□本报记者 陈祎    

　　G中铁（600528）上周公告拟定向增发15亿元，部分资金用于收购大股东中铁二局集团所持8家房地产公司的股权。昨日，九部委合推“15”条房地产调控新政，这对G中铁募资项目的盈利前景会产生影响吗？G中铁总会计师兼证券事务代表曾永林表示，公司拟收购的房地产项目正陆续进入盈利期，将成为公司未来1、2年的利润增长点。

　　曾永林说，公司已同机构就本次增发进行了初步接触，机构投资者反应强烈，认为G中铁是一个规范的公司，发展前景较为看好。此次收购的房地产项目中，北京高盛房地产开发公司开发的北京沿海赛洛城批准预售总面积26.98万平方米，已签约销售面积15.49万平方米，尚有可售面积8.86万平方米，销售均价已从去年4月的6800元上升到今年5月的8200元。赛洛城2期已于去年9月开盘，预计在今年可结算收入及利润；部分在今年陆续开盘，按照目前的售价预计，仅未售面积在未来即有7.27亿元销售收入，按15%的房地产平均销售净利率算也有1.09亿元的净利润。如果此次募资成功完成收购，公司还将拥有5000亩土地储备。

　　另外，就部分募资用于购置铁路施工设备，曾永林作了说明：“十一五”规划中，对高速铁路和高速公路的投资每年有2600亿元，按照G中铁的实力，至少能获得4％至5％的份额，即每年100亿元左右的任务量。因此，作为公司主营的铁路工程前景广阔。如此大的工程量，肯定需要好的设备，我们准备购买设备就是为了提高效率。