□本报记者 李和裕

　　刚公布首份业绩不久的香港第一只房地产信托投资基金———领汇(0823.HK) 又计划通过发行债券再融资，这是昨天从香港市场传出的最新消息。消息人士透露，领汇拟发行美元和港元债券，融资金额或达7亿美元。

　　据悉，领汇很可能于今年11月前完成再融资，不过，到目前为止香港方面还没有相关消息进一步传出，领汇的发言人也拒绝对该消息发表评论。

　　事实上，今年初就有消息称，为了偿还去年首次公开招 股前向汇丰银行所借的120亿港元的无抵押1年期贷款，领汇基金的管理公司已考虑推出一个为期5年的再融资计划。巧的是，这笔贷款的到期日就是今年11月。

　　年初的消息还透露，再融资方式可能包括发行债券、筹组银团贷款、发行资产抵押证券等，并且中国银行、法国巴黎百富勤、东方汇理、星展、高盛、汇丰及渣打均有兴趣参与该计划。所以，市场人士认为，领汇对再融资考虑已久，发行债券只是计划之一。

　　上月底公布的首份业绩报告对领汇再融资也很有利。公告显示，从去年11月25日挂牌至今年3月31日，领汇的营业额为13.54亿港元。

　　看到这份业绩，多家评级机构都给予领汇较高的评级。如标准普尔宣布给予领汇长期企业信贷“A”评级，前景展望评级为“稳定”；穆迪也给予领汇企业评级“A3”。业内人士认为，评级的提高将使领汇发行债券变得更加容易。

　　领汇的上市资产主要是香港房屋委员会及房屋署旗下的物业，包括151个商场和178个停车场，公开发售集资额达237.06亿港元。而截至今年3月底，领汇的资产总值为406.9亿港元。