■山东济南5个项目债权转让

　　项目编号：801ZQ06002

　　（一）上海有机氟材料研究所债权转让

　　债权人持有上海有机氟材料研究所债权本息总计1.6亿元，抵押物为：房产、土地和设备。另其他债权人持有债权五千万元左右。 上海有机氟材料研究所兼并济南化工厂成立济南三爱富公司。济南三爱富公司承债。上海有机氟材料研究所持有济南三爱富公司超过90%的股份。 济南三爱富公司已经停产待迁，市郊的征地已经完成。原厂区由市府协调，采用逐步开放的方式建设居民小区，现小区建设中，余存部分尚未拆迁的厂房。 开发商的拆迁补偿款约五千万元，被债权人申请法院冻结支付，故搬迁工作处于停滞状态。济南三爱富公司的政策类不良资产已经处置完毕，结果是由职工集资和社会募资自行收回。

　　（二）金龙地产有限公司债权转让

　　债权人拥有金龙中心抵押房产15488平方米，作为第一顺序人查封15274平方米，作为轮后顺序查封了约1.3万平方米，总计：43762平方米。分布在中楼和东楼，有部分是整层。 金龙中心位于济南泺源大街229号，为写字楼，一层为餐饮、银行等商铺，入驻公司较多，交通十分便利。目前只租不售，租金均价为3.5元/平方米/天，南向为4元/平方米/天。地下两层为车库，租金为300元/月。大厦已经建成3年，位于济南核心地区，属于标志性建筑。据了解，以前售价为6000—7000元/平方米，有升值空间。 除本次委托转让的债权人之外，福建高院于2004年查封了1万多平方米，位于西楼。通过协调可以与本次的房产一并处置。此外，光大银行、农业银行亦有小部分金龙大厦债权。

　　（三）山东长城实业集团公司债权转让

　　本次转让的债权人拥有山东长城实业集团公司债权三笔。其中，前两笔（第一笔余9万多元利息未还，第二笔本金为289万元）抵押物为济南西郊机场拖机路东14套别墅（名士花园，C型，271平方米/栋，占地376平方米，二层十一间，砖混结构，有人居住）和土地使用权，抵押价值为1310万元。 该物业位于济南西部槐荫区，地域发展水平和周边环境较差，属于济南市区，交通比较便利。

　　（四）济宁市煤炭冶金工业联合供销总公司债权转让

　　债权人持有的济宁市煤炭冶金工业联合供销总公司债权共三项。1、承兑垫款本金2728万元，担保人：济宁通源轮船公司（基本停业）、济宁市煤炭冶金工业公司（已成为政府职能机构，不具备担保资格，还款意愿差）、鹿洼煤矿（正式出据担保书，但由于有建设贷款，负债较重）。2、借款两笔，300万元和200万元，以位于东五里营路的15220平方米仓储用地抵押（市区内，较偏僻），抵押金300万元。3、借款一笔，3000万元，以银资商城11000平方米的房产抵押。银资商城原为建行三产，现在还是建行的户名。该物业占地20多亩，所处济宁市黄金地段。原始规划设计为8层，目前完成3层，1层部分使用，2、3层闲置。

　　（五）济南裕兴化工总厂债权转让

　　济南裕兴化工总厂是613户政策性债转股企业之一，与信达资产管理公司等三家单位共同出资，组建了济南裕兴化工有限责任公司。新公司承担了总厂1.4亿元的债务。公司目前的（业务）主管单位为：蓝星集团（未持有裕兴公司的股份）。 信达资产管理公司为裕兴公司第一股东，持有60%多；裕兴化工总厂为第二股东，持有约28%。公司章程规定：公司转让股权必须经过信达同意。 信达资产管理公司曾经与蓝星达成协议：按净资产60%价格转让股权，后财政部规定债转股企业不得低于70%，目前双方正在交涉。另外，建行委托信达持有一个多亿，蓝星同意按70%收。 本次委托转让的债权人对裕兴化工总厂的债权为：本息1.2亿元。 目前，山东省高院已经判决：确认查封总厂持有的裕兴公司的股权8796万股和总厂的土地（出让土地）200多亩。且裕兴没有上诉。另外，裕兴还抵押给债权人三宗土地和一处房产。

