□本报记者 唐文祺
罗康瑞旗下的内地地产旗舰———瑞安房地产发展有限公司的首次公开募股正在紧锣密鼓筹备之中。
昨天,据道琼斯消息称,瑞安房地产将在6月23日赴港挂牌上市,其IPO将筹资10亿美元。另有消息人士透露,香港地区最大的银行,汇丰控股将在其IPO中投资1亿美元,成为战略投资者,但瑞安相关发言人对此未予确认。
记者昨天去电香港向瑞安房地产相关负责人进行确认,该人士表示“目前不方便进行任何评
论,但是我们会在适当的时候进行信息发布。”而记者获悉,瑞安房地产IPO发售股票可能仅限于公司成立之初的金融投资者,因此汇丰控股如果投资1亿美元来“顶替”,也未必是空穴来风。
也正是受到所持项目的品牌带动,多家国际投资咨询机构看好瑞安房地产的资产价值。据德意志银行提供给投资者的一份研究报告中,瑞安房地产所持地产投资组合的净资产价值估计在304-332亿元之间。
而汇丰控股则在出示给投资者的相关报告中认为,预计瑞安房地产在2006-2008年的净利润将分别为17.2亿元、21亿元和23.1亿元。