□本报记者 李和裕

　　像瑞安房地产那样招股截止日变成“上市搁浅日”的情况，并没有发生在世茂房地产(0813.HK)身上，尽管世茂房地产的公开招股也同样遇冷。

　　昨天中午，世茂房地产如期结束招股。而香港市场传出投资者对该股反应冷淡，公开发售的部分甚至有可能认购不足。

　　世茂房地产此次发行股数为5.95亿股，90%为国际配售，10%为公开发售。每股定价范围在6.25－8.50港元，集资总额在37.19－50.58亿港元。据了解，从 世茂房地产首日招股的市场反应来看，有不少证券行的信用融资未能达到预期目标。

　　不过，业内认为，由于此前世茂房地产的国际配售反响不错，获得超额认购，如摩根士丹利、渣打银行等4家策略股东共出资1.875亿美元购进了世茂房地产12.8%的股权，所以公开认购未满的股份可以回拨至国际配售部分，这样就无碍上市了。

　　根据世茂房地产的上市时间表，其将于7月5日正式在港交所挂牌。