证券代码：600732                 证券简称：G新梅                编号：临2006-12

　　上海新梅置业股份有限公司对外担保公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

　　重要 内容提示:

　　1、被担保人名称：上海新梅房地产开发有限公司；

　　2、本次担保金额为2,600万元人民币，累计为其担保金额为2,600万元人民币；

　　3、本次担保无反担保；

　　4、截至本公告日止本公司对外担保累计金额为7,100万元人民币；

　　5、截至本公告日止本公司无逾期的对外担保。

　　一、担保情况概述

　　上海新梅置业股份有限公司（以下简称“本公司”）控股子公司上海新梅房地产开发有限公司（以下简称“新梅房产”）曾于2005年6月26日向华夏银行股份有限公司上海分公司（以下简称“华夏银行”）申请期限为一年的贷款2,600万元，本公司和本公司控股股东上海兴盛实业发展（集团）有限公司(以下简称“兴盛集团”)为此项贷款提供了共同连带责任担保，此项贷款将于2006年6月26日到期。

　　新梅房产因经营需要现对上述贷款向华夏银行提出借新还旧的申请，期限为一年。为保证新梅房产的正常运转，经本公司2006年6月19日召开的第三届董事会第二十一次会议审议，同意本公司和兴盛集团继续共同为此项贷款提供连带责任担保。同时，本公司另一控股子公司上海新兰房地产开发有限公司（以下简称“新兰房产”）将其拥有的永泰路和聚丰园路共52套商品房（该事项已经新兰房产股东会审议通过）为此项贷款作抵押担保。

　　截止本公告日，本公司累计对外担保金额为7,100万元人民币。

　　按照中国证监会《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发[2005]120号文）的相关规定，该事项经本公司董事会审议通过后即可实施。

　　二、被担保人基本情况

　　被担保人名称：上海新梅房地产开发有限公司

　　注册资本：5000万元

　　注册地点：上海市

　　法定代表人：张静静

　　经营范围：房地产开发经营，建筑装潢材料（除专控及易燃易爆品）

　　新梅房产为本公司控股子公司，本公司控股比例为90%。截止2005年12月31日，新梅房产总资产52,312万元，负债为20,654万元，资产负债率39.48%。

　　三、担保协议的主要内容

　　本次担保为连带责任担保加抵押担保，担保金额为2,600万元人民币，该项担保责任至新梅房产全额偿还上述借款之日起解除。

　　四、董事会意见

　　为保证本公司控股子公司新梅房产的正常运转，经本公司第三届董事会第二十一次会议审议，同意为新梅房产的该项借款提供担保。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截止本公告日止，本公司及其控股子公司的对外担保累计金额为7,100万元人民币，无逾期对外担保。

　　六、备查文件目录

　　1、上海新梅置业股份有限公司第三届董事会第二十一次会议决议；

　　2、上海新梅房地产开发有限公司最近一期经审计的财务报表；

　　3、上海新梅房地产开发有限公司营业执照。

　　上海新梅置业股份有限公司

　　董 事 会

　　2006年6月21日