□本报记者 唐文祺

　　昨天，嘉里建设(0683.HK)及香格里拉(0069.HK)发布公告称，与新加坡上市公司AG三方合作成立合资企业，共同投资开发天津市市中心河东区一综合用途项目地块，可用于发展商业、办公及住宅建设。该地块原由香格里拉于2004年以4.87亿元购入，现该项目预计总投资额可增至45.2亿元。

　　嘉里建设在该项目中的权益比例为49%，香格里拉占20%，AG占31%。合资各方同意若项目实施需增加总投资额，则增资后合资公司总投资额不得超过50亿元。各方按不同权益比例进行注资，香格里拉可投入10亿元，嘉里建设最多注资24.5亿元，而AG则可注资15.5亿元。

　　公开资料表明，该综合性项目地块总面积为8.6164万平方米，预计建筑面积可达49.9万平方米。在地理位置上紧挨着天津火车站、天津市滨海国际机场及港口，此外还毗邻着城市中心商业区。

　　据悉，该项目将分期发展，计划在7年内竣工。首期工程将于今年第四季度开工，于2009年年底完成。