最。在分类指数中，地产指数处于昨日跌幅最前列。

　　在跌幅榜上，地产股占据了大量位置，跌幅超过5％的地产股约有10只。以住宅开发为主业的房地产股票跌幅尤其惨重。G泛海被打压至跌停板，两市地产龙头股G万科A跌幅达到7.12％，G招商局、G华侨城跌幅也在7％左右。

　　从公开信息来看，机构和私募基金一起抛售地产股的现象较为明显。在G万科、G华侨城、G泛海、G新黄浦等跌幅较大地产股的成交前五名席位名单中，机构专用席位大量出现，同时，国信证券深圳红岭中路营业部、招商证券深圳振华路营业部以及游资集中的浙江营业部也频频亮相。

　　“（抛售）一方面是受到传言影响，对房地产企业未来产生疑虑；另一方面，也是因为地产股前期涨幅较大，机构有减磅冲动。”一位券商自营人士表示。

　　张宇则表示，从行业角度来看，自己依然看好房地产业中长期的前景，支持房地产股票走好的基本面因素并没有根本性的改变，因此，昨天的下跌可能只是一次中途休息而非行情结束。