　　联系人：北京产权交易所金融资产部 白女士、王先生

　　联系电话：010-82358800-8510、8503

　　■北京首汽租赁有限责任公司增资扩股项目

　　项目编号：S0500773

　　一、公司简介

　　首汽租赁有限责任公司是目前国内最大的汽车租赁公司，并立志成为国内汽车租赁行业的龙头企业，汽车融资租赁的创新者和领先者。

　　公司成立于1992年，注册资金6000万元，主要业务为汽车租赁。“首汽租赁”为全国知名品牌，每年担任“两会”代表的接送任务。目前拥有17个品种4800多辆自有和加盟租赁车，17个北京地区经营网点，上海和青岛两个分支机构，分布于30个城市的50多个异地加盟合作经营店。现已发展成为服务规范化、管理标准化、经营网络化的综合性的汽车租赁公司，是“中国出租暨汽车租赁协会”副主任委员单位和“中国旅游汽车租赁网络中心”常务副主任委员单位。

　　公司拥有自行研制开发，具有独立知识产权的“汽车租赁业务计算机网络管理系统”。该系统经过4代升级换代，已成为国内最成熟的汽车租赁网络管理软件系统，在国内汽车租赁行业的使用率也超过50%。

　　公司资产优良，财务状况稳定，2005年底总资产2.17亿元，营业收入近1亿元，净资产收益率近13%。北京首汽股份有限公司拥有本公司80%的股份，北京伟思腾科技发展有限公司拥有20%的股份。

　　二、公司发展规划

　　公司拟发展成为以汽车租赁网络为核心经营的全国性汽车租赁和汽车服务企业，立志成为国内汽车租赁行业的龙头企业，汽车融资租赁的创新者和领先者。公司将通过引进国际通行的汽车租赁营销和管理模式，发展异地汽车租还业务；发展新车和二手车租售市场，开展汽车融资租赁和经营租赁业务等；最终形成汽车销售与汽车租赁相结合的综合服务体系。在4-5年内，公司将形成拥有55个直营网点，至少150个加盟网点的全国性汽车租赁服务网络。本次增资扩股完成后拟进入股份制改造和上市辅导程序，并于3年内完成上市工作。

　　三、增资扩股计划

　　本次增资扩股拟募集资金1.2亿元左右人民币，增资完成后原股东相对控股。

　　募集资金将主要用于完善租赁汽车网络管理平台和汽车预定调配中心，并在国内各大中城市建立和收购租赁经营网点，同时拟申请融资租赁资格并开展相关业务。根据新的发展规划，公司将进入到快速发展期，预计未来5年公司经营规模和净利润年均分别增长27%和36%。

　　本次增资扩股希望引进以下几类投资者：1、汽车制造商：形成汽车销售与汽车租赁相结合的综合服务体系；2、国内外大型汽车租赁公司：扩大市场占有率；3、金融机构：具有成熟的资金运作经验和充足的资金实力；4、战略投资者：增强公司的实力，转换公司的经营机制。

　　联系人： 谢女士，李小姐

　　联系电话：010-82358800-8546，8515

　　■世界知名比萨饼品牌中国公司转让股权项目

　　项目编号：S0600001

　　“棒约翰”是世界三大比萨饼品牌之一（与“必胜客”齐名），在全世界已有近3000家店面，连续六年在美国快餐行业客户满意指数评比中荣获第一，在《企业家》杂志第25届特许经营世界500强中名列第24位。与“必胜客”一样，“棒约翰”定位于高档比萨消费人群，在国内的大中城市拥有较大市场，处于快速发展阶段，前景广阔。

　　北京某中外合作餐饮有限公司成立于2004年，拥有在中国北方地区独家发展“棒约翰”的权利，这其中包括北京市、天津市、河北省、山西省、黑龙江省、吉林省和辽宁省。该餐饮公司拥有经过“棒约翰”美国本部培训的经验丰富的管理团队，经过一年多的运作，在北京已发展了5家直营店，包括远大店、光华路店、双井店、劲松店和苏州街店。今年上半年拟发展到10家直营店，并开展加盟授权业务。“棒约翰”品牌正逐渐获得中国消费者的认可，现有店面营业额上升迅速，呈现出良好的发展势头。

