□本报记者 唐文祺

　　昨日，有消息人士称，上海绿地集团有意将旗下商业项目打包做REITs赴港上市。同时，该人士还称，打包赴港上市的数个商业项目位于上海，上市时间尚在研究之中。

　　昨日记者致电绿地集团董事长张玉良进行核实，由于事务繁忙，张玉良未能对该消息进行证实。记者随即向绿地集团办公室询问，相关负责人对该消息进行了否认。“没有这方面的计划和打算。”该负责人说。

　　绿地集团对商业地产业务“蓄谋已久”，除了大张旗鼓扩展商业用地之外，去年刚刚成立的旗下子公司———上海绿地商业集团更是将主要目标定为“持有型商业物业比例占到母公司地产总开发量的30%”。绿地集团今年在商业地产上的最大表现，是在青浦区设立吉盛伟邦绿地国际家具村。据了解，该项目总投资额为30亿元，是绿地集团投资开发重点逐渐转向的重要标志项目。“绿地集团今年计划在建的商业地产项目将超过100万平方米，投资总额高达52亿元。”张玉良公开表示说。

　　“第一只在香港上市的商业地产REITs越秀房产（0405.HK），其市值目前为30亿港元。作为借鉴，内地房地产项目打包赴港上市通常不会少于30亿港元。”仲量联行中国区董事陈立民说，“最理想的资产值在50－100亿港元。”