□本报记者 唐文祺

　　香港地产大亨李兆基将斥资数十亿元，在上海南京路独资打造一座顶级商办项目。昨天，李兆基旗下的恒基兆业地产有限公司（0012.HK，下称：恒地）发布公告称，将斥资1.29亿元人民币向其内地的合作伙伴收购上海静安区一幅土地余下的15%权益。

　　公开资料显示，该幅土地位于上海市静安区南京西路688号的市中心地段，目前是美食广场和文物商店的临时摊位，面积达1万平方米。恒地和上海静安工业总公司的合资公司———上海恒成置业发展有限公司持有该地块，其中恒地占85%权益，上海静安工业总公司拥有15%权益。完成收购之后，合资企业恒成置业将成为恒地的全资附属公司，恒地拥有100%的权益。

　　恒地公告称，由于预期上海市静安区政府将开展进一步的发展计划，这将促使这幅土地的潜在价值进一步提升，因此尽快开发对于集团和股东的利益非常有利。记者查阅恒地2005年年报发现，南京西路688号地块拟发展为一座三层购物商场以及23层办公大楼的商办项目，预计总建筑面积约9万平方米。但是恒地相关负责人向记者表示，考虑到该幅地块的发展被搁置了10多年时间，因此规划方案、投资总额都可能会有改变。按照这种说法，项目的最终面貌如何尚是个未知数。