□本报记者 李和裕

　　由于公开招股的反应一般，昨天有市场消息称，即将上市的世茂房地产(0813.HK)将以接近招股价下限的标准来确定价格。

　　世茂房地产此次发行股数为5.95亿股，90%为国际配售，10%为公开发售。每股定价在6.25－8.50港元之间，集资总额在37.19－50.58亿港元之间。来自香港方面的消息透露，世茂房地产的定价将在接近招股价下限的6.5港元左右。

　　根据世茂房地产的上市时间表，公司将于7月5日正式在香港联 交所挂牌。目前，世茂房地产已如期结束招股，而香港市场传出个人投资者对该股反应冷淡，公开发售部分认购不理想，这也是市场认为世茂房地产会以下限定价的主要原因。

　　业内人士认为，由于此前世茂房地产的国际配售反响不错，获得超额认购，所以公开认购未满的股份可以回拨至国际配售部分，这样就不会影响到它的最后上市。