□本报记者 柯鹏

　　在北京和上海等一线城市开枝散叶，大建高档住宅后，福布斯富豪许荣茂开始将眼光更多地投向长三角的二三线城市。昨天，世茂集团对外宣布，成功摘牌浙江绍兴市迪荡新城商住和高级商务酒店综合地块，打算兴建一个开发面积百万平方米的综合性大盘，这也是世茂集团首次进军浙江楼市。

　　据悉，迪荡新城位于绍兴市区东北部，毗邻绍兴老城区，地处绍兴市经济开发区与袍江工业区结合部，总面积572公顷。世茂此次摘牌的项目地处迪荡新城核心区，项目总占地逾746亩，初步规划为80万平方米高品质公寓、14万平方米大型现代购物中心、6万平方米创新生活商业街、一幢地标性超五星酒店以及相关的景观和公共设施。

　　在进入浙江之前，世茂已经在江苏昆山打造了107万平方米的蝶湖湾项目，随后又在昆山增加了100多万平方米的土地储备。在成功进军江苏开发后，浙江丰富的土地资源开始吸引许荣茂的注意，绍兴、嘉兴、温州以及杭州有关于土地出让的洽谈已经十分深入。“迪荡新城项目的成功摘牌是世茂进入浙江市场的第一步，也标志着我们全面实施大长三角经济圈战略的布局。”

　　业内人士表示，在目前的市场形势下，世茂依然大幅加强土地储备，但经营方向已经逐渐转入“城市综合体”的开发，即一并囊括了住宅、酒店以及商业等各类物业。同时，目前世茂在很多城市选择的楼盘开发体量都在100万平方米左右，大规模社区的开发降低了单个楼盘的开发成本，提升了规模优势。