个人创业、置业贷款实惠更多

　　继今年年初推出房贷降低首付比例、实行最优利率等四项房贷新政后，浙商银行近日又为优质个人客户、创业人士设计了“浙商融资通·住房易”和“浙商融资通·创业易”全新个人贷款业务品牌，并同步推出先买房后按揭、优质客户可享受优惠贷款利率等多项新举措。

　　个人房屋周转贷款：

　　先买房后按揭

　　通常情况下，购房人必须在买房时作出决定，是选择一次性付清房款还是向银行申请办理个人住房按揭贷款，如果在购房时未申请办理个人住房按揭贷款，购房后一旦遇上资金需求，就只能向银行申请期限短、利率高的抵押贷款。而浙商银行“浙商融资通·住房易”项下的个人房屋周转贷款，为这些客户提供了补办个人住房按揭贷款的机会。只要您购房取得房产证不超过2年，以所购房产作抵押担保，就可以向浙商银行申请办理个人住房按揭贷款。

　　这种贷款同样适合于那些先通过私人借贷一次性付清房款、享受房价折扣后，再办理银行按揭偿还私人借款的购房人，已购房的经商朋友也可以通过申请办理此项贷款而获得更多的经营资金，做到置业、创业两不误。

　　优惠贷款利率：

　　优质客户更实惠

　　在一般情况下，那些抵押物充足、贷款比例低的优质个人客户，在办理个人消费或经营贷款时与普通客户一样，并不能享受优惠贷款利率，也就是说，用价值100万元的房子作抵押，贷款20万元和70万元，银行都要执行按基准利率上浮10%—30%的利率标准。而浙商银行新推出的“浙商融资通·创业易”个人经营贷款和即将推出的“浙商融资通·消费易”个人消费贷款，按照风险与收益对称原则，根据贷款与抵押物比例由低到高设定了相应的由低到高的利率档次，对那些抵押房产价值高、贷款比例低的优质客户，最低可以享受到上浮比例为零的基准贷款利率。对于那些拥有较多抵押房产而想办理个人经营贷款的人来说，可以节省一大笔利息开支。

　　抵押+保证：

　　创业融资锦上添花

　　个人房屋抵押贷款的推出为广大的经商朋友提供了帮助，但当事业蒸蒸日上、急需增添资金扩大经营规模而无房产再向银行申请抵押贷款时，就只能眼睁睁地看着商机流失了。日前，浙商银行在温州推出了“抵押+保证”的个人贷款组合新模式，对那些已经将房产抵押给浙商银行并贷足款的经营者，一旦急需补充经营资金，可以用个人保证的方式再向浙商银行申请个人贷款，根据借款人的情况和保证人的担保能力，可以取得最高50万元、最长1年的个人贷款，使个人创业融资又多了一条新途径。

　　（金苹苹）