　　该餐饮公司的中方股东———北京某公司由于自身发展的需要，拟转让其拥有的该餐饮公司50%的部分或全部股权，全部股权拟定的出售价格为6000万元。股权转让方案和价格可以面议。欢迎有志于发展高档快餐的实力雄厚的投资人前来接洽。

　　联系人：谢女士 李小姐

　　联系电话：010-82358800-8546，8515

　　北京产权交易所交易信息

序号 项目编号 项 目 名 称 挂牌价格(万元) 项目概述

1 G306BJ1000013 北京华特雄辉钢结构有限公司35%股权 37.10 注册资本：106万元；经营范围：钢结构工程的技术开发、技术咨询、技术服务；销售建筑材料、金属材料。资产总额：159.97万元；净资产：96.21万元。

2 G306BJ1000014 天津华电钢结构有限公司60%股权 60 注册资本：100万元；经营范围：钢结构产品的设计、制造、销售和售后服务；起重、锻压发电设备制造及修理。资产总额：1349.10万元；净资产： 42.22万元。

3 G0600288 北京北辰机械厂整体产权 520.24 注册资本：1500万元；经营范围： 制造、修理建筑机械，金属结构加工，新产品的技术开发、技术咨询、技术服务，电器修理，销售五金交电、建筑材料、金属材料、建筑机械配件，出租机床、吊栏、反斗车、房屋，仓储服务。资产总额：998.19万元，净资产：578.04万元。

4 G306BJ1000016 北京市通县觅康石油经销公司100%股权 670 注册资本：52万元；经营范围：零售成品油。

资产总额：1477.36万元，净资产：666.25万元。

5 G306BJ1000019 广东中科天元再生资源工程有限公司20%股权 370 注册资本：300万元；经营范围：再生资源、化工原料、环境污染治理的研究、技术开发、技术咨询、技术转让及技术服务等。资产总额：8255.95万元；净资产：1573.42万元。

6 G306BJ1000018 北京夏中电子技术有限公司50%股权 150 注册资本：300万元；经营范围：法律、法规禁止的，不得经营，应经审批的，未获审批前不得经营；法律、法规未规定审批的，企业自主选择经营项目，开展经营活动。资产总额：743.73万元；净资产：233.94万元。

7 G306BJ1000017 福建省尤溪流域水电开发有限责任公司9.12%股权 4019 注册资本：33512万元；经营范围：水电开发建设，电力电量生产、销售。净资产：44063万元。

8 G306BJ1000015 徐州达华机动车检测维修有限公司65.68%股权 595 注册资本：531.77万元；经营范围：机动车综合性能检测、维修等相关的技术服务。资产总额：1142.35万元；净资产：1117.32万元。

9 G306BJ1000021 南京东大宽带通信技术有限公司1.54%股权 105 注册资本：1936.10万元；经营范围：通信、信息技术及其他电子产品（卫星地面接收设施除外）的研发、生产，销售自产产品（涉及行政许可的，凭许可证经营）。资产总额：4678.26万元。净资产：1840.17万元。

10 G306BJ1000020 四川金石水泥有限责任公司60%股权 416.4 注册资本：1000万元；经营范围：生产销售各类水泥，机械修理，汽车货运，电力开发，销售：五金交电、百货，生产销售建筑材料，编织袋。净资产：694万元。

11 G0600346 中钞丰盛现金处理技术(北京)有限公司51.01%股权 116.32万美元 注册资本：228.05万美元；经营范围：开发、生产货币现金识别系统核心模块产品和货币现金处理设备等。资产总额：3921.86万元；净资产：1913.83万元。

12 G306BJ1000022 深圳市粤建茂钢筋连接新技术有限公司21.34%股权 37.19 注册资本：180万元；经营范围：钢筋连接产品、连接设备及配件、建筑钢模板、钢脚手架的销售等。资产总额：196.51万元；净资产：174.28万元。

　　*代表国有产权拟向管理层转让项目

　　注：以上信息详情请登录www.cbex.com.cn 免费咨询电话：800-810-8235 联系人：高小姐、沈先生