□本报记者 唐文祺

　　瑞安房地产“遇冷”的尴尬境遇也降临到了世茂房地产的身上，尽管世茂房地产(0813.HK)仍如期进行了公开招股，并且没有像瑞安房地产那样的“搁置上市”。

　　昨天，记者获悉，从世茂房地产首日招股的市场反应来看，不少证券行的信用融资都未能达到预期的目标，甚至有部分证券行收获了“白板”。业内人士表示，虽然世房定价较资产净值有29%至45%的折让，但基于目前投资市场和房地产市场的很多不明朗因素 ，将面临考验。据悉，世房招股价为每股6.25至8.5港元，27日截止认购。

　　世茂集团执行董事姚栎表示，此次拟集资的40多亿港元中40%将用于已有项目的建设，40%用于新项目的建设，还有20%用于商业地产的运营。世茂房地产主席许荣茂也公开表示，虽然现在市场波动，但对品牌企业影响有限，好公司仍然会得到投资者的认可。同时，他对此前的国际配售的结果感到满意，“上市不会有太大的问题”。