大市管窥

　　央行上调存款准备金率

　　央行决定自今年7月5日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。调整后，现执行7.5%存款准备金率的国有商业银行、股份制商业银行等金融机构，将执行8%的存款准备金率；城市信用社和现执行差别存款准备金率的金融机构存款准备金率从目前水平同步上调0.5个百分点。

　　点评：这是自2006年以来连续出台了提高贷款利率27个基点、提高房地产按揭贷款首付比例以来的第三次货币调控 政策。业内人士指出，当前的宏观经济中存在的主要矛盾是投资过快和货币信贷过于宽松，而货币政策的频繁微调则已成为当前宏观调控的主要方式。上调存款准备金率的主要目的是为了防止货币信贷总量过快增长，房地产企业不可不查。

　　国土部用地审批将再趋紧

　　近日有消息称，随着“地根”调控的逐步深入，一个以严格控制新增建设用地为核心的土地审批制度改革，即将在国土资源部出炉。据透露，这项改革的重点主要集中在加强审批管制、加大审查力度等方面。

　　点评：尽管土地审批制度改革方案还没有出来，国务院有关部委严控新增建设用地的措施已经陆续推出。对房地产企业来说，国家此轮对供地的进一步严控，是必须好好把握的。

　　(整理 点评 李和裕)