计划推出土地82幅 共850万平方米

　　□本报记者 李和裕

　　昨天，广州市国土资源和房屋管理局发布了《2006年广州市经营性国有土地使用权公开出让计划》，显示广州今年计划供地82幅、总面积达850万平方米，数量和面积分别比去年大幅增加了51幅和500万平方米。

　　业内人士认为，地价和房价屡屡攀升的广州今起大规模“开闸放地”，增加土地供应是为了改变目前广州楼市供求失衡的状态，以平抑房价的迅速上涨。

　　根据出让计划，82幅地块中住宅用地占43幅，住宅用地总面积707.616万平方米，高达计划出让总面积83.16%。

　　事实上，早在去年年底，广州房地产市场便传出一手土地供应开闸的声音。有消息人士还称，去年一些大面积或受关注的地块未按计划出让，而被留至今年也是为了充实今年的供地计划。现在看来，此次无论是从计划出让的整体规模还是住宅用地比例、区域分布等分类指标上看，广州今年的供地目标均远高于去年。

　　在业内人士看来，广州政府增推土地特别是住宅用地，用来为房价减压的目的不言而喻。广州市国土房管局的统计显示，今年一季度老八区的商品房成交均价为每平方米7361元，同比上涨了约37%，其中一手住宅成交价格同比上涨约18%。