证券代码：000002、20000    证券简称：G万科A、万科B     公告编号：〈万〉2006-027

　　万科企业股份有限公司关于新增开发项目的公告

　　本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

　　根据董事会授权，公司自2006年4月25日以来共新获得项目7个，规划建筑面积合计147万平方米。2006年以来，公司新增开发项目规划建筑面积累计 达372.6万平方米。

　　4月25日以来，公司新增项目详情如下：

　　1. 上海万科房地产集团有限公司与中粮上海粮油进出口有限公司联合以4.72亿元拍得苏州工业园区4、5号项目地块，该项目位于苏州市苏州工业园区金鸡湖东苏胜路、南施街，项目占地面积15.6万平方米，规划建筑面积为12.5万平方米，容积率0.8。万科权益为51%。

　　2. 天津万科房地产有限公司以7.45亿元的价格取得天津时尚广场项目90%的权益。天津时尚广场项目位于天津市经济技术开发区时尚广场，占地面积6.4万平方米，规划建筑面积31.2万平方米，容积率4.0。该项目合作方为天津万通时尚置业有限公司。

　　3. 万科地产（香港）有限公司获得上海南大千美墅项目51%的权益，该项目位于上海市七宝镇，中春路、沪松公路交界处，项目占地面积31.6万平方米，规划建筑面积为25.3万平方米，容积率0.8。该项目合作方为World City International Inc、上海松江虹桥东苑置业有限公司。

　　4. 上海万科房地产集团有限公司和万科地产（香港）有限公司分别以2.51亿元和2.26亿元拍得位于杭州江干区九堡镇规划江干科技园N-8和N-10号项目地块，其中N-8地块占地面积4.3万平方米，规划建筑面积为11.58万平方米，容积率≤2.3；N-10地块占地面积4.1万平方米，规划建筑面积为10.36万平方米，容积率≤2.2。

　　5. 上海万科房地产集团有限公司以6.31亿元拍得苏州冶金厂项目地块，该项目位于苏州沧浪区劳动路，占地面积13.5万平方米，规划建筑面积为24.2万平方米，容积率1.8。

　　6. 武汉市万科房地产有限公司以3.89亿元的价格拍得武汉京汉大道项目，该项目位于武汉市内环线内汉口江汉区中心城区，占地面积2.5万平方米，规划建筑面积为15.0万平方米，容积率6.3。

　　7. 深圳市万科房地产有限公司以6.68亿元获得厦门吕岭项目，该项目位于厦门市厦门岛吕岭路以南、洪文路以东，项目占地面积5.6万平方米，规划建筑面积为16.7万平方米，容积率3.0。

　　此外，惠州市万科房地产有限公司以股权转让款2300万元协议受让深圳市浪骑游艇会有限公司100%股权。

　　深圳市浪骑游艇会有限公司于1998年5月27日在深圳市设立，注册资金人民币5,710万元，经营范围包括游艇租赁、保养、维修，泊位租赁，配套旅业等。截至2006年3月31日，深圳市浪骑游艇会有限公司总资产1.12亿元，净资产2371万元。

　　公司购入上述资产主要为大甲岛项目未来的开发进行交通配套准备。

　　特此公告。

　　万科企业股份有限公司董事会

　　二OO六年七月三日