投资风向

　　上海：中外巨头6月热议地产金融

　　摩根士丹利、瑞士信贷、凯德置地、长江实业……众多海内外知名金融机构和房地产商，本月将在上海和北京两地热议中国房地产投资的新机会。作为2006上海国际地产大会的特色活动之一，这场房地产金融峰会将于6月6日至10日先后在上海和北京举行。峰会主办方基强联行董事总经理陈基强介绍，此次峰会的主要议题包括中国经济总体走势分析，上海、北京等一线城市经济解析，中国房地产市场分析，美国纽约房地产市场分析，各类房地产基金海外上市和国内上市探讨，中国房地产企业如何在海外私募，中国房地产企业如何在海外IPO上市，房地产商、房地产项目与国际金融对接等等。

　　北京：将推出6块普宅用地

　　为了落实“国六条”对中低价位住房土地的供应，北京市国土局将推出一批中小户型、普通商品住宅用地。据悉，这些地块共6块，总面积约126公顷，分别位于北京市中心区的东、南、西部，包括了丰台区东铁匠营地块，朝阳区长赢乡地块，朝阳区广渠路地块，石景山区老古城地块，石景山区刘娘府地块，以及石景山区五里坨地块。这些地块将在限套型、限房价的基础上采取公开竞争，以招标方式确定开发建设单位。

　　广东：新政频出稳定房价

　　广东省物价局日前向各级物价部门发出通知，要求采取经济适用房实行政府指导价，廉租住房租金实行政府定价，商品房销售要明码标价等措施，以进一步稳定市场房屋价格。通知指出，商品房销售应实行明码标价制度，房地产开发企业面向部分购房人提供专门服务的经营服务性收费，应在住房销售价格外明示，由购房人自愿选择。此外，通知还要求加大房地产价格和相关收费的监督检查力度，对在监督检查中发现的违法行为，要依法进行严肃查处。

　　深圳：发布今年房租指导价

　　深圳市房屋租赁管理办公室日前发布《2006年房屋租赁指导租金》，数据显示，今年深圳市房屋租赁市场规模有所扩大，租金水平呈现稳中有升的趋势。与去年相比，市场规模有所扩大，而租金略为上升。其中，住宅租价普遍呈上扬态势，尤其数那些交通便利、周围环境成熟、配套设施齐全的住宅及小户型住宅较受欢迎，租金上涨比较明显。

　　从各个区域来看，福田、南山、盐田稍涨。其中福田由于大量楼宇进入市场，华强北商业圈的不断扩大等因素，促使该区房屋租赁价格出现不同程度上升。而罗湖、龙岗、宝安片区的房屋租赁租金水平相对平稳。(整理 唐文祺)