□本报记者 唐文祺

　　福布斯富豪朱孟依旗下的合生创展（0754.HK）近日发布公告，表示将以近8亿元的价格，向关联企业收购位于北京的从事物业发展的东方文华国际置业有限公司60.98%的股权。

　　合生创展为此项目的付出包括：增加北京东方文华的注册资本2.41亿元，以1769万元向北京华夏收购北京东方文华权益，以及合计5.37亿元的让与贷款代价。

　　据悉，北京东方文华目前为北京市一项目的拥有企业，该项目包括写字楼、酒店、音乐厅等综合设施。合生创展方面称，该项目所处的北京朝阳门桥地区，为繁华商业地段。在北京经济增长态势良好的前提下，受到繁华商业区写字楼及酒店需求不断上升的影响，合生创展认为该项目具备很好的发展潜力。

　　据悉，合生创展与收购方订立协议之后，将取代北京华厦成为项目大股东，北京文华、北京昭德则分别持股14.57%、24.45%。北京东方文华项目占地面积15834平方米，预计总投资额将为8.1亿元。据戴德梁行发布的估值报告，东方文华项目中写字楼和酒店的相关收益可带来5.59亿元资产。目前该项目已就开发该建筑及相关设施，向北京市发展计划委员会及北京市建委提出申请。