配合“国六条”，上海也将对二次购房、投资性购房等公积金贷款申请施限

　　□实习记者 于祥明

　　特约记者 田新杰

　　九部委15条出台后，京城房地产交易量出现锐减。昨天，北京市房屋交易管理网官方统计数字显现，6月1日，网上签约套数419套（住宅签约套数325套），较政策出台前的日均签约量600套左右相比，交易量跌幅近40%。

　　北京市建委下属研究中心一位工作人员表示，据他观察，这种变化与5月17日国务院出台调控纲领性文件“国六条”后，京城房地产交易出现的波动明显不同，交易量下降剧烈。他认为此次变化，直接与九部委量化的调控政策相关。该数据意味着，北京房地产市场进入真正的观望期，“需求泡沫”开始消除，市场开始“软着陆”。

　　而北京的现象也不仅仅是个案。全国工商联房地产商会会长聂梅生教授在电话中向上海证券报表示，从各地方工商联房地产商会反映的情况来看，“交易量大幅度下降”普遍存在。

　　另外，交易量下降更早地反映在二手房市场。从我爱我家等京城主要房地产中介反馈的数据显示，在经过5月30、31日两天集中办理过户手续后，二手房市场“人去楼空”。据链家市场部统计，6月1日的客户登记数量比31日骤降52%，房源登记数量则减少了44%，成交额下跌21.4%。

　　同时，昨日从“上海市公积金十五周年高峰论坛”也传出消息，上海市公积金管理中心将配合“国六条”，对二次购房、投资性购房以及非普通商品住房的公积金贷款的申请进行限制，预计相关细则不久将出台。

　　建设部住宅与房地产产业司、住房公积金监督管理司司长沈建忠表示，“国六条”细则要求支持住房保障，而住房保障的核心问题是资金问题，解决资金问题的关键在发挥公积金的作用，目前全国公积金总量年增长达到了2500亿。数据显示，随着上海楼市的发展，公积金个人购房贷款的发放速度逐年加快：发放的前三个100亿，分别花了7年、3年、1年的时间，公积金的提取量中，超过八成的资金用于购房及归还住房贷